🌟惠宇觀市政公設豐富滿足各年齡層的住戶須求 🌟鄰近大遠百~新光三越~國家歌劇院~近逢甲商圈 🌟2024年榮獲樂居新生獎~高質感社區 🌟西屯路惠中路口~近一高~近74號快速道路南來北往超便利 ⭕️國小學區：惠來國小 ⭕️國中學區：至善國中

🌟惠宇觀市政公設豐富滿足各年齡層的住戶須求 🌟鄰近大遠百~新光三越~國家歌劇院~近逢甲商圈 🌟2024年榮獲樂居新生獎~高質感社區 🌟西屯路惠中路口~近一高~近74號快速道路南來北往超便利 ⭕️國小學區：惠來國小 ⭕️國中學區：至善國中

★西屯惠宇代表作，鑽石級建物 ★1200坪基地，一樓全公設規劃，每項公設都很氣派 ★本戶為甲棟次頂樓，面七期視野，臨西屯路退縮22米 ★屋齡6年，低於逢甲、12期大部分建案屋齡

★周邊生活機能完善，鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ★步行約600公尺可抵捷運綠線文心櫻花站 ★邊間採光好，雙衛浴開窗，無與臨戶有共用壁 ★三房平面車位，溫馨裝潢可直接入住 ★社區質感佳，公設齊全

1. 「七期生活圈」＋「西屯成熟機能」 2.  大基地、低密度純住宅          基地約 1,270坪          總戶數220戶          零店面純住宅          基地三面退縮 3. 惠宇品牌＋完整公設 社區配置游泳池、健身房、閱覽室、視聽室、兒童遊戲室、律動教室等多元公設 4 周遭稀有釋出輕屋齡四房雙平車 屋主全室智能家電拎包可入住

✅社區退縮，惠宇建設稀有迎賓車道社區 ✅南北坐向通風對流好、四戶二部電梯，社區單純 ✅室內大三房，空間可自行規劃運用 ✅周遭生活機能便利，食、衣、住、行、育、樂都有

☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利

1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層2+1房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

🌱惠宇建設品質保證 🌱稀有釋出大三房格局 🌱退縮大棟距採光視野佳 🌱鄰近七期生活圈&逢甲 🌱走路約九分鐘到文心櫻花捷運站 🌱鄰近未來捷運藍線

極佳地段，繁華核心： 坐落於西屯路與惠中路交叉口，散步 10 分鐘即可輕鬆抵達七期市政中心、大遠百、新光三越及逢甲商圈，盡享便利生活。 • 頂級公設，全齡適宜： 社區公設豐富多元且實用，完美滿足各年齡層的休閒與居住需求。 • 採買便利，生活機能完善： 鄰近櫻花市場、河南路與青海路商圈，大型採購更有家樂福青海店，柴米油鹽一應俱全。 • 優質格局，名宅品質： 室內格局方正、採光通風良好，更享有稀有視野戶景觀；結合「惠宇建設」一貫的有口皆碑，品質安心有保障。

★周邊生活機能完善，鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ★步行約600公尺可抵捷運綠線文心櫻花站 ★邊間採光好，兩梯四戶 ★雙衛浴開窗，客廳面停車場，以後不會蓋 ★主+陽27坪 ★社區質感佳，泳池、輕食區通通有

🔥逢甲商圈在地指標建案，純住戶無店面規劃 🔥大棟距面停車場，採光視野佳 🔥稀有大三房格局，全室簡單裝潢，想做更動也沒問題 🔥公設多元 I 影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 🔥走路約九分鐘到文心櫻花捷運站

1.「七期生活圈」＋「西屯成熟機能」，享尊榮生活 2.屋主全室精裝，智能家電，拎包可入住 3.社區稀有4房雙平車釋出，室內37坪，現況2房，可改回 4.社區可裝充電樁，本戶已裝一隻，省下安裝費 5.惠宇品牌＋完整公設，游泳池、健身房等應有盡有 6.惠宇捷運宅，步行十分鐘內可達捷運文心櫻花站 7.近文心路、台灣大道等主要幹道，交通便利

🏆 惠宇品牌・品質保證・置產首選！ ✨ 好地段 × 好品牌 × 大空間，一次擁有！ 🏡 【惠宇知名品牌｜品質與保值兼具】 知名建商品牌，優質建築口碑，自住舒適、長期置產更安心！ 🛋️ 【大三房格局｜室內實坪28坪】 超有感大空間，寬敞舒適好規劃，給全家人最理想的生活品質！ 🛍️ 【百貨雙核心｜開車約6分鐘】 新光三越、大遠百近在咫尺，購物、美食、娛樂一次滿足，享受便利時尚生活！ 🥬 【採買超便利｜步行約7分鐘】 全聯、黃昏市場輕鬆抵達，新鮮食材天天買，生活機能一應俱全！ 💎 買房就要選品牌、挑地段、住得寬敞！ 惠宇品質 × 大三房28坪 × 百貨生活圈 🌟 一間兼顧生活品質與長期價值的好房，值得您親自鑑賞！ 📞 歡迎預約賞屋，好房不等人！

