🌷帝闊建設-大玥、社區型規劃戶數 4 3 戶 🌷氣派大面寬 6 米、 自家車庫可併排停雙車 🌷全新完工交屋、稀有免 4 千萬內電梯別墅 🌷一樓規劃有孝親房空間、三樓及四樓整層主臥室 🌷二樓規劃寬敞獨立大客廳及獨立廚房及餐桌空間 🌷全棟規劃共四大房、間間房間都寬敞、空間好運用 🌷本建案室內規劃有電梯可搭乘、三代同堂同住沒問題 🌷地段保值抗跌、近 1 4 期重劃區台中小巨蛋、水湳經貿園區.

買房看地段，置產看未來！ 台中未來10年的建設紅利都在這裡了。 【 帝闊大玥 】 精準卡位 74 快速道路與國道一號交界，串聯水湳經貿園區、十四期重劃區與西屯區三區機能！國際會展中心、水湳轉運站、漢神巨蛋逐步落地，現在搶先卡位，就是為未來的資產設下頂級保險！

1.坐落於水湳經貿、14期、西屯三區核心，緊鄰台中巨蛋、綠美圖、會展中心與轉運站，重大建設匯聚。 2.位於同志巷內，享有交通便捷兼具避開環中路與中清路的車流噪音，寧靜居住環境。 3.快速銜接74號快速道路、國道一號及中清路主幹道，通勤市中心或跨縣市往返，交通便利。 4.近果菜市場、中清家樂福、愛買及多家連鎖品牌；約6分鐘即達中央公園，生活與育樂需求一次到位。 5.近六米大面寬，可雙車，採新加坡式建築格局，隔絕廢氣，具三套房，於1樓孝親房及3、4樓，採光超棒衛浴開窗。 6.建材則採用知名品牌，維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴、冠軍磁磚等；另外，戶戶前庭都有種植主樹及車道綠籬。

全新未住，面寬6米可停雙車 全新電梯別墅，免爬樓梯真輕鬆 4房2廳5衛，間間套房! 水湳14期，走路可到中央公園! 1分鐘上74快速道路跟國道1號，交通網絡發達! 中清路愛買10分鐘內可到!

🌱全新電梯別墅，雙車停的下 🌱近漢神，水湳，74，交通便利 🌱中科西屯上班族通勤方便 🌱社區有配備子母車，方便宜居 🌱格局方正，建商優良，品質保證 🌱衛浴有開窗，採光良好

1.全新電梯別墅，雙車停的下 2.近漢神，水湳商圈，74號快速道路，交通便利 3.中科西屯上班族通勤方便 4.社區有配備子母車，方便宜居 5.格局方正，建商優良，品質保證 6.衛浴有開窗，採光良好

★位於74號快速道路與國道1號之間交通動能四通八達 ★南面水湳經貿園區，開車6分鐘到14期洲際生活圈近在咫尺地段價值高 ★2分鐘果菜市場，10分鐘到逢甲商圈，12分鐘北屯好市多，生活便利

＊全新完工、西屯門牌超值別墅 ＊水湳經貿園區、步行至中央公園，台中重大建設黃金地段 ＊交通便利、南來北往方便、國道1號、74號、快速道路2分鐘 ＊屋主心態佳、歡迎看屋

▪ 破盤誠意釋出｜全社區最甜價格：全社區開價最親民，屋主人超好溝通、誠意讓利出售，成家換屋把握這戶！ ▪ 零虛坪高坪效｜實住 54 坪大空間：主建物高達 52.41 坪，格局方正無浪費，規劃 4 房 2 廳 4 衛，每層皆有好採光與獨立隱私。 ▪ 雙車位配置｜愛車免煩惱：一樓/前院專屬雙車位空間，停車進出超便利，返家不用搶車位、免吹風淋雨。 ▪ 1.3年全新未住｜享水湳經貿與14期紅利：坐享水湳與14期重大建設外溢增值潛力；鄰中清路，數分鐘直上74號快速道路與國道一號，南北通勤超便捷！

