💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

💗七期唯一永久視野💗出價談 1.七期核心，室內空間約90多坪，三平面車位 2.近台中市政府、國家歌劇院、新光三越、大遠百 3.高樓三面採光帝王視野眺望十字綠園道 4.300坪整層公共設施，含25米泳池、健身房，SPA水療池 5.頂樓紅酒館、雪茄館聯誼室、天文觀星台 6.雙大露臺不在權狀內，約24坪 7.五間衛浴，附傭人房

※位於市政府旁高樓層，盡享遼闊景致，讓每一扇窗都成為風景畫。 ※坐擁正對新市政公園的無敵綠意，日夜皆美，生活與自然完美融合 ※步行即達捷運站，近台灣大道、文心路、市政路多路網便捷通勤。 ※獨享25米游泳池、SPA水療池、健身房、紅酒館、 雪茄館、聯誼廳及觀星台，打造專屬尊榮生活。 ※新光三越、遠東百貨、老虎城、誠品等時尚商場匯聚，吃喝玩樂一應俱全。

*面七期雙園道第一排,高樓層永久棟距絕佳視野 *五房雙主臥,另有傭人房,雙大露台(各約12坪) *三平面車位,21樓單層2戶 *英式前庭迎賓車道,大廳挑高約10米. *公設:位於四樓整層公設,約25米泳池, *健身房,SPA水療池等. *頂樓:紅酒舘,雪茄舘,交誼廳及天文觀星台等.

「元亨利貞」基地位於新市政中心百米及90米 「綠十字」雙園道交會處 。 基地面積:926坪 ，社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯 一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 一樓門廳挑高10米，四樓整層公設，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。  4樓整層公共設施「沐蘭會館」，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。

⭐超級大破百坪使用空間 ⭐大成工程，能做高鐵、捷運的營造商，品質很讚 ⭐稀有高樓層雙露臺(露臺為公設) ⭐室內標配屋，好自行規劃 ⭐步行即可抵達台中國家歌劇院，盡享國際級藝文氛圍 ⭐緊鄰新光三越、大遠百兩大百貨龍頭 ⭐步行即可抵達市正府捷運站 ⭐明星學區惠文國中小

✅七期聯聚地標豪宅,稀有面公園高樓景觀戶 ✅位於市政府旁高樓層，盡享遼闊景致，讓每一扇窗都成為風景畫 ✅正對新市政公園無敵綠意，日夜皆美，生活與自然完美融合 ✅七期雙園道第一排，高樓層永久棟距，坐擁絕佳視野 ✅五房雙主臥＋傭人房，雙大露台各約12坪，空間氣派 ✅英式前庭迎賓車道，大廳挑高約10米，彰顯豪宅氣度 ✅步行即達捷運站，近台灣大道、文心路、市政路，交通便捷 ✅25米泳池、SPA水療池、健身房、紅酒館、雪茄館、聯誼廳及觀星台，公設完善 ✅新光三越、遠東百貨、老虎城、誠品環繞，七期生活機能一次到位

⭕.此物件為大5/3/5衛格局配3平車，室內97.9坪，間間採光通風東南向，帝王級視野眺望十字綠園道，愜意清幽大露臺好規劃可植栽。 ⭕.總戶數77戶，一層4戶3梯，24小時物業管理管家服務收信件包裹。 ⭕.七期精華一級地段，走路到歌劇院、夏綠地、名人巷、新光遠百、TigerCity三百貨圍繞。 ⭕.«公設» 25米室內泳池、ＳＰＡ、健身房、交誼廳、觀景台等等，強調在家渡假養生。 ⭕.«學區» 明星完全惠文學區，12年國教免煩惱。 ⭕.«公園» 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 ⭕.«交通» 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 ⭕.«機能» 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、黎明x河南x公益商圈。

帝王座相 東南向 南北通風 七期四大天王，朝向唯一沒有日曬 七期蛋黃芯區地段至上，全球皆然 * 黃金地段無法搬移：無論是倫敦肯辛頓、紐約上東區、東京港區，還是台中七期，最核心的黃金地段就那幾塊，新建地極度稀缺。 * 位置永遠高於屋齡：寧要精華區的歲月名邸，不要偏遠區的全新成屋。屋況與內裝可以翻新，但不可複製的立地優勢無法替代。 * 抗跌保值性極高：核心區域的「相對屋齡」非但不是缺點，反而代表社區經營成熟、經過市場與時間雙重驗證，資產價值最為穩健。

🏡 七期核心｜元亨利貞 十字綠園道第一排．高樓雙露台豪宅 ✔ 正十字綠園道第一排 ✔ 高樓層｜雙大露台｜視野遼闊 ✔ 三車位｜公設完善 ✔ 秋紅谷、新光三越、大遠百近在咫尺 ✔ 國道一號 × 台74快速道路，交通便捷 七期核心、雙園道角地，收藏的不只是景觀，更是未來價值。 📞 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋。