1.正臨路透天首選 中工三路稀有店面+多間套房 2. 靠近學區，人潮眾多.商圈成熟 3.地點聚集經濟效應佳 交通四通八達 4.附近公園綠地~散步運動最佳選擇 5.近國道~主要公車站~交通便利 6.12年國教~不用擔心學校問題~幼稚園到國中走路即可到

1.正臨路透天首選 中工三路稀有店面+多間套房 2. 靠近學區，人潮眾多.商圈成熟 3.地點聚集經濟效應佳 交通四通八達 4.附近公園綠地~散步運動最佳選擇 5.近國道~主要公車站~交通便利 6.12年國教~不用擔心學校問題~幼稚園到國中走路即可到

◆.2021全新完工，五百萬精緻裝休 ◆.年收租金100萬以上，滿租中 ◆.近台灣大道中港新城BRT捷運站 ◆.電梯大樓獨廳獨戶，獨洗獨曬一房一廳 ◆.獨立出入，雲端監控；位在熱鬧商圈，鬧中取靜 ◆.間間採光通風，大理石地板，九公斤洗衣機，32吋液晶電視 ◆.大尺碼衣櫃鞋櫃，分離式冷氣機，電熱水器，30M獨立網路 ◆.獨立筒雙人床，雙人座沙發，歐洲系統床頭，全室LED照明 ◆.精緻木工天花板，豪宅級灌漿隔間，士林電機太平洋電纜，獨立多切電路

1、台中世貿旁，步行可至安和國中 2、社區只有17戶，進出單純 3、有增建約25坪，有三台公用洗衣機 4、有2房*2、1房1廳、4間套房 5、市政路延申預計2026完工 6、上國道、中彰快速非常便利

西屯黃金地段:鄰近市場、市場、學校及醫療機構，生活機能一應具全，投資首選! 豪宅級配置:精緻木工天花板、灌漿隔間、士林電機、太平洋電纜，獨立多切電路 全套家具:大尺碼衣櫃、雙人床、沙發、歐洲系統床頭 2021全新完工，由豪宅團隊專業工，五百萬精緻裝修 熱鬧商圈，鬧中取靜，生活採買樣樣齊全 年收租100萬以上 滿租中，投報率3%

1. 裝潢2021年全新完工，豪宅團隊打造五百萬等級裝修品質 2. 全棟九間套房滿租中，年收租金破百萬收益穩定 3. 登記用途商業用，不受央行住宅貸款管制範圍內 4. 近台灣大道、中港新城、BRT捷運站交通超便利 5. 一房一廳格局，獨立出入獨洗獨曬隱私性極高 6. 全戶採光通風佳，獨立出入雲端監控安全又安心 7. 大理石地板、精緻木作天花，細節展現豪宅質感 8. 家電家具全配齊含冷氣、9KG洗衣機、32吋液晶電視 大尺碼衣櫃、鞋櫃、分離式冷氣,電熱水器30M獨立網路、 獨立筒雙人床、雙人座沙發、歐洲系統床頭、全室LED照 明、豪宅級灌漿隔間、士林電機太平洋電纜、獨立多切電路

西屯全新精裝修電梯9套，月收83.7萬年收破百 全獨洗獨曬，電梯大樓獨立入口，雲端監控好安心 間間採光通風大理石地板 ，皆附9公斤洗衣機32吋液晶電視  獨立筒雙人床，雙人座沙發，歐洲系統床頭 全室LED照明 近未來捷運B11藍線捷運站走路不用8分鐘(600-700m)，好收租

1、中科精華地段，生活機能一級棒👍 2、每間房間都是飯店式精裝，傢俱冷氣床組一應俱全。 3、2021全新完工，目前滿租中。 4、年收租金超過100萬！投報率3%！

1.進出以中工三路、天保街為主、連接朝馬路、台灣大道、交通便利 2.緊鄰協和公園、全聯福利中心、中工三路商圈、生活便利 3.雙門禁、有電梯、全新整理5大套、室內使用約43坪、全新家具電、戶戶流理台，租客最愛、月收約8.6萬，年收約103.2萬，投報約6.14%，輕鬆升級包租公

✨鄰近中工三路商圈、東海商圈、西屯家樂福、全聯福利中心，購物方便 ✨鄰近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷，近工業區就業便利 ✨鄰近世貿中心、世貿公園，假日休閒生活樂趣多，近協和國小上學走路就到 ✨戶數單純一層兩戶，低總價輕鬆成家，邊間三面採光大三房，全新裝潢即可入住 ✨室內28坪空間大好規劃，雙陽台雙衛浴開窗通風佳，有昇降平面車位

