站前秀泰 LaLaport  5分鐘路程雙購物中心  太平中山路商圈X十甲商圈 雙商圈機能超好 9年國教 接送五分鐘路程 便利高 全新交屋 稀有兩房兩衛 平車 周遭都是透天 中樓層視野採光超好 下樓對面就是公園 生活愜意悠閒 5分鐘可上74 串連南北移動便利

站前秀泰 LaLaport  5分鐘路程雙購物中心  太平中山路商圈X十甲商圈 雙商圈機能超好 9年國教 接送五分鐘路程 便利高 全新交屋 稀有兩房兩衛 平車 周遭都是透天 中樓層視野採光超好 下樓對面就是公園 生活愜意悠閒 5分鐘可上74 串連南北移動便利

✨ 雙面採光，玄關規劃，開放式客餐廚設計，空間感更加寬敞舒適。 🌇 高樓層景觀戶，擁有無限視野，採光通風俱佳。 🏪 走路約 4 分鐘到 7-11，5 分鐘到全家，日常採買超方便。 🥬 騎車 3 分鐘到旱溪夜市，5 分鐘到新光黃昏市場，6 分鐘到全聯，生活機能成熟。 🌳 走路 6 分鐘到樂成公園，休閒散步、運動輕鬆享受。 🎓 騎車 3 分鐘到成功國小、育英國中，學區完善。 🚆 騎車 7 分鐘到精武火車站，通勤、搭車都便利。 🛣️ 開車 5 分鐘即可銜接 74 號快速道路，南來北往快速順暢。 🛍️ 開車 6 分鐘到 LaLaport，8 分鐘到新時代購物中心，購物、餐飲、娛樂一次滿足。 💰 管理費暫定一坪 65 元，2306 元不含車位清潔費

🌱全新未住高樓層視野三房平車 🌱邊間通風採光絕佳 🌱入門玄關格局好利用 🌱鄰近成功國小&育英國中 🌱鄰近樂成公園&東英公園 🌱鄰近74號道路交通便利 🌱鄰近三井lalaport&湖濱園區 🌱鄰近建國市場採買便利 🌱屋主售屋心態佳

🌱朝東面山景視野戶 🌱中島廚房，備餐也能看風景 🌱我們的格局很漂亮，房間皆可雙人床 🌱旁邊就是東福公園跟樂成公園 🌱本戶全新未住，全新交屋 🌱臨74快速道路，成功國小，育英國中

1.衛浴:KOHLER美國百年品牌衛浴、日本Panasonic全自動洗淨馬桶 2.廚房:SAKURA廚房三機、Svago洗碗機、SAKURA廚房三用陶瓷軸心龍頭、石英石檯面 3.DAIKEN大建日製室內木門、日系三協鋁窗、冠軍磁磚SPC靜音地板 4.德國BWT反沖洗過濾器、VAF正壓防塵廚師系統、英格爾智能曬衣架、日立永大電梯 5.樂業商圈、站前商圈、十甲傳統市場、建國傳統市場，生活機能成熟 6.東英公托、成功國小、育英國中，步行可到，少有12年完整學區 7.太平匝道、六順匝道約750米，迅速接軌74快速道路 輕鬆串聯國一、國四

✨ 東區指標新案，全新完工，兩房雙衛浴＋平面車位稀有釋出！ 🌳 散步3分鐘到樂成公園，鄰東福公園、旱溪夜市，休閒美食一次滿足 🛍️ 近LaLaport、秀泰、新時代商圈，坐享台中車站建設紅利，增值潛力佳 🛣️ 約750公尺上74快速道路，串聯國1、國4，南北往來超便利 ✨ 開放式客餐廚＋中島設計，空間美感與機能兼具，✨ 櫻花廚具＋SVAGO洗碗機，✨ KOHLER衛浴＋暖風機，✨ Panasonic智慧馬桶（主衛 📌 東區核心地段，入住即享城市繁華與公園綠意

