🌟五大必買亮點 ✅ 1．高樓層11樓，採光一級棒 位於社區高樓層，採光充足、通風佳，白天不用開燈，居住舒適度大大提升。 ✅ 2．經典三房格局，小家庭首選 三房空間規劃完整，不論是首購夫妻、小家庭，或三代同堂皆能輕鬆入住，室內空間好利用。 ✅ 3．生活機能成熟，下樓即便利 樓下有7-11、全家、周遭有全聯、市場，車程約6分鐘可達【好市多、漢神百貨】 ✅ 4．近潭子市區、交通便利 快速串聯北屯、豐原生活圈，轉個彎往74快速道路及崇德路商圈都十分方便，通勤族首選地段。 ✅ 5．總價親民，成家起家厝首選 潭子三房產品總價相較北屯更具優勢，擁有高樓層、成熟生活圈及完整格局，自住、置產皆適合。

🌟五大必買亮點 ✅ 1．高樓層11樓，採光一級棒 位於社區高樓層，採光充足、通風佳，白天不用開燈，居住舒適度大大提升。 ✅ 2．經典三房格局，小家庭首選 三房空間規劃完整，不論是首購夫妻、小家庭，或三代同堂皆能輕鬆入住，室內空間好利用。 ✅ 3．生活機能成熟，下樓即便利 樓下有7-11、全家、周遭有全聯、市場，車程約6分鐘可達【好市多、漢神百貨】 ✅ 4．近潭子市區、交通便利 快速串聯北屯、豐原生活圈，轉個彎往74快速道路及崇德路商圈都十分方便，通勤族首選地段。 ✅ 5．總價親民，成家起家厝首選 潭子三房產品總價相較北屯更具優勢，擁有高樓層、成熟生活圈及完整格局，自住、置產皆適合。

🌷潭子稀有釋出大樓價買透天厝，機會難得，立即預約，馬上帶看。 🌷原始屋況，可自行設計夢想家園，自住首選。 🌷鄰近機捷、74道路、國道1號，南北便利。 🌷雙學區，雙商圈，生活便利輕鬆。

🔱室內空間超大好利用 🔱走路就到僑忠國小，接送時間不延誤 🔱近環保公園，綠空廊道，下班課運動好去處 🔱臨74快速道路，台鐵雙車站，交通超便利 🔱勝利商圈一應具全，生活採買超便利

🥑門前可停車，出門回家都很方便！ 🥑鄰近潭子火車站及74號快速道路，南來北往交通方便！ 🥑附近有復興商圈、大新商圈、勝利商圈，生活機能超方便！ 🥑房子需自行修繕，是最原汁原味的呈現，無任何遮醜，由您自行DIY改造。 🥑非短期買賣，屋主有資金需求，出價都可以談！

✅近復興商圈、大新商圈、勝利商圈，生活機能便利。 ✅近潭子火車站及74號快速道路，南來北往交通便利。 ✅僑忠國小、潭子國中，上學接送超方便。 ✅三樓增建，空間好規劃。 ✅素顏屋，可依自己喜歡風格規劃。 ✅門前可停車。

✅潭子復興商圈稀有釋出透天，住1-2可店住合一，八米活路。 ✅交通便利近74號，國4號交流道。 ✅學區市場，公園，火車站都在附近。 ✅超前部署、愛爾蘭商速聯公司的進駐，可買來當包租公。                                                                                              

周邊不遠即有 潭子早市、潭子市場 和 全聯福利中心（潭子福潭店），可滿足日常採買需求  潭子運動公園. 潭子國民暨兒童運動中心

✨8米活路，騎樓可停車，格局方正1樓有孝親房，可店住合一 ✨近潭子火車站，環保公園、潭子運動中心 ✨近74、國道4號，銜接國道1、3，南來北往交通便捷，巷口出去即有公車站牌 ✨ 復興路、勝利路沿街商圈成熟，7‑11、全家、萊爾富等超商眾多，早餐店、小吃、餐飲、麵包店、藥局、診所一應俱全 ✨學區對應僑忠國小、潭子國中學區完整，屬於就近學區，接送孩童壓力小、路程短

1.前門停車停自有地~超值透天需要整理 2.綠空廊道/潭心鐵馬道/頂潭灣生態走廊公園親子休閒 3.近僑忠國小、潭子火車站、北屯好市多 4.近勝利商圈、74號道、生活機能佳 5.低總價透天釋出、首購首選、新青安

