✅全新未住 ✅面山景無限視野 ✅5分鐘直上74號道交通便利 ✅東英公園正旁邊，走路1分鐘 ✅社區均值大三房 ✅社區質感超好 ✅汽機車分道 ✅總戶數：84戶 ，無店面

✅全新未住 ✅面山景無限視野 ✅5分鐘直上74號道交通便利 ✅東英公園正旁邊，走路1分鐘 ✅社區均值大三房 ✅社區質感超好 ✅汽機車分道 ✅總戶數：84戶 ，無店面

(1).高樓面萬坪東英公園看山景，超級宇宙無敵大宜居陽台有綠茵草皮可坐在躺椅仰望星空，全新未住邊間雙面採光，L型人造石檯面獨立大廚房，雙衛浴開窗，天井工作陽台光線通風良好家事好幫手，室外機有獨立擺放位置不佔用工陽空間，房間滴水線外沿突出不怕下大雨及大太陽光線，室內格局方正樑柱外推室內好規劃間間景觀房，附B1柱邊大平面車位。 (2).甲級坤聯營造品質保証，大門使用微夫拉克三合一電子鎖，全室使用超耐磨木地板，室內附全熱交換器主機及管線拉定位，廚房附林內雙口爐及抽油煙機，崁入式烘碗機，獨立電器櫃空間，附svago蒸烤爐，雙衛浴皆三件式設計，使用Derek智慧馬桶及面盆，皆配國際牌冷暖風機。 (3).均質84戶零店面，現代風設計跳島宜居陽台，基地雙面臨路退縮三十米中庭花園，下樓即公園綠帶，低密度別墅區環境超優。公設1樓接待大廳、多功能媽媽教室、茶苑交誼廳、2間家教室及戶外獨立回收室，頂樓曬被區等實用型設施。 (4).1分上74號樂業系統，2分到全聯樂業店、樂成公園，3分到旱溪夜市，4分到成功國小、育英國中，7分到建國市場，8分到三井LALAPORT購物中心，站前秀泰S1、S2館，大魯閣新時代及24小時家樂福，9分到台中火車站。附近有十甲商圈新光黃昏市場生活機能便利。

※坤悅建設東區代表作，優質社區，僅84戶。 ※全新未住，衛浴開窗，格局方正。 ※客廳宜居陽台朝東，面山景，無限視野。 ※標準3房，B1柱邊平面車位。 ※下樓即東英萬坪公園，環境超優。 ※近74號快速道路，三井LaLaPort、建國市場、十甲市場、台中火車站，生活機能棒。

✅高樓層景觀戶，採光通風非常棒，視野非常美 ✅格局方正，大室內，雙浴室都開窗，大主臥，前露台，後陽台，B1柱邊大車位 ✅建商附上全能交換器，讓好空氣對流順暢 ✅廚房有附，瓦斯爐，抽油煙機，洗碗機，烤箱，電器櫃 ✅浴室乾濕分離，Derek免治馬桶 ✅社區有大客廳，大樓健身房，會客室，社區門口有綠化美觀，舒適溫馨 ✅社區旁的東英公園，吃飽散散步的好地方 ✅鄰近74號交流道，交通超便利 ✅生活機能非常好，新光黃昏市場，建國市場，全聯福利中心，三井拉拉破，大魯閣新時代，家樂福，火車站

1.坤悅建設東區代表作，優質精品社區 2.樓下就是公園，環境超清幽 3.高樓視野無限，宜居陽台超級棒 4.格局方正好利用，自住最佳選擇

好的，這是一份為您整理後的房產文案，強調了該社區的優勢、特色和生活機能： 💎 坤悅建設東區代表作：【全新未住・面山景觀大三房】 ✨ 稀有席次・優質首選・僅此一席 84 戶純住家社區！ 🏡 房屋亮點・五大優勢 【全新未住．高樓視野】 全新未住高樓層景觀戶，格局方正，室內空間大，採光通風極佳。客廳宜居陽台朝東，面向萬坪東英公園與無限山景，享受頂級無敵視野！ 【貼心設計．宜居陽台】 超級宇宙無敵大的宜居陽台，可輕鬆打造綠茵草皮休憩區，享受綠意盎然的生活，夜晚可仰望星空，極度舒適溫馨。 【精品廚衛．建商標配】 雙衛浴皆有開窗，乾濕分離，採用 Derek 智慧免治馬桶及國際牌冷暖風機。廚房配備林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、崁入式洗碗機/烘碗機、svago 蒸烤爐、電器櫃等高規格設備。 【健康舒適．全熱交換】 建商附贈全熱交換器主機，讓室內空氣對流順暢，隨時享有清淨好空氣，居家品質大幅提升。 【標準車位．柱邊好停】 附贈 B1 柱邊大平面車位，停車便利，免除愛車刮傷煩惱。 🛋️ 社區特色・高品質生活 【質感社區・零店面】 坤悅建設甲級坤聯營造品質保證，總戶數僅 84 戶均質大三房，零店面設計，享有純粹寧靜的居住環境。 【公設實用・汽機分道】 社區質感超好，設有大客廳、健身房、交誼廳、家教室、多功能媽媽教室等實用公設。規劃汽機車分道，出入動線安全順暢。 【雙面臨路．中庭花園】 基地雙面臨路，大氣退縮三十米中庭花園，社區門口綠化美觀，打造低密度別墅區的優質環境。 🚦 絕佳地段・機能滿分 【交通核心．便捷快速】 5 分鐘直上 74 號快速道路 (1 分鐘上樂業系統)，交通超便利，無論通勤或假日出遊都省時快速！ 【公園為鄰．綠意生活】 下樓即是萬坪東英公園，走路 1 分鐘可達，是您與家人吃飽散步、運動休憩的最佳去處，環境清幽超優質。 【生活機能．應有盡有】 近距離享有極佳生活機能，周邊有： 市場/採買： 新光黃昏市場、建國市場、十甲市場、全聯福利中心、24 小時家樂福。 購物/娛樂： 三井 LaLaPort 購物中心、大魯閣新時代、站前秀泰影城。 重要地標： 台中火車站、旱溪夜市。

