現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳

現有廠房，室內約152坪 第二種住宅區，建蔽率60%、容積率220% 角地，雙面臨路，10米、6米 正中康街，距中清路160公尺 水湳經貿園區，發展佳

※水湳十四期超強地點稀有透天釋出 ※5大房（4間套房）間間開窗投資自住皆適合 ※騎樓式停車愛車不怕沒地方停 ※臨10米活路環境街廓超漂亮 ※近未來台中大巨蛋水湳14交匯未來淺力無窮 ※近74道路國1四通八達 ※水湳超稀有透天釋出請把握

1、一手屋主，長期持有，間間大房，無抗性 2、生活機能非常完善：走路１分鐘就有美廉社，２分鐘就有 7-11；騎車２分鐘到 Uniqlo、愛買，３分鐘到迪卡濃、健身工廠 3、多間知名連鎖店家林立：すき家、茶六、湯棧、85°C、KFC、麥當勞、くら寿司、星巴克，應有盡有 4、鄰綠美圖、中央公園、台中國際會展中心，環境清幽，鬧中取靜，台中重大設施齊聚一旁 5、近７４、國１，快速連接台中市區及其他主要城市，南來北往，交通便利 6、位於后庄坐享：台中巨蛋、水湳經貿園區、洲際棒球場、１４期重劃區，擁有機能商圈，享受周邊重劃優勢

1.進出以中清路、經貿八路為主、連接中科路、環中路74號道、國道一號、交通便利。 2.中央公園、綠美圖、轉運站、未來捷運橘線、迪卡儂、星巴克、水湳愛買、商圈便利。 3.雙門禁管理、接待大廳、交誼廳、健身房、全新交屋、2房精裝户、坡道平面車位、一卡皮箱直接進駐。

1.進出以中清路、黎明路為主，連接環中路74號道，國道一號，交通便利 2.緊鄰台中果菜市場、水湳經貿中央公園、愛買、迪卡儂、星巴克、水湳市場、生活便利 3.新興國小、大德國中、西苑高中、中國醫藥大學、逢甲大學、教育免煩惱 4.24H雙門禁管理、花園中庭、全新整理、三房+機上車位、新青安首選

🌻近國道一號中清交流道， 74號南來北往最方便 🌻近大賣場 愛買 5分鐘 迪卡儂 5分鐘 🌻水湳中央公園 經貿園區 5分鐘 🌻屋況漂亮 即可入住 🌻屋型方正 格局方正

🤩1198萬降價1150萬🤩現主時再降1098萬!!出價來談✅入門玄關陽台，室內近29坪.大空間寬敞舒適，雅緻裝潢屋況美🍎B1獨立區機上車位類平車✅西屯燙金門牌，出中康街就有迪卡儂，星巴克，愛買.UNIQLO.85度C.NET.連鎖店家林立 ✅鄰近同榮公園.同榮黃昏市場.水湳市場.水湳經貿園區、國際會展中心👍黃金地段輕鬆卡位 ✅近中清交流道，74號道交通便捷

★5大房（4間套房），間間開窗，投資自住皆宜☆格局方正，臨10米活路，騎樓式停車不怕寶貝風吹雨打★近未來大巨蛋、水湳經貿園區，14期重劃區、中國醫藥大學，潛力無限☆中清路上商家林立、星巴克、85度C、麥當勞、迪卡農、寶雅、愛買、UNIQLO、超級巨星、茶六、健工...等，生活機能完善超便利，近同榮市場，騎車約一分鐘即可到達★近國1、74道，交通便利

＊入門玄關、室內大空間好規劃、採光棒、全新整理直接入住 ＊三房含一個獨立機上車位，低總價稀缺物件、新婚首購首選 ＊社區質感佳24小時管理嚴謹、住戶單純素質高 ＊精華地段緊鄰14期水湳經貿、逢甲商圈、後勢可期、保值抗跌 ＊1分鐘即達74快速道路、國道一號、南來北往四通八達 ＊近中清愛買、迪卡農、同榮商圈、商家林立，生活機能優渥

✅格局方正，採光通風啵棒。 ✅鄰經貿園區、大巨蛋預定地，地理環境優越。 ✅近中清交流道、74快速道路，交通十分便利。 ✅社區僅28戶，一梯兩戶。 ✅車位可停休旅車，社區機車位先到先停。

