櫻花知殷.全新完工.標準3房平面車位.前後陽台 2梯4戶.邊間.採光明亮.通風流暢.視野一級棒 明星雙語學區:頭家國小.師資佳.小朋友與家長的最愛 交通方便~近74快速道路崇德匝道口.國四.國一 近~洲際棒球場.漢神百貨.崇德商圈.好市多 生活機能成熟.吃喝採買沒問題.鬧中取靜 !! 屋主誠意出售.低於實登.剛需.首購族.買到賺到!

1. 潭子頭家明星雙語學區，左14期重劃區-漢神百貨巨蛋洲際棒球場，右北屯機捷特區-好事多北台中店，機捷總站。 2. 室內使用約25坪，標準三房格局雙陽台設計，朝北中樓層無限視野全室通風採光佳。 3. 廚房採用大雅廚具，雙口爐、人造石洗碗槽、BOSCH洗碗機。 4. 雙衛浴皆開窗，衛浴通風不潮溼，乾溼分離還附免治馬桶，主臥衛浴四件套設計，奢華感極佳。 5. 社區僅90戶，戶數單純，標準四戶兩梯，電梯直達地下室，電梯旁柱邊平面大車位。 6. 近台74快速交流道，快速銜接國道1號、4號，南來北往交通便捷，鄰近頭家火車站及松竹捷運站，大眾運輸便利出行方便。 7.鄰近潭子榮興商圈北屯松竹商圈，周遭生活機能成熟，潭子的價格享受北屯的機能。

潭子頭家厝商圈頭家國小旁美樓店 ⭐特色⭐ 1. 頭家雙語國小旁，完美學區 2. 附近商家林立，補習班一條街 3.鄰近14期、11期重劃區，機能好 4. 鄰近頭家商圈、榮興街商圈、北屯好市多，吃喝採買便利 5. 近74號快速道路，南來北往超方便

1.邊間高樓視野戶 2.格局坪效好3房連號雙平車位 3.潭子蛋黃區之一好位置 4.雙火車站(頭家+松竹火車站) 5.近機捷特區，北屯好市多 =================================================== 總戶數：90戶住(知殷) 總樓高：地上12樓、地下2層(知殷)、 坪數規劃： 3房38~40坪、4房52坪(知殷) 樓高規劃：標準層樓高3.1米、一樓挑高4米 電梯配比：2梯4戶 車位規劃：平面式127個車位(知殷)、 公設項目：接待大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室 建材設備：廚具採用大雅、Bosch洗碗機，衛浴採用KOHLER、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、鏡浴櫃，Yale電子門鎖 ============================================================ 學區：頭家國小、潭秀國中 商圈：頭家榮興商圈、勝利商圈 公園：頭家公園、精忠公園 購物：好市多COSTCO、全聯福利中心 傳統市場：頭家厝市場 醫療機構：慈濟醫院 台鐵：頭家厝車站 高速公路：74快速道路→國道一號→國道四號

1️⃣開闊基地｜雙棟規劃格局完整 基地面積約 1023 坪，僅規劃 2 棟建築，樓層為地上 12 層、地下 2 層，總戶數只有 90 戶住家，住戶單純、隱私性佳。社區一層四戶、兩部電梯配置，動線分明，不會有過多擁擠壓迫感，整體規劃完整大方。 2️⃣品牌建商｜櫻花建設品質保證 櫻花建設多年深耕台中，為在地知名品牌建商，施工品質與售後服務口碑良好。建材選用高端配備：廚具採大雅系統櫥櫃搭配 Bosch 洗碗機；衛浴採用 KOHLER、Novita 電腦馬桶、國際牌暖風機與鏡浴櫃；安全門鎖選用 Yale 電子鎖。屋主免額外添購，入住即可享受優質生活。 3️⃣公設豐富｜健身交誼休閒齊全 社區公共設施規劃完整，迎賓大廳挑高氣派，另有會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室及宅配室等，滿足各年齡層住戶需求。無論是運動健身、商務洽談、孩童成長或休閒娛樂，都能在社區內找到適合的空間。 4️⃣格局方正｜正三房間間皆開窗 戶型規劃以 3 房、4 房為主，室內方正實用，動線合理。正三房格局，每間房間都能放下雙人床，前後雙陽台設計讓空間更具機能性。全室皆有開窗，雙衛浴皆具對外窗，通風佳、不潮濕，居住舒適度極高。 5️⃣明星學區｜頭家國小雙語資源 步行約 5 分鐘即可到達頭家國小，屬於明星雙語學區，學校特色為「一文一武」：聘請外籍師資進行雙語教學，並擁有全台中唯二的室內溫水游泳池，游泳校隊在各大比賽屢獲佳績。鄰近優質學區，讓孩子贏在起跑點，家長也能輕鬆接送，省時安心。 6️⃣商圈繁華｜榮興勝利採買便利 社區位處北屯核心區段，生活採買非常便利，步行或騎車 1~3 分鐘即可抵達全聯、楓康超市、頭家厝市場，約 8 分鐘可到好市多北台中店。商圈部分，鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、購物、銀行等日常機能一應俱全。 7️⃣綠意環境｜鄰近公園散步休憩 附近即有頭家公園，走路即可到達，是居民運動、休閒的最佳選擇。更近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），結合大型運動與娛樂場域，未來生活休閒機能將更上一層樓。環境兼具綠意與繁華，宜居又具投資潛力。 8️⃣交通便捷｜國道快道四通八達 開車約 4 分鐘可到頭家厝火車站，通勤台中各區便利；另有 74 號快速道路與國道 4 號銜接，無論是往返市區或南北縣市都相當快速。雙交流道連結，交通路網完整，讓生活半徑更加擴大。