1.衛浴:KOHLER美國百年品牌衛浴、日本Panasonic全自動洗淨馬桶 2.廚房:SAKURA廚房三機、Svago洗碗機、SAKURA廚房三用陶瓷軸心龍頭、石英石檯面 3.DAIKEN大建日製室內木門、日系三協鋁窗、冠軍磁磚SPC靜音地板 4.德國BWT反沖洗過濾器、VAF正壓防塵廚師系統、英格爾智能曬衣架、日立永大電梯 5.樂業商圈、站前商圈、十甲傳統市場、建國傳統市場，生活機能成熟 6.東英公托、成功國小、育英國中，步行可到，少有12年完整學區 7.太平匝道、六順匝道約750米，迅速接軌74快速道路 輕鬆串聯國一、國四

1.✨ 【泓瑞拉拉漾】 社區基地599坪，共135戶（130住家｜5店面）出入便利。 2.🌟 生活機能一次到位，成功國小、育英國中、台中火車站、全聯｜約5分鐘｜新光黃昏市場、LaLaport、秀泰、新時代商圈、鄰近人氣旱溪夜市，美食超方便、東福公園、樂成公園！ 3.✨ 精品配備🍳 櫻花廚具＋SVAGO洗碗機🚿 KOHLER衛浴＋暖風機🚽 Panasonic全自動智慧馬桶（主衛） 4.全新未住過📞 隨時可預約賞屋，歡迎來電洽詢！ 🏠💖

✨ 全新成屋，屋齡僅約0.2年 ✨ 高樓層14樓，採光明亮、視野開闊 ✨ 2房2廳1衛，格局方正好規劃 ✨ 附B4平面車位，停車便利 ✨ 鄰近LaLaport、秀泰、74快速道路，生活機能與交通兼具。   全新入住，把握東區增值地段，歡迎預約賞屋！

★屋主急售價格好談 ★全新交屋,景觀房-無遮擋山景視野 ★房間間間開窗,採光通風佳,格局方正好規劃。 ★精品高級建材配備：石英石檯面、KOHLE R衛浴、 Sakura櫻花三機、Panasonic全自動洗淨馬桶、 SVAGO洗碗機、英格爾智慧曬衣架

1.雙面採光、大玄關規劃、開放式客餐廚空間設計，放大格局 2.高樓層無限視野戶 3.學區完整、周邊雙公園 4.社區僅135戶，130戶住家、5戶店面 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區成功國小、育英國中，距樂成公園約3分鐘步程，車程約3分鐘可至東英公園、祥順運動公園。 生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 台中振興店、台中樂業店，距台中LaLaport約4分鐘車程，車程約5分鐘可達新光黃昏市場。 交通方面，約9分鐘車程可至臺中火車站，亦有74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

🔥泓瑞拉拉漾｜10大特色 🔥 全新落成未住，成屋新宅首選 屋齡新，全新未住，省去中古屋翻修整理的時間與費用，適合首購、新婚、小家庭直接規劃入住。 🔥 二房少見「雙衛浴」配置 2房2廳2衛，相較常見二房僅配置一衛，雙衛浴對兩人生活、小家庭或親友來訪都更加方便。 🔥 8樓高樓視野戶，遠離低樓層干擾 位於14樓建築中的8樓，兼具樓層高度與居住舒適度，搭配全新社區條件，更符合現代自住需求。 🔥 坡道平面車位，買房連停車一次到位 社區共規劃平面車位，本戶配置B4坡道平面車位，不必每天上下等待機械車位。 🔥 泓瑞建設新案，135戶中型社區 基地約599坪，規劃地上14樓、地下4樓，共130戶住家＋5戶店面；公設規劃接待大廳、交誼廳、健身房，並採RC鋼筋混凝土結構。 🔥 樂業成熟生活圈，日常採買便利 周邊有樂業路商圈，全聯福利中心 台中樂業店、新光黃昏市場等採買機能，日常買菜、外食、生活用品都方便；建國市場亦在生活圈範圍內。 🔥 LaLaport、秀泰、新時代，東區百貨生活圈 從社區前往LaLaport約4分鐘車程，並可串聯秀泰生活、大魯閣新時代及台中車站商圈，購物、餐飲、電影娛樂一次滿足。 🔥 公園綠地環繞，都市生活也有休閒空間 樂成公園約3分鐘步程，周邊另有東英公園、祥順運動公園等綠地，散步、運動、親子活動都有去處。 🔥 成功國小、育英國中，學區就在生活圈 建案資料標示成功國小、育英國中皆約2分鐘車程，對有孩子的小家庭來說，從首購一路住到成家育兒也很適合。 🔥 台中車站＋74快速道路，市區與跨區交通兼具 約9分鐘車程可至臺中車站，周邊亦可利用74快速道路，往太平、北屯及其他區域通勤更有彈性。

