📚全新精裝修裝潢屋況極佳即可入住。 📚珍稀獨有露台戶附雙平車。 📚近74號快速道路、快速連結國道一號、四號、三號交通便利。 📚鄰近勝利商圈生活機能絕佳。 📚戶別面社區中庭安靜不吵鬧。 ▪️6962第一期『大景莊園』分為AB前棟、CD後棟 ▪️總戶數286戶「住家280戶、店家6戶」 ▪️AB棟一層四戶｜搭配兩隻電梯｜兩個逃生門 ▪️地下室每個車位都有預留「電動充電管線」 ▪️五星級公社：健身房、視聽室、交誼廳、多功能教家、遊戲室、加教室、閱讀室、瑜伽教室。 ▪️房內設備：洗碗機、人臉辦識電子門鎖、太格木地板、全屋第一道淨水過濾、櫻花廚具、SVAGO水波爐、TOTO衛浴。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

🌱全新完工，朝北帝王戶，B1車位(預留充電樁) 🌱雙衛浴開窗，高樓視野無敵好，大棟距 🌱勝利商圈，商店林立，星巴克，屈臣氏，肯德基，吃喝採買方便 🌱近74號道，連接國一，南來北往超便捷

1.勝利路商圈佳茂6962全新3房+平車 2.雙衛浴皆開窗、配備免治馬桶/暖風機 3.全區無障礙設施、生活方便 4.大平面車位、預留油電車充電樁 5.社區保全24小時管理、出人安全無慮 6.僑忠國小、潭秀國中接送方便 7.運動公園、國民運動中心休閒好去處 8.鄰近勝利商圈、漢神百貨、洲際棒球場、生活機能完善 9.５分鐘上７４快速道、連接國一、國四真便利 10.大降一波、首購、換屋、住好宅良機

★車程３分鐘僑忠國小、５分鐘潭秀國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程２分鐘勝利、中山商圈、全聯，６分鐘漢神百貨、洲際棒球場、車程１０分鐘好市多，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程５分鐘上７４快速道，連接國一、國四好迅速，車程３分鐘潭子車站、南來北往沒距離～ ★澍景莊園僅７０戶０店面，社區保全24小時管理，出入安全無慮，住戶單純素質高，社區環境整潔安靜，6962首選！ ★Ｂ１平面大車位，停車好方便（預留充電樁）。

1.勝利商圈生活機能佳 2.近74快速道路，南來北往超超便利 3.全新未住精美裝潢即可入住 4.稀有大露台可多功能運用 5.社區公社完善，單純兩梯4戶 6.附雙平面車位，車充已預留管線 7.面社區中庭，優美寧靜生活

🎯建材設備：TOTO單體馬桶搭配遙控式免治馬桶蓋、TOTO下嵌盆、TOTO臉盆龍頭、TOTO浴缸龍頭、TOTO花灑淋浴龍頭、Panasonic多功能暖風機、櫻花廚具，隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐)、烘碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、太格德國精工木地板（另贈55吋電視、冷氣×4台、滾筒式洗脫烘、500ml冰箱、除濕機） 🎯佳茂6962二期馥景莊園，大基地的規畫500米環城綠帶，森林級花園 ，不必去公園，森林就在家眼前。 🎯交通享1分鐘上74快速道路與國1、國4 重點連接重點建設、3分鐘台鐵紅線捷運綠線相串聯，市區來回超便利。最貼心設置充電式停車位，回家即可為愛車充電。 🎯鄰近星巴克、麥當勞、全聯超商、傳統市場，採買好便利。 🎯最優九年學區，讓孩子贏在起床點，走路上學去僑忠國小、潭秀國中，孩子睡飽好學習。 🎯緊鄰14期，同時擁有漢神洲際娛樂商城、巨蛋預定地，直接享受14期所擁有的利多。

