※室內大空間 格局方正好規劃 ※權欣整理 隨時入住 ※上安國小/至善國中 九年國教免接送 ※西屯逢甲青海商圈 生活機能完善 ※南來北往超方便 享受輕快的步伐 ※周邊商圈成熟店家林立 吃喝玩樂樣樣有 ※正西屯黃金蛋黃區保值地段 ※社區寧靜環境清幽 車位電梯直達

※室內大空間 格局方正好規劃 ※權欣整理 隨時入住 ※上安國小/至善國中 九年國教免接送 ※西屯逢甲青海商圈 生活機能完善 ※南來北往超方便 享受輕快的步伐 ※周邊商圈成熟店家林立 吃喝玩樂樣樣有 ※正西屯黃金蛋黃區保值地段 ※社區寧靜環境清幽 車位電梯直達

1.進出以青海路、河南路為主、連接文心路、環中路74號道，交通便利。 2.全聯福利中心、逢甲家樂福、燦坤3C、全國電子、逢甲商圈、上石國小、至善國中、西苑高中、生活便利。 3.雙門禁管理、商店街、全新整理、3房+坡道機上車位、低總價、新青安首選。

1~4樓大空間好規劃及利用 近國道一號及74號道，交通南來北往便利 社區有24小時管理員代收包裹、子母回收車 近捷運、國道74，交通便利 可營登｜店住合一透天｜金雞母收租、自用皆可 一樓挑高可做夾層，彈性運用空間大 屋況良好，全室管線換新，愛屋惜屋可直接入住 完整學區，近上石、上安、至善國中 

⭐位在逢甲商圈，家樂福、全聯、寶雅，食衣住行育樂極度方便🤩 ⭐距國道1號、74號快速道路，車程只要6分鐘，南來北往，交通效能高🤩 ⭐學區：上石國小、至善國中，車程5分鐘內皆可到，九年國教接送/步行免煩惱 ⭐步行3分鐘可到上安公園，運動、散步的好去處🥳 ⭐電梯直達停車場，車位長寬高為4.6X1.7X1.6(公尺)

🔥全社區高樓層最低價🔥前後視野都看得出去🔥周遭無類似案子🔥附近都是別墅群、出去就是逢甲鬧中取靜🔥上安學區黃金地段

❤️❤️❤️【中港世紀紅｜優質生活‧全齡首選】重點整理❤️❤️❤️ 🌳 1. 屋齡/建築：屋齡29年，住宅大樓，社區整體規劃完善，共15棟(含透天)，總戶數達494戶。 🌳 2. 學區優勢：步行即達【上安國小雙語部】與【至善國中】，學區完善，小孩就學免接送，生活更省心。 🌳 3. 交通便利：距離秋紅谷公車站僅約299公尺，鄰近朝馬轉運站，無論通勤或旅遊都超方便。 🌳 4. 社區設施：20~25%公設比，中庭花園、信箱區，管理費每戶每月僅50元，CP值超高！ 🌳 5. 生活機能：家樂福、麥當勞、星巴克一步到位，西屯市場、櫻花市場近在咫尺，採買超便利。 🌳 6. 商圈成熟：坐擁12期重劃區、逢甲夜市、新光三越、大遠百，吃喝玩樂全方位滿足。 🌳 7. 居住品質：24H嚴謹管理，住戶素質高，社區氛圍溫馨、安靜、安全。 🌳 8. 地段加值性：近未來建設熱區，保值性強，置產、自住皆宜！ 精華地段+完善生活圈，錯過可惜！馬上預約賞屋，親臨感受家的溫度。

1.正西屯逢甲商圈，稀有社區透天釋出 2.住店合一，整棟1-4樓使用空間 3.開店即享整個社區的淺在客戶 4.社區有管理員代收信件包裹 也有子母車 5.社區須提前一天預約

📍位於正西屯黃金蛋黃區，鄰近逢甲、青海商圈，生活機能完善、周邊店家林立，吃喝玩樂樣樣有 🏠室內空間大、格局方正、全新裝潢整理，一卡皮箱直接入住，間間開窗採光佳 👨‍👩‍👧‍👦上安國小、至善國中雙學區，九年國教免接送 🚗鄰近74快速道路、國道一號，交通四通八達，南來北往超便利 🛗社區24小時管理，一層三戶單純住戶結構，寧靜清幽，電梯直達車位 ✅低總價入手、稀有標準品，車位可停休旅車，自住、收租、置產皆宜 ✅生活圈機能完勝、地段保值抗跌，新婚、首購、小家庭首選

