※ 神岡都市計畫區內 城鄉發展地區第一類 ※ 臨路路寬8米 臨路面寬30.7米 ※ 買個好地！經濟實惠！節稅好規劃 ※ 到國道四號車程只要7分鐘 ※ 景點:清泉崗高爾夫球場、圳前仁愛公園 ※ 潭雅神綠園道…等

※ 神岡都市計畫區內 城鄉發展地區第一類 ※ 臨路路寬8米 臨路面寬30.7米 ※ 買個好地！經濟實惠！節稅好規劃 ※ 到國道四號車程只要7分鐘 ※ 景點:清泉崗高爾夫球場、圳前仁愛公園 ※ 潭雅神綠園道…等

★都市計畫內農地 ★大面寬30.5米、正臨神清路交通便利 ★可建農舍、設施，農產加工設施、休閒農場 ★優越交通條件近神岡交流道 ★地形方正、利於農業規劃及未來轉用途設計

可建設農舍、農產加工設施、休閒農場，保值節稅首選。 地形方正，臨公有路地，生活機能佳，空間大好規劃。

國道4號只要5分鐘，南來北往超方便， 正對神圳國中，步到就到， 鄰近神岡國小，完整雙學區， 全聯3分鐘路程，採買超方便， 機械上層車位，停車免煩惱， 有陽台可曬衣，生活方便， 主臥有獨立衛浴，隱私性高， 公設比合理，室內實用坪數足  一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。     

🏡 敦斐謙和｜12米路輕齡邊間大透天 ✨ 坪數寬敞｜格局方正｜多車位｜採光極佳 📌 物件特色 12米大面寬街廓，氣派門面，屋齡輕、屋況佳 多車位規劃，停車無憂 側院靈活空間，可當孝親房或多功能使用 格局方正，室內採光通風優秀 📍 生活機能便利 鄰近神岡市區、傳統市場、全聯超市、公家機關 交通便利，近國道四號，南來北往快速到位 🎓 優質學區 國小約2分鐘、國中約4分鐘、高工約11分鐘車程 教育資源完整，孩子成長好環境 💡 適合大家庭、多代同堂的首選透天

★市場絕版規劃 超低公設比27.8% ★社區唯一釋出，絕版大三房，使用空間近28坪 稀有陽台入戶，防疫內外區隔，雙⾯採光、 格局⽅正，三陽台超⾼彈性使⽤ 沙發牆與電視牆寬度超過4米（⼤尺⼨） 餐廳區可隔為個⼈⼯作區（3+1房⼤坪效） 臥室皆擺得下雙⼈床 ★上下一組雙車位，全社區車位皆預留充電設備線槽 ★神岡在地老牌建商口碑好 隔音提升 : 樓地板厚度提升至20cm ( 一般15cm) 防水提升 : 衛浴濕區防水施工至樑下 結構提升 : 鋼筋加粗至10分 (一般5~7分) 混泥土4000磅(一般3000磅) ★近豐洲科技園區、中科、新庄科技園區、中科后里園區 ★9年國教， 學校正對面，過馬路就到 ★交通方便上國一、國四超方便，下交流5分鐘即到家，國4匝道從不塞車 ★本案衛浴廚具升級之外，另贈送*國際牌五門變頻冰箱**LG滾筒洗衣機**SONY 4K 65吋電視**DYSON吸塵器*

「富桂首席」位於台中市神圳國中對面,公設比27.9%，樓層規劃為地上12層，地下2層建築，共有70戶住家，16戶透天住家，格局坪數規劃二房(22~24坪)、三房(37~38坪)。車位共規劃26個平面車位、38個機械車位。 🌸學區：神岡托嬰暨親子館、神岡國小、神圳國中走路可達🚶12年教育免操煩 🌸公設：接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土 🌸本戶廚具：櫻花倒T抽油煙機.櫻花落地式烘碗機，衛浴：MIA CASA 智慧型免治馬桶.Panasonic多功能暖風機 🌸低公設大實坪，客廳面寬超過4米、接待親友不失禮 🌸在地建商品質保證，耐震係數高達0.44g以上 🌸臺中市立圖書館神岡分館就在附近親子共讀共學好去處 🌸距圳前仁愛公園約3分鐘車程放電方便 🌸生活機能方面，區公所、全聯福利中心、美聯社、神岡市場、日常小吃都在附近 🌸交通方面，有國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。

1.邊間大透天二三樓開放式格局，使用空間近110坪，旁邊就是神圳國中、神岡國小適合補習班、公司行號、蝦皮店到店，大型工作室。 2.位置極佳靠近神岡市區、區公所、衛生所等，生活機能好，商家林立。 3.交通便捷，神岡交流道僅五分鐘，銜接國道四號、國道一號，南北往來快速。  

