1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料

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特色： ①【正20米十甲路｜商圈第一排】 成熟十甲商圈核心地段，4.2米面寬，店面醒目、出租條件佳。 ②【現況滿租｜月收10萬以上】 9間套房穩定出租，不必重新找房客，買下直接承接現有租金收益。 ③【122坪大透店｜使用空間超有感】 地坪34.16坪、總建122.07坪，B1～4樓，9房10衛，收租規模一次到位。 ④【店面＋套房｜雙重置產價值】 樓下商業效益、樓上住宅收益，一棟同時掌握店面與租賃市場。 ⑤【3588萬｜買的不是房，是現金流】 正十甲路、百坪透店、滿租九套房，條件難一次湊齊。 想找能收租、能保值、又有門面的資產，這間值得先看。

✨ 正20米十甲路，醒目店面效益 ✨ 1樓店面＋9間套房，目前7間出租 ✨ 年租金約124萬 ✨ 一手屋主、整棟重新整理、管線重新配置 ✨ 近新光黃昏市場、下樓即便利商店，生活機能成熟

正二十米十甲路九套房收租透店 百坪大透天，置產首選的金雞母 現況滿租，不用重新招租 月收租10萬以上，房屋不僅保值更帶來被動收入！

1.面寬7米，縱深14米，已重劃完成。 2.適合興建透天厝，實現土地住家自由。 3.交通及採買方便，周邊生活機能超級優。 4.黃金地段，土地稀缺，稀有釋出，投資自用皆適合🈴

位於一中商圈正進化路進德國小旁                    十甲路不過旱溪稀有住宅 緊鄰LALAPORT              獨立小豪宅配置天然氣瓦斯可煮飯                    衛浴開窗 全新翻修熱水管電路線全新                一中商圈十甲商圈中心位置，台中車站旁              稀有大陽台 天然氣瓦斯熱水器 洗澡不斷熱            行情租金1-12000元  ，目前租客長約5年10000/月

東區富甲干城新青安首選 24H管理安全,收信真方便,免追垃圾車 屋況佳、格局方正,一卡皮箱即可入住 近十甲商圈、新光黃昏市場、十甲旺市場 全聯、康是美採買真方便

社區名稱：富甲干城。總戶數：151。公設比：18%。 1.格局方正3房，機械上層車位電梯直達。 2.採光通風好，室內28.8坪前後大陽台。 3.生活機能便利：近新光黃昏市場、東區Lalaport、近十甲、新光商圈、旱溪夜市、一中商圈。 4.交通便利：3分鐘即可上74號快速道路。

想找一間「低總價、好出租、自己住也舒服」的小宅嗎？ 東區十甲路稀有住宅型大套房，位於一中商圈、十甲商圈與台中車站生活圈交會位置，二樓免爬高，還有難得的大陽台、獨立洗衣曬衣空間，加上天然氣可開火，兼具自住與投資價值！ ✨物件亮點 🌟 低總價338萬｜入手門檻低，置產小資族也能輕鬆入手 🌟 二樓黃金樓層｜免爬高、免頂樓，居住便利 🌟 大坪數套房｜空間好規劃，居住舒適度佳 🌟 獨立洗衣＋大陽台｜不用與他人共用，洗衣、曬衣更方便 🌟 天然氣瓦斯＋可開火｜可以煮飯，生活機能更完整 🌟 衛浴開窗｜採光、通風更佳 🌟 全新翻修｜熱水管線、電路全面更新，居住更安心 🌟 獨立台水台電｜水電使用單純 🌟 附機車位｜B1地下室停車空間 🌟 目前已有租客｜現況出租10,000元／月，買進即可收租 📍地段優勢 🚶 鄰近進德國小 🚶 一中商圈 🚶 中國醫藥大學生活圈 🚶 台中火車站 🚶 秀泰生活台中站前店 🚶 十甲商圈 🚶 鄰近LALAPORT 🚶 精武車站生活圈 商圈、交通、採買、娛樂一次到位，自住方便、出租也容易。 💰投資收租 目前已有租客承租，租金10,000元／月。 對於想找低總價收租型物件的買方，是可以納入比較的選擇。 💖物件資訊 📍 地址｜台中市東區十甲路13巷 🏠 樓層｜2樓／5樓 🔥 瓦斯｜天然氣 🚿 衛浴｜開窗 🧺 洗曬｜獨立洗衣＋大陽台 🏍️ 車位｜B1機車位 💰 售價｜338萬 💵 租金｜10,000元／月 📌 現況｜出租中 📅 帶看｜租客居住中，需提前一天預約 ⏰ 帶看時間｜每日18:00後 🔥適合這樣的你 ✔️ 想用低總價買進房產 ✔️ 想找現成收租物件 ✔️ 想買套房自己住 ✔️ 重視獨洗獨曬、不想共用洗衣機 ✔️ 喜歡可以開火、有天然氣的套房 ✔️ 想找一中、東區成熟生活圈的小宅 338萬低總價＋二樓＋大陽台＋獨洗獨曬＋天然氣可開火＋現成租客 📞 歡迎預約看屋，實際屋況、租約及相關費用以現場說明為準。

