大雅中科近西屯透天 近逢甲路及中科路，距離水湳8分鐘車程 近國道3號近74環中道路 社區子母車.可免追垃圾車 低管理費

大雅中科近西屯透天 近逢甲路及中科路，距離水湳8分鐘車程 近國道3號近74環中道路 社區子母車.可免追垃圾車 低管理費

💎西屯水湳中科商圈，月收租約13W 💎全新電梯精裝透套，共11間大套帶陽台 💎路寬50米活路，74號國道1都在旁，74直達烏日高鐵，交通南來北往，近中科園區、台積電、水湳

💎西屯水湳中科商圈，月收租約14W 💎全新電梯精裝透套，共11間大套帶陽台 💎路寬50米活路，74號國道1都在旁，74直達烏日高鐵，交通南來北往，近中科園區、台積電、水湳

本案坐落西屯區，鄰近中科路與西林巷口，享有極高交通機動性。車程短短幾分鐘即可快速串聯中科園區，並經由中科路與科湳愛琴橋迅速進入水湳經貿園區，往返市區核心或接軌74號快速道路與國道皆極為便捷。基地擁有難得的大面寬優勢，車輛與機具進出動線流暢好規劃；兼具都會核心旁的便利地段與都計農地的靈活潛力，是兼顧休閒、資產配置與高效率動線的稀有優質標的。

1.西屯中科生活圈，10分鐘中科園區 2.社區單純18戶，管理員8-20門禁管理 3.全棟套房衛浴皆開窗，面寬6米 4.電梯與孝親房、太陽能熱水器 5.整層主臥大湯屋、無限視野 6.社區中庭空間，親子活動 7.入口大門如意泉石整體設計、S型格柵大門 8.屋主升級全套餐廚設備、大展廚藝 9.可停雙車，新增充電樁

🏆近中科園區、台積電、水湳經貿台中熱點 🏆全新電梯精裝潢透套，中科水湳稀有產品 🏆預估年收租198萬，投報率上看4.7% 🏆現況11間套房，間間獨洗獨曬好品質 🏆投資超簡單，室內配置完善，可免整理出租 🏆輕屋齡，路寬50米活路.無抗性

🏆近中科園區、台積電、水湳經貿台中熱點 🏆全新電梯精裝潢透套，中科水湳稀有產品 🏆預估年收租198萬，投報率上看4.5% 🏆現況11間套房，間間獨洗獨曬好品質 🏆投資超簡單，室內配置完善，可免整理出租 🏆輕屋齡，路寬50米活路.無抗性

1.可停2車.近經貿園區.中央大公園.易漲難跌. 2.全新未住.五套房格局方正. 3.稀有大坪數電梯透店 4.臨6米路免管理費 5..近74號快速道路，國道1號，交通便利

1.近中科園區、台積電、水湳經貿園區，坐擁台中三大就業熱區，租屋需求強勁。 2.近國道一號、74快速道路，交通四通八達，通勤便利。 3.地坪約33坪、5米大面寬，門前可停車，提升租客便利性。 4.中科、水湳雙核心稀有產品，全新完工、長期保值增值可期。 5.全新完工電梯透套*獨洗獨曬，直接收租稀有物件 6.年收租約162萬元，穩定收租、收益看得見，置產首選

🔥近中科園區.經貿園區.逢甲及僑光雙大學.中央公園 🔥近一高及74.兩分上匝道.交通便利 🔥活路.無抗性.六樓層附電梯.全新完工、滿租中 🔥全棟共計11間大套房.獨洗獨曬.衛浴都開窗 🔥1~5樓前面1間後面1間.頂樓後面1間.單純好管理 🔥滿租年收約157.26萬.看屋談價.可再拉高投報率

🔥【中科生活圈】9年輕屋齡邊間透天｜孝親房＋側院停車 🏢 中科科技廊道｜近國際會展中心、台積電、中科園區，科技新貴置產、自住首選。 📍 發展機能一次到位｜中科、逢甲商圈、水湳經貿園區串聯，生活便利、發展潛力佳。 🏡 邊間透天＋一樓孝親房｜9年輕屋齡，格局實用，家人同住更方便。 🚗 側院可停車｜自有停車空間，返家免找車位。 🛣️ 交通超便利｜近台74線、大雅交流道，快速連結台中各區。 📣 喜歡中科生活圈，又想找輕屋齡透天？ 👉 聯繫「預約賞屋」！現場看屋況、格局與停車空間。

近中科園區、台積電、水湳經貿台中熱點 全新電梯精裝潢透套，中科水湳稀有產品 現況11間大套房、獨洗獨曬附流理臺 預估年收租198萬，投報率上看4.7% 地坪33坪、5米面寬，門前可停車 近74號、國道一號，交通便利

1.  中科生活圈便利.就業機會高人口紅利多 2.  交通便利.南來北往5分鐘可上74號快速道路 3.  未來潛力發展高.周邊經貿園區會展中心重大建設 4.  社區單純.戶數少.居住環境清幽安靜 5.  別墅稀少釋出

台中市重點發展區域，國際展覽、跨年晚會皆在中央公園舉辦 此物件位置於水湳會展中心、轉運站北側，會展中心二期也即將簽約 建物方位朝南，冬暖夏涼，格局共有5房，前院停車 全新完工歡迎來電賞屋

台中市重點發展區域，國際展覽、跨年晚會皆在中央公園舉辦 此物件位置於水湳會展中心、轉運站北側，會展中心二期也即將簽約 建物方位朝南，冬暖夏涼，格局共有5房，前院停車 全新完工歡迎來電賞屋

1.可停3車.近經貿園區.中央大公園.易漲難跌. 2.全新未住.五套房格局方正. 3.稀有大坪數電梯透店 4.臨6米路免管理費 5..近74號快速道路，國道1號，交通便利

超大前院車庫停雙車  近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 間間套房，間間開窗，採光無敵 臨路路況優，近74號，國道交通便利 近中央公園會展中心，燙金潛力地段 雙供水系統連通不怕沒水用

超大前院車庫停雙車  近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利 間間套房，間間開窗，採光無敵 臨路路況優，近74號，國道交通便利 近中央公園會展中心，燙金潛力地段 雙供水系統連通不怕沒水用 　

👉中科路近國際會展中心、近台積電、中科園區，科技新貴的最佳首選 👉近中科工業區逢甲商圈、水湳經貿園區，未來發展潛力大 👉社區邊間戶，一樓有孝親房，9年輕屋齡，側院可停車 👉近74號快速道路，大雅交流道，交通便利 👉屋況佳，時尚裝潢，輕鬆入主

🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利

🏆大車庫可停3車  🏆間間套房，2樓整層大主臥，私人領域充足 🏆自來水+地下水供水雙系統，雙水塔連通不怕停水 🏆近中央公園會展中心，未來發展最猛爆地段 🏆近74快速道路、國道一號、交通四通八達，無往不利