1. 全新交屋兩房平面車位 2. 東區高指名社區[泓瑞拉拉漾] 3. 高樓層視野景觀戶.朝東眺望山景 4. 配置中島餐廚空間 5. KOHLER衛浴、Sakura櫻花三機、Panasonic全自動洗淨馬桶、SVAGO洗碗機 6.近LALAPORT.建國市場.旱溪夜市

🌟【繁華與寧靜的完美平衡 ｜ 東區/太平核心學區質感宅】 在城市的喧囂與日常的寧靜之間，為家人找到最剛好的生活距離。 🌲 【雙優勢地段：公園、學區散步就到】 優質學區： 成功國小、育英國中，九年免接送，看著孩子安穩長大。 綠意漫步： 離樂成公園僅約 240 公尺，下班散步、假日遛狗的好去處。 🛍️ 【三大商圈環抱：下樓就是繁華】 娛樂購物： 緊鄰 Lalaport、秀泰影城、大魯閣新時代，逛街看電影隨心所欲。 日常採買： 樂業商圈、十甲市場、建國市場，主婦最愛的便利生活圈。 🚗 【完美交通：南來北往超神速】 高效出行： 迅速直上 74 快速道路（太平、六順匝道），串聯全台中。 雙鐵效應： 距離台中火車站約 2.1 公里，捷運、高鐵輕鬆轉乘。

耗資約600億元推動的台中大車站計畫，串聯秀泰、大時代、LaLaport三大商圈，搭配22.25公頃湖濱生態園區、綠川水岸廊道與建國市場更新，打造兼具生活、商業與休閒的新核心。 🏙 下樓即是樂業商圈，採買、美食、日常生活一次滿足。 🌳 鄰近東福公園、樂成公園，散步、慢跑、健走都方便。 🚗 約750公尺即可銜接74快速道路，快速串聯國道一號、國道四號。 🚆 車程約2.1公里即可抵達台中火車站，南來北往更加便利。 【泓瑞拉拉漾】 ✔ 基地約599坪 ✔ 地上14層 ✔ 全社區135戶 ✔ 規劃22～35坪、2～3房 室內採開放式客餐廚設計，結合中島生活美學，搭配完善工作陽台收納，打造簡約俐落的都會居住空間，兼顧美感與實用性。 ｜精選建材配備｜ 🔹 KOHLER衛浴 🔹 Panasonic全自動洗淨馬桶 🔹 SAKURA櫻花三機 🔹 Svago洗碗機 🔹 石英石檯面 🔹 DAIKEN日本木門 🔹 三協鋁窗 🔹 SPC靜音地板 🔹 德國BWT反沖洗淨水系統 🔹 VAF正壓防塵系統 🔹 英格爾智慧曬衣架 🔹 日立永大電梯

1. 此戶為大二房室內可使用約18坪，稀有搭配二衛浴+平面車位。 2. 東區知名地標LaLaport生活商圈，假日好去處。 3. 交通便利開車約5分鐘上74快速道路，南北往來超方便。 4. 附近採買有建國市場、全聯及新光黃昏市場雙商圈。 5. 學區為成功國小、育英國中明星學區，附近有樂成公園綠帶生活，享受休閒生活。 6. 東區稀有全新兩房兩衛購屋首選，換屋首選。 7. 全新未住，社區難得釋出把握購屋機會。 8. 歡迎預約看房，幫您圓夢。

