1.雙主要道路交會，地段醒目： 位於台中路與建成路交叉路口轉角，具備良好道路能見度及地段辨識度。 2.第一種商業區，商業使用潛力佳： 商業區土地，適合有商業據點需求及土地置產規劃的買方評估。 3.稀有33.111坪角地： 土地面積適中，具備自用、置產及未來開發規劃的想像空間。 4.東區生活商業機能完善： 鄰近建國市場、LaLaport台中及大魯閣新時代等生活消費據點。 5.交通路網便利： 建成路串聯台中市區、太平及大里方向，區域交通往來便利。

1.雙主要道路交會，地段醒目： 位於台中路與建成路交叉路口轉角，具備良好道路能見度及地段辨識度。 2.第一種商業區，商業使用潛力佳： 商業區土地，適合有商業據點需求及土地置產規劃的買方評估。 3.稀有33.111坪角地： 土地面積適中，具備自用、置產及未來開發規劃的想像空間。 4.東區生活商業機能完善： 鄰近建國市場、LaLaport台中及大魯閣新時代等生活消費據點。 5.交通路網便利： 建成路串聯台中市區、太平及大里方向，區域交通往來便利。