𒐬正25米台中路上，32坪大地坪透天店面。 𒐬使用空間大，採光通風佳，邊間店面，十分醒目。 𒐬屋況需整理，現況無隔間為通透開放空間。 𒐬近台中車站／轉運站／門前有公車站，交通便利。 𒐬近中興大學／興大附農／第三市場／忠孝夜市／大明中興商圈／興大學府商圈，生活機能好！

1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率低 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租

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1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率低 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租

1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租

1️⃣ 小資首選｜穩定現金流 3套房配置，投資門檻低 投報率約5.5%，兼顧收益與風險 適合首購投資族、輕資產配置 2️⃣ 第三市場生活圈｜出租超強 位於熱鬧的第三市場商圈 吃喝採買一應俱全，生活機能滿分 租客黏著度高、退租率低 3️⃣ 東區發展中｜增值潛力佳 東區近年持續發展、機能提升 吸引自住＋就業人口進駐 具備未來增值空間 4️⃣ 套房產品｜好出租好管理 間間獨立套房，租客接受度高 管理單純，出租效率佳 適合新手房東 5️⃣ 收租穩定｜風險分散 三間獨立租金來源 即使單間空租，仍有現金流 比單一出租更安全 6️⃣ 市區產品｜抗跌保值 位於市區精華地段 土地價值支撐，保值性強 長期持有兼顧收租與增值 7️⃣ 可立即收租｜省時省力 多為現成出租狀態 免裝潢、免養房期 買了就能開始收租

商一建蔽率70%.容積率280% 正60米興大路50米大面寬店鋪. 建物無保存登記 約使用120坪.. 買地送屋.三面大路地點醒目 （ 免費估價 歡迎委託 )

★角間店面，有地下室獨立出入口多元空間運用 ★近火車站，生活機能強，交通四通八達 ★對面有付費停車場，文武百業適合 ★近三井LALAPORT、新時代百貨商圈 ★目前出租服飾店，3.2萬/月租

🌷正台中路上角間店面，面寬4米採光佳 🌷除了一樓店面，地下室有20坪可,使用具獨立出入口，可作為工作室、倉庫或多元用途空間。 🌷目前穩定收租中，月收3.2萬 🌷 鄰近台中火車站、建國市場、忠孝路夜市、LALAPORT、大魯閣新時代等商圈。 🌷對面有付費停車場，文武百業適合，商圈成熟交通便利

近車站：物業位於交通便捷的地點，靠近車站，方便通行。 精華地段：位於黃金地段，地理位置優越。 保值收租：適合長期居住或出租。 好機能好出租：每間設計都有獨立的衛浴和曬衣空間。 電梯隔套：有電梯，內有三間套房。

近車站：物業位於交通便捷的地點，靠近車站，方便通行。 精華地段：位於黃金地段，地理位置優越。 保值收租：適合長期居住或出租。 好機能好出租：每間設計都有獨立的衛浴和曬衣空間。 電梯隔套：有電梯，內有三間套房。

近車站：物業位於交通便捷的地點，靠近車站，方便通行。 精華地段：位於黃金地段，地理位置優越。 保值收租：適合長期居住或出租。 好機能好出租：每間設計都有獨立的衛浴和曬衣空間。 電梯隔套：有電梯，內有三間套房。

近車站：物業位於交通便捷的地點，靠近車站，方便通行。 精華地段：位於黃金地段，地理位置優越。 保值收租：適合長期居住或出租。 好機能好出租：每間設計都有獨立的衛浴和曬衣空間。 電梯隔套：有電梯。

近車站：物業位於交通便捷的地點，靠近車站，方便通行。 精華地段：位於黃金地段，地理位置優越。 保值收租：適合長期居住或出租。 好機能好出租：每間設計都有獨立的衛浴和曬衣空間。 電梯隔套：有電梯，內有三間套房。

1.雙主要道路交會，地段醒目： 位於台中路與建成路交叉路口轉角，具備良好道路能見度及地段辨識度。 2.第一種商業區，商業使用潛力佳： 商業區土地，適合有商業據點需求及土地置產規劃的買方評估。 3.稀有33.111坪角地： 土地面積適中，具備自用、置產及未來開發規劃的想像空間。 4.東區生活商業機能完善： 鄰近建國市場、LaLaport台中及大魯閣新時代等生活消費據點。 5.交通路網便利： 建成路串聯台中市區、太平及大里方向，區域交通往來便利。

