1.正七期惠文明星學區，讓小孩贏在起跑點 2.走路散步只要10分鐘，TigerCity、新光、大遠百、誠品、國家歌劇院等知名地標皆可抵達 3.緊鄰市政公園、夏綠地公園、秋紅谷等綠地 4.七期四房平車毛胚戶，設計成自己想要的房子，採SRC搭配新日鐵制震，安心成家 5.公設齊全，會議廳、親子教室、游泳池、Spa室、籃球場、兒童遊戲室、電影院、KTV室等可使用

一手屋主人況佳喜歡出價談 享受五星飯店及公設 七期市政公園夏綠地公園雙公園擁抱綠意環繞 可規劃3-4房3套衛浴 全社區最可買戶別 歡迎學長姐配件合作成交

公設齊全，環境寧靜 交通方便，近國1、74 散步即到歌劇院、夏綠地公園 鄰近新光三越、大遠百 七期精華富人區，舒適大格局

全案SRC鋼骨、鋼筋混凝土結構，搭配日本新日鐵制震系統、中空制音…. 一樓除惠中路側有2戶店面外，其餘全部規劃休閒公設，含泳池、SPA、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院等，公設齊全豐富，強調在家度假養生。 室內樓地板鋪設防水層、LOW-E玻璃，社區質感佳。 後棟2~3樓並規劃機車專用停車場正惠中路第一排前棟最優價

(1).附雙平面車位。 (2).室內坪數大，三房四房好規劃。 (3).明星學區，惠文國中小完全學區。 (4).一層四戶，兩部電梯，社區總戶數209戶，。 (5).近夏綠地公園、國家歌劇院、新光、大遠百百貨。 (6).七期絕美街景林蔭大道、高質感社區公設。 (7).社區基地約865坪，大面積基地氣派且舒適 (8).SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵制震、中空隔音樓板。 (9).公設完善：交誼廳、籃球場、游泳池、SPA、KTV、兒童遊戲室、電影院、閱覽室、空中花園。

愛敦閣鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震，主力產品70坪，訴求產品稀有與價格優勢。 愛敦閣位於台中市惠中路、近市政北一路口，屬於新市政中心，距離夏綠地綠園道與未來的大都會歌劇院約200~400公尺。基地面積865坪，東側臨惠中路，西側臨惠中5街，規劃2棟地上29樓的大樓，分為A、B棟，A棟1樓臨惠中路有2戶店面，社區採雙門廳規劃，皆挑高7米，主門廳設於惠中5街，次門廳與6米寬車道設於惠中路，中庭設有游泳池、籃球場，2樓為兒童遊戲室、電影院等設施。 標準層3~28樓，各層皆為4併，A棟規劃70~85坪，戶戶3面採光，B棟為60~75坪，29樓規劃樓中樓、80~105坪，全案採毛胚交屋。 該案鄰近大都會歌劇院與夏綠地綠園道，有別於當地多為百坪以上的豪宅，該案標準戶為60~85坪，產品具稀有性，適合預算較少的豪宅客。不過社區車位數量較少，無法戶戶雙車位。 物件基本資料: 建設公司: 親家建設 案名: 市政愛敦閣 位址: 基地位於西屯區惠中路一段200號，近市政北一路 基地面積: 865 坪 坪數: 60~105坪，A棟70~85坪，B棟60~75坪，29樓80~105坪 主要結構: SRC鋼骨結構 + 新日鐵制震壁 格局: 毛胚交屋 戶數: 209 戶 樓層: 地上29 樓、地下6 層 公設比: 31 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 建材: 室內樓地板鋪設防水層，配備進口大門與門鎖、附E-Home數位 家庭系統 學區: 惠文國小、惠文國中 公園: 夏綠地，大都會國家歌劇院 市場: 七期市政中心(新光三越、大遠百) 親家愛敦閣管理室電話: (04)2255-6911 建築完成日：2010 年 02 月

1 .前棟採光戶，格局方正 2.現況毛胚有隔間（4房3衛） 3.SRC鋼骨結構制震宅，中空樓板LOW-E玻璃 4.近夏綠地公園、國家歌劇院 5. 惠文明星學區 ※公設有健身房，SPA池，游泳池，籃球場 ，交誼廳，LOUNGE，兒童遊戲室，電影院

1.稀有釋出戶別，前棟面惠中路採光無遮蔽+永久棟距 2.室內主+附共58坪，大坪數空間好規劃 3.現況毛胚，輕隔間規劃4房2廳3衛，雙主臥設計! 4.全案採SRC鋼骨建設，搭配新日鐵制震系統、中空樓板 5.公設含泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院、健身房，規劃完善

新成屋「親家愛敦閣」鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院 位於台中市惠中路、近市政北一路口，屬於新市政中心 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 該案鄰近大都會歌劇院與夏綠地綠園道，有別於當地多為百坪以上的豪宅 距離夏綠地綠園道與未來的大都會歌劇院約200~400公尺 基地面積865坪，東側臨惠中路，西側臨惠中5街 規劃2棟地上29樓的大樓，分為A、B棟，A棟1樓臨惠中路有2戶店面 中庭設有游泳池、籃球場，2樓為兒童遊戲室、電影院等設施

✨正七期市中心，低總價，全新毛胚屋，還可自由設計裝潢 ✨享有五星級社區管理，管理品質高，管家服務 ✨樓下就有吳寶春、國際名品，走路2分鐘到夏綠地公園，5分鐘到國家歌劇院，逛大遠百、新光三越走路就能到 ✨享受雙公園懷抱(夏綠地公園 & 新市政公園) ✨社區公設完善 -接待大廳、健身房、蒸氣烤箱室、SPA池、男女更衣室、交誼廳、視聽室、兒童閱覽室、游泳池、籃球場、韻律教室 ✨惠文明星學區：惠文國小、國中 ✨社區雙門庭設計，挑高7米SRC結構搭配新日鐵制震，耐震係數高，外觀材料花崗岩

⭕.前棟視野，開闊無遮蔽採光明亮，四房三衛衛浴開窗，毛胚格局好規劃。 ⭕.主+附平數共58坪，室內超大坪數空間好規劃。 ⭕.七期精華一級地段，走路到歌劇院、夏綠地、名人巷、新光遠百、TigerCity三百貨圍繞。 ⭕.公設齊全：泳池、ＳＰＡ、三溫暖、籃球鬥牛場、電影院等等，強調在家渡假養生。 ⭕.全案採SRC鋼骨搭配新日鐵制震，室內樓地板鋪設防水層、LOW-E玻璃，社區質感佳。 ⭕.文心綠線捷運，74市政交流道,台中主要交通命脈交通便利。 ⭕.明星完全惠文學區，12年國教免煩惱。