1.一樓三店面，出租、自用皆合適 2.二樓6間房出租，三樓自住，四樓屋突增建滿，使用坪效高 3.近百坪大地坪，19米大面寬、約20米深度，土地價值高 4.矽品生活圈，近潭子市區，商業效益佳 5.店面＋套房收租，自住、置產、資產配置一次滿足 6.稀有大地坪角間透天，土地保值，未來發展可期

🚉 潭子車站5分鐘｜34坪大三房雙衛浴｜近74×北屯機捷生活圈 ✨ 空間大、交通便利、學區完整，一次到位的優質成家選擇！ 🏡 物件亮點 ▪️ 約34.37坪大空間，2+1房2廳2衛，室內約27坪，格局方正好規劃。 ▪️ 全社區僅32戶，住戶單純，低公設比，居住品質佳。 ▪️ 社區安靜，採光、通風表現優異，住起來舒適自在。 ▪️ 附坡道機上車位，電梯直達，停車便利。 📍 成熟生活機能 ▪️ 步行約1分鐘即可到僑忠國小，孩子上下學安心便利。 ▪️ 約5分鐘抵達潭子火車站，通勤輕鬆。 ▪️ 約10分鐘即可到北屯好市多、機捷特區，採買、購物一次滿足。 ▪️ 周邊早市、超商、小吃林立，日常生活機能完善。 🚗 交通四通八達 ▪️ 鄰近74快速道路，快速串聯北屯、市區及國道，南來北往都便利。 🎓 完整學區 ▪️ 國小、國中、高中一路銜接，免去接送煩惱，適合首購家庭與自住換屋。 💛 大空間 × 靜巷住宅 × 完整生活圈 兼具交通、學區與生活機能，無論首購、小家庭或換屋，都值得親自來看看！ 歡迎來電洽詢

⭐潭子美三房+車位露台戶。 ⭐ 二年前屋主重新整理,屋況好. ⭐ 近橋忠國小潭子國中,接送 ⭐地段很好,位潭子北屯交接處. ⭐ 近74號快速道路,南來北往很方便. ⭐ 格局方正,採光好. 家庭最愛 歡迎預約賞物

【七四快速道路交通動脈】車行數分鐘迅接台七四快速道路，高效串聯各核心生活圈，迅速接軌國道路網南來北往順暢無阻，大幅縮短通勤時程，從容掌握便捷出行之步調。 【八米活路出入會車從容】正臨八米開闊活路，門前動線流暢雙向會車平順不卡關，徹底告別狹窄死巷進出抗性；周邊學區環繞環境單純且寧靜，奠定世代安居之踏實根基。 【機捷好市多漢神生活圈】快速直達機捷特區美式量販好市多，坐收漢神百貨與洲際棒球場重大建設繁華機能；各類知名連鎖賣場林立，出門即享成熟豐沛之日常消費採買。 【全球速聯進駐就業紅利】全球知名大廠速聯進駐在即，吸引龐大科技產業菁英就業人口匯聚，帶動周邊強勁住居與租屋剛需，提前卡位布局置產收租具長遠保值增值效益。 【彈性規劃店住雙效領域】一樓開闊格局可依需求規劃精緻門市、個人工作室或商務事務所，樓上保留隱私居家起居，自用創業與抗通膨配置兼備，創造極高之實用總坪效。

1. 透天有三層樓，透天前可停車，透天後可停車，共可停雙車，客廳與廚房在一樓，透天屬於傳統格局，二樓與三樓皆有三個房間，適合感情深厚的家庭居住，兒孫滿堂，兄弟同心、齊力斷金、妯娌情深的大家庭，每逢佳節門前可多烤肉串串燒賞明月吃月餅。頂樓有神明廳，工作陽台空間巨大寬敞通風風佳，適合曬被區、多人運動。 2. 透天位於國道四號、快官霧峰線74快速道路之間，潭子車站、頭家厝火車站，交通便利，幼兒園、美廉社、漢堡店、菜市場、早餐店林立，近好事多北台中店、總站夜市，生活機能相當優越。 3. 近台中慈濟醫院開車免10分鐘，就醫、就診、復診、醫療相當方便。 4. 近弘文中學開車騎車免十分鐘，就學相當方便。近學區孩子們走路到校不用7分鐘，白天適合孩子們到校學習，晚上適合成人們到校學習社會大學拓展人脈，適合從事潭子加工出口區的從業人員、業務性質、教職、好事多的家庭生活。 5. 鄰近潭子運動公園、潭子環保公園，在如此高壓的社會環境下，可能加強體力、提昇心肺功能、體態健康、護膚助眠、生活更性福，平衡家庭生活壓力，創造出無限的可能。