【二樓美寓近學區宅】 ✅實際完整使用16.6 坪，公寓的好處就是沒有虛坪 ✅公寓二樓，還沒開始爬就到了。 ✅近進德國小走路 3 分鐘 ✅近 LaLaport ＋ 台中火車站 ✅近一中街商圈

【東區超俗套房｜低總價｜出租便利】 1. 市場低總價 大使用空間 2. 採光佳 交通便利 3. 近: 台中一中 中國醫 秀泰影城 4. 生活機能便利 ************* 1. 市場低總價 大使用空間 2. 採光佳 交通便利 3. 近: 台中一中 中國醫 秀泰影城 4. 生活機能便利

☀️黃金 2 樓免爬高：免搭電梯免爬高，非頂樓無漏水過熱疑慮，住得安心又方便。 ☀️獨立大陽台＋獨洗曬：個人專屬大陽台，洗衣曬衣免與他人共用，隱私性極佳。 ☀️天然氣可開伙：稀有天然氣瓦斯管線，愛下廚者的夢幻套房，生活品質大大提升。 ☀️衛浴開窗＋採光佳：通風極佳不潮溼，告別套房悶熱異味。 ☀️屋況全翻新：電路與熱水管線全面更新，入住免大修，用料安心。

正20米十甲路，臨路醒目黃金透店，店面曝光度佳 十甲商圈成熟地段，近新光黃昏市場、三賢公園，周邊生活機能完整 約5分鐘可銜接74號快速道路，南北往來交通便利 住商用透天，一樓可作店面使用，樓上具多房空間，適合自用、收租或店住規劃 現況規劃1樓店面＋9間套房，目前已有部分出租，具現成租金收益 整棟曾重新整理，並重新配置管線，可降低後續整理負擔 一手屋主持有釋出，商圈型透店產品，兼具店面效益與收租機能

🔹全新完工！面寬5米5，全棟共計11間套房，間間獨洗獨曬、衛浴開窗、五G全配 🔹高投報率！年租金約172萬，兩棟全新完工，一起買價格可再談！ 🔹黃金地段，鄰近一中商圈、秀泰、lalaport，精華三商圈，生活機能佳 🔹樓高七樓層，附電梯，間間邊間採光佳，三面臨路，活路無抗性 🔹文青外觀設計，套房內部規劃得宜，收租高投報！

⭐24小時保全管理，住戶進出更安心  ⭐東區成熟生活圈，生活機能完善，食衣住行一次到位 ⭐十甲商圈成熟生活圈，全聯、新光黃昏市場、便利商店步行可達 ⭐低總價套房，自住舒適、投資收租皆適合。 ⭐近74號快速道路，交通便利，通勤省時。

🔹全新完工！面寬5米5，全棟共計11間套房，間間獨洗獨曬、衛浴開窗、五G全配 🔹高投報率！年租金約172萬，兩棟全新完工，一起買價格可再談！ 🔹黃金地段，鄰近一中商圈、秀泰、lalaport，精華三商圈，生活機能佳 🔹樓高七樓層，附電梯，間間邊間採光佳，三面臨路，活路無抗性 🔹文青外觀設計，套房內部規劃得宜，收租高投報！