＊全新完工5米5大面寬門前雙車電梯豪墅 ＊三面採光、室內通風明亮，衛浴開窗不潮溼 ＊一樓孝親房，3.4樓(客變)整層大主臥，享受豪宅私密大空間 ＊社區43戶優質環境低管理費，社區有子母車垃圾分類集中處理 ＊屋頂配置太陽能、節能又省電，交通便利近國一中清交流道及74號道

水湳經貿核心・中央公園旁・巨蛋生活圈 ✔全新完工，四房電梯別墅，社區僅 43 戶 ✔面寬 6 米，併排雙車位 ✔三、四樓整層主臥，空間大器好規劃 ✔位於 國道一號 × 台 74 線 中間，2 分鐘上交流道 ✔ 5 分鐘到中央公園、巨蛋、綠美館、電影城 ✔ 3 分鐘國際會展中心，6 分鐘 14 期洲際生活圈 ✔ 10 分鐘逢甲商圈、北屯好市多、果菜市場 ✔ 10 分鐘中科，上班通勤超便利 用大樓價格買別墅｜傳家・置產・自住三合一首選

1、四房大格局，給您滿滿的空間感 2、再一部大電梯，三代同堂不是問題！ 3、位於水湳、14期最精華地段， 4、台中未來發展最好的生活圈！ 5、前有74後有國道一號，出去玩又更近了！ 6、全聯、家樂褔、迪卡儂、愛買、市場、餐廳、會展中心、轉運站、捷運橘線這些都在你家旁！ 7.完整16年明星學區：泰安國小、西苑高中國中部、西苑高中、僑光科大。

1. 西屯稀有全新未住雙車電梯別墅 2. 一樓孝親房.二樓客廳餐廚空間.三樓整層主臥 3. 6米大面寬.可停雙車 4. 14期.水湳經貿黃金地段 5. 近74快速道路.國道一號.交通超便利 6. 權狀71.2坪.超大空間好利用

★四面採光｜自有土地｜可停雙車｜全新未住 ★坐落於水湳經貿、14期、西屯三區正核心 ★緊鄰台中巨蛋、綠美圖、會展中心與轉運站 ★快速接 74 號快速道路、國道1號及中清路 ★通勤市中心或跨縣市往返，交通效率極高 ★近中清家樂福、愛買及多家大型知名品牌 ★六分鐘達中央公園，生活與育樂一次到位 ★全新完工，建設公司提供 15 年結構保固 ★基地約 1,173 坪，全社區僅 43 戶分2區A區跟B區 ★社區內擁有 6 米私家道路，有快速鐵捲門感應進出，有環保室。 ★座落靜巷內，巧妙避開環中路、中清路主要車流與噪音，保有市區便利，同時享受難得的寧靜居住氛圍。

🌈帝闊大玥｜6米面寬雙車電梯別墅｜全新完工｜一樓有孝親房🌈 ✨西屯區，全新完工，面寬6米可停雙車 ✔一樓孝親房，三、四樓整層大主臥，間間套房+衛浴開窗 ✔臨近漢神百貨、洲際棒球塲、14期重劃區、水湳經貿、未來增值可期 ✔3分鐘上國道1及74快速道路，交通便利 ✔社區總戶數43戶，有子母車免追垃圾，建商品質佳，防水2/結構15年雙保固 ✔附近生活圈成熟，近全聯、愛買、台中果菜市場

✨ 核心地段・坐擁台中重大建設 位於水湳經貿園區生活圈，近台中巨蛋、台中會展中心、水湳轉運站、74 快速道路、國道 1 號，交通、商圈、建設全面到位，未來增值性強，潛力無窮。 ✨ 6 米寬大面寬・雙車位好停好進出 超舒適 6 米大面寬，前院可停雙車，空間大、動線佳，生活便利。 ✨ 電梯別墅・雙套房設計，1樓可當孝親房，規劃電梯、雙套房配置，自住、置產、當招待所都很合適。

🌟車庫停車好方便 🌟一樓孝親套房有天井補足一樓採光 🌟二樓整層客廳與餐廳，空間大好利用 🌟三樓整層主臥，四樓兩房一衛 🌟西屯門牌，近水湳經貿，保值且增值，離塵不離市 🌟交通便利，近74與國道一號，往南往北好輕鬆

