🌱重新整理屋況佳，大四房免管理費，寧靜好居住 🌱近LALAPORT、秀泰及太魯閣新時代等百貨，地段佳 🌱近建國市場、大智市場、家樂福以及忠孝夜市等，機能佳生活便利 🌱前院+側院空地可使用，可當曬衣場及種植花樹 🌱近湖濱生態園區、大智公園、東光綠園道、東峰公園等 🌱近台中火車站、74號道路及復興路等，交通便利

🌱重新整理屋況佳，大四房免管理費，寧靜好居住 🌱近LALAPORT、秀泰及太魯閣新時代等百貨，地段佳 🌱近建國市場、大智市場、家樂福以及忠孝夜市等，機能佳生活便利 🌱前院+側院空地可使用，可當曬衣場及種植花樹 🌱近湖濱生態園區、大智公園、東光綠園道、東峰公園等 🌱近台中火車站、74號道路及復興路等，交通便利

1.近台中火車站，lalaport、太魯閣 2.新時代、東區秀泰 3.大四房空間免整理 4.近興大綠園道，好停車. 5.稀有前廰後院一樓華夏.

1.全新裝潢，屋況極新，可直接入住，免整理。 2.前院+側院空地使用權：可當曬衣場、種花、停車空間。 3.附設設備：四台分離式冷氣（九成新，幾乎未用）。 4.免管理費，省下固定支出。 5.一樓戶：適合年長者、家庭使用，也利於出入及物流收發。 6.使用空間大：使用空間含空地增建76.37坪，實用性強。 7.天然瓦斯管線已接通。 生活機能 1.市場機能：100公尺內有傳統市場、建園市場（約步行 10 分鐘） 2.交通機能：近火車站、太魯閣新時代購物中心，生活便利 3.其他周邊：市立圖書館、大智羽球館、便利商店、旱溪夜市 4.學區機能：大智國小、東峰國中、明德高中

🎁**全新裝潢，立即入住**：房屋維持極新狀況，無需進行整理，買家可直接入住，享受舒適生活。 🎁**大面積空地使用權**：前院及側院提供額外空間，可用作曬衣場、種花或停車，提升使用便利性。 🎁**附設裝置完備**：贈送四臺九成新分離式冷氣，為住戶提供舒適的室內環境，幾乎未使用。 🎁**無管理費，減少開支**：該住宅免管理費，使用者可省下固定的開支，更加經濟實惠。 🎁**實用性強的空間規劃**：使用面積包括空地增建達76.37坪，適閤家庭使用，特別適合年長者或有物流需求的住戶。 🎁**生活機能健全**：周圍有傳統市場、便利商店、圖書館及體育館，近台中火車站與日商購物中心，不論日常用品採買或娛樂活動都方便。

※前院+側院+後院 花草 寵物的最愛 ※傳統早市 建國市場 LaLaPort 生活機能優 ※近台中車站 南來北往超便利 ※超大使用空間 好規劃

近興大綠園道停車方便,旁有傳統市場,採買便利 鄰建國市場,火車站,新時代,忠孝夜市等..生活機能佳 屋況良好,前院空間大好利用,側院可曬衣,種植花草 東區成熟商圈,屋況九成新,免整理可直接入住

1.原貌裝潢，全新粉刷，屋況極佳免整理。 2.入門前庭及側院，大客餐廳，四大房寬敞。 3.另增建約16坪使用計76坪，空間大好利用。 4.地點極優，臨建國市場、大魯閣購物中心、LaLaport及車位，機能特優，交通便利。 5.低總價稀有大坪數一樓純住家，鬧中取靜，進出便利。 6.投資自用皆宜。

東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈/免管理費 　 住戶單純、鬧中取靜。 大四房電梯華廈、屋況全新整理 　 免管理費、贈四台分離式冷氣(少用九成新)。 好規劃利用。

🌱開價單坪免25萬/，使用空間超大 🌱有裝潢，一卡皮箱可入住，屋況好 🌱本戶免管理費，附加前院、側院使用空間，可使用坪數約76坪 🌱一樓孝親房設計，長輩居住好方便

【東區1樓華廈】 * 休閒: 近綠園道 東區LALAPORT 大魯閣新時代 秀泰 * 機能: 建國市場 台中火車站 旱溪夜市 * 規劃: 四房有前院種花 側院曬衣 地下室可使用 * 本戶免管理費 屋況免整理 地點絕佳

