1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗 3.朝北享無限視野 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

✅櫻花知殷🌟指名建設基地1023坪💪緊鄰機捷特區.11期.14期，優質核心地段✅室內坪效好(get)室內放得下雙人床+衣櫃還有走道空間👉稀有大露台(約定專用)-不算管理費.房間衛浴都開窗、雙陽台👍採光通風良好✅露台植物社區.由管委會維護‼️自己要種也可以✅全新未住‼️電梯直達地下室B2平面車位🌟一戶1個機車位(一年抽一次).1層4戶2梯👉垃圾回收室✅買房送標配家電（冷氣.電視.冰箱.洗衣機.空氣清淨機.智能馬桶）✅近74號道.國1.國4👍北屯總站.頭家厝車站近在咫尺，南來北往好方便✅雙語明星學區頭家國小，上下學免接送✅Costco、勝利商圈、榮興商圈、頭家厝市場/夜市💕一日三市採買便利✅全聯.小七.全家.楓康.85°C.美廉社❤️✅精華地段✨地段決定價格‼️全新好的物件留給惜屋的你~

1️⃣ 1023坪完整基地｜90戶單純規劃 基地約1023坪，僅規劃2棟建築，地上12層、地下2層，總戶數90戶純住宅。單層4戶、2部電梯，住戶密度低，出入動線清晰，隱私性與居住品質兼具。 2️⃣ 櫻花建設品牌｜高規格配備到位 在地知名建商櫻花建設出品，品牌穩定度高。室內配備直接到位：大雅系統櫥櫃＋Bosch洗碗機、KOHLER衛浴、Novita電腦馬桶、國際牌暖風機、Yale電子鎖，整體屬中高端標準，減少後續升級成本。 3️⃣ 公設實用完整｜全齡生活機能 規劃挑高迎賓大廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、宅配室等，功能導向明確，兼顧運動、學習、社交與收發包裹需求，公設使用率高而非裝飾型配置。 4️⃣ 方正三至四房｜雙陽台雙衛開窗 主力為3房、4房產品，格局方正、動線順暢。正三房皆可放雙人床，前後雙陽台提升使用彈性；雙衛浴對外開窗，通風佳、不易潮濕，長期居住舒適度高。 5️⃣ 明星雙語學區｜步行可達 步行約5分鐘到頭家國小，具雙語教學資源與特色運動發展；鄰近學校距離近，家長接送便利，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。 6️⃣ 榮興×勝利商圈｜採買3分鐘 約1–3分鐘可達全聯、楓康、頭家厝市場，約8分鐘至好市多北台中店；串聯榮興商圈、勝利商圈與崇德路生活圈，餐飲、金融、日常機能成熟。 7️⃣ 公園與重大建設加持｜生活與發展性兼具 步行可至頭家公園，日常散步運動便利；鄰近洲際棒球場、大巨蛋與漢神百貨（興建中），大型建設題材提升區域能見度與未來發展潛力。 8️⃣ 雙快道路網｜通勤效率高 約4分鐘到頭家厝火車站，銜接74號快速道路與國道4號，南北往返、市區移動皆順暢，交通半徑大。 🌟🔍 🌟重點總結🌟🔍 🌟 本案以低戶數雙棟規劃、品牌建商品質、完整公設與高規格配備為基礎，結合明星學區、成熟商圈與雙快道交通優勢，是潭子核心區段兼具自住舒適度與長期發展性的住宅選擇。