● 坐享台中車站建設紅利，串聯秀泰、LaLaport、大時代三大商圈，增值潛力強 ● 下樓即達樂業商圈，鄰東福公園、樂成公園，生活採買與休閒一次滿足 ● 約750公尺銜接74快速道路，近台中火車站，交通四通八達 ● 【泓瑞拉拉漾】14層建築，全社區135戶，住戶單純、質感佳 ● 開放式客餐廚結合中島設計，工作陽台完善，打造兼具美感與機能的生活空間

1. 散步3分鐘到樂成公園 2. 5分鐘上74號道，南北往來交通便利 3. 緊鄰LaLaport、全家笑呵呵 4. 鄰近台中車站、湧泉公園、新時代 5. 成功國小、育英國中明星學區

1.下樓左右轉雙公園任君選擇，樂成公園2.9公頃之大、東福公園1.45公頃，遛貓遛狗遛小孩、散步好去處。 2.台灣知名台中最強旱溪夜市步行約7分鐘最完美距離，可以享受夜市的方便與樂趣，又不會被人群、亂停車、油煙味打擾。 3.到LALAPORT、建國市場、帝國糖廠也是車程約七分鐘輕鬆到達的距離，兼具話題議題保值性又可以假日享受走走的悠閒時光。 4.社區全新完工全新落成，社區規劃2-3房，總戶數住戶130戶+5戶店面，最適合居住的戶數可以支撐社區運作，又不會太多太雜。 5.三房平車高樓層無遮蔽視野絕佳，角間戶通風採光讚讚無慮。 6. 屋主賠售、屋主賠售、屋主賠售，售價1798萬屋主已經賠售，歡迎賞屋

"① 精品建材一次到位 KOHLER百年衛浴、Panasonic全自動洗淨馬桶、SAKURA精品廚具三機、Svago洗碗機、石英石檯面，打造媲美豪宅的居家享受。 ② 日系工藝 × 智慧住宅 DAIKEN日製木門、三協鋁窗、冠軍SPC靜音地板，搭配BWT反沖洗濾水、VAF正壓防塵、智能曬衣架及日立永大電梯，舒適、安全一次滿足。 ③ 雙商圈成熟機能 樂業商圈、站前商圈雙核心，鄰近十甲、建國傳統市場，食衣住行樣樣便利。 ④ 九年＋公托完整學區 東英公托、成功國小、育英國中步行可達，孩子上下學輕鬆，家長更安心。 ⑤ 快速串聯全台中 約750公尺即達太平、六順匝道，快速銜接74快速道路、國道一號、國道四號。 ⑥ 東區置產首選 坐擁建材、地段、交通、學區四大優勢，兼具保值與增值潛力，自住享受、置產抗通膨，一次到位。"

1.本案坐落於台中東區車站特區核心，緊鄰萬坪樂成公園、成功國小明星九年學區與LaLaport百貨商圈 2.配備日本三協氣密窗、大建室內門、VAF 空氣清淨除濕系統、SVAGO 洗碗機及 KOHLER 精品衛浴 3.精品全齡公設，規劃接待大廳、健身房、視聽室、圖書室、空中花園 4.本戶11樓高樓層坐擁絕佳採光，2房2衛視覺棟距開闊，免受低樓層噪音干擾，通風隱私一次到位 5.快速上74線快速道路、串聯大台中轉運中心，未來更坐享捷運藍線與橘線軌道經濟的保值抗跌紅利

🔥社區屋齡僅約0.2年，新成屋，屋況新穎，入住免整理。 🔥高樓層視野佳，採光通風良好，居住舒適。 🔥二房二廳一衛，格局方正，搭配坡道平面車位，停車便利。 🔥鄰近三井LaLaport台中，購物、美食、休閒一次滿足。 🔥近台糖湖濱生態園區、帝國糖廠，休閒散步好去處。 🔥快速銜接74快速道路、台74線及台中火車站，交通便利。 🔥鄰近建國市場、秀泰生活站前店，採買購物輕鬆便利。 🔥東區重大建設持續發展，生活機能成熟，自住、置產皆適宜。

