🌱近潭子車站、74快速道路，交通超便利 🌱鄰潭子潭興市場採買超便利 🌱近潭子優質雙學區9年教育學區 🌱超大地坪格局方正，房7.9米大面寬，前院車庫 🌱大坪數空間好規劃，舒適又自在 🌱屋況佳，即可入住 🌱靜巷寧靜單純居住佳 🌱一樓空地增建；四樓增建露臺，現況為4房3廳3衛

🌱近潭子車站、74快速道路，交通超便利 🌱鄰潭子潭興市場採買超便利 🌱近潭子優質雙學區9年教育學區 🌱超大地坪格局方正，房7.9米大面寬，前院車庫 🌱大坪數空間好規劃，舒適又自在 🌱屋況佳，即可入住 🌱靜巷寧靜單純居住佳 🌱一樓空地增建；四樓增建露臺，現況為4房3廳3衛

潭子區福潭路 、 室內光線明亮 、雙學區 潭陽國小 潭子國中 、步行1分鐘全聯社福利中心 、金玉堂文具批發廣場 、鄰潭興路市場採買方便 、鄰國四 74交流道系統 、機能性 交通性便利。 

✅格局方正 採光好 通風佳 衛浴皆開窗 ✅大門朝南 土地方正 肉地36.022+持分6.178坪 ✅一樓空地增建約6.9坪 四樓增建約15.6坪 ✅總使用約79.8坪 前院可停雙車 ✅屋況保持良好 可免整理 直接入住 ✅近潭子火車站 近環中交流道 交通便利 

🍎此戶永久棟距雙面採光，屋況佳，室內輕裝潢質感佳 🍎房間均開窗無暗房,採光通風超優，在家不用開燈也是亮晶晶 🍎三房空間方正,格局好，皆能放置雙人床 🍎出巷口就有全聯寶雅,鄰近福潭商圈,勝利商圈,食衣住行生活機能超方便 🍎潭陽國小,潭子國中走路上學不是問題 🍎近74號潭子交流道,潭子火車站交通便利 🍎中庭,地下停車場車位一年一抽,停車不是問題

✨潭子核心優質社區✨ ✅ 生活機能完善：潭子市場、全聯、寶雅近在咫尺，採買超便利！ ✅ 純住宅環境：社區單純，遠離喧囂，寧靜舒適好居家！ ✅ 親子友善設施：超大中庭、公園規劃，孩子玩耍無憂！ ✅ 高樓層視野：無限景觀、採光極佳，享受每一天的美好！ ✅車位一年一抽 租金2000元

理想居住選擇，舒適透明屋🌟 超大地坪 室內超寬敞 規劃舒適 居住品質高 環境安靜~住戶單純~!! 🚗交通便利 鄰近74&國道四號交通便利 台中市區南北趴趴走 🏙週邊設施 週邊擁有多間超市、商場、餐廳及學校，讓您的日常生活更加便利。 鄰近綠地與公園，享有悠閒的生活氣息氛圍。

本物件位於潭子區核心路段 福潭路 鄰近潭子火車站、潭子早市、全聯、寶雅及各大商圈 生活機能一應俱全  出門即享便利 快速銜接台74線、中山高  台中市區、北屯、豐原往返皆畅行無阻   無論自住或投資出租  都是絕佳選擇 潭子區屬北台中熱門發展區域  受惠捷運藍線與台鐵捷運化計畫  人口穩定成長 福潭路更是主要幹道  物件保值增值潛力佳 自用舒適  出租收益穩定  亦適合置產傳承 歡迎立即預約賞屋

室內大空間 社區中庭花園 有門禁管理 生活機能便利 我們將有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐最大的聯賣體系 ⭐最強的行銷平台 ⭐最多的案件供您選擇 ⭐交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 買屋賣屋請找有巢氏房屋！👍👍👍 不動產的事交給有巢氏！👏👏👏

潭子區成熟住宅區內，生活機能完善 步行可達潭子火車站，通勤便利，周遭有潭子運動公園 提供休憩空間，日常採買可至全聯福利中心及傳統市場 寶雅、學區涵蓋潭陽國小、潭子國小、潭子國中 社區氛圍寧靜，屬典型的便利居住環境

🍭近74.國4交流道,只要5-10分鐘 🍭近潭子火車站及潭陽國小 🍭近潭子傳統市場,全聯百貨採買方便 🍭一樓有前院可改成車庫 🍭近學區潭陽國小.潭子國中 就學方便 🍭全新整理即可入住,有租平面車位,出門左轉就看到,租金1800/月一年一約