特色:  ✅2+1房2廳2衛共34.37坪(主建27.12坪、附屬2.47、共用4.789坪)。 ✅32戶，低公設、室內空間大。 ✅管理費1356元/月 ✅坡道機上車位、直達電梯。 ✅早市、超商、小吃都有，活機能好。 ✅國小、國中、高中，一路通行 ✅74快速道路旁，交通方便

想找一間交通便利、適合小家庭的溫馨好宅嗎？潭子復興路美廈值得您關注！鄰近僑忠國小，接送就學方便，距離頭家厝火車站不遠，通勤省時又便利；74快速道路近在咫尺，開車往返各區快速。市場旁生活機能成熟，居住環境舒適，格局實用好利用，無論首購或成家自住都非常合適！

✅ 地段便利｜步行可到潭子火車站，鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 ✅ 生活機能佳｜大新商圈、復興商圈、北屯好市多近在咫尺，採買超方便 ✅ 格局實用｜傳統透天、可規劃3 -4房、大地坪大空間，門前可停車 ✅ 教育優勢｜僑忠國小、潭子國中在附近，孩子上學接送超便利 ✅ 屋況彈性｜素顏屋可自行裝潢設計，前後庭院可停車，兼顧自住與投資

1. 八米活路、傳統透天、格局方正、一樓孝親房、可店住合一 2.雙學區、臨公園、傳統市場、火車站、全聯、勝利商圈國民運動中心 3.透天土地25.9坪+後院臨路建地20.2坪

正3房2廳2衛. 格局方正,入門玄關,房間皆開窗 採光通風好 坡道機下可停休旅車愛車免煩惱 近潭子國小免接送 近超商、喜美超市、黃昏市場,生活採買便利

潭子稀有低總價透天.近74快速道路.近潭子火車站. 頭家厝火車站.交通便利.自住的最佳選擇 潭子商圈商家林立.採購方便.近鬧區.小孩接送方便 可無縫接軌.至好市多購物只需幾分鐘即可到達!

1.老屋需整理，價格實惠，自住首選！大面寬低總價透天 2.近機捷、74快道、國四匝道，串聯大台中！ 3.雙學區，雙商圈，生活便利輕鬆！

1.住一之二,可店面,八米活路,店住合一 2.學區,市場,公園,火車站都在附近 3.交通便利近74號.國4號交流道 4.目前隔間6房有孝親房,三樓有神明廳,地25.9坪,三樓增建到滿 5.房屋後面,屋主另持有20.2坪臨路的住一之二建地,可彈性運用

吉屋依現況出售,門前可停車,等求有緣人 三樓增建,使用間大,無滲漏水.壁癌 近潭子車站.頭家厝火車站.74號道,交通便利

★鬧中取靜，生活機能佳，門前停車 ★週邊有頭家商圈及傳統市場

室內空間約19坪 小資家庭最佳首選 中古大樓稀有的24小時管理員 社區有垃圾子母車  

隱藏在巷弄，帶著文化書香氣息，人情味濃厚的美華廈。 從幼稚園到國中小，12年國教免接送。 走出來就是熱鬧商圈，生活機能超優。 74號道、接國一、國三，南來北往交通便利。

▪️潭子車站旁 超便宜划算附車位，傳統透天 ▪️近潭子車站 、市場 、國中國小、74號快速道路

潭子市中心出門巷口及商圈，需重新整理改造溫馨小屋

一樓店面可營登，適合小型辦公、美容美髮工作室，附近社區多。 12年學區免接送，市場、超市、公園、車站就在附近，生活機能應有盡有。 鄰74號、國道四號，南北往來四通八達。

✨ 物件特色 ✅ 全新整理，免再花大筆裝潢費，即可入住或開店 ✅ 稀有1+2樓店住產品，住商皆宜，使用空間大 ✅ 正20米復興路，臨路醒目，店面曝光度高 ✅ 鄰近74號快速道路，南來北往交通便利 ✅ 適合工作室、辦公室、美業、診所、零售等多元行業 ✅ 生活機能成熟，食衣住行一應俱全，增值潛力佳