🚫抗性:旁邊是公廟 ~(歡迎學長姐配件~抗性麻煩先跟客人講一下喔) ✅臨12米路~輕屋齡邊間黃金店住~37坪大地坪空間大~ ✅側院空間可規劃孝親房或多功能休息室 ✅格局 5/3/3 ~建坪:53.41坪~實際使用空間快80坪~ 格局方正~廁所都有空窗~通風採光都很好 ✅臨圳堵市場~近圳堵仁愛公園.潭雅神自行車道.假日休閒好去處 ✅學區:圳堵國小.神圳國中.神岡高工~12年國教 ✅5分鐘上國4交流道(轉國1.3.74快速超方便)~南來北往交通便利

房子地點位於神岡市區，9年免接送， 步行約3-5分鐘，附近有圖書館.全聯.7-11， 總戶數：70戶，透天有16戶，戶數少，管理單純， 總樓層：12樓，本戶位於2F(旁公設露台可使用)， 預計完工日：2027年2月， 3房，低總價，誠意售，歡迎來電了解， 價可談，不要在猶豫了，就是這一間，慢了就沒了。

⭐️位在神岡區神清路,活路大透天 ⭐️格局6房3廳2衛,寬敞大客廳,房間採光明亮 ⭐️可再隔孝親房 ⭐️神圳國中在巷口,近學校、超商、美聯社 ⭐️三代同堂首選

✅樓層規劃為17棟、地上12層，地下2層建築，共70戶住家 ✅社區規劃超低公設比27.8% ✅機械上層車位類似平面車位 非常好停 ✅神岡在地老牌建商口碑好，樓地板厚度提升至20cm ✅9年國教且離學校僅200公尺上學超方便 ✅國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市

市場絕版規劃，超低公設 兩房兩衛格局 機械上層車位類似平面車位 非常好停 神岡正市區老牌建商口碑好 絕無僅有僅此一戶，錯過不在

★社區規劃超低公設比27.8% ★建商接待中心目前沒有2房的房源出售 ★神岡在地老牌建商口碑好，樓地板厚度提升至20cm ★離豐洲科技園區、中科、新庄科技園區、中科后里園區近 ★9年國教且離學校僅200公尺上學超方便 ★交通方便上國一、國四超方便，下交流5分鐘即到家

★社區規劃超低公設比27.8% ★建商接待中心目前沒有2房的房源出售 ★神岡在地老牌建商口碑好，樓地板厚度提升至20cm ★離豐洲科技園區、中科、新庄科技園區、中科后里園區近 ★9年國教且離學校僅200公尺上學超方便 ★交通方便上國一、國四超方便，下交流5分鐘即到家

「富桂首席」位於台中市神圳國中對面,公設比27.9%，樓層規劃為地上12層，地下2層建築，共有70戶住家，16戶透天住家，格局坪數規劃二房(22~24坪)、三房(37~38坪)。車位共規劃26個平面車位、38個機械車位。🌸學區：神岡托嬰暨親子館、神岡國小、神圳國中 走路可達🚶12年教育免操煩🌸公設：接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土🌸本戶廚具：櫻花倒T抽油煙機.櫻花落地式烘碗機，衛浴：MIA CASA 智慧型免治馬桶.Panasonic多功能暖風機🌸低公設大實坪，客廳面寬超過4米、接待親友不失禮🌸在地建商品質保證，耐震係數高達0.44g以上🌸臺中市立圖書館神岡分館 就在附近 親子共讀共學好去處 🌸距圳前仁愛公園約3分鐘車程 放電方便🌸生活機能方面，區公所、全聯福利中心、美聯社、神岡市場、日常小吃 都在附近🌸交通方面，有國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。

「富桂首席」位於台中市神圳國中對面,公設比27.9%，樓層規劃為17棟地上12層，地下2層建築，共有70戶住家， 16戶透天住家，格局坪數規劃二房(22~24坪)、三房(37~38坪)。車位共規劃26個平面車位、38個機械車位。 「富桂園建設」為神岡在地建商，品質安心、建設用心、親力親為不怕找不到人售服 🌸學區：神岡托嬰暨親子館、神岡國小、神圳國中 走路可達🚶12年教育免操煩 🌸公設：接待大廳、中庭花園、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土 🌸本戶廚具：櫻花倒T抽油煙機.櫻花落地式烘碗機，衛浴：MIA CASA 智慧型免治馬桶. Panasonic多功能暖風機 🌸低公設大實坪，客廳面寬超過4米、接待親友不失禮 🌸在地建商品質保證，耐震係數高達0.44g以上 🌸臺中市立圖書館神岡分館 就在附近 親子共讀共學好去處  🌸距圳前仁愛公園約3分鐘車程 放電方便 🌸生活機能方面，區公所、全聯福利中心、美聯社、神岡市場、日常小吃 都在附近 🌸交通方面，有國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。 耐震強度高 以921地震為例，新法規已從原本「7級」調整細分為「6級弱」。而「富桂首席｣耐震級數達「6級強0.44G以上」遠高於「法規0.33G」，加上混擬土磅數4000磅（一般僅3000磅）、樓板厚度20公分（一般僅15公分），讓家成為全家的安心堡壘。 本戶位於7樓 中高樓層  機械上層車位位於B2 長5.5公尺 寬2.5公尺 高1.8公 可停休旅車