🌿【】🌿✨村莊豪門｜舒適大三房｜可變四房✨你想要的「採光」、「通風」、「格局方正」這裡一次到位！室內空間超過你的期待，三房格局寬敞舒適，還能靈活規劃成四房，無論二胎、長輩同住或書房工作室都妥妥的！🏡 社區位在潭子靜巷內，鬧中取靜、生活便利👟 步行即可到東寶兒童公園，孩子成長的最佳基地🏙 鄰近洲際棒球場＆漢神百貨，未來話題地段、增值看得見🚗 快速接軌74號快速道路，南來北往超便利 ✅ 採光極佳｜前後通風無壓迫感 ✅ 格局方正｜每個角落都好利用 ✅ 屋況佳｜屋主換屋誠意惜售，立即可入住 ✅ 社區環境單純，住戶品質高 ✅ 現況有租一個室外平面車位1500/月 可一併轉讓 這不只是一間房，是成家的起點、生活的升級。 搶手物件，錯過可惜！歡迎預約賞屋，一起走進你理想的家🏠

✨大三房可規劃成四房 ✨空間超大屋況美 ✨步行即可到東寶兒童公園 ✨快速接軌74號快速道路，南來北往超便利 ✨現況有租一個室外平面車位1500/月

近洲際棒球場、漢神、小巨蛋、14期，穩穩增值空間。 地理位置超優獨棟透天別墅，生活機能便利。 大地坪大空間一樓孝親房綽綽有餘!! 交通四通八達，國1、74、國4，出來就銜接。 座北朝南、採光通風極佳(夏天不用開冷氣的那種!!) 獨棟別墅無共用壁，連無尾巷都是這間的優點。

✅一手屋主全新整理，全室水電更新，TOTO衛浴、廚具全面翻新，窗戶也全面換成氣密窗，住得安心又舒適。 ✅邊間三面採光＋專屬大露臺，陽光灑進來、空氣自然流通，天天都是好心情。 ✅室內實坪50坪，空間方正好規劃，不論大家庭還是辦公用途都合適。 ✅車程5分鐘到未來大巨蛋、漢神百貨，未來增值性強。 ✅ 3分鐘接74號快速道路、10分鐘上國道一號，無論南來北往都超方便！

✅ 洲際生活圈，漢神百貨即將完工、頂級商業機能與未來增值潛力 ✅ 稀有樓中樓格局，挑高設計超氣派 ✅ 正大四房格局，有2間套房、空間寬敞舒適，三代同堂沒問題 ✅ 高樓層視野戶，享受城市天際線與絕佳採光通風 ✅ 市場稀有釋出樓中樓大四房、還有平面車位 ✅ 社區周邊交通便利，74號道，南來北往超便利

✨洲際生活圈核心，鄰近未來漢神百貨，增值潛力強 🌟鄰近台灣大道、74快速道路，交通便利 ✨挑高樓中樓格局，空間層次分明 🌟高樓層視野遼闊，大面採光，日夜皆美景

①.室內屋況：稀有挑高樓中樓，大四房格局雙主臥，加兩臥室，樓高室內寬敞，通風好採光佳。 ②生活機能與商圈：近崇德路與洲際棒球場周邊商圈，附近也有黃昏市場，生活採買、餐飲購物不成問題。 ③交通便捷：社區臨近環中路，可快速通往74號快速道路，通勤方便，南來北往也通暢。 ④未來展望：漢神洲際購物廣場即將完工，自住不成問題，增值潛力更是強強滾

✅ 稀有釋出！挑高樓中樓 四房格局 ✅室內61坪，方正好規劃，間間開窗，高樓採光通風佳。 ✅開價就是三年前時登，收租自住兩相宜 ✅位漢神百貨、洲際棒球場旁附近。 ✅近國道、74號，南來北往，交通便利。 ✅ 生活機能成熟，周邊商家林立，交通便捷，下樓就有7-11

1.一手屋主全新整理,全室水電汰舊換新,TOTO衛浴&廚房重新整理,窗戶全部置換氣密窗 2.邊間三面採光,附專屬露臺,通風採光佳 3.超大坪數室內50坪,空間好規劃 4.未來大巨蛋,漢神百貨,車程5分鐘 5.3分鐘上74號,10分鐘國道一號,南來北往好方便

