【富貴狀元墅｜潭子獨棟電梯別墅 尊榮僅有一席釋出】🏡 面寬5.5米 · 格局方正 · 全新落成🚗 雙車位車庫｜停車便利 無須煩惱🏗 獨棟設計｜格局方正 寬敞大器🛏 五間獨立套房｜衛浴開窗 採光通風極佳🎓 12年國教學區 讓孩子贏在起跑點潭子國小、潭秀國中、弘文中學，一站式教育資源，家長最安心。🏙 精華地段 絕對自住首選✔ 近勝利商圈、弘文重劃區，周邊新建案興起，增值潛力無限！✔ 鄰近潭秀好康黃昏市場、弘福公園、潭雅神綠園道，散步運動超方便。✔ 生活機能完善｜健身房、商場、美食一次滿足🚄 交通便利 南來北往超順暢✔ 近潭子車站、栗林車站，通勤無憂✔ 快速接軌國道4號，無論北上南下都方便💎 獨棟電梯墅 稀有釋出 錯過不再有！

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🔥 頭家厝商圈｜大地坪大面寬臨路別墅 📍到漢神百貨、機捷特區、74快速道路都只需要五分鐘 📍頭家厝商圈｜走路約2分鐘 📍頭家厝國小｜走路約3分鐘 生活機能、學區一次兼顧！ ✨ 大地坪・大面寬・臨路別墅 ✨ 整層雙面採光，室內明亮通風 ✨ 獨立車庫，愛車免風吹日曬 🏠 1樓｜挑高4米多大客廳 一進門就是開闊挑高空間，氣派又舒適 🛏️ 2樓｜整層大主臥 整層專屬主臥空間，衛浴更配有大浴缸 在家也能享受飯店般的放鬆感 🛏️ 3樓｜雙房規劃 兩間獨立房間，孩子房、長輩房都好安排 🎬 4樓｜多功能空間 家庭娛樂室、健身房、工作室、遊戲間 依照自己的生活需求自由規劃！ ⭐ 商圈走路就到 ⭐ 國小走路就到 ⭐ 大地坪＋大面寬＋臨路 ⭐ 獨立車庫 ⭐ 挑高客廳 ⭐ 整層大主臥 想找「空間大、生活機能又方便」的透天別墅， 這間真的可以安排來現場感受！

✅矽品及中科工程師看過來走路上班就這間 ✅順天建設品質保證 ✅近74快速道路及14期漢神百貨 ✅輕屋齡社區高質感 ✅次頂樓還賣全社區最便宜 ✅兩房附日立冷氣柱邊平車 ✅格局方正前後陽台 ✅帶看提前約屋主配合度高

✅潭子近北屯榮興商圈好方便 ✅社區唯一低於千萬總價 ✅入門玄關前後陽台超通風 ✅室內26坪空間好規劃 ✅空屋有鑰匙馬上看屋

🌟正25米福貴路上，10米大面寬，住店合一 🌟邊間透天厝、側邊可停車 🌟鄰近機捷特區、漢神百貨、洲際棒球場，擁有豐富生活圈 🌟近國四、74號快速道路，南北往來交通便利 🌟一樓空地增建；二樓部分增建；三樓整層增建，現況為3房2廳3衛

1.社區型別墅4層大空間，3房2廳3衛，2樓整層大主臥 2.24小時管理，子母車，社區中庭，綠意盎然，寧靜社區，離塵不離城，坡道平面大車位 3.頭家國小，雙語明星學區，孩子教育首選 4.74快速道路加北屯雙捷共搆商圈，快速連接生活圈 5.榮興商圈，頭家菜市場，潭子好康黃昏市場，好市多商圈 6.戶數單純，環境清幽，老少咸宜的好居所

★4.8米大面寬花園別墅，1樓有前庭院，住戶單純，環境清幽，安全寧靜。 ★室內寬敞大空間，1樓可規劃孝親房，房間都有大片窗戶，通風採光十足。 ★位於北屯昌平、十四期漢神商圈旁，近74快速道路，銜接國道一號、三號、四號，交通四通八達，非常便利。 ★一手屋主，房子顧得很好，惜售，空屋好帶看。