1.東區超稀有雙公園大樓 2.格局方正雙衛浴開窗 3.全新未住等您入住 4.環境單純生活品質佳

※旱溪生活圈 臨萬坪東英公園第一排 ※純住家 零店面 全棟皆規劃三房 ※戶戶邊間好採光 居住舒適不擁擠 ※鄰近74號道 南北往來超便利 ※全新未住三房 可自行規劃自己的愛家 ※全社區最低價 稀有釋出 敬請把握

附平面車位，純住宅84戶，無店面，一層兩梯六戶 🛋 社區均值大三房，雙衛浴開窗，三面採光、格局方正 🌤大露台17.48坪（不計入權狀）＋6.3坪陽台，可種植、喝茶、做瑜伽 🛣 2分鐘上74號道，3分鐘到新光黃昏市場，交通生活超便利

🐻東區起飛LaLaport&秀泰新時代環繞 🐻 74旁/近車站/低戶數純三房高質感社區 🅰️交通便利/上74快速道路，火車站僅6分鐘車程 🅰️優質社區/84戶單純社區，雙面臨路，全新交屋，社區內最便宜的三房平車 🅰️本社區價格最親民，搶手三房平車，超值大本戶B1平面車位 🅰️一年屋全新現代建築設計

★東區起飛lalaport、秀泰、新時代、帝國製糖廠近在咫尺 ★交通發達開車上74、火車站不用6分鐘 ★社區單純84戶，雙面臨路 ★全新交屋社區三房平車 ★與屋主親友關係，友善合作，賀成交🤝

🌳 生活就在風景裡｜雙公園第一排，棟距無價：✔️ 正對萬坪東英公園第一排｜遠眺祥順運動公園✔️ 百米棟距、綠意視野、空氣清新，天天森呼吸✔️ 頂樓邊間，三面採光，日夜靜謐🚉 交通便捷，四通八達，生活移動不設限：🚆 5分鐘內直達台中新站區｜串聯火車、高鐵、客運便利🛣️ 快速銜接台74號匝道｜通勤族開車出門不打結🚗 國道4號豐潭段串聯大台中外環，全市一線直達⭐ 地段升格中，未來潛力超強：🏗 新站百億建設齊發｜大魯閣新時代、秀泰影城、三井LALAPORT三強鼎立📈 交通＋文化＋觀光＋購物一次就位｜東區未來可期，現在正是進場時機！🏢 社區規劃細節處處升級｜飯店式高質感生活：・純住宅社區、零店面、總戶僅84戶｜出入單純、住戶齊質・標配德國BWT淨水、SHARP除菌電梯、智慧電子鎖、全戶精品建材・大雅廚具＋SVAGO微波烤箱＋林內三機＋抗菌廚房壁板・雙衛浴配備電腦馬桶＋暖風機，回家就是放鬆的開始

1.一分鐘上74快速道路，旁邊有公車站交通方便 門前停車 2.東英、樂成、祥順運動公園三公園綠地圍繞 生活環境非常舒服 3.1-4樓透天格局挑高格局讓室內空間更霸氣一手屋主社區住戶單純素質高住戶都是老闆等級 4.三井lalaport、中山、十甲商圈、新光黃昏市場，下樓就到便利商店，生活機能優 5.超大室內使用空間、陽台，房間皆可放得下雙人床 6.本社區四年沒釋出，市場稀有釋出 空屋有鑰匙好帶看

1:坤悅建設全新位住 2:面公園雙衛浴開窗 3:正樓下東英公園 4:三井LaLaPort、建國市場、十甲市場、台中火車站，生活機能棒

1:坤悅建設全新位住 2:面公園雙衛浴開窗 3:正樓下東英公園 4:三井LaLaPort、建國市場、十甲市場、台中火車站，生活機能棒

格局方正,高樓層視野景觀戶,雙萬坪公園第一排 東英公園,祥順公園 74快速道路,樂業路 站前秀泰,lalaport