🎯※三改二房，建材設備：TOTO單體馬桶搭配遙控式免治馬桶蓋、TOTO下嵌盆、TOTO臉盆龍頭、TOTO浴缸龍頭、TOTO花灑淋浴龍頭、Panasonic多功能暖風機、櫻花廚具，隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐)、烘碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、太格德國精工木地板（另贈55吋電視、冷氣×4台、滾筒式洗脫烘、500ml冰箱、除濕機） 🎯佳茂6962二期馥景莊園，大基地的規畫500米環城綠帶，森林級花園 ，不必去公園，森林就在家眼前。 🎯交通享1分鐘上74快速道路與國1、國4 重點連接重點建設、3分鐘台鐵紅線捷運綠線相串聯，市區來回超便利。最貼心設置充電式停車位，回家即可為愛車充電。 🎯鄰近星巴克、麥當勞、全聯超商、傳統市場，採買好便利。 🎯最優九年學區，讓孩子贏在起床點，走路上學去僑忠國小、潭秀國中，孩子睡飽好學習。 🎯緊鄰14期，同時擁有漢神洲際娛樂商城、巨蛋預定地，直接享受14期所擁有的利多。

⭐️位潭子火車站勝利中山商圈，生活機能超便捷。 ⭐️和茂建設-佳茂6962大景莊園第一期社區總戶數 372戶、每層四戶兩電梯 ⭐️全新完工交屋、室內附設TOTO衛浴、免治馬桶、櫻花廚具、烘碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱-立即入住。 ⭐️入門可規劃玄關、鞋櫃及落塵區，三房及寬敞明亮的客廳。 ⭐️標準3房格局、有精裝潢室內實際使用坪數24坪、空間超大，ㄧ卡皮箱即可入住。（買到賺到） ⭐️室內現況規劃有獨立廚房空間、餐桌擺放位置、舒適大客廳。 ⭐️朝南面向中庭、陽台、露台（寵物活動專用區及多功能運用約定專用區）。工作寬敞曬衣曬被超棒。 ⭐️雙平車位有預留車充管線（難得雙車位）。 ⭐️面社區中庭、優美清靜

全社區最便宜，已降價400萬，永久棟距面僑興路，舒適不壓迫 ✅️冷氣家電可談。 ✅️4房2衛，雙衛浴都開窗。 ✅️電動車友善社區。 ✅️廚房配備：抽油煙機、瓦斯爐、伊萊克斯落地式洗碗機、SVAGO崁入式蒸烤箱、櫻花炊飯器收納櫃。 ✅️大門使用維夫拉克人臉辨識電子鎖，社區使用德國BWT 淨水過濾。    ✅️採買可至全聯350公尺、潭秀黃昏市場、頭張早市、好市多。 ✅️學區：僑忠國小;潭子、潭秀國中。 ✅️商圈：勝利商圈；北屯好市多商圈只要2公里。 ✅️交通：近74號匝道。

1.鄰近勝利商圈 生活機能方便 2.僑忠國小.潭秀國中，九年教育免接送 3.鄰近14期 漢神百貨 潛力十足 4.近潭子火車站 74 交通便利 5.近捷運總站商圈 6.好市多 全聯 潭子傳統市場 採買方便 7.近萬坪造鎮社區 8.潭子運動公園 潭子國民運動中心 走路可達 9.B1大平面車位 10.高樓視野無遮蔽

1.全新完工未住，朝北帝王視野戶，採光通風極佳。 2.B1平面大車位停車好方便（預留充電樁）。 3.TOTO雙衛浴皆開窗，通風不潮溼。 4.澍景莊園僅70戶0店面，社區環境整潔安靜，住戶素質高，6962首選。 5.社區保全24小時管理，出人安全無慮。 4.澍景莊園僅70戶0店面，住戶單純素質高，社區環境整潔安靜，6962首選。 5.社區保全24小時管理，出人安全無慮。 6.走路5分鐘可到潭子最熱鬧勝利商圈，各式商店林立，星巴克，肯德基，全聯吃喝採買應有盡有機能無懈可擊！ 7.開車5分鐘上74號快速道路，連接國一南來北往交通便捷。 8.騎車5分鐘可到漢神百貨、洲際棒球場，未來增值可期。