⭐現況寬敞鋼構店面（未保存登記），面寬8.4米，深度約28米，方正大空間好利用開店首選。 ⭐潭子主要幹道正30米中山路，位置超顯眼門牌好記，有車流就能帶來有效客流，適文武百業。 ⭐稀有住一之二建地72.3坪，開價僅65萬/每坪，開店、投資置產皆宜。 ⭐潭子最精華弘富重劃區，後面即是潭子名校弘文中學，生意好做未來發展潛力高。 ⭐正後方區域皆為高總價豪華別墅、高檔建商品牌大樓，為潭子未來高消費力區域。 ⭐地主信任度高，誠意出售，適合修車廠、中古車行、各式賣場、直播實體門市....

1.勝利商圈、美食、採買生活機能佳 2.近潭子車站交通運輸南來北往便利 3.鄰74號快速道路接國道東南西北超順暢 4.約8分鐘車程就可到漢神百貨&洲際棒球場 5.約8分鐘車程到好市多特區採買購物很方便 6.近國中小學區，接送方便爸媽輕鬆 7.室內格局方正，客餐廳寬敞，L型廚具，前陽台後工作大陽台 8.電梯口連號雙平面車位

1.面寬10.9米，深度20.8米，雙面臨路，蓋兩戶剛剛好，亦可蓋倉庫使用，交通方便，臨11期和14期商圈及74號快速道路。 2.住1-2建地，地形方正好規劃，投資自產兩相宜，抗通膨投資首選，喜歡價格可談談。

✨ 鄰近北屯好市多特區✨ 免4000萬電梯別墅 ✨ 溫柔俠隱城市桃花源，樹比房子多的靜巷社區 ✨ 解構式建築美學，從外觀到室內所有小細節都高實感呈現 ✨ 建築材質紋理、比例構面、幾何切割設計手法如詩鋪敘 ✨ 梯間採光透氣規劃，專利通風採光天井囪 ✨ 社區三層植栽計畫✨ 預留充電樁✨ 環保室規劃✨ 智能AI包裹郵件掛號收件 ✨ 全社區人臉辨識大門監控智慧安全鎖 ✨ 鄰近華盛頓國小、常春藤雙語中學、葳格中學~等書香校舍 ✨ 鄰近東山商圈、北屯好市多商圈、潭子勝利商圈、漢神百貨10分鍾內車程可到 ✨ 交通四通八達，快速74快速道路、國道四號✨ 25席共好單純社區

 全新5米面寬，雙車位、4套房、電梯規劃 ✨ 全社區僅25席，靜巷低密度純住宅 ✨ 解構式建築美學，幾何切割與材質堆疊，打造獨特建築層次 ✨ 三層次植栽設計，讓四季都有不同風景 ✨ 專利通風採光天井，引進自然光與空氣 ✨ AI智能收件、人臉辨識、智慧安全鎖，科技融入日常 ✨ 預留充電樁＋社區環保室，生活機能更完整 ✨ 鄰近北屯好市多、東山、潭子勝利商圈 ✨ 快速銜接74號、國道4號，往返北屯便利 ✨ 華盛頓、常春藤、葳格等私校資源環繞 🏡 免4000萬，入住一座會隨四季變化的AI智慧宅

可使用坪數130坪 🪐 雙面臨路、一樓店面、二樓住家 🪐全棟鋼構耐震，二樓地板水泥灌漿 🪐配有小貨梯 🪐正25米福貴路上 🪐可停放5部車 🪐近74號快速道路、國道4號、潭子火車站、頭家厝火車站

總戶數118戶 位居北屯14期與潭子交界 知名社區,邊間兩房加平面車位 市場.全聯.便利商店下樓步行可達,74快速道路,好市多,洲際漢神百貨,公園,全部8分鐘內可達,生活機能便捷 頭家國小明星學區一位難求,馬上入主免煩惱 小家庭新青安首購第一首選,屋主售屋心態佳!

