西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善 走路約10分鐘到捷運市政府站、文心櫻花站交通好便利 周邊租金行情高，具投報潛力 格局方正採光好通風佳 室內使用有7坪，裝設流理台使用真方便 獨立大陽台具獨洗曬空間 有管理員平日白天班代收信件 垃圾子母車倒垃圾免緊張 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善

西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善 走路約10分鐘到捷運市政府站、文心櫻花站交通好便利 周邊租金行情高，具投報潛力 格局方正採光好通風佳 室內使用有7坪，裝設流理台使用真方便 獨立大陽台具獨洗曬空間 有管理員平日白天班代收信件 垃圾子母車倒垃圾免緊張 西屯、漢口、青海優質地段，生活機能完善

(一)G9市政府G8文心櫻花，青海商圈，漢口商圈，逢甲商圈，西屯區最熱鬧地段，台灣大道藍線捷運即將動工 交通便利，國一交流道，74快速道路，食衣住行超級便利，新光百貨，七期大遠百，國家歌劇院，秋紅谷生態公園。 (二)1房1廳1衛1陽台1更衣室，獨洗獨曬，好收租，高投報(租金高)自住置產，有管理員，有環保室，嚴謹管理， 有清潔團隊，社區質感優質，單坪價低於實價登入，不僅是居住選擇，更是投資良機!!

※西屯低總價電梯套房，青海×漢口雙商圈核心    ※步行約9分鐘到市政府、文心櫻花雙捷運站 ※方正格局＋高樓採光，室內約7坪大套房好利用 ※獨立陽台＋獨洗獨曬，生活便利度高 ※管理員代收包裹＋垃圾子母車，居住輕鬆 ※近新光、大遠百、逢甲商圈，收租自住皆宜

✕ 間間開窗 ✕ 9年免接送 ​精華坪數：室內近25坪，空間寬敞好規劃。 ​方正格局：正3房格局。 ​採光通風：前後雙陽台（前落塵、後工作），前後採光極佳，冬暖夏涼。 ​健康宅居：臥室間間開窗、無暗房，通風不潮濕。 ​單純環境：社區3樓免苦等電梯，一層2戶，住戶單純。 ​雙捷交會：鄰近捷運市府站（藍線/綠線）及BRT車站。 ​開車便捷：10分鐘車程即上國道1號、74號快速道路。 ​核心商圈：緊鄰台中市政府、府會園道、新光三越、大遠百、台中101（國泰置地廣場），食衣住行育樂一應俱全。 ​【文教與成家首選】 ​九年國教一竿進洞：完善學區，步行10分鐘內皆可到達幼兒園至國中小，家長免除塞車接送痛苦。 室內可依個人喜好設計、不買單過度裝潢

⭕️️近台灣大道，捷運站、BRT公車站，交通便利 ⭕走路就到青海漢口商圈，生活機能佳 ⭕️走路就到青海公園，散步樂活 ⭕行情內秒殺優質套房 ⭕有日班管理員，出入單純，有垃圾子母車 ⭕直接當包租公，現況出租7000元/月(含管)，租約至119/9/14

1.格局方正 採光好 通風佳 2.室內大 有7坪 裝設流理台 使用真方便 3.有陽台 可獨洗獨曬 4.衛浴開窗 通風不潮濕 5.有管理員平日白天班 有垃圾子母車 6.西屯、漢口、青海優質地段 生活機能完善

💎格局方正，屋況良好，簡易修整就是舒服好宅 ⭐青海、漢口商圈機能沒問題 💎家樂福、全聯約3分鐘，採買快速 ⭐️逢甲夜市車程約5分鐘可到 💎台灣大道、文心路兩條主幹線交匯 超方便 ⭐四期生活圈發展早，採買吃喝超便利 💎市政府捷運站、櫻花捷運站皆5分鐘內可到

⭐️台灣大道、文心路兩條主幹線交匯 超方便 ⭐️四期生活圈發展早，採買吃喝超便利 ⭐️市政府捷運站、櫻花捷運站皆5分鐘內可到 ⭐️ 逢甲夜市車程約5分鐘可到 ⭐️ 家樂福、全聯約3分鐘，採買快速

1.近市政府捷運站 2.家門口即是公園.綠意生活 3.自家門口車庫別墅.停車方便 4.青海路.漢口路生活商圈 5.近傳統中義市場騎車5分鐘 6.鄰近綠線.未來藍線雙捷運站. 7.機能優.交通便利.超級增值地段

1、格局方正，獨洗獨曬，收租自用兩相宜 2、採光好，通風佳 3、有管理員代收包裹 4、有垃圾子母車 5、近捷運市府、櫻花站，交通便捷。

💎物件特色💎 📚屋況維持良好免整理 📚獨洗獨是晒大陽台 📚近文心櫻花捷運站與綠線市府捷運站 📚漢口青海商圈，生活機能無憂 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

特色： 🍎開價單坪18萬，銀行估價可貸8成 🍎市政府捷運宅，未來藍線與綠線的中轉站，步行五分鐘就到，交通便利潛力無限 🍎國泰人壽與台北101強強聯手打造台中新地標，規劃地上34層，地下7層複合式摩天大樓，步行只要5分鐘 🍎近新光三越、大遠百，商圈發展成熟，生活機能非常便利 🍎屋況需要重新大整理，有私人花園 🍎健身美寓樓中樓，有天然瓦斯，非常加分 🍎改套、自住皆適合，稀有投資物件

物件特色 位於市政精華地段，未來有雙捷運加持 格局方正~有陽台、輕食小廚房、衣帽間、衛浴有採光 近逢甲商圈、五分鐘上國道及74快速道路 低總價輕鬆成家~出租或自住都很適合

近青海、漢口雙商圈，近市府捷運站 鄰近各大商圈商辦，食衣住行樣樣方便，生活機能完整 出租效益高，收租自用兩相宜 空間格局方正、通風採光佳

＊緊鄰青海、漢口雙商圈生活機能完善 ＊走路9分鐘內到市政、文心櫻花雙捷運交通便利 ＊有管理員代收信件、垃圾統一處理免追垃圾車 ＊單坪價低於實際登錄，周遭租金行情高，整理再創高投報