1.室內空間大，格局方正 2.採光佳、通風良好 3.中庭環境清幽舒適 4.位於成熟住宅區內，機能完善 5.步行可到潭陽國小、潭子國中 6.交通便利-潭子車站、74號道 7.出社區巷口即有全聯、寶雅 8.首購、小家庭輕鬆入住

✅標準三房、全室舊傢俱已清空、油漆重新粉刷，家的樣子由您決定！ ✅中高樓層視野開闊、採光充足，工作陽台遠眺景觀無遮蔽。 ✅大門朝西、落地窗朝東，形成自然對流風，全天保持室內公領域清新通風。 ✅社區中庭與地下室停車場都可跟管理室申請租車位 ✅鄰近潭子勝利商圈、福潭路生活圈 ✅出社區門口即有寶雅與全聯滿足您的食衣住行！ ✅一戶到位無縫銜接九年學教 ✅鄰近台中74道路、國道4號北屯好市多與慈濟醫院

👨🏻‍🎓雙學區步行可達 孩子不必奔波，每天多睡半小時，早餐慢慢吃，爸媽接送更從容。 🥬市場很近，生活很鮮 潭子早市的新鮮青菜、好康黃昏市場的熱騰騰小吃， 全聯補貨、勝利商圈逛街吃飯～ 所有生活所需，都在生活圈裡 🚗 出門就快 國道4號與台74線 無論是台中市區、雙北通勤，或假日出遊，都順暢 ❤️ 健康，是給家人最溫柔的守護 慈濟醫院近在咫尺，國民運動中心讓你隨時動起來 👍稀有4房釋出，機會真的不多。

【潭子雙學區高樓三房】 • 【英郡歐洲園林】高樓三房，採光佳、通風良好 • 鄰近潭子國中、潭陽國小，就學便利 • 周邊有全聯福利中心、寶雅與傳統市場 • 鄰近潭子火車站、國道四號與74號快速道路 • 適合首購、小家庭輕鬆入住

 看到先別滑！！潭子這間透天真的不多見 🚨 🔥 潭子潭陽國小旁｜臨8米活路透天｜前院停車 🔥 🏡 19年屋齡｜屋況好住 🚗 前院停車｜門口還能再停一台 🚗 正臨8米活路｜出入會車輕鬆 🎓 潭陽國小、潭子國中 走路上學｜九年免接送 🛒 全聯、超商、潭興早市 生活採買一條龍 🚗 國道四號、福貴路 通勤交通超順

特色： 💥【能住｜能賺｜超稀有】💥 🏠 一樓孝親房＋店面彈性 👨‍👩‍👧‍👦 七大房｜三代同堂一次到位 🚗 國4・74・火車站 5分鐘 🏫🛒🍜 學區・市場・美食 出門即達 ✨ 生活採買零負擔，日常輕鬆到位 👉「出門就能解決生活大小事」

【全新整理一樓孝親房】全新整理完工，一樓貼心規劃尊榮孝親房，免長輩爬樓梯負擔，格局方正且通風採光佳，是一家大小皆能享有最舒適、最安全都會起居的優質首選。 【前家庭院可改建車庫】前庭院彈性使用，現況可靈活改建為專屬室內車庫，完美解決都會區一車位難求長期痛點，更增添返家起居尊榮感，是換屋置產族指名度極高產品。 【現況頂樓多功能使用】頂樓有遮風避雨空間，可依需求做曬衣場所、泡茶聊天的地方、或者植栽環境，空間使用坪效發揮最大化，完美滿足多元家庭人口的各類居住需求。 【潭子市場全聯就學利】潭子傳統市場與全聯福利中心，採買一應俱全，步行到明星國小、國中優質學區，孩子就學免家長奔波接送，坐擁最強大、最成熟的日常生活機能。 【雙鐵共構環線交通暢】鄰近潭子火車站，車程極速直上七十四號快速道路與國道四號大動脈，高效串聯台中核心區，南來北往商務通勤極便利，環線地段的強大抗跌增值。

1.三面採光，四改三格局方正，約31坪大空間 2.固定承租車位，可續租，有一固定機車格 3.戶數單純48戶，星期一到六有管理員，收發包裹便利 4.潭子車站、74號道、國道四號皆車程十分鐘內 5.潭子圓通、勝利雙商圈、北屯好市多，機能便利 6.漢神洲際百貨10分鐘、鄰近北屯