🏡 西屯尊榮臨路別墅｜【帝闊大玥】全新落成，面寬 6 米氣派登場！ 🏡 在西屯核心地段，擁有一棟屬於自己的臨路別墅，是許多換屋族心中最理想的目標！【帝闊大玥】全新剛交屋，以優雅大器的建築姿態，等待品味非凡的您入主。 【本案豪宅級亮點：】 ✅ 尊榮臨路： 臨路型別墅規劃，出入動線單純，豪宅氣場十足。 ✅ 寬闊尺度： 面寬 6 米，空間感開闊大氣，居家生活毫無壓迫感。 ✅ 停車無憂： 一樓庭院 可停兩台愛車，滿足現代家庭的需求，愛車有家最安心。 ✅三代同堂： 規劃 專屬孝親房，讓長輩免爬樓梯，體貼您對家人的每一份用心。 ✅ 交通便捷： 近國道一號與 74 號快速道路，南來北往、暢行無阻，掌握高效能生活步調。 ✅ 全新釋出： 全新剛交屋，格局新穎，讓您從零開始規劃最舒適的生活空間。 【社區介紹：】 「帝闊大玥」深耕西屯區域，以優良的營造品質與精緻的建築設計聞名，特別適合追求生活隱私、重視家人互動的精英族群。 📍 地點： 西屯區 🏠格局： 臨路別墅 / 面寬 6 米 / 可停雙車 / 孝親房規劃 ✨ 特色： 全新交屋、交通樞紐、全齡化空間

✨{帝闊大玥}全新完工，大四房{優質電梯別墅}社區僅 43 戶. ✨面寬6米房間都是大套房，車位:併排雙車位 ✨水湳經貿核心中央公園及未來大巨蛋生活圈.... ✨全新完工大四房雙車別墅 ✨3 分鐘可達國際會展中心，6 分鐘 14 期洲際生活圈 ✨近國道一號*74 號道，2 分鐘上交流道 ✨5 分鐘到中央公園、大巨蛋、綠美圖、電影城.水湳中國醫學院... ✨10 分鐘逢甲商圈、北屯好市多、蔬果市場. ✨10 分鐘中科，上班通勤非常便利. ✨大樓價格買別墅｜傳家・投資置產・自住三合一最佳首選..

🌟【全新完工電梯豪墅｜6米大面寬｜雙車位｜15年結構保固】🌟 🏡 一次到位的質感人生｜自住・置產首選 ✨ 全新完工交屋，電梯豪墅，尊榮生活即刻入主 ✨ 6米大面寬，門前雙車位，停車從容不將就 ✨ 一樓孝親房，三代同堂輕鬆實現 ✨ 3、4樓整層大主臥，私密尊榮空間感滿分 ✨ 間間套房設計＋衛浴皆開窗，採光通風極佳 📍 地段優勢｜未來增值核心 ✔ 鄰近水湳經貿特區、14期重劃區、巨蛋生活圈，發展潛力強勁 ✔ 近漢神百貨，繁華機能持續到位 🚗 交通優勢｜南來北往超便捷 ✔ 約3分鐘上74快速道路 ✔ 約2分鐘接國道1號 ✔ 中科、西屯上班族通勤首選 🛍 生活機能｜日常採買超方便 ✔ 鄰近全聯、愛買、台中果菜市場 ✔ 商圈成熟，食衣住行一次滿足 🌿 社區規劃｜貼心宜居設計 ✔ 社區設有子母車，免追垃圾車 ✔ 格局方正、建商品質佳，安心有保障 ✔ 結構保固15年，住得更放心 💥 採光充足 × 通風良好 × 機能完善 自住舒適、置產保值，一次擁有！

全新交屋、氣派面寬6米，門口可停雙車別墅 全新完成，西屯門牌，免4000萬別墅。 二樓規劃寬敞獨立大客廳及廚房 本建案有電梯可搭乘，三代同堂沒問題。 西屯門牌保值性佳，近14期重劃區