🍀室內25坪(含附屬)正三房格局，次頂樓視野戶 🍀買屋送家電（冷氣、冰箱、洗衣機） 🍀衛浴皆開窗，通風不潮溼，前後雙陽台 🍀車程約3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場 🍀鄰近榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈 🍀明星學區頭家國小，步行5分鐘即可抵達 🍀開車約5分鐘上74號道、可接國三、國四

1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗 3.朝北享無限視野 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

🌱近74快速道路，南來北往交通便利！ 🌱頭家商圈店家林立，食衣住行不煩惱，生活機能優越！ 🌱頭家國小走路約3分鐘，接送便利！ 🌱座向朝北，面學校操場，無限棟距！ 🌱屋況良好，格局方正，採光通風佳！ 🌱社區24小時管理，電梯直達地下室停車場！ 🌱首購成家首選，低總價好入手！！！

1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗 3.朝北享無限視野 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

1、朝北雙面採光，視野無限好~室內25坪大三房，雙衛浴開窗 2、B2連號雙平車 3、潭子頭家明星雙語學區~走路即可到達 4、鄰近北屯好市多/11期/14期!週邊生活機能相當便利 5、進74快速道路、國道1號、國道4號!南來北往交通便利

1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗，配置清淨空氣正壓風機 3.附贈市值30萬電器（冷氣、電視、洗衣機、冰箱、除濕機） 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

🔻六六大順中樓層，朝北無限視野稀有釋出 🔻電梯出來就到，柱邊平面大車位 🔻附贈四台全新冷氣、BOSCH洗碗機 🔻社區均值三房起跳，僅僅90戶單純社區 🔻頭家學區，台中知名雙語國小 🔻交通方便、近74、國四、國一 🔻機能成熟方便且擁有，巨蛋、14期、好市多商圈

1、朝北雙面採光，視野無限好~室內25坪大三房，雙衛浴開窗 2、B2連號雙平車 3、潭子頭家明星雙語學區~走路即可到達 4、鄰近北屯好市多/11期/14期!週邊生活機能相當便利 5、進74快速道路、國道1號、國道4號!南來北往交通便利

✅櫻花知殷🌟指名建設基地1023坪💪緊鄰機捷特區.11期.14期，優質核心地段✅室內坪效好(get)室內放得下雙人床+衣櫃還有走道空間👉稀有大露台.房間衛浴都開窗、雙陽台👍採光通風良好✅全新未住‼️電梯直達地下室.1層4戶2梯👉垃圾回收室🌟✅買房送標配家電（冷氣.電視.冰箱.洗衣機.空氣清淨機.智能馬桶）✅近74號道.國1.國4👍北屯總站.頭家厝車站近在咫尺，南來北往好方便✅雙語明星學區頭家國小，上下學免接送✅Costco、勝利商圈、榮興商圈、頭家厝市場/夜市💕一日三市採買便利✅全聯.小七.全家.楓康.85°C.美廉社❤️✅精華地段✨地段決定價格‼️全新好的物件留給惜屋的你~

💎全新完工櫻花建設純住宅社區 💎朝北無限視野三房連號雙平車 💎三面採光間間開窗通風超好 💎附Bosch洗碗機、全熱交換器 💎鄰頭家厝火車站.台74線.國1.國4，交通南來北往便捷 💎鄰北屯好市多、機捷特區、頭家厝商圈生活採買便利

1.高樓層一望無際望向洲際，視野非常好 2.陽台大景深設計不怕西曬 3.正三房格局客餐廳空間大 4.設計師質感裝潢歡迎洽詢 「櫻花知殷」位於台中市潭子區，基地面積1023坪、土地使用分區為住1-1，樓層規劃地上12層，共有90戶，住家規劃2-4房，坪數規劃23-52坪。

✔ 純住宅環境，非商圈鬧區，居住安靜 ✔ 三樓露台戶，露台空間方正，可規劃花園、休憩區、親子／毛孩活動空間 ✔ 室內與露台動線順，採光、通風表現佳 ✔ 鄰近成熟住宅生活圈，生活機能穩定，周邊便利商店、早餐店、在地小吃齊全 ✔ 日常採買不需跑遠，生活動線單純 ✔ 🚗 約 10–15 分鐘 可到 漢神洲際購物中心，可快速銜接北屯主要生活圈（11／14 期一帶） ✔ 頭家國小學區，在地成熟雙語學校