1.進出以中工三路、天祐街為主，連接台灣大道、中山高速，交通便利。 2.緊鄰中工三路商圈、世貿公園、全聯福利中心、家樂福、捷運藍線B11站、生活便利。 3.雙門禁、低管理、全新整理三房+坡道車位、前後大棟距，面樹海、新青安首選。

1.三面採光，明亮整潔 2.格局方正，方便規劃擺設 3.全新整理電梯宅三房+平面車位 4.戶數單純一層兩戶，全新裝潢即可入住 5.鄰公園綠地，悠閒散步 6.緊鄰中工三路商圈、、東海商圈西屯家樂福、全聯福利中心，採買方便 7.鄰近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷，近工業區就業便利

1.進出以中工三路、台灣大道為主、安和路、福雅路，交通便利 2.緊鄰中工三路商圈、全聯福利中心、家樂福西屯店、台中世貿中心、安和國中、中港轉運站、生活便利 3.雙門禁、有電梯、全新整理三房+平面車位、低總價，安心成家首選

🌱 三面採光，明亮整潔 🌱 格局方正，方便規劃擺設 🌱 全新整理電梯宅三房+平面車位 🌱 活路靜巷，住宅寧靜 🌱 鄰公園綠地，悠閒散步 🌱 學區範圍：協和國小、安和國中 🌱 鄰國1西屯交流道，南來北往便捷 🌱 緊鄰中工三路商圈、西屯家樂福、全聯福利中心，採買方便

【入住中科優質地段 - 中港卿家】 必買重點 🔸 屋況維護良好、入門陽台落塵區、後陽台採光通風好 🔹 格局方正好規劃、採光通風佳、可使用空間近31坪 🔸 兩大醫療院所：榮總、澄清 🔹 近米平方商場、全聯、家樂福、jmall商場、水崛頭黃昏市場優質居住生活便利 賞屋專線：永慶房屋 專案經理 周先生 0988-691156（可+Line） • 環境 - 位於中工三路及天保街交叉口附近 • 商場 - 全聯、jmall、家樂福 • 樓高 - 地上8層，本戶位在第8層 • 公設 - 中庭、垃圾集中處理 • 規劃 - 總戶數共28戶、一層2戶共用2部電梯 • 交通 - 近台灣大道及西屯路、74號、國道一號、國道三號、中港轉運站 社區管理需提前一天預約，歡迎撥打給我預約來賞屋！

🏡類型：華廈 💰開價：1180萬 📏總建坪：38.748坪 📏地坪：5.899坪 ✅格局：3房2廳2衛 ✅樓層：4樓/7樓 ✅車位：平面7號 👉物件特色 1️⃣三面採光明亮整潔，格局方正方便規劃擺設！ 2️⃣戶數單純一層兩戶，全新裝潢拎包即可入住！ 3️⃣緊鄰中工三路商圈東海商圈，生活機能超便利！ 4️⃣近國道一號西屯交流道，南來北往交通便捷！ 👉周邊介紹 1️⃣東海中科雙商圈美食天堂！都都泰泰式料理每道205元內平價好吃，小紐約早午餐大份量290起附飲料超滿足，ikki藝奇新日本料理精緻日式饗宴，森森烧肉中科店燒肉吃到飽，蘑菇PASTA義式料理好拍好打卡，富士山55沾麵關西元祖濃厚湯頭！ 2️⃣中工三路美食一條街超豐富！聯合泰式小吃道地泰國風味，鴨董當歸鴨溫補養生，福州麵食館傳統好滋味，茶之軒飯舖工業區人氣便當店一位難求，上圓早點在地老字號，12間餐廳小吃選擇多樣化！ 3️⃣家樂福青海店購物超便利！鄰近逢甲商圈及秋紅谷交通便利，全聯福利中心日常採買，中科商圈Jmall廣場米平方商場，屋馬燒肉國安店頂級燒肉，嘻遊聚親子餐廳親子同樂，双双咖啡文青最愛！ 4️⃣國道一號西屯交流道交通四通八達！台灣大道重要幹道直通市區，青海路河南路各重要道路商圈成熟，近中科特區工業區就業便利，鄰公園綠地悠閒散步，居住環境優質！