住進城市繁華，也保留回家的寧靜。 惠宇品牌建築，座落西屯成熟生活圈，鄰近七期新市政特區，兼具交通、商圈與生活便利性。 社區採純住宅規劃，無店面干擾，搭配全平面車位及完善休閒公設，從建築質感到居住環境，都更適合重視生活品質的家庭。 ✦ 惠宇品牌建築 ✦ 西屯核心地段 ✦ 鄰近七期新市政生活圈 ✦ 純住宅、零店面規劃 ✦ 全平面車位 ✦ 游泳池、健身房等豐富公設 ✦ 商圈、交通、生活機能一次到位 房子不只是買坪數，更是在選擇未來十年的生活方式。 惠宇觀市政，值得親自來看

🌱前棟稀有釋出，社區少見戶別，位置條件佳 🌱惠宇建設品牌名宅，建築品質、社區規劃與居住質感兼具，品牌辨識度高 🌱主附約38坪，真正大三房，客餐廳寬敞、房間好規劃，居住舒適不壓迫 🌱衛浴皆開窗，自然採光、通風效果佳，有效降低浴室濕氣 🌱西屯核心精華地段，鄰近七期、逢甲水湳生活圈，成熟市區機能與住宅環境兼具 🌱交通動線便利，快速串聯台灣大道、文心路及七期市政核心，通勤與日常移動都方便 🌱前棟稀有戶別 × 惠宇品牌 × 主附約38坪 × 雙衛浴開窗 × 雙平車，產品條件完整，稀有釋出

☑️・環境｜位於西屯區西屯路近惠中路口，規劃地上22樓、地下4樓、總戶數220戶，純住宅零店面規劃 社區質感佳 ☑️・公設｜影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 ☑️・交通｜五分鐘可達捷運櫻花站、三分鐘到台灣大道直達大台中地區 ☑️・生活｜鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ☑️・社區｜每層4戶搭配2部電梯，全部採RC鋼筋混凝土結構、衛浴全開窗設計 ☑️・公園｜擁有惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 ☑️・學區｜小孩上課也沒問題，惠來國小、至善國中，接送超便利

高樓層景觀戶，視野開闊無遮擋，享受舒適居家生活 雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕發霉 室內採光充足、空氣流通佳，居住品質優越 溫馨質感裝潢，打造舒適放鬆的生活空間 《社區基地面積：1274坪 總戶數：220戶 使用分區：住5-1 (50%/440%) 公設比：33.39%》

1. 逢甲商圈在地指標建案，純住戶無店面規劃 2. 採光佳，稀有大三房格局，全室簡單裝潢 前後陽台，德國進口馬桶，ykk氣密窗5*5膠合玻璃，真空氣密隔音效果超好 3. 豐富公設：影視室、交誼空間、吧檯與閱覽室、多功能室、學藝室、兒童遊戲室、撞球室、韻律教室、健身房、游泳池、戲水池、蒸氣烤箱室 4. 交通便利：5分鐘櫻花捷運站、3分鐘到台灣大道南來北往銜接超便利 5. 生活機能方便：近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 6. 近公園：惠民公園、洛陽公園、惠中公園等豐富綠地 7. 學區宅：惠來國小、至善國中，車程10分鐘內皆可抵達

★周邊生活機能完善，鄰近逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈、新光三越、大遠百 ★約600公尺可抵捷運-綠線文心櫻花站 ★四房唯一釋出，主附約40坪 ★B1電梯口 連號雙平車 ★社區質感佳，公設齊全 ★邊間三面採光，高樓視野無遮蔽

輕屋齡，自住規格全室精裝，智能客廳，屋況超美可直接入住沒問題 2衛皆開窗，室內超大38坪還搭配雙平車友善雙車家庭 社區質感優，社區公設齊全，惠宇區域指標案 學區完整，九年國教免擔憂 近新光遠百，逢甲商圈，河南商圈，走路能到文心櫻花捷運站，生活機能成熟 社區24小時尊榮飯店式管理，隱私性高 稀有前棟大坪數釋出，空間大好規劃

⊚惠宇建設，口碑品質，5星酒店管理，榮獲*樂居金獎雙年獎* ⊚雙車道有分流，質感公設，有泳池、視聽室、輕食區等 ⊚主附近40坪，方正大空間，全屋精裝，智能客廳 ⊚屋況超好，搭配雙平面車位(已裝1電動樁) ⊚近七期、新光&遠百、水湳未來可期，步行十分內達文心櫻花捷運站 ⊚本棟別，成屋後**首次釋出**