✨位於正20米台中路邊間店面，位置醒目，稀有釋出。 ✨鄰近台中火車站、建國市場，忠孝路夜市，LALAPORT、大魯閣新時代，車潮、人潮、錢潮匯聚 ✨成熟商圈地段，人口聚集，生活機能完善，投資自用皆宜 ✨地下室20坪獨立出入口，可當工作室、倉庫使用。 ✨目前穩定收租中，投報率2.5%

★配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ★室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 ★管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 ★電一度收5塊 (已改三階段用電) ★有子母車、有電梯、信箱在

★配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ★室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 ★管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 ★電一度收5塊 (已改三階段用電) ★有子母車、有電梯、信箱在

★全新整套家具家電 ★獨立陽台、洗脫烘衣機 ★公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★租期都是一年，月收12.35萬，年收148萬 ★電梯華廈，「有」申請室內裝修許可 ★鄰近一中、興大商圈，人口密度高，好出租，滿租中 ★進出台中路、復興路，連接建成路、建國路交通便利 ★8～10樓增建，有房屋稅

★五分鐘到忠孝夜市，對面第三市場周遭台中火車站，生活機能優 ★電梯套房三間，獨立衛浴和曬衣空間 ★管線全部重拉、防水重做，配全新整套家具家電 ★投資租金列表(租期都是一年，年收46萬2)，有子母車，有電梯，信箱在一樓

★配整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ★室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做 ★投資租金列表(租期都是一年，月收 38500 、年收 46萬2 ★管理費 (電梯、垃圾水)  1800/ 月(一戶600/月)、網路費 989/ 月 ★電一度收5塊 (已改三階段用電) ★有子母車、有電梯、信箱在

●正30米台中路上車水馬龍角間金店面。 ●現況有租客，公証租約至124年，收租穩定難得釋出。 ●正面側邊整片落地窗，採光明亮又醒目。 ●對面是停車場，顧客臨門停車方便。 ●地下室獨立出入口，另出租再增加收租。 ●商圈人潮多，地段熱鬧，生活機能佳。 ●交通便利，收租置產首選！

正台中路邊間店面 近台中火車站.LaLaport.新時代購物中心 生活機能強.交通四通八達

※全聯正對面，採買超方便。 ※現況收租9套房，滿租中！ ※大地坪，前後臨路，出入方便。 ※商一黃金熱鬧地段，難得釋出。 ※地點優勢，附近生活機能佳，收租自用皆宜。

近台中火車站，交通便利，無論通勤、就學或返鄉皆相當方便，周邊公車與商圈完善。 鄰近第三市場，日常採買、餐飲小吃選擇豐富，生活機能成熟。 社區戶數單純，住戶素質佳，居住環境安靜。屋況維持良好，免整理即可入住，適合自住或投資收租，錯過可惜。

近台中火車站，交通機能完善，步行即可抵達大眾運輸與生活商圈。 室內格局方正，空間規劃實用，採光充足、通風良好，白天不需開燈也明亮舒適。 屋況保持良好，免整理即可入住，節省裝修時間與成本。 全棟戶數單純，住戶品質佳，居住環境安靜，適合自住或投資置產。

🌈臨25米台中路，忠孝夜市、人潮車潮錢潮、熱鬧滾滾、文武生意好做 🌈使用空間大、採光、通風佳、邊間店面、顯眼醒目、廣告效益大稀有釋出 🌈離台中車站、轉運站、客運總站5分鐘、建國市場、三井LaLaport百貨、交通便利 🌈近明德女中、台中高農、家商、中興大學，離市場、商圈、夜市皆很近，生活機能便利 🌈近第三市場、忠孝夜市、三井LaLaport百貨、投資置產保值

※正台中路收租角店，車水馬龍不間斷。 ※台中新新火車站，坐擁龐大穩定新商機第三市場正對面，忠孝夜市旁，文武百市皆宜，穩定收租，投資創業皆宜，人潮，車潮不間斷，

▲近台中火車站，藍線捷運興建中。交通便捷 ▲近第三市場、忠孝夜市、興大商圈、旱溪夜市，採買方便機能佳 ▲近LALAPORT 好出租。增值潛力強 ▲附全套傢俱家電，專屬垃圾處理 ▲獨洗曬有電梯三套房，月月進帳抗通膨 ▲租金A 11500  B 13000 C 14000 月收38500、年收46.2萬 開價約投報5.4%！ ✨管理費 (電梯、垃圾、水)  1800/ 月(一戶600/月) 、網路費 989/ 月 電一度收5塊  配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)