★特色介紹★ 1。社區極少釋出，大2房2衛 格局方正 2。鄰近綠美圖、國際會展中心 走路12分鐘就可以到 3。屋主誠售 屋況超棒 室內20坪，正水湳這個坪數都要破2000 4。空中酒吧的設計，讓您和朋友可以在自家頂樓小酌一杯 5。機下車位，高度190公分，停休旅車，完全沒問題 6。近國道1、74，南來北往超級便利 地址 ： 中康街58號 總戶數 ： 52 戶 屋齡 ： 1 年 總樓高 ： 11 樓 土地使用分區 ： 住2 管理費 ： 105元/坪/月 公設比 ： 33.98％ 基地面積 ： 418 坪 構造種類 ： RC 格局與坪數 ： 2房-27/28坪、3房-32/34/37坪

1. 超大室內坪28.6坪，屋況極佳，可直接入住 2. 入門玄關，格局方正，好規劃 3. 近愛買.迪卡儂，生活機能一級棒 4. 近國道1號、74號道，交通便利

4分鐘到綠美圖.質感藝術生活.親子派最佳養成 中山高.74快速道路.中清路.交通機能無敵 臨12米大活路中康街.門前停2車方便 5房四套房格局正.採光棒.店住皆適宜 間間衛浴開窗獨洗曬.傳統透天大器格局 台中最精華.水湳經貿園區熱鬧商圈 未來大巨蛋.水湳14交匯淺力無窮 ２分鐘愛買.迪卡儂.中清商圈，３分鐘台中果菜市場

✨騎車就到水湳經貿、中央公園、洲際 ✨社區稀有釋出 ✨三房採光極佳，屋況好，格局方正 ✨社區僅28戶，稀有三陽台 ✨可停休旅車位 ✨鄰近中清交流道，74快速道路，非常便利

🌱近國道一號中清交流道， 74號南來北往最方便 🌱近大賣場，愛買 約5分鐘，迪卡儂約 5分鐘 🌱台中最大建設，水湳中央公園 經貿園區約5分鐘 🌱中部最大 國際會展中心約5分鐘 🌱坡道式的車位！獨立一座的機上車位！（ 類平面車位）

※水湳VS十四期商圈 未來淺力無窮 ※鄰水湳經貿 低密度住宅區 離塵不離城 ※社區全新落成 戶數單純僅50戶＋2戶店面 ※稀有2房2衛浴使用空間約18坪含陽台使用空間 ※全室精裝修一卡皮箱即可入住🔥 ※還有附一個B1平面車位 超好停 ※歡迎來電預約洽詢

★30坪，大空間，好運用！可營業登記，公司商辦最合適 ★標準三房，間間採光優，通風佳！ ★一樓附有庭院，空間可自行規劃！ ★鄰近台中中清交流道，約開車3分鐘直上匝道！ ★鄰近台中74號生活圈，約開車1分鐘直上匝道！ ★走路九分鐘就到公車站牌，全台中走透透！ ★鄰近同榮公園，運動健身好方便！ ★鄰近同榮市場，騎車約1分鐘即可到達！ ★鄰近全聯福利中心，生活機能佳！ ★鄰近同榮商圈，晚上不怕肚子餓！ ★鄰近14期重劃區，低密度住宅區，享高品質生活！ ★鄰近水湳經貿園區，未來大台中之星！

1.近國道一號中清交流道，74號南來北往最方便 2.近大賣場，愛買約5分鐘，迪卡農約5分鐘 3.台中最大建設，水湳中央公園 經貿園區約5分鐘 4.中部最大 國際會展中心約5分鐘 5.坡道式的車位!獨立一座的機上車位(類平面車位)

🍀5大房、間間套房都開窗 🍀稀有活路店住合一，騎樓可停車 🍀可做生意可營登、靈活運用 ✅近水湳經貿園區、14期 ✅近泰安國小、西苑國中，九年國教免接送 ✅近同榮黃昏市場、全聯，採買便利 🚗近國三、國一，南來北往超便利

入門玄關，前後陽台設計，生活機能更便利 格局方正、採光明亮，通風佳 屋況維持良好，免整理即可直接入住 近愛買、迪卡儂及同榮商圈，購物休閒一次滿足 近國道一號及台74線，南來北往，交通便利