🍎榮興商圈為鄰，步行即達便利商店美食街，生活機能便利 🍎A棟一層4戶3梯，高樓層視野佳，社區無障礙設施，電梯直達車位 🍎4間臥室皆有對外窗，自然採光通風良好，獨立廚房隔絕油煙味 🍎頭家厝火車站車程3分鐘、松竹雙鐵站6分鐘，交通超便捷 🍎北屯好市多、總站夜市車程6分鐘，購物採買美食享受超便利 🍎頭家國小雙語學區，為孩子贏在起跑點

✨ 格局方正有陽台｜獨洗｜獨曬 ✨ 頭家國小優質學區，接送就學便利 ✨ 近中潭公路，南來北往交通便利 ✨ 近頭家厝火車站，通勤好方便 ✨ 採光通風佳，生活機能成熟 ✨ 低總價、小資首購、單身自住、出租置產都適合

【三百八十坪寬敞莊園地】坐擁約三百八十坪完整獨立腹地，告別市區擁擠壓迫，隨心打造生態果園、景觀庭院與休閒草坪，從容安放退休慢活與親友歡聚之理想田園生活。 【合法三層透天產權農舍】具備完整合法建物產權，三層立體格局寬裕明朗，兼備農產經營管理與家人長住起居，退休生活、輕鬆農作、自給自足、實為世代傳承珍貴資產。 【八十坪實用農作器材室】專設八十坪器材作業空間，動線方正流暢，各類農用機具、冷藏保鮮分裝與物資倉儲皆能從容收納，告別雜亂堆積，全面滿足現代農業產銷需求。 【配置九十九碼動力大電】現成配置九十九碼動力電力系統，省去台電繁複申請與昂貴線補費，充沛電能直接驅動大型灌溉機具、低溫冷藏庫與各類加工設備，可即刻運轉。 【大富路脈直通崇德商圈】正大富路精華軸線，兼得田園靜謐與繁華便利，數分鐘迅速銜接崇德路商圈與台七四線快速道路，就近坐享豐富生活採買，實踐離塵不離城生活。

【機捷好市多松竹雙鐵軸】數分鐘迅速直達好市多商圈與機捷特區，松竹雙鐵共構及台七四環狀快速道路近在咫尺，南北通勤往返暢行無阻，坐享軌道經濟強勁之增值紅利。 【頭家商圈名校雙語學區】漫步即達百大名校頭家國小，校內美語教學、室內泳池與中央廚房齊備，免去接送奔波；緊鄰頭家商圈餐飲採買林立，日常生活機能均一應俱全。 【漢神百貨洲際巨蛋生活】車行直達漢神洲際百貨、洲際棒球場與大巨蛋，囊括休閒育樂、國際賽事與時尚購物，就近坐攬重大建設發展利多，實質享有長期穩健增值效益。 【標準三房玄關前後陽台】戶型規劃方正標準三房格局，配置獨立入門玄關落塵區，前後雙陽台採光通風對流通暢，生活動線分明且使用坪效實在，徹底告別室內擁擠壓迫。 【低總價三房平面大車位】難得釋出親民低總價標準三房，配置獨立好停超大平面車位，徹底免除機械車位故障保養與等候焦慮，返家泊車順暢安心，成家置產踏實無負擔。

【專屬十五坪開闊大露台】坐擁十五坪私人專屬大露台，隨心打造空中花園植栽、休閒咖啡雅座與陽光曬被場域，更能讓毛小孩無拘自在奔跑，延伸戶外開闊實用生活尺度。 【罕見兩房雙衛浴好格局】貼心規劃兩房兩衛浴實用格局，晨間上班上學梳洗免除排隊爭搶困擾，各自享有獨立衛浴隱私，市面兩房罕見配置，未來轉手更具強勁保值優勢。 【前陽台玄關開闊大客廳】前陽台入門玄關規劃獨立落塵區，常保室內乾淨；大客廳鋪設溫潤楓木地板開闊舒朗，亦能依家庭需求彈性隔間增設臥室，創造靈活實用之坪效。 【榮興街商圈成熟生活圈】坐落成熟住宅核心聚落，周邊知名連鎖超商、生鮮賣場與各類美饌齊備，日常外食與採買一應俱全，出門即享現成豐沛便利，告別新區之等待期。 【七四快速道路便捷路網】車行數分鐘迅速直上台七四快速道路，高效串聯各核心生活圈與產業聚落，大幅縮短跨區通勤往返時程，從容掌握全城便捷暢達之交通動脈利多。