✨潭子頭家雙語學區稀有釋出，中高樓層全新三房 ✨社區戶數少單純，僅90戶，格局方正間間開窗 ✨就在雙語校區，接送僅五分鐘 ✨鄰近74快速道路，南北往來方便 ✨地理位置極佳，靠近頭家榮興商圈及勝利商圈，採買便利

* 三年前重新整理水電管線重拉，輕鬆入住~ * 總戶數只有46戶，住戶單純，好安全~ * 邊間三房採光通風都超好，生活舒適~ * 頭家商圈、北屯好事多皆在附近，生活機能佳~ * 頭家國小走路只要5分鐘，免接送超方便~ * 74號道只要6分鐘，交通超級便利~

📍 社區共90戶｜非常單純｜4戶2梯 📍 社區僅3、4房規劃，出租率極少 📍 標準格局｜前、後陽台｜自住置產首選 📍 稀有四件組衛浴｜有浴缸、開窗 🔹 交通：74快道、捷運、火車 🔹 商圈：頭家、全聯、好市多、漢神百貨、11、14期 🔹 學區：潭秀國中、步行3分鐘-頭家國小-(雙語學區)

✨ 全新交屋，免整理即可入住 ✨ 稀有一樓戶，三面採光，挑高4米，享獨立出入便利 ✨ 平面車位，停車免煩惱 ✨ 雙陽台設計，採光通風佳 ✨ 位於潭子市心，鄰近74快速道路、潭子車站，交通便利 ✨ 生活機能完善：超市、傳統市場、頭家國小走路5分鐘，學區皆近在咫尺

🌳位於頭家榮興、勝利商圈，生活機能成熟！附近有全聯、楓康、頭家市場、好市多等，採買方便 🌳交通、購物便利，估狗車程約7分鐘可上74崇德交流道；約10分鐘可到漢神百貨！ 🌳頭家厝明星雙語學區，估狗走路5分鐘可到，上下學免煩惱 🌳室內主附25坪正三房，間間開窗；前後雙陽台，房間和雙衛浴都開窗，通風良好！ 🌳獨家專售，中高樓層邊間視野佳；全新未住附有全熱交換器、Bosch洗碗機，即買即享受

🌱 社區僅90戶,一層4戶2梯,非常單純 🌱落地窗朝北,無限視野,連號雙平面車位 🌱三房間間採光無暗房,主臥衛浴四件套有浴缸皆開窗 🌱潭子頭家雙語學區,生活機能方便 🌱標配VAF空氣清淨機，Bosch洗碗機,再送你三台冷氣、冰箱、電視滾筒式洗衣機、空氣清淨機

🌱 社區僅90戶,一層4戶2梯,非常單純 🌱落地窗朝北,無限視野,連號雙平面車位 🌱三房間間採光無暗房,主臥衛浴四件套有浴缸皆開窗 🌱潭子頭家雙語學區,生活機能方便 🌱標配VAF空氣清淨機，Bosch洗碗機,再送你三台冷氣、冰箱、電視滾筒式洗衣機、空氣清淨機

櫻花知殷.全新完工.標準3房平面車位.前後陽台 2梯4戶.邊間.採光明亮.通風流暢.朝南好住 明星雙語學區:頭家國小.師資佳.小朋友與家長的最愛 交通方便~近74快速道路崇德匝道口.國四.國一 近~洲際棒球場.漢神百貨.崇德商圈.好市多 生活機能成熟.吃喝採買沒問題.鬧中取靜 !! 屋主誠意出售.低於實登.剛需.首購族.買到賺到!

1.潭子頭家明星雙語學區 2.位置鄰近11期、14期、北屯好市多、頭家榮興、勝利商圈，生活機能成熟 3.近台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號，交通方便 4.附近有全聯、楓康、頭家市場、夜市等，生活採買便利 5.一層四戶兩梯，樓層僅12F，戶數單純 6.落地窗朝北享有無限視野 7.全新未住，客廳、臥室、衛浴間間開窗

1.潭子頭家明星雙語學區 2.位置鄰近11期、14期、北屯好市多、頭家榮興、勝利商圈，生活機能成熟 3.近台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號，交通方便 4.附近有全聯、楓康、頭家市場、夜市等，生活採買便利 5.一層四戶兩梯，樓層僅12F，戶數單純 6.落地窗朝北享有無限視野 7.全新未住，客廳、臥室、衛浴間間開窗

※高樓層視野超棒，遠眺洲際棒球場。 ※大三房格局空間寬敞，動線規劃好 ※鄰近74快速道路、國道4號、頭家火車站 ※鄰近勝利商圈、北屯好市多、漢神百貨 ※雙面採光通風佳，雙衛浴皆有開窗 ※社區僅90戶，住戶單純很安心 ※設計師裝潢，拎包即可入住，質感滿分

1、位潭子近北屯區，靜巷全新社區 2、單純社區，兩梯四戶 3、近頭家厝火車 4、雙面臨路綠蔭盎然 5、挑高近四米，空間利用大 6、近74號道、機捷特區、14期重劃區