1.漢口 青海商圈生活機能便利 2.一層三戶 戶數單純 24小時管理 居住安全 3.標準三房 主附32坪 室內空間好規劃 4.面公園 樹海視野 棟距遼闊 5.低總價 新婚首購成家首選 6.社區稀有釋出 屋主惜售 敬請把握

1.西屯區漢口、西屯、寧夏3商圈林立採買方便，地點好出租容易 2.大約5年前有重新整理屋況美免整理，間間獨洗獨曬直接當現成包租公 3.現況滿租5+6樓健康公寓，滿租中可以看走道 4.屋主賠售不打算留了，懇請把握

一.正文華高中對面臨路透天，地標明顯地段不拜的A級物件。 大地坪深度20米《使用百坪大空間》 二‧文華捷運站旁，寧夏商圈，漢口商圈匯集區，人潮熱絡百業林立，適文武百業進駐。 三‧【店住合一–好處多多!】 1樓黃金店面，自用∕收租兩相宜。 2樓前有大房間視野佳，後連接大廚房大餐廳。 3樓前後各一大房間，外加空中大露台花園。 洗衣曬衣真方便，泡茶休閒好生活。 4樓前有大套房間，後有大房間家1衛套房。 5樓前後大露台附醫大套房主臥設計。 四‧大樓價買透天店面，cp值超高的選擇。 自用∕收租【保值＆增值最佳理財規劃產品】

▪️ 建設公司：俊國建設 ▪️ 建築結構：RC鋼筋混凝土 ▪️ 地上12層／地下2層 ▪️ 總戶數：約75戶 ▪️ 學區：大仁國小、中山國中 ✨ 物件特色 ✅ 西屯成熟生活圈，生活機能便利 ✅ 主附建物近39坪，室內空間寬敞 ✅ 低公設比，空間使用效益佳 ✅ 鄰近商圈、學區，適合自住及換屋族群

1.大三房室內34坪 2.交通便利文華捷運站旁 3.全新整理一卡皮箱即可入住 4.高樓層通風採光好 5.社區住戶單純住家居多 6.國泰建設品質保證

1.正面對文華高中。 2.一戶一梯。 3.超大陽台工作區。

全室水電管線更新：水電管線有更新，用電用水安全無虞，入手直接入住免煩惱！ 黃金學區環繞：緊鄰中華國小與中山國中，九年國教免接送，孩子上學輕鬆又安全。 雙商圈採買便利：鄰近黃昏市場，位於漢口、寧夏生活圈，周邊美食小吃、連鎖超市立足，採買機能無可挑剔。 捷運加持抗跌保值：距離文華高中捷運站僅約 700 公尺，步行即可輕鬆搭乘，南北往來快捷便利。

• 優質文教區： 面對文華高中大門，鄰近大仁國小、中山國中、重慶國小等。 • 住戶單純：總戶數75戶，屬於戶數少、社區寧靜的住宅，住戶結構以首購家庭居多。 • 環境與公設： 社區規劃中庭花園、 交誼廳等基本公共設施。 • 交通與生活機能： 鄰近文心路、甘肅公園、黃昏市場與周邊商圈，交通與採買便利。

#東大企業大樓、社區總戶數規劃單純 2 4 戶 #一層規劃左右兩戶、兩部電梯搭乘直達地下室 #此案為兩間獨立門牌、可分別獨立或共同使用 #社區有保全門禁管制、收發包裹及進出安全管理 #室內實際可使用坪數不含陽台空間達 9 0 . 3 7 坪 #開放式格局、室內隔間可由客戶自行規劃好變更 #附設坡道地下室 B 2 機械上下一組車位、共雙車位 #正西屯寧夏VS重慶商圈、生活機能強地段保值性佳 #走路步行即可達文華高中捷運站、交通便捷性極強