🏛️ 極致品牌與建築質感 頂級工藝名門｜品牌建商地標作品，展現絕佳建築美學與社區純粹氣度 尊榮雙車道規劃｜罕見大器退縮迎賓車道，回家即是尊貴禮遇 純住宅靜謐社區｜全區零店面純住設計，戶數單純、住戶素質極高 雙梯四戶黃金比｜低梯戶比高效率，享有絕佳的日常梯廳隱私 🍃 奢華採光與空間優勢 南北對流永恆棟距｜極致通風格局，客廳面向永久空地，坐擁無遮蔽極佳視野 27坪寬朗大三房｜主+陽實用27坪，邊間全明室採光，空間彈性好規劃 雙衛浴皆自然開窗｜全室告別潮濕，維持極佳通風與乾爽日常 清爽留白質感屋況｜全室優雅簡約裝潢，保留高度自我風格的塑造空間 🏊 五星級渡假公設 全齡化奢華公設｜泳池戲水區、蒸氣烤箱、極適健身房與韻律教室應有盡有 多元交誼休閒領域｜輕食吧檯、視聽影院、閱覽學藝室與兒童童趣空間，在家即渡假 🚇 核心地段與雙捷未來 七期與逢甲黃金交會｜雙核心商圈環繞，享受新光遠百與在地美食的最短距離 散步達捷運綠線｜約600公尺隨心漫步即至文心櫻花站，輕鬆貫穿大台中

※鄰近逢甲商圈、西屯路、漢口路商圈 ※新光三越、大遠百生活圈一次滿足 ※約600公尺至捷運綠線「文心櫻花站」 ※兩梯四戶，住戶相對單純 ※通風採光佳，降低潮濕問題 ※主建物＋陽台約27坪，空間好規劃 ※規劃泳池、輕食區等公設，提升居住品質

※三房大空間配平面車位            ※全室裝潢拎包即可入住 ※社區公設齊全極致享受 ※學區完整九年國民教育 ※近逢甲、河南商圈生活機能便利 ※社區管理嚴謹進出管制隱私性高

★2樓為獨立管線，不用擔心爆管的問題 ★精裝2+1房！空間好運用 ★逢甲商圈、西屯路與漢口路商圈，機能完善 ★臨新光三越、大遠百七期生活圈 ★學區完整九年國民教育 ★捷運文心櫻花站 ★臨惠民公園、惠中公園，綠地環繞 ★公設多元豐富！全齡化社區～

【惠宇觀市政｜西屯核心・惠宇品牌質感社區】 坐落西屯路二段，鄰近櫻花生活圈，結合成熟生活機能與便利交通，打造兼具自住品質與保值性的城市住宅。 🏙️ 惠宇品牌・社區規模完整 知名惠宇建設作品，基地約1,274坪，規劃220戶，社區單純、管理完善，整體居住氛圍舒適。 🏊 豐富公設・日常就像住飯店 迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、視聽室及游泳池等多元公設，兼顧休閒、親子與社交需求。 🏠 多元格局・滿足不同家庭需求 社區規劃2房、2+1房、3房及4房產品，從小家庭、首購族到換屋家庭皆有合適選擇。 📍 櫻花生活圈・機能成熟 鄰近文心櫻花商圈，生活採買、餐飲、休閒機能完善；鄰近捷運文心櫻花站，日常通勤更加便利。

★高樓東南角，邊間雙衛浴開窗 ★惠宇建設質感社區、公設多樣 ★市政府捷運站 ★不敗精華地段，西屯vs惠中

✨ 西屯逢甲正西屯路惠宇新市政7年屋，指名度超高惠宇建設，品質保證 ✨3房平面車位，雙衛浴開窗，格局方正，採光明亮 ✨ 一手屋，工業風設計，前後陽台，整棟德國進口馬桶，ykk氣密窗5*5膠合玻璃，真空氣密隔音效果超好 ✨ 屋況保持不錯，不用花大錢整理，買了就直接入住 ✨ 近公園、市場、學區，生活機能便利 ✨ 近74號環狀快速道路、國道一號，交通四通八達

🏆【惠宇觀市政】西屯核心 · 質感家庭首選 這不只是買一間房，是為家人選擇一種「惠宇」的生活方式。 ✨ 必買四大亮點： 品牌光環： 台中口碑第一「惠宇建設」，精良工法、保值性業界最高。 生活機能： 坐落西屯路、青海路雙核心，家樂福、全聯採買散步就到，約400公尺新光三越、大遠百，台中市議會七期新市鎮特區，鄰近逢甲商圈車程約5分鐘。 優質學區： 惠來國小(雙語)、至善國中(雙語)，孩子上下學輕鬆，家長最省心節省接送時間提升生活品質。 位於中高樓層，戶戶開窗採光通風兼具，名師設計雅緻裝潢，平面大車位。 🚗 交通速達： 車程約5分鐘直上74號快速道路、國道1號，南北通勤極速便捷，未來捷運新光大遠百站距離步行約10分鐘。 「惠宇的房子，看過就會懂。」