🏡 全新完工臨路別墅｜屋齡僅約1年，全新質感住宅，免去老屋整理翻修煩惱。 ✨ 62坪大器空間｜建坪約62.73坪、地坪約28.9坪，4房2廳4衛，空間寬敞好規劃，適合大家庭、三代同堂。 🚗 交通四通八達｜近環中路、中清路，可銜接74號快速道路及國道1號，往返台中各區、南北通勤都方便。 🌆 坐擁水湳經貿發展核心｜鄰近水湳經貿園區，周邊重大建設陸續到位，區域發展值得期待。 🔥 鄰近14期重劃區｜一次享有西屯、水湳、14期三大區域發展利多，自住兼具未來性。 🌳 休閒綠意生活圈｜鄰近中央公園、水湳經貿園區，假日休閒、散步運動都有好去處。 🛒 日常採買機能便利｜周邊可銜接中清路商圈，鄰近果菜市場等採買機能，日常生活需求便利。 🏗️ 重大建設題材環繞｜水湳國際會展中心、綠美圖、台中巨蛋、水湳轉運站等建設題材，區域發展持續升級。 💰 總價3288萬｜想住西屯、水湳生活圈，又想擁有自己的透天別墅，值得現場賞屋比較！

核心地段｜緊鄰水湳經貿、中清商圈，採買超便利（果菜市場、愛買5分鐘）、享受大台中最頂級的增值潛力，同時兼具透天住宅的私密與舒適。 ※極速交通｜直上 國道1號 與 台74線，一日中部生活圈。 ※寬敞格局｜3~4樓改成一整層大主臥，房間彈性大空間，一樓可在隔一個孝親房，5樓神明廳空間亦可改成一間臥室；一樓前院停車，✨ 絕版千坪基地，擁抱低密度純粹生活！ ※低公設比｜零公設浪費，實實在在的高坪效純住家（僅43戶，住戶素質齊全）。 ※綠意學區｜車程8分鐘直達泰安國小、中央公園、敦化公園，親子放電首選。 💡 專家推薦：兼具經貿園區未來性與透天極致私密性的稀有指標案

1.6米大面寬設計，前院可停雙車，進出便利 2.電梯別墅規劃，搭配雙套房格局，空間實用 3.一樓可規劃孝親房，居住機能更完善 4.位於水湳經貿園區生活圈，發展潛力佳 5.鄰近台中巨蛋、會展中心，建設利多加持 6. 近國道一號、74快速道路，交通四通八達

•一樓保留孝親房規劃，長輩起居更方便  •二樓打造獨立客廳與餐廚空間，待客聚餐更有質感  •三樓整層主臥，享受完整私人空間  •四樓再規劃兩間套房，也能保有隱私 近6米大面寬設計，自家車庫即可併排雙車，全新完工交屋 近逢甲、愛買、迪卡儂、藏壽司、星巴克、麥當勞

1.全新未住雙車電梯別墅，間間衛浴開窗 2.鄰近果菜市場、漢神百貨、台中國際會展中心 3.鄰近74快速道路、僑光科大、逢甲商圈、水湳轉運站、北屯好市多、中部科學園區 4.維夫拉克電子鎖、櫻花廚具搭配升降式烘碗機、Svago烤箱、KOHLER衛浴

地段機能與未來潛力 地段核心：坐落於水湳經貿園區、14期重劃區及西屯區的三區接縫核心，享有蛋黃區與蛋白區交界的雙倍地段加乘價值。 機能便利：開車約 2 分鐘可達果菜市場，4 至 6 分鐘內可觸及中清路商圈的家樂福、愛買及全聯量販店。 重大建設：鄰近台中巨蛋、綠美圖、國際會展中心與水湳轉運站，開車 5 分鐘即可享受中央公園的綠意與政府重大建設紅利。

近 74 快速道路、國道一，南來北往交通快速 近逢甲商圈、愛買、迪卡農，生活便利 走路 300 公尺就有便利商店 戶數少，環境單純，有垃圾處理免追垃圾車 水湳、十四期增值性高，投資自住皆宜 雙車電梯別墅

西屯區全新交屋 全新交屋＋電梯豪墅＋雙車位 🔥 14期核心生活圈｜全新交屋｜電梯豪墅 🔥 雙車好停｜大面寬舒適格局 🔥 4房2廳4衛｜三代同堂、置產自住首選