🔥緊臨一中、秀泰影城、三井lalaport百貨、三商圈、台中車站及精武車站也很近 🔥進德國小、育英國中、台中一中、台灣體大、台中科大、就業就學人口多 🔥七樓層附電梯，邊間，三面臨路，活路無抗性、時尚外觀設計、套房內部規劃得宜 🔥大面寬5米5、全棟共計11間套房、間間獨洗獨曬、衛浴開窗、五機家電全配 🔥預估年收租金約172萬、開價投報4.67%、看屋談價、可拉更高投報率

位於東區台鐵精武站旁 交通便利往來輕鬆 地形方正面寬平房 空間好規劃 具備改造潛力 環境鬧中取靜 居住品質佳 現況需整理 可依需求打造理想居家 鄰近學區家長接送便利 周邊生活機能成熟近十甲市場、新民市場與全聯日常採買相當方便

🌱 全新11間套房，間間獨洗曬，衛浴開窗 🌱 鄰近三大商圈，生活機能佳 🌱 學生、就業人口租屋需求大 🌱 三面臨路基地，活路好進出，邊間好運用。 🌱 房屋皆為精裝，一卡皮箱入住，免整理。 🌱 資產配置最佳選擇

🌱 全新11間套房，間間獨洗曬，衛浴開窗 🌱 鄰近三大商圈，生活機能佳 🌱 學生、就業人口租屋需求大 🌱 三面臨路基地，活路好進出，邊間好運用。 🌱 房屋皆為精裝，一卡皮箱入住，免整理。 🌱 資產配置最佳選擇

【$富甲干城三房附車位】 🔘小資族首選，低總價三房附車位 🔘室內空間23坪，格局方正好規劃 🔘屋主長期持有非投資客 🔘小資族首選，低總價三房休旅車位 🔘室內空間24坪，格局方正好規劃 🔘屋主長期持有非投資客

社區富甲干城C區 機能便利 下樓即是新光黃昏市場、全聯、康是美、7-11萊爾富多間便利商店。 適合小家庭、退休人員 下樓就可坐公車 74快速道路就在旁南北交通便利 騎車三分鐘九年學區很便利

1.高樓層，室內３１坪大四房，格局方正好規劃。 2.鄰近各大學區，９年教育兵免煩惱。 3.十甲商圈，採買便利，超強機能，滿足食衣住行育樂。 4.２４小時管理，住的安心。 5.近７４號快速道路、台中火車站，南來北往都方便。

正20米十甲路，地點醒目，開店做生意，人潮錢潮 近新光黃昏市場、三賢公園，生活機能強 五分鐘上74號道，南北往來交通便利 建坪122坪；地坪34坪，使用空間非常大 一手屋主割愛釋出，售屋心態好，歡迎看屋

格局方正，採光通風佳，屋況需整修 緊鄰十甲商圈，生活機能完善 全聯小吃、十甲黃昏市場 正九期重劃區 街廓環境乾淨舒適 近74號道 交通便利

東區核心生活機能便利,鄰秀泰影城,可步行至精武車站, 採買購物建國市場,LALAPORT商城,進德國小學區免接送 5樓健身公寓,房間都開窗,採光通風佳,全新(第一手屋主非投資)整理,配置天然瓦斯, 另有大陽台及6樓大空間(未登記權狀),好規劃, 一卡皮箱進駐適合首購及小家庭換屋族,亦可投資改套房收租,低總價,談價空間大

一中商圈X精武車站 可開火獨洗曬💖大套房～精裝生活機能超好 「💖全新獨洗曬首選！！低自備150萬」 附停車場+二樓大套房、大陽台，可以開伙煮飯🔥只要338萬 不設限！出價談~！走路到精武車站❤ . 地址：台中市東區十甲路13巷 樓層：2/5樓 瓦斯：天然氣 機車：B1地下室 售價：338萬 帶看方式：出租中10,000/月，提前一天預約（每天18:00過後） . 💖走路7分鐘達精武捷運站 💖超高生活機能，全包辦 💖近一中商圈、大台中火車站、秀泰影城商圈 💖獨立洗曬大陽台、天然氣可開火 💖獨立台水台電 💖現成收租高投報！

1.精武車站旁！天然氣瓦斯大套房～獨洗曬精裝生活機能超好！自備180萬 2.黃金地段~全新整理~附停車，二樓大套房、大陽台，可以開伙煮飯🔥只要368萬 3.近一中商圈、大台中火車站、秀泰影城商圈 4.現況出租：10,000/月，現成投資報酬率！