東區最夯地段-全新時尚電梯31套房 Laporte商圈  ，站前秀泰。台中火車站  重大建設 外觀打造成時尚商旅設計、內部規劃租客最愛大套 間間衛浴開窗，全配家電 預估年收453萬.投報高.收租金雞母

※傳統前院停車 六米大面寬併排雙車 ※活路無風水抗性 客廳挑高近四米 ※旱溪夜市旁 振興路、樂業路商圈 ※近東區LALAport 新時代 十甲市場 ※近74號道 國3 交通便捷 三面採光

【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障

近秀泰、Lalaport、旱溪夜市商圈生活圈豐富 近精武車站、霧峰線南來北往超方便 大坪數採光佳格局方正好規劃，一卡皮箱及入住 精華地段、保值性高 震後宅、入手容易

1. 東區核心地段，周遭公司行號林立，做生意好地方 2. 開放式空間，可自行規劃，有預留電梯位置 3. 透天前後臨路，出入超方便好運用 4. 樓下可當辦公室，樓上當住家，住店合一 5. 鄰近Lalaport，建國市場，學區，商圈機能佳