超大地坪屋況佳有孝親房四代同堂沒問題 獨棟可改套投資利益大 臨潭興市場火車站交通便利 鄰近潭陽國小接送免煩惱

1.8米路透天，4.1米面寬，16米深度 2.格局方正，好規劃 3.1F增建廚房空間，3F鐵皮加蓋 4.投資、自住兩相宜 5.5分鐘74號道路，交通很便利

緊鄰潭子國中.潭陽國小.9年免接送.步行即可到達 全聯.傳統市場.商圈成熟.採買便利.生活機能佳. 台鐵潭子站.台中74中彰快速環線.國道四號.南北往來交通便利" 格局方正.採光明亮.社區住戶質優單純.24小時管理 機車位:8號.16號

全新整理屋況，孝親房前院有空間可改車庫 走路可到潭陽國小，潭子國中，九年國教不擔心 採買方便近潭子傳統市場，全聯 ７４、國道四號，約5~10分鐘 鄰近潭子火車站，車程極速直上七十四號快速道路與國道四號大動脈，高效串聯台中核心區，南來北往商務通勤極便利，環線地段的強大抗跌增值。

🛏️ 5房2廳｜空間充足｜家庭成員多也能舒適入住 🚗 停車方便｜自有車位｜回家就是方便 📐 土地20.88坪｜空間實在好利用 🏠 格局方正｜動線簡單｜居家空間彈性高 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂｜大家庭、自住或置產皆宜 📍 潭子生活圈｜生活機能便利、居住環境成熟

⚽️位於北屯潭子交界，近機捷好市多，罕見一手屋主，格局方正角間戶三面採光稀有釋出，屋況維持良好，有輕裝潢簡單整理即可入住。 ⚽️門前八米活路沒有風水抗性，地坪33坪空間大好規劃，面寬有6.5米且自家門前停車，一樓還可以規劃孝親房。 ⚽近潭興＆勝利＆中山＆復興商圈，潭子市場、2分鐘到全聯等等，生活機能佳採買方便 ⚽️近公園放假休閒好去處，雙學區潭陽國小・潭陽國中，九年國教免接送，近國道四號，74快速道路。 ⚽歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

●潭子潭陽國小19年屋齡,正臨8米活路,前院停車位,門前又可臨停一台車 ●學區完善：潭陽國小、潭子國中走路輕鬆可達,九年可以免接送 ●生活機能方便：鄰近全聯、超商、潭興早市傳統市場 ●近國道四號,福貴路交通動線非常便利 ●這不是最大間，但是「最好住」的那種 找透天的人，最後放棄的，往往不是價格 而是—— ❌路太小 ❌車太難停 ❌買回來還要一直修 這一間，我敢說一句： 👉是那種每天回家不會嘆氣的房子。

1.     近74快速道 . 近國道4潭子交流道 2.     邊間三面採光 . 大房間不壓迫 3.     42坪大地坪 . 空間好規劃 4.     鄰近國中小 . 九年國教免接送 5.     獨立車庫 . 停車免煩惱

🍎市中心.大地坪.傳統格局 🍎大面寬.前院停車.可隔孝親 🍎近商圈.74號快速道路，南來北往便利

1. 全新整理，屋況好 ，有孝親房，長輩進出方便 2. 前院可改車庫，三樓有增建，可再做房間規劃 3. 旁邊就是潭陽國小，潭子國中，九年國教不擔心 4. 近潭子傳統市場，全聯百貨，採買方便 5. 近７４、國４交流道，方便只要５－１０分鐘 6. 旁邊有另租一個車棚車位

★地點近中山路二段 環中路一段車程五分鐘 ★屋主用心維護百萬裝潢 室內空間大四改大三房 屋況佳 ★出門2分鐘鐘就有7-11 早餐店 ★社區週一至週六8:00-18:00管理 有管理員 收信包裹方便

本案位於福潭國小旁，學區穩定，具自住與出租雙重需求。鄰近國道四號，交通動線便利，南來北往快速連接。 生活機能成熟，步行可達潭子街商圈，採買與餐飲便利；近潭子火車站及潭子轉運站，通勤與轉乘無憂。 鄰近潭子運動公園，生活環境舒適，周邊亦有星巴克潭子門市，機能完整。 ⭐室內36.9坪大空間，格局方正好規劃，自住舒適或改裝多房收租皆具優勢，市場少見大坪數產品。 本社區無管理室及環保室，垃圾採定點清運（晚間約20:45–21:00，週三、週日除外），住戶作息單純、管理負擔低。 本戶為頂樓戶，採光通風佳、無樓上噪音干擾；目前天花板滲漏水及水泥剝落需整理，已反映於售價，適合投資客或自住翻修族群進場整理，打造高坪效空間。 ✨大坪數 × 成熟機能 × 整理潛力 ✨誠可議價，歡迎預約賞屋