◢ B1平面車位+電梯口機車位，電梯直達無需轉梯 ◢ 中山、樹孝、樹德三商圈、星巴克、勤益科大、太平運動中心、全聯、小北百貨、家樂福、康是美、星巴克、寶雅等，未來發展可期 ◢ 9年國教明星學區可免接送，輕鬆育兒免煩惱 ◢ 74號道旁近精武/台中車站，快速銜接國道1.3.4號，南來北往交通便利 ◢ 舒適大棟距無西曬，雙臥室開窗， 通風涼爽，無暗房，白天免開燈 ◢ 鬧區靜巷純住宅區，24小時管理，還有花園和水池，適合休閒散步 ◢ 格局方正，動線流暢大坪效，可再隔一房

◢ B1平面車位+電梯口機車位，電梯直達無需轉梯 ◢ 中山、樹孝、樹德三商圈、星巴克、勤益科大、太平運動中心、全聯、小北百貨、家樂福、康是美、星巴克、寶雅等，未來發展可期 ◢ 9年國教明星學區可免接送，輕鬆育兒免煩惱 ◢ 74號道旁近精武/台中車站，快速銜接國道1.3.4號，南來北往交通便利 ◢ 舒適大棟距無西曬，雙臥室開窗， 通風涼爽，無暗房，白天免開燈 ◢ 鬧區靜巷純住宅區，24小時管理，還有花園和水池，適合休閒散步 ◢ 格局方正，動線流暢大坪效，可再隔一房

★社區24小時管理，電梯直達B1 ★社區腹地退縮造景，步道跟魚池 ★樹孝商圈生活機能絕佳 ★一樓有孝親房，長輩友善 ★全新整理，屋況極佳 ★主臥衛浴只能安裝電熱水器

電梯直達❤24小時管理❤免追垃圾車 稀有入門玄關❤格局方正❤空間大❤漂亮乾淨的中庭 ✅交通：近74線、未來捷運紅線 ✅醫療：803國軍臺中總醫院及賢德醫院 💎緊臨新馬卡龍公園、廍子公園及2大綠地環繞🌳 親水自行車道🚴‍♀️、四座景觀橋🌉 💎緊鄰近74線太原匝道開車前往中科約20~30分鐘 步行可達樹孝商圈 在聚佳大砌社區旁 交通、商圈、學區、公園環繞 💎交通：74快速道路、國道一號、國道三號、國道四號 💎採買新高市場、中山市場、十甲黃昏市場

🌱B1平面車位+電梯口機車位，電