1.櫻花知築全新交屋，基地約882坪，社區規劃純均質純兩房，共120戶非常單純，一層六戶兩梯，雙電梯皆可達頂樓空中花園及地下室，全戶標配PM2.5新風機，全時換氣保有室內清新空氣 2.此戶為全社區最大戶兩房，室內主附超過21坪可使用，邊間雙面採光，自帶入門玄關格局，樑柱外推好規劃不壓迫，大門配置Yale三合一電子鎖，雙衛浴皆開窗皆為頂級KOHLER品牌，附兩座Novita電腦馬桶、兩台Panasonic冷暖風機 3.可規劃獨立式廚房阻擋煮飯油煙，配Bosch洗碗機、林內排油煙機、林內明火雙口爐、烤漆玻璃面板，陽台規劃冷氣室外機專屬置放區，工作陽台附洗滌槽 4.五星級多重送，全部加總市價超過30萬：Panasonic變頻冷暖3台室內機、2台室外機，Panasonic空氣清淨除濕機，Panasonic滾筒式洗衣乾衣機17公斤，Panasonic 55吋4K聯網電視，Panasonic變頻電冰箱墨岩黑505公升...省下金額超過30萬 5.公設多元，包括迎賓大廳、戶外休憩區、信箱區、中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、宅配室、環保室、會議室、空中花園..等，步行五分鐘就到明星學區雙語頭家國小，六年國教免接送學區宅 6.臨頭張路商圈，車程四分鐘就到頭家厝火車站、快速上74號接國一國四交通方便，八分鐘到北屯好市多、漢神百貨、洲際棒球場、北屯運動中心、松竹車站捷運雙鐵共構，九分鐘到南興公園，十分鐘一日生活圈

1、朝北雙面採光，視野無限好~室內25坪大三房，雙衛浴開窗 2、B2連號雙平車 3、潭子頭家明星雙語學區~走路即可到達 4、鄰近北屯好市多/11期/14期!週邊生活機能相當便利 5、進74快速道路、國道1號、國道4號!南來北往交通便利

1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗 3.朝北享無限視野 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

1、朝北雙面採光，視野無限好~室內25坪大三房，雙衛浴開窗 2、B2連號雙平車 3、潭子頭家明星雙語學區~走路即可到達 4、鄰近北屯好市多/11期/14期!週邊生活機能相當便利 5、進74快速道路、國道1號、國道4號!南來北往交通便利

1.全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 2.三面採光，客廳、臥室、衛浴間間開窗，配置清淨空氣正壓風機 3.附贈市值30萬電器（冷氣、電視、洗衣機、冰箱、除濕機） 4.連號雙平面車位，因應現代人多車需求 5.四拼兩梯絕版首購規劃，樓層僅12F，戶數單純且減少等電梯時間 6.有獨立玄關保有隱私性 7.機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 8.區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 9.位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 10.交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

1.高樓層一望無際望向洲際，視野非常好 2.陽台大景深設計不怕西曬 3.正三房格局客餐廳空間大 4.設計師質感裝潢歡迎洽詢 「櫻花知殷」位於台中市潭子區，基地面積1023坪、土地使用分區為住1-1，樓層規劃地上12層，共有90戶，住家規劃2-4房，坪數規劃23-52坪。

★二房平車，川字型格局無浪費走道空間，房間衛浴皆開窗，客廳連接落地窗陽台，朝南視野無遮蔽，採光佳 ★附贈家電、國際牌冷氣、國際牌冰箱，國際牌電視、國際牌滾筒洗衣機、除濕機 ★公設：迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、宅配室、回收室 ★74號快速道路銜接國道、明星頭家雙語國小、頭家火車站、機捷特區、14期重劃區、洲際棒球場、漢神百貨

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新未住，邊間頂樓２大房＋衛浴開窗戶＋平車 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工交屋，邊間２房＋双衛浴開窗戶＋平面車位 建商規劃EMS電車充電系統

74環內，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 74號道約3分鐘車程（中山路＆環中路） 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工交屋，一樓室內登記約30坪，有天然瓦斯，含一個平面車位 淨面寬約5.6米，挑高約８米高，可自行增加使用空間

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工交屋，邊間２房＋双衛浴開窗戶＋平車 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新未住，邊間２大房＋衛浴開窗戶＋平車 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工未住，邊間高樓３房＋双衛浴開窗戶＋Ｂ２獨立平面車位 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工未住，邊間３房＋双衛浴開窗戶＋Ｂ２双平車 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新未住，朝南高樓２房＋平車 建商規劃EMS電車充電系統