1.進出以中工三路、台灣大道為主、連接市政路延伸、工業區一路、交通便利 2.緊鄰世貿公園、東海大學、家樂福西屯店、福科路商圈、中工三路商圈，生活便利 3.正8米活路、前院大車庫、二樓大露台、大客廳、三代同享電梯4套房

1.進出以中工三路、台灣大道為主、連接市政路延伸、工業區一路、交通便利 2.緊鄰世貿公園、東海大學、家樂福西屯店、福科路商圈、中工三路商圈，生活便利 3.正8米活路、前院大車庫、二樓大露台、大客廳、三代同享電梯4套房

1.進出以中工三路、台灣大道為主、連接市政路延伸、工業區一路、交通便利 2.緊鄰世貿公園、東海大學、家樂福西屯店、福科路商圈、中工三路商圈，生活便利 3.正8米活路、前院大車庫、二樓大露台、大客廳、三代同享電梯4套房

📌 三面採光，明亮整潔，格局方正，方便規劃 📌 一層兩戶，住宅出入單純，低總價三房平車 📌 協和國小，安和國中，九年國教 📌 中工三路商圈、西屯家樂福，全聯福利中心，採買方便 📌 鄰近國1交流道，南來北往便利

※中工三路商圈內-世貿中心走路即可到 ※戶數單純一層兩戶-低總價輕鬆成家 ※三面採光3大房-管線已更新立即入住 ※室內28坪~空間好規劃~雙陽台好運用 ※近家樂福、Jmall商圈、東海商圈

🔥全新整理，三面採光大空間三房配平面車位，隨時可看屋 🔥近中工三路，連鎖餐飲林立，生活機能超好 🔥走路10分鐘到臺灣大道搭乘BRT，開車5分鐘上國道1號、74號道，交通便利 🔥鄰近世貿公園與協和公園雙大公園、運動休閒好去處 🔥近j-mall、家樂福，採買生活用品，超方便 🔥近協和國小、安和國中，上下課免接送 🔥市政路延伸連結七期與科學園區，帶動週邊區域發展，未來增值潛力無窮

⭐️中科臨路超大地坪透天 室內大空間好規劃 ⭐️近臺灣大道 稀有中科透天釋出 ⭐️面寬6.8米 門口可併停2台車 ⭐️近交流道南來北往十分方便 適合住辦合一 ⭐️生活機能優、中工三路旁購物用餐便利

1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

臨東海大學、中科、世貿中心、東海商圈，生活機能棒 緊鄰中工三路商圈，全聯福利中心，近中山高、捷運藍線。 三房附車位，格局方正、前後陽台，面樹海、採光棒，前後棟距大。

1.與實登11樓優勢/特色詳細比較，歡迎電洽。 2.榮總、澄清雙醫療。 3.高樓層景觀邊間戶。 4.格局劃分明確好規劃，採光非常好。 5.輪椅可通行。 6.低公設。 7.出電梯即車位。 8.總戶數97戶，店面數21戶。 9.鬧中取靜，附近生活機能佳，家樂福、JMall，中工三路商圈。 10.誠意出售出價可談。

※近中工三路，連鎖餐飲林立，生活機能超好 ※近j-mall、家樂福，採買生活用品，超方便 ※近協和國小、安和國中，上下課免接送 ※臺灣大道搭乘BRT，開車5分鐘上國道1號、74號道，交通便利 ※鄰近世貿公園與協和公園雙大公園、運動休閒好去處

1.連接台灣大道、中山高速，交通便利 2.緊鄰中工三路商圈、世貿公園、全聯福利中心生活便利 3.雙門禁、低管理、全新整理三房+坡道車位

1.進出以中工三路、台灣大道為主、連接市政路延伸、工業區一路、交通便利 2.緊鄰世貿公園、東海大學、家樂福西屯店、福科路商圈、中工三路商圈，生活便利 3.正8米活路、前院大車庫、二樓大露台、大客廳、三代同享電梯4套房

全新整理裝潢 管線已更新 全新家具電器，每間都有流理台 當初建商規劃格局有增建15坪，室內可使用坪數約43坪 現況兩間一房一廳，三間大套房 社區有子母車，不用追垃圾車 五間套房出租，室內皆有開窗 鄰近中科、東海、工業區，出租快速 鄰近協和公園 鄰近中工三路商圈、世貿商圈、福安市場，生活機能完善 鄰近國道一號、74快速道路，交通方便 預估租金月收8.6萬~開價投報約6%