🔥富宇新天地V.富宇建設！水湳超方正大三房+B1獨1.近國道一號中清交流道，74號南來北往最方便 🔥近大賣場，愛買5分鐘、迪卡儂5分鐘 🔥台中最大建設水湳中央公園，經貿園區5分鐘 🔥中部最大國際會展中心5分鐘 🔥坡道式車位！獨立一座的機上車位！（類平面車位）近中清及74號道 🔥入門玄關質感美三房，主臥大更衣室、開放空間廚房、採光一流、24H管理 🔥水湳大鵬生活圈公園綠地、同榮公園 🔥同榮黃昏市場、逢甲大學商圈

✅ 4間套房＋間間開窗 ✅ 格局方正｜稀有衛浴皆開窗 ✅ 臨12米路｜騎樓停車超便利 📍 地段潛力｜增值無限 ・緊鄰水湳經貿園區、未來大巨蛋、14期重劃區 ・鄰近中國醫藥大學、綠美圖文化核心，藝術與知識齊聚一堂 🚗 交通四通八達｜生活機能最強大 ・快速銜接國道一號、74快速道路、中清路 ・商圈林立：星巴克、85°C、麥當勞、UNIQLO、寶雅、愛買、迪卡農…全都在生活圈內

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☀️近綠美圖，現代質感生活，藝術圖書孩子最佳養成。☀️中山高-74快速道路-中清路，交通機能無可比擬。☀️臨12米中康街，門前停車方便。 ☀️格局正、採光棒，店住皆適宜。 ☀️稀有衛浴開窗，傳統透天大器格局。☀️台中最精華～水湳經貿園區熱鬧商圈，實現您的理想家。

1.近中清路愛買、迪卡儂，臨水湳經貿園區，大巨蛋，中央公園，國際會展中心，綠美圖，生活機能佳 2.水湳轉運中心、國道1、74快速道路，交通便利，正12米路透天店面，使用空間大，店住合一好規劃

水湳經貿園區  ✅入門玄關陽台，室內大空間寬敞舒適， 西屯燙金門牌，出來中康街就有迪卡儂，星巴克，愛買.UNIQLO.85度C ✅鄰近同榮公園.同榮黃昏市場.水湳市場.水湳經貿園區、國際會展中心 近國道1號、74號道，交通便利 24H雙門禁管理、花園中庭、三房+車位、新青安首選 稀有一樓釋出 長輩免爬樓梯 即可擁有前花園散步空間

近國道一號中清交流道， 74號南來北往最方便 近大賣場 愛買 5分鐘 迪卡儂 5分鐘 台中最大建設水湳中央公園 經貿園區5分鐘 台中果菜批發市場、UNIQLO中清店為鄰，生活採買超便利。 社區戶數單純 鄰近14期重劃區，低密度住宅區，享高品質生活 鄰近同榮公園，運動健身好方便 標準三房，間間採光優，通風佳！

✅全新整理，入門玄關，採光通風好 ✅近國道一號中清交流道， 74號南來北往最方便 ✅近大賣場愛買 5分鐘、迪卡儂 5分鐘 ✅台中最大建設水湳中央公園經貿園區5分鐘 ✅ 中部最大國際會展中心 5分鐘 ✅坡道式的車位！獨立一座的機上車位！

★水湳正中康街12米活路5房騎樓停車透天 ★水湳十四期超強地點 稀有透天釋出 ★5大房（4間套房）間間開窗 投資自住皆適合 ★騎樓式停車 愛車不怕沒地方停 ★臨12米活路 環境街廓超漂亮 ★近未來台中大巨蛋 水湳14交匯 未來淺力無窮  ★近74道路國1四通八達  中清路上知名店家林立、星巴克、85度C、麥當勞、馥漫麵包、迪卡農、寶雅、愛買、UNIQLO 台中中清店...等，生活機能完善超便利

・三房空間好規劃，間間採光佳、通風良好 ・社區戶數單純、住戶品質高 ・周邊商家林立，採買美食超便利 ・近愛買、迪卡儂約5分鐘車程 ・距水湳中央公園、經貿園區約5分鐘 ・近74、國道1號中清交流道，交通便利