位於潭子區主要幹道中山路一段，車流、人流穩定，交通便利，無論自用、出租、開店營業皆具備絕佳條件。 🔹 臨主要道路，醒目門面 🔹 樓店產品，住商兩用彈性高 🔹 周邊商家林立，生活機能成熟 🔹 鄰近潭子市區、學區、市場 🔹 交通便捷，南來北往快速串聯 🔹 適合診所、美容美甲、辦公室、工作室、補教業等多元用途 💰 自用置產、收租投資一次滿足 💰 商圈成熟，保值抗跌性佳 💰 稀有樓店產品，市場釋出量少 🌟 一間兼具「地段、機能、增值潛力」的優質樓店 🌟 創業、自營、投資收租首選

位於潭子區主要幹道中山路一段，車流、人流穩定，交通便利，無論自用、出租、開店營業皆具備絕佳條件。 🔹 臨主要道路，醒目門面 🔹 樓店產品，住商兩用彈性高 🔹 周邊商家林立，生活機能成熟 🔹 鄰近潭子市區、學區、市場 🔹 交通便捷，南來北往快速串聯 🔹 適合診所、美容美甲、辦公室、工作室、補教業等多元用途 💰 自用置產、收租投資一次滿足 💰 商圈成熟，保值抗跌性佳 💰 稀有樓店產品，市場釋出量少 🌟 一間兼具「地段、機能、增值潛力」的優質樓店 🌟 創業、自營、投資收租首選

✨頭家、僑忠雙語國小雙學區 ✨獨立廚房,不用擔心油煙擴散 ✨總戶數99戶,住戶單純 ✨坪效好,21坪大室內空間,好規劃 ✨電梯可直達地下室 ✨下樓就有榮興商圈,鄰近好市多,生活便利 ✨近74號快速道路,可接國道1號及4號,交通便利

正30米路稀有樓店，買到賺到 頭家車站第一排超稀有店面 甜甜價自用/投資/置產 近頭家火車站+榮興商圈+好市多，人口多生意好做 精華地段 保值增值超值店面 超大地坪 增建到滿 住三分區 可做營登

1:專簽.近好市多 赚錢店面 2:頭家厝火車站、松竹捷運站、總站夜市 3:頭家國小、潭秀國中明星雙學區 4:南來北往交通方便，近74號、豐原、北屯的交界 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

✅ 往北豐原，往南必經之地正中山路黃金門牌，店面醒目，紅綠燈口車流、人流穩定。 ✅ 1樓＋2樓＋夾層，破百坪的使用空間，格局彈性好規劃。位於頭家、榮興雙商圈核心，生活機能成熟，商業效益佳。 ✅ 鄰近頭家火車站，松竹捷運站交通便利，南來北往快速串聯。 ✅ 適合：企業辦公室、診所、補教業、美容美業、健身中心、展示中心、連鎖品牌等多元業種。 ✅ 稀有大坪數店面，兼具自用、置產與長期投資價值。（附坡道平面車位）

🔥 【潭子中山路20米面寬黃金樓店＋大平車 超百坪使用空間！】 🔥 💎 物件超值四大核心： ．魔術大空間】 主建物 68.78 坪，4房3廳3衛，外加魔術夾層，使用空間破百坪！不管是要一樓當營業廳、二樓當辦公室，還是樓上當住家，空間大到讓你隨心所欲！ ．黃金文武百業皆宜】 坐落於潭子 20米中山路第一排，招牌醒目、車流即人流。店面寬敞、格局方正，極度適合：連鎖補習班、兒童才藝教室、公司行號總部、診所或美體沙龍。 ．【黃金交通核心】 * 🚶‍♂️ 走路 9 分鐘就到 頭家厝火車站。🚗 開車 4-5 分鐘直達 松竹雙鐵共構站、74號快速道路，南來北往速度驚人。 ．【神級生活機能圈】隔壁就是超商：7-11 走路 2 分鐘、全家走路 4 分鐘，員工買午餐、客戶開會超方便。                                   車程 5 分鐘直達 北台中好市多 (Costco)，採買免煩惱。                                   車程 9 分鐘即達未來 漢神洲際購物廣場，坐收地段增值紅利！ 💡 超值首選，不容錯過！ 用最划算的價格，買下臨路店面＋百坪使用空間＋黃金地段。 租不如買，歡迎預約看屋，親自感受這個超值大空間的震撼！

鄰近74快速道路，串聯國道1號、4號，南來北往交通便利。 近G4捷運站、頭家厝火車站。 兩梯四戶，住戶單純，居住品質佳。 社區有完善無障礙設施，生活便利無負擔。 格局方正好規劃。

物件特色： 自用/投資/置產皆可 近頭家火車站、好市多、榮興商圈、總站夜市、松竹捷運站 保值地段，稀有室出大店面 頭家國小、潭秀國中明星學區 車水馬龍、人流車流穩定

1、正20米中山路上黃金超值大店面 2、挑高6米空間大、開店大賺錢  3、適合開診所、貿易公司、會館、賣場...等各行各業 4、附近是榮興商圈小吃街、燦坤、郵局、楓康 5、樓上可改做房間當住店使用 6、現有夾層增建開放空間做使用

1.稀有高樓層大兩房兩衛格局,採光通風極佳,全室111年水電管線及防水重新整理,屋況超優 2.頭家國小學區,北屯潭子最熱門的雙語學校,讓小孩贏在起跑點 3.超優機能地段,對面就楓康/寶雅/7-11/郵局,三分鐘到松竹捷運站及指標大型舊社公園,五分鐘到大買家 4.愛車不用擔心沒車位,社區有平面車位出租1800/月,社區正後方有可充電月租停車場1890/月 5.屋主售屋動機明確,價格全棟最低價,罕見賠售物件

物件特色： ✅ 正中山路黃金門牌，店面醒目，車流、人流穩定。✅ 1樓＋2樓＋夾層，百坪以上使用空間，格局彈性好規劃。位於頭家、榮興雙商圈核心，生活機能成熟，商業效益佳。✅ 鄰近火車站，交通便利，南來北往快速串聯。✅ 適合企業辦公室、診所、補教業、美容美業、健身中心、展示中心、連鎖品牌等多元業種。 ✅ 稀有大坪數店面，兼具自用、置產與長期投資價值。（附坡道平面車位）

金店面位於頭家厝中山路旁交通便利 機捷好市多捷運總站生活機能佳 地段優南北往南的主要幹道 台中豪景大樓還有附一個平面車位

1.頭家國小學區、贏在起跑點 2.稀有物件2房2衛+車位 3.高樓層，室內空間大 4.24小時物業管理、直達地下室 5.兩部電梯、一層4戶