【漫步潭陽國小文教核心】散步約四百公尺迅速直達校門口，晨光中目送孩子從容步行上下學，徹底免除家長每日塞車接送奔波之苦，優質文教環境陪伴孩子安心健康成長。 【雙市集匯聚豐盛生活圈】在地傳統早市步行五百公尺，黃昏市場車行數分鐘即達，生鮮蔬果隨買即煮免囤積，雙市集機能充沛交匯，為日常居家隨時端上新鮮原味之美饌。 【鐵路車站迅接台七四線】漫步數百公尺直抵火車站，迅速銜接鐵路動脈；車行數分鐘直上台七四快速道路，順暢串聯各主要生活圈，立體路網無縫接軌掌握高效出行節奏。 【市心成熟地段親民透天】坐落市心精華成熟生活圈，獨門獨戶享有高度自主隱私；告別集合大樓各類雜音干擾，以親民總價輕鬆入主獨立天地，踏實圓滿成家安居之夢想。 【邊間闊境自住翻新藍圖】坐擁稀有邊間開闊地坪優勢，全棟採光通風俱佳；室內格局便於依家庭需求彈性重新規劃，自住翻新可塑性極高，量身打造專屬舒適之溫馨美宅。

【口碑建商輕屋齡電梯宅】知名口碑建商精心打造，稀有輕屋齡結構耐震新穎，室內配備專屬乘場電梯直達各樓層，體貼長輩免除上下爬梯負擔，實現三代同堂共享天倫樂。 【開闊棟距綠意田園美境】坐擁開闊棟距視野通透舒朗，全棟明亮通風對流極佳，推窗即攬翠綠田園盎然風光，徹底告別都會狹隘壓迫感，返家享受清幽且放鬆之自然起居。 【挑高三點六米一樓車庫】一樓規劃專屬室內車庫，徹底保護愛車免受日曬雨淋之苦，告別外出尋找車位奔波；室內挑高三米六尺度開闊不壓迫，全套房設計，備有孝親房。 【弘文高中優質文教學區】車行數分鐘迅速直達弘文高中校門，免除家長每日接送奔波塞車之苦，讓孩子多睡半小時充沛之精神，優質文教氛圍奠定孩子安心成長踏實根基。 【洲際漢神百貨矽品商圈】緊鄰洲際棒球場與漢神百貨購物中心，車行迅接矽品商圈採買各類生鮮美饌，坐享重劃區重大建設繁榮願景，兼備現成便利與長遠保值增值契機。

【雙城交匯極速南北穿梭】位處北屯潭子交界核心，傲擁南北交通動脈。近迎台七四線與鐵道網絡，出門即享都會繁華，往來穿梭市心暢行無阻，為精英鋪展極速通勤生活。 【執掌機捷十四期頭家圈】緊鄰機捷特區蓬勃遠景，同頻十四期重劃區高端版圖。出門即享頭家商圈成熟機能，採買育樂輕鬆銜接，坐享豐沛增值潛能與優渥高雅生活質感。 【百大頭家國小美語名校】漫步即達榮耀全國的百大頭家雙語國小，擁頂規溫水游泳池與健康中央廚房，沉浸式美語卓越師資滋養，讓心愛孩子自幼贏在國際競爭起跑線上。 【二十四小時嚴謹純淨居】全天候二十四小時嚴格物業管理，門禁維安滴水不漏。社區住戶質素優良，鄰里相處單純和睦，為居者營造極致尊榮、最為靜謐安心的私密殿堂。 【輕裝雙衛兩房小資首選】風格簡約溫馨美裝潢，極致坪效規劃罕見雙衛浴。小資成家低負擔從容圓夢，小家庭幸福首選，輕鬆入主即享高質感、無壓力的甜蜜成家新生活。