🟡僑忠國小、潭子國中9年散步學區，省去接送問題。 🟡運動公園、環保公園與即將啟用的潭子國民運動中心都在附近。 🟡衛浴標配TOTO全自動馬桶，無框式安全強化玻璃淋浴們，國際牌暖風機。 🟡中山、勝利雙商圈為鄰，吃喝玩樂一應俱全。 🟡廚具標配Electrolux洗碗機，Svago蒸烤箱，櫻花雙口爐，隱藏式排油煙機，炊飯器。 ⭐約一分鐘：正勝利商圈 ⭐約兩分鐘：台鐵潭子站 ⭐約三分鐘：74快速道路 ⭐約四分鐘：潭秀黃昏市場 ⭐約五分鐘：北屯好市多商圈 ⭐僑忠國小，潭秀國中9年學區

＊🌟全新完工🌟佳茂6962二期《馥景莊園》大三房頂樓景觀美宅稀有釋出！ ＊室內嚴選TOTO全套衛浴設備、Panasonic暖風機、櫻花廚具＋SVAGO嵌入式蒸烤箱，搭配德國太格木地板，質感滿分。加贈55吋電視、4台冷氣、滾筒洗脫烘、500ml冰箱、除濕機，入住零負擔！ ＊！🌳社區規劃500米森林級環城綠帶，回家就是渡假。交通1分鐘上74快速道路、串聯國道1&4，近台鐵、紅線、綠線捷運，四通八達。 ＊鄰近星巴克、全聯、傳統市場、麥當勞，採買飲食超便利。🏫最優九年學區，步行可達僑忠國小、潭秀國中，學區＋生活機能＋景觀＋交通一次到位！

🌱面寬約5.6米、深度約9米，臨約20米路。 🌱建案全戶數約840戶，人潮聚集自成商圈。 🌱鄰近74號道，南北交通便利。 🌱近勝利商圈，生活機能極便利。

1.社區單純一層六戶兩梯，280戶住家、7戶店面 2.社區雙平車最低價，全新未住，送Panasonic家電（55吋電視、冷氣四台、室外機兩台、冰箱、除濕機、滾筒式洗脫烘） 3.緊鄰機捷、十四期，近好市多、漢神洲際百貨、洲際棒球場、巨蛋預定地 4.社區公設豐富，大廳、花園、健身房、KTV、廚藝教室，車位可裝充電樁 5.多商圈生活機能超便利，中山商圈、勝利商圈、頭家厝商圈

1.公司多戶可互相配合 2.面社區大棟距，好安靜 3.佳茂造鎮，街廓漂亮水噹噹 4.中高樓層通風好，採光佳，家電全配 5.管理嚴謹，吃飯生活機能佳 6.鄰快速道路，火車站 交通無虞，鄰潭子加工區工作無慮，漢神百貨即將落成，買起來

1.邊間雙面採光 2.車位預留充電管線，可安裝充電樁 3.鄰近漢神、洲際機能便利 4.近74、國1、國4，交通便捷 5.大型造鎮計畫，街廓優美

👑好市多商圈採購超便利 👑鄰洲際球場，漢神百貨特區 👑中高樓層雙面採光全新完工 👑潭子台鐵和區間捷運，大眾運輸方便 👑74號快速道連接國道4號/1號已完工通車 家電送好送滿 🧼 Electrolux洗碗機 | 清潔餐具，省水省力！ 🍞 櫻花蒸烤機 | 蒸烤雙效，完美料理！ 💧 櫻花廚下淨水器 | 水質潔淨，健康隨行！ 🚿 觸控式抽煙機 | 智能排煙，清新廚房！ 🔒 人臉辨識四合一門鎖 | 四種解鎖，不怕沒帶key！ ⭐️下樓就到7-11 ⭐️走路1分鐘到商圈 ⭐️走路400M到全聯 ⭐️走路650M到國小 ⭐️走路15分到國中 ⭐️開車3分鐘到潭子火車站 ⭐️開車8分鐘到COSTCO北台中店

1.鄰近勝利商圈,走路可達 2.近74快速道,國道一號,國道四號 3.全新重劃區,生活機能極好 4.周遭近千戶全新住家,大量人潮 5.人口眾多,店面物件少,好出租 6.收租自用兩相宜,好規劃