✨ 全新整理一卡皮箱入住，格局方正、間間開窗、採光通風一級棒 🏡 社區單純一層三戶、24小時管理安全又安心 🚗 附坡道車位可停休旅車，電梯直達停車免煩惱 🛍️ 逢甲青海商圈生活機能超方便，家樂福、全聯、寶雅、美食商店通通有 📍近74快速道路、國道1號，南來北往交通順暢 🎓 上安國小、至善國中學區，九年國教免接送 ✨ 西屯低總價3房附車位稀有釋出

✅位於西屯保值黃金精華地段 ✅逢甲青海成熟商圈，楓康、全聯、寶雅、家樂福、7-11...等知名連鎖店家林立，吃喝玩樂樣樣有，生活機能超強大 ✅國道1號、74號道，南來北往，交通便捷 ✅學區：上安國小、至善國中，九年國教接送免煩惱 ✅走路可到公園，運動、散步、遛毛小孩的好去處 ✅社區寧靜環境清幽；電梯直達停車場 ✅全新整理3房2廳2衛隨時可入住，格局方正好規劃、前後採光、明亮通風

★西屯鄰新光、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 ★近逢甲商圈，美食小吃林立，周遭有星巴克、麥當勞、肯德基、寶雅、家樂福等多家知名連鎖商家，生活機能優越 ★九年上安學區，明星四季幼兒園，走路接送最安心 ★開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊超便利

＊社區維護好、24H物業管理及門禁感應進出 ＊近上安國小、至善國中，九年國教免接送 ＊近逢甲商圈、新光遠百、青海家樂福，生活機能超棒 ＊社區寧靜環境清幽、電梯直達停車場，可停休旅車 ＊全新裝潢、家具家電買進來就可以直接入住

📍 周邊特色與生活機能 🛍 商圈與購物 逢甲夜市吃喝玩樂超方便。家樂福、全聯、楓康超市、寶雅 採買快速又便利 🏞 綠意休閒、舒適生活 秋紅谷景觀生態公園、福星公園： 親子休閒最佳地點 🏫 學區資源 上安國小、至善國中九年一貫完整學區，優質學習環境。 🚗 交通便利 74號快速道路、國道1號快速串聯南北，台灣大道、青海路、河南路主要幹道交通樞紐

正西屯黃金蛋黃區，保值黃金精華地段 社區寧靜環境清幽電梯直達地下停車場 全新裝潢整理格局方正室內22坪空間大 邊間前後採光、明亮通風好自行再規劃 高樓層視野間間開窗一層三戶住戶單純 連鎖店家林立逢甲青海商圈生活機能佳 國道1號、74快速道路南北來往交通便捷 上安國小、至善國中九年國教接送免煩惱 低總價入手車位可停休旅車自住收租皆宜

✅室內大空間.格局方正好規劃 ✅全新整理.隨時入住 ✅上安國小/至善國中.九年國教免接送 ✅西屯/逢甲/青海3商圈.生活機能完善 ✅正西屯黃金蛋黃區保值地段 ✅社區寧靜.環境清幽 ✅車位電梯直達

1.上安學區低總價住3房尬車位 2.全新整理，馬上入住 3.近全聯，家樂福，日常採買超便利 4.散步的上安國小，爸媽好安心 5.近國道一，74號國道一號約10分鐘內 6.近秋紅谷，散步休憩好去處

屋主室內全新整理 採光佳 室內方正 一卡皮箱直接入住 間間開窗 社區24小時管理 一層三戶單純 適合自住客 逢甲/青海商圈 生活機能完售 低總價標準品 車位可停休旅 近74快速道路 國一 交通便利

🔺逢甲商圈便宜店面近上安國小 🔺近上安路、青海路適公司行號、美髮、網拍、設計、事務所 🔺逢甲商圈低總價店面1+2樓，空間好使用 🔺已增建2樓空間好利用 🔺目前出租中