【正十二米路無持份臨路】坐落雅豐街核心地段，獨門獨戶獨立地號，絕無社區持份負擔。臨正十二米寬廣大道，出入氣派大方，展現永恆大器之風，奠定傳家邸宅新標竿。 【一樓挑高四米二極致亮】一樓奢華挑高四點二米，垂直延伸宏偉空間感，敞開極致視野。巨幅採光面迎入充沛陽光與清風，交織出大氣明亮光影盛宴，演繹尊榮生活品味。 【前後雙房方正格局完美】嚴謹規劃前後採光臥室，空間格局方正流暢，實現零走道浪費高坪效。各機能區域精準配置，舒展優雅居所輪廓，營造歲月靜好的頂級質感棲居。 【久樘品牌打造極致屋況】知名品牌久樘建設傾力鑄造，輕盈屋齡維護臻於完美，細節處處展現極致匠心。全室屋況一級棒，免去繁複整修心力，尊榮入主享頂級奢華禮遇。 【近矽品園區前院車庫邸】近距矽品科技園區，聚攏高科技菁英聚落，地段價值強勢崛起。前院私家車庫停放愛車更顯從容，地利與舒適完美兼備，開創繁華隨心生活標竿。

【潭子豐興核心成熟商圈】馳騁一分鐘迅抵慈濟完整醫護圈，近倚全聯商圈隨享便捷豐盛採買。繁華便利與離塵寧靜完美融匯，坐享潭子最熟成豐沛的旗艦級居住生活聚落。 【尊榮獨棟一樓雙孝親房】大境獨棟擘劃尊榮私密天地，一樓貼心設計雙孝親雅居，體貼長輩免登梯勞頓。三代席次圓滿同堂，兼顧隱私與尊寵，築就傳家恆久的溫暖殿堂。 【室內寬敞大度可增兩房】開闊恢弘的室內磅礡尺度，賦予宅邸流暢朗闊的起居動線。餘裕坪效可依需彈性多隔兩房，隨心築造私享書齋或藝術雅室，圓滿豐盛生活的願景。 【純淨天然山泉活水養生】得天獨厚擁抱大自然恩賜的甘冽山泉，澄澈活水源源不絕沁潤身心。洗淨塵囂煩憂，蘊蓄健康活力，以純淨甘醇滋養日常，成就私邸極致養生境。 【晨曦沐日暮賞夕陽餘暉】清晨靜觀陽光灑落萬頃大地，傍晚悠然靜賞夕陽漫天餘暉。坐擁天地開闊景觀視野，晨昏變幻各具萬種風情，為人生鋪展最詩意豁達的壯麗畫卷。

【三十七坪大地坪滿坪建】坐擁三十七坪獨立大地坪規模，滿坪興建四房三廳三衛大格局，全室開闊通透無走道空間虛耗，圓滿承載三代同堂各世代長期安心寬敞起居生活。 【邊間雙面採光雙車空間】坐落邊間享雙面開窗通透採光，徹底告別室內陰暗潮濕通風不良；活路動線出入順暢會車從容不迫，配備專屬雙車位徹底免除尋找車位奔波之苦。 【獨立梯廳動線分層雙效】增設獨立梯廳實現分層進出動線，一二樓從容自住享受溫馨家庭起居；三樓彈性規劃個人工作室或辦公室，進出互不干擾兼得隱私與高坪效價值。 【東寶國小成熟商圈機能】緊鄰東寶國小優質校園學區，免除家長每日上下學塞車接送之苦；鄰近熱絡商圈市集與各類連鎖超市，生鮮採買一應俱全出門即享豐沛日常便利。 【崇德大道七四快速路網】緊扣崇德路主要交通幹道軸線，車行迅速直上台七四快速道路銜接雙高；直達漢神洲際百貨與重大建設園區，為資產奠定樞紐地段長期保值優勢。

【一手屋主惜售傳家透店】絕版一手屋主極度惜售，臨十米寬闊道路與五米霸氣大面寬。空間格局方正極致好規劃，無論百業進駐或傳家珍藏，皆能彰顯尊榮不凡宏大格局。 【緊鄰傳統市場採買無虞】坐擁潭子傳統市場核心第一排，琳瑯滿目生鮮食材與美食近在咫尺。極致醇熟生活機能，為您打造從容優雅日常，輕鬆滿足全家人挑剔採買需求。 【醇熟機能極致自用收租】位處圓通商圈繁盛核心地段，食衣住行育樂機能一應俱全。不論企業總部自用或高投報出租，皆能為您創造出源源不絕頂級財富與宏大增值願景。 【瞬接匝道雙鐵樞紐網絡】掌握無可匹敵的交通樞紐絕對優勢，僅需三至五分鐘車程即可極速銜接台七十四線快速道路與潭子火車站。南來北往恣意暢行，瞬間串聯大台中。 【商圈聚焦引爆增值潛能】坐擁潭子最璀璨耀眼的鑽石級地段，周邊知名連鎖店家密集林立，帶來龐大消費人潮與錢潮。絕佳商業群聚效應，賦予無可限量爆發性增值潛能。