1.近11期、14期、北屯好市多、頭家榮興、勝利商圈，生活機能成熟 2.近台鐵、74快速道路、國道1號、國道4號，交通方便 3.附近有全聯、潭子市場，生活採買便利 4.佳茂造鎮計畫，近千戶全新住家，大量人潮

🏆社區高樓層，戶戶邊間，雙面採光，採光佳，通風良好 🏆生活機能完善，鄰近勝利商圈、站前商圈、頭家厝商圈 🏆輕屋齡，大坪數空間好利用，格局方正 🏆格局方正，前後雙陽台，雙衛浴皆開窗 🏆近潭子火車站與北屯捷運站，交通便捷 🏆公園綠地眾多，潭子運動公園、綠空廊道、環保公園

1. 全新未住，剛交屋！ 2. 近74號道，通車方便路大條 3. 三房配B1平車，入門玄關，邊間雙面採光，雙衛浴開窗，不怕潮濕 4. 社區全住家，無店面，獨立一棟打造舒適純住家環境 5. 位於十四期重劃區上方，未來有漢神百貨，預計年底試營運帶動人潮 6. 附近還有洲際棒球場、文創園區等等，未來發展指日可待

🌱勝利商圈生活機能佳 🌱台74潭子匝道銜接國道，交通便利 🌱潭子台鐵和區間捷運，大眾運輸方便 🌱好市多商圈採購超便利 🌱鄰洲際球場，漢神百貨特區 🌱中高樓層雙面採光全新完工

🔥鄰近勝利商圈 🔥近74快速道,國道一號,國道四號 🔥全新重劃區,生活機能極好 🔥收租自用兩相宜

565米林蔭大道 60%原森綠覆美學 位於台中市潭子區僑興路與興華一路 基地面積2御1683、建蔽率36.85％、公設比33%， 樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築， 共有200戶住家，4戶店面，格局坪數規劃三房38~41坪) 、 四房(48~49坪)。 車位共規劃246個平面車位，休閒設茶韻休憩室施 有接待大廳茶韻休憩室、交誼閱覽室、視聽室、健身房、 兒童遊戲區、KTV、室、廚藝教室、信箱區、曬被區， 結構採RC鋼筋混凝土，車位預設電動車充電迴路。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程， 車程約3分鐘可至潭子運動公園，距潭子環保公園約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 潭子中山店， 距潭子傳統市場、潭秀好康黃昏市場約4~5分鐘車程， 車程約8分鐘可達好市多Costco 北台中店。 交通方面，約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

1即將成屋，3房2廳2衛，室內27坪，格局方正 2.朝北帝王戶，享受居高凝下無限視野 3.雙面採光，通風良好，間間開窗無暗房 4.社區全平面車位並預留充電管路，因應未來電動車趨勢 5.當層排氣，管路逐層封閉，避免臭氣影響 6.休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、視聽KTV室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 7.學區：車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程， 8.綠地：車程約3分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心。 9.生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心潭子中山店，距潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco北台中店。 10.交通方面：約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號、國道4號及74快速道路。

1.4房2廳2衛，室內近33坪，稀有配置3陽台 2.超優朝南帝王戶，享受居高凝下無限視野 3.雙面採光，通風良好，格局方正，間間開窗無暗房 4.搭雙平面車位，社區全平面車位並預留充電管路，因應未來電動車趨勢 5.當層排氣，管路逐層封閉，避免臭氣影響 6.休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、視聽KTV室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 7.學區：車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程， 8.綠地：車程約3分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心。 9.生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心潭子中山店，距潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco北台中店。 10.交通方面：約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號、國道4號及74快速道路。

1.3房2廳2衛，室內達27坪，格局方正好規劃 2.超優朝南帝王戶，享受無限視野 3.雙面採光，通風良好，間間開窗無暗房 4.搭雙平面車位，社區全平面車位並預留充電管路，因應未來電動車趨勢 5.當層排氣，管路逐層封閉，避免臭氣影響 6.休閒設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、視聽KTV室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 7.學區：車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程， 8.綠地：車程約3分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心。 9.生活採買：車程約3分鐘可達全聯福利中心潭子中山店，距潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco北台中店。 10.交通方面：約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號、國道4號及74快速道路。