逢甲青海商圈生活動能佳，購物方便 全新整理一卡皮箱入住 上安國小、至善國中，九年國教免接送 周邊商圈成熟店家林立 吃喝玩樂樣樣有 社區寧靜環境清幽 車位電梯直達

【高樓層免整理三房附車位】 《物件特色》 1。全新整理大三房精裝戶，格局方正，間間開窗，高樓層採光通風極佳。屋主佛心安裝全新隔音鋁窗、地板、衛浴及廚具設備。 2。飯店式全天候社區管理，信件包裹專人收發；社區環境清幽寧靜，一層三戶住戶單純，電梯可直達地下室停車場。 3。上安國小、至善國中，明星學校近在咫尺，九年接送免煩惱。 4。鄰近河南、青海、逢甲三商圈，家樂福、楓康、星巴克、全聯、西屯市場、櫻花市場，知名超商⋯生活機能完善便利。 5。近上安公園、福星公園、秋紅谷景觀生態公園，休閒愜意好生活。 6。近秋紅谷公車站、朝馬轉運站、74快速道路，國道一號，南來北往交通方便。 7。這是一個位於西屯正蛋黃精華保值地段，近水湳經貿園區增值可期，加上低總價、大坪數，便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅，請立即聯繫我們安排看房唷。☺️

✅逢甲上安商圈、鋁窗、衛浴、廚具地板，全新裝潢三房 🍀9年學區宅，新光大遠百，秋紅谷 🍀高樓層採光通風很好~還有未來捷運藍線~

物件位在西屯區上安國小至善國中九年國教學區內 近逢甲熱鬧商圈 新光百貨跟大遠百 也近秋紅谷 不管是娛樂休閒 生活採買樣樣具備 高樓層視野戶 屋主決心賣

1 .總戶約494戶 一梯3戶 單純 低管理費 24小時優質管理 2 .高樓層 視野極佳 日夜美景盡收眼底 心曠神怡 3 .格局方正 採光明亮 通風流暢 極美三房附車位 4 .大客廳 獨立餐廳 高級地板 鋁門窗 廚具 歐風衛浴 5 .逢甲熱鬧商圈 近學區 公園 市場 生活機能完備 6 .近台灣大道 高速公路 74號快速道路 交通四通八達

1. 位於逢甲與青海雙商圈，生活機能棒 2. 近台灣大道與74號快速路，交通便利 3. 鄰近秋紅谷生態公園，休閒散步好去處 4. 抗跌保值地段，出租、自住、置產皆可 5. 24小時管理，首購、小家庭、新婚首選

🚇 逢甲商圈生活圈，交通四通八達 鄰近台灣大道、74快速道路、國道一號，通勤效率高，步行可達公車站，機能與交通兼具！ 🏢 大樓社區管理佳，稀有低總價三房可入手 屋齡雖成熟但社區整潔度維持不錯，CP值破表！ ☀️ 邊間設計，通風採光極佳 格局方正、三面採光，室內光線明亮通透，住起來就是舒服！ 實用大空間搭配獨立車位，適合有家庭、育兒或長輩需求的自住族群。 🏫 近上安國小＋至善國中雙明星學區 孩子就學便利，步行皆可到，讓孩子贏在起跑點！

🅰️高樓層採光好 🅰️近水湳經貿園區增值可期 🅰️近逢甲商圈機能好 🅰️室內全新整理 🅰️電梯直達地下室車位

1.室內全新整理 採光佳 室內方正 間間開窗 2.社區24小時管理 一層三戶單純 3.逢甲/青海商圈 生活機能完售 4.低總價入手車位可停休旅車自住收租皆宜 5.近74快速道路 國一 交通便利

室內22坪大空間好規劃,隨時可看屋~!! 西屯保值黃金精華地段鬧中取靜生活機能超強大 知名大型店家鄰立,麥當勞、家樂福、星巴克、全國電子、全聯生活機能便利散步就到 交通近國道1號、74號道，南來北往，暢行無阻 黃金學區上安國小、至善國中，九年國教散步即可上學

✅天然瓦斯、全新隔音鋁窗 ✅中高樓層視野邊間採光極佳 ✅近至善學區，九年國教免接送 ✅逢甲夜市、近臺灣大道、快速道路，收租自用兩相宜

上安國小，至善國中九年國教免接送。 新光大遠百，秋紅谷，生活機能超優。 逢甲商圈，商圈成熟便利，採買好方便。 近國道一號，74號，台灣大道，交通便捷。 全聯，家樂福，楓康，寶雅，知名店家林立。 台中新市政中心。