🔸近綠園道，停車方便。 🔸近建國市場，生活採買便利性十足。 🔸近火車站，南來北往超便利。 🔸近~太魯閣新時代購物中心、便利商店、圖書館、、旱溪夜市，生活機能超方便。 🔸有前院及側院，空間大好利用。 🔸住戶單純，鬧中取靜。

總戶數約20戶 一梯2戶 單純寧靜私密 無管理費 無負擔 格局方正 大客餐廳 大四房 稀有1樓 2大衛浴 適合三代同堂 屋況極佳免整理 附四台9成新分離式冷氣 馬上可入住或收租 大前院 側院曬衣 室內使用坪約56坪 超大空間 好規劃利用 近園道 傳統市場 建國市場 火車站 大魯閣先時代 機能佳

🌟 東區LaLaport・建國市場旁｜湖濱綠園道大四房庭院美廈 🌟 ✨ 稀有釋出一樓大四房，使用空間約76坪，擁有前院、側院、後院完整規劃，結合庭院綠意與大坪數居住優勢，適合三代同堂、孝親家庭或喜愛寬敞空間的買方。 🏡 物件特色 ✨ 全新整理裝潢｜免整理直接入住 屋況極新，裝修完善，省去繁瑣整理時間，入住輕鬆無負擔。 ✨ 大四房格局｜空間寬敞好規劃 客餐廳尺度舒適，四間房間配置完善，可依家庭需求彈性使用。 ✨ 前院＋側院＋後院｜享受庭院生活 多面庭院空間，可規劃花草植栽、休閒活動、寵物空間或曬衣使用，打造家的延伸。 ✨ 超大使用坪效｜增建後約76.37坪 實際使用空間充裕，坪效極高，滿足大家庭生活需求。 ✨ 一樓住宅優勢｜出入便利無負擔 免爬樓梯，適合長輩居住、孝親規劃，也方便日常搬運與生活起居。 ✨ 免管理費＋設備完整 省下固定管理支出，並贈送四台九成新分離式冷氣，幾乎未使用，入住即可享受舒適環境。 ✨ 天然瓦斯到位｜生活安全便利 管線完善，日常使用更加安心方便。 🌳 優越生活圈 📍 綠意環繞｜享受城市中的自然生活 鄰近湖濱生態公園、興大綠園道、東光綠園道、大智公園、東峰公園，散步運動皆便利。 🛒 成熟商圈｜採買生活一次滿足 近建國市場、大智市場、全聯、家樂福、忠孝夜市，日常採購快速便利。 🛍️ 休閒娛樂｜東區核心生活圈 近三井LaLaport、IFG遠雄廣場、東區秀泰百貨，購物休閒選擇豐富。 🚗 交通便利｜快速串聯市區 鄰近台中火車站、74號快速道路、復興路，通勤往返市區更加便利。 🎓 優質學區｜完善教育環境 大智國小、東峰國中、明德中學、台中家商，接送就學便利。 💖 幸福優選 東區稀有低總價大坪數一樓庭院美廈，坐擁LaLaport、建國市場與綠園道生活圈，鬧中取靜、住戶單純。兼具大空間、庭院生活與便利機能，不論自住、孝親或長期置產，都是難得珍藏好宅！

1.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 2.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 3.大四房電梯華廈、屋況全新整理、免管理費、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地比可使用。 4.室內空間有增建約8坪，超大好規劃利用。

東區大興綠園道旁，停車方便，1樓美廈，免管理費 近LALAPORT、秀泰及太魯閣新時代等百貨，地段佳 大四房，寧靜好居住，B1+1樓空間好利用，側院洗曬衣方便

✓ 近綠園道方便停車 ✓ 旁有大智市場、建國市場，近新時代、火車站 ✓ 免管理費，投資自住首選 ✓ 地下室有使用空間，可當會議室、直播、網拍倉庫

🥇全新裝潢屋況極新，有天然瓦斯，輕鬆入住免整理。 🥇一樓長輩進出方便，免管理費，省下一筆費用。 🥇使用空間大，使用坪可達76坪，空間好規劃利用。 🥇近台中火車站、建國市場、大智商圈，採買便利生活機能優。 🥇近LALAPORT、太魯閣、秀泰，逛街吃飯看電影都超EASY。