74環內全新完工，位於　北屯14期重劃區～北屯機捷特區　之間 11期重劃區洲際棒球場、漢神百貨約8分鐘車程 全聯福利中心約2分鐘車程，楓康超市約3分鐘車程，北屯好市多COSTCO約6分鐘車程 雙語頭家國小學區約2分鐘車程 全新完工未住，邊間高樓３房＋双衛浴開窗戶＋Ｂ２双平車 建商規劃EMS電車充電系統

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🔺全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 🔺首購首選低總價2房平車 🔺朝南高樓層享無限視野 🔺客廳配置新風機有效幫助空氣對流，濾網過濾PM2.5，廚房安裝Bosch洗碗機、林內精品廚具 🔺休閒公設：中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房 🔺機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 🔺區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 🔺位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 🔺交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號 🔺自住、收租皆宜

1.74快速道路車程5分鐘，南來北往交通便利 2.緊鄰14期重劃區、北屯機捷好市多，四通八達核心地段 3.榮興、頭家雙商圈，吃喝一條街 4.全聯、美聯社、寶雅、楓康車程皆5分鐘內抵達 5.明星頭家雙語學區，六年免接送教育，省去車程時間 6.區域內輕屋齡稀有，具有限量性、保值地段 7.客廳配置新風機有效幫助空氣對流，濾網過濾PM2.5，廚房安裝Bosch洗碗機、林內精品廚具 8.買房送電器，省下一筆購物金 9.最佳棟別，邊間戶，無共用壁 10.首購小資族即可入手，買這總價低，又可享受14期、北屯機捷特區機能

🔺全新交屋，潭子頭家明星雙語學區 🔺首購首選低總價2房平車 🔺朝東、高樓層、雙衛浴配備 🔺室內21坪，大兩房，空間大好規劃利用 🔺客廳配置新風機有效幫助空氣對流，濾網過濾PM2.5，廚房安裝Bosch洗碗機、林內精品廚具 🔺休閒公設：中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房 🔺機能成熟區 -步行皆可到生活所需的採買、學區、公園 🔺區域內罕見可大樓建地，具限量稀有性、保值性 🔺位置緊鄰北屯好市多、11期、14期，四通八達核心地段 🔺交通便捷：台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號

🏡兩房空間好用｜首購族最愛 🏡--全新贈送家具電-- 🌇中高樓層開闊視野｜採光通風超棒 🍳大雅廚具＋BOSCH 洗碗機｜質感升級 👥社區僅120戶｜戶數單純住戶優質 🛍️商圈成熟｜吃喝採買一次到位 🚗 3 分鐘直上台74｜通勤超順暢 🚆近頭家火車站＋松竹捷運｜交通便利 🎒步行可達頭家國小｜明星雙語學區 💰潭子價格｜享北屯成熟生活機能 📈自住保值、收租皆宜｜抗通膨首選

★基地位於機捷特區、與14期重劃區的中間 ★雙語學區：頭家國小，輕鬆走路只要5分鐘 ★ 開車8分鐘，漢神洲際百貨、洲際棒球場 ★這有市場、全聯超市、7-11生活機能方便 ★近74號快速道路、頭家火車站、四通八達 ★全新完工，朝南高樓層，採光佳舒服視野戶

△新成屋，大面寬，挑高8米，好運用，打造自己喜歡的格局。 △總戶數：120戶，戶數單純，廁所開窗明亮。 △角間，採光好，適合開連鎖便利商店。 △平面車位。 △位於明星學區，頭家國小，步行上課，六年免接送。 △近公園，附近有站牌，搭車好方便。 △2分鐘車程可到達頭家火車站，3分鐘車程74快速道路。 △生活圈有北屯COSTCO、洲際棒球場、漢神百貨。