●高樓層安靜面山景，永久棟距 ●尊享無敵視野，遠離塵囂，享受靜謐 ●社區門口即東福公園，下樓即享綠地，健康生活觸手可及 ●周遭別墅群，環境寧靜 ●優質鄰里，寧靜居住品質 ●走路三分鐘到旱溪夜市，免找車位，盡享美食，便利性滿分 ●騎車六分鐘到三井LaLaport，購物娛樂一手掌

✔️ 全新成屋未住 ✔️ 高樓層面東，採光佳、可遠眺山景 ✔️ 2房2廳1衛，格局方正，房間皆有開窗 ✔️ 配置平面車位，停車輕鬆無壓力 ✔️ 社區規劃完善，居住品質佳 📍 生活機能超方便： 🛍 旱溪夜市步行可到，下班直接覓食 🛒 全聯約550公尺，日常採買便利 🚗 近74快速道路，南來北往超順暢 🏫 成功國小、育英國中約700公尺，接送輕鬆 📌 社區戶數：135戶 💵 管理費：2500元/月

✨ 全新成屋，屋齡僅約0.2年 🔥高樓層視野佳，朝東面山景視野戶，採光通風良好，居住舒適。 🔥二房二廳一衛，搭配坡道平面車位，停車便利。 🔥鄰近三井LaLaport台中，購物、美食、休閒一次滿足。 🔥近台糖湖濱生態園區、帝國糖廠，休閒散步好去處。 🔥快速銜接74快速道路、台74線及台中火車站，交通便利。 🔥鄰近建國市場、秀泰生活站前店，採買購物輕鬆便利。 🔥間間皆可雙人床 🔥鄰近東福公園、樂成公園、旱溪夜市 🔥東區重大建設持續發展，生活機能成熟，自住、置產皆適宜。

社區最超值，完新完工，帝王視野戶 全室開窗、採光好、通風佳，白天免開燈 近LALAPROT、全聯、站前秀泰，生活機能佳 低總價兩房，新青安3.0，8月上路，入手好時機 5分鐘上74快速道路，南來北往都方便 中島設計，可增加備餐及收納空間，也能兼作餐桌

📍 東區核心地段 ・近 LaLaport、秀泰、新時代商圈 ・坐享台中車站建設利多，增值可期 🌳 休閒生活一次滿足 ・步行約3分鐘到樂成公園 ・鄰東福公園、旱溪夜市，綠意與美食兼具 🛣️ 交通四通八達 ・約750公尺銜接74快速道路 ・快速串聯國1、國4，南來北往便利 🏡 質感規劃 ・開放式客餐廚＋中島設計，空間寬敞有質感 ・櫻花廚具＋SVAGO洗碗機 ・KOHLER衛浴＋暖風機 ・Panasonic智慧馬桶（主衛） 📌 全新成屋 × 核心地段 × 精品配備 自住舒適、置產保值，一次擁有！

�室內14.91坪＋B4平面車位，輕鬆入住新成屋 格局方正好規劃，房間皆有對外窗，採光通風舒適 鄰近中山、十甲雙商圈，生活採買一應俱全 公設完善｜健身房、閱覽室、會議室、視聽室、空中花園 約5分鐘接74快速道路，南來北往交通便利 樂業國小、育英國中，接送省時又方便 秀泰、LaLaport雙百貨生活圈，購物、美食一次滿足

頂樓無限視野兩房，享LaLaport生活圈與雙鐵 東區全新完工優質兩房，附平面車位採光極佳 鄰近東英公園與知名學區，單純百餘戶靜謐社區 緊鄰雙鐵與秀泰商場，位居核心地段保值首選 高樓層開闊景觀兩房，傳統市場與量販店旁機能讚

1. 全新交屋 稀有兩房兩衛 平車 2. 5分鐘上74號道，南北往來交通便利 3. LaLaport商圈、台中車站、新時代 4.成功國小、育英國中｜明星學區