🔶 超高自住率．社區品質優異 3 年來僅成交 2 戶，住戶穩定度超高 自住率 90%，社區住起來安心、單純 社區規模剛好：共 68 戶（最佳戶數） 🌞 稀有格局．三面採光 一層兩戶，隱私性高 三面採光 + 永久棟距，視野採光超舒服 大客廳 6 坪（真正的大空間） 方正大廚房＋對外窗，料理不悶熱 雙衛浴皆開窗，通風佳、潮濕不殘留 💰 價格無敵．新案一半價 單價只要周邊新建案的一半 每坪現省 25 萬以上！ 高 CP 值入手首選，自住、置產皆適合 🏠 屋況好．打掃即可入住 屋主單純換屋，六年前購入後有整理 屋況乾淨明亮，打掃後立即入住 📦 高機能．低負擔 管理費超親民：每坪僅 35 元！ 24 小時垃圾集中處（子母車） 社區單純安靜、管理佳

🌾座落洲際生活圈，鄰近未來漢神百貨，頂級商業機能與未來增值潛力 🌾稀有樓中樓格局，挑高設計氣派非凡，居住空間層次分明 🌾正大四房配置，空間寬敞舒適，輕鬆容納三代同堂 🌾每個空間都擁有獨立生活區域，動線分明，兼顧隱私與互動 🌾高樓層視野佳，享受城市天際線與絕佳採光 🌾市場稀缺釋出，樓中樓大四房產品在該區段極為罕見 🌾社區周邊交通便利，快速接軌台灣大道、74號道，南來北往皆宜

稀有大坪數樓中樓，坐落於次頂樓與頂樓位置，享有絕佳視野與無遮蔽採光 緊鄰國道74號，交通四通八達，無論通勤或接軌市中心生活都相當便利。 近學區、公園與超市，鬧中取靜，生活便利性與舒適度兼具

🔹學區完整、適合家庭居住 : 屬於潭子雙語優質學區，鄰近東寶國小與潭秀國中，教育資源完整，是家庭購屋首選 。 🔹交通便利、通勤快速 :  社區接近環中路，東邊可直通 74 號快速道路，西側連接 生活4號道、民族路、大富路、大豐路，通勤與外出快速順暢 。 🔹公園與綠地環繞 : 社區內設有 中庭花園，增加居住品質；周邊亦有公園與綠地環繞，生活環境舒適宜人 。 🔹成熟商圈與生活機能完善 : 鄰近 崇德路 美食商圈、洲際棒球場周邊，生活採買與餐飲選擇多元，生活機能成熟 。 🔹醫療資源支援充足 附近為潭子繁榮區域，臨近社區有醫療院所與診所，居民就醫便利。

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1.社區位在潭子靜巷內，鬧中取靜、生活便利 2. 步行即可到東寶兒童公園，孩子成長的最佳基地 3.鄰近洲際棒球場＆漢神百貨，未來話題地段、增值看得見 4.快速接軌74號快速道路，南來北往超便利

▪️臨8米路、臨大德北路▪️超大室內空間、魔術空間 ▪️7米超大面寬、騎樓車庫停車▪️一樓空間可在隔1房 ▪️潭子與大雅與北屯的交界處 ▪️1分鐘達東寶公園、全家便利商店、7-11超商、早餐店 ▪️4分鐘達北屯、星巴克、台中巨蛋 ▪️5分鐘達東寶國小 ▪️6分鐘達北屯十四期、洲際棒球場、漢神百貨 ▪️7分鐘達潭秀國中、潭子勝利夜市、潭秀黃昏市場、勝利商圈、矽品、大豐路商圈

社區在潭子靜巷內 鬧中取靜，步行就到東寶兒童公園，鄰近74快速道路.漢神百貨.洲際棒球場 採光佳.格局方正 社區環境單純，住戶品質高

潭子74號快速道路、洲際漢神百貨 洲際棒球場、國道一號生活機能超棒 地段好，出入便利，南來北往無阻 雙門牌，可獨立分成兩戶 室內空間大，採光好，附有平面車位 自住、投資自用皆可