【絕版低總價執掌雙商圈】以極致親民總價入主繁華核心，左擁頭家商圈豐沛機能，右抱十四期璀璨願景；以最輕盈姿態晉升有房菁英，坐享雙贏增值紅利與不凡人生境界。 【首排頭家國小警政敦鄰】漫步即達頭家國小雙語名校，迎接優質豐沛書香與菁英成長；緊鄰警政機關全天候安居守護，築起最頂級治安防線，許家人一座歲月靜好之堡壘。 【執掌頭家市場豐盈日常】出門即擁頭家傳統市場鮮活滋味，在地珍饈與民生採買瞬息滿足；周遭商圈名店林立與百業齊備，在最熟成聚落中品味極致富饒的人間煙火氣息。 【中山大道直上台七四線】縱橫中山路最核心交通樞紐，瞬接台七四號快速道路環線；暢享大台中繁華經貿網絡，無論通勤差旅皆在彈指之間，極速馳騁卓越的人生新境界。 【漢神洲際璀璨時尚版圖】緊鄰漢神洲際百貨與棒球場巨蛋園區，匯聚頂級奢華購物與國際級休閒展演；隨時同步全球頂尖潮流時尚脈動，坐享未來核心版圖的璀璨尊榮席。

【緊鄰勝利商圈弘文中學】漫步迅速直達熱絡商圈核心，各類餐飲名店與連鎖賣場林立，緊扣完全中學優質文教環境，產業聚落匯聚就業動能，出門輕鬆收攬豐沛生活機能。 【雙站核心早市黃昏市場】位處雙火車站交通動線核心，漫步迅速抵達傳統早市與熱鬧黃昏市場，當令生鮮蔬果採買輕鬆寫意，下班返家順路打理三餐，生活節奏悠然從容。 【門前專屬車位自由格局】一樓門前規劃專屬獨立車位，徹底告別下班繞路找車位與日曬雨淋之苦；室內空間方正開闊好規劃，零走道虛耗高坪效，充分滿足多元起居配置。 【零公設負擔三代同堂居】完全免除集合住宅高公設比與管理費負擔，實坪實住最踏實；分層動線確保世代各自隱私，亦可靈活規劃自用工作室，成就寬心無拘之天倫生活。 【雙快雙高環線交通樞紐】車行迅速直上台七四快速道路銜接國道四號，高效串聯核心產業園區與各精華商圈，南北往返馳騁暢通無阻，以完備路網牢牢鎖定資產保值增益。

【勝利商圈核心尊榮地段】座落潭子最繁華熱絡之勝利商圈核心，知名店家、超商與診所林立。周邊優質住宅聚落環繞，形塑頂級生活圈，兼具極致便利與永恆的地段價值。 【低公設比極致實用坪數】建物建坪達五十一坪，公設比極低約十點五％，室內實際可用高達四十坪以上！花相同預算可享有超大實坪，一二樓雙層空間彈性做多功能規劃。 【極低管理費享垃圾代收】每月管理費僅需約七百多元，持有與長期維護成本極低零壓力。更享有社區專人貼心代為處理垃圾之服務，免去追垃圾車心力，生活品質大加分。 【屋主愛惜釋出座西朝西】屋主長期極為愛惜並細心維護本資產，因個人規劃誠意釋出。建物朝向為經典朝西方位，採光充沛、空間明亮乾爽，兼具保值性與實用置產價值。 【近車站公園黃金交通網】地理位置極佳，步行即可達潭子運動公園與勝利路商圈。數分鐘車程抵達潭子火車站，聯外順暢接軌台七十四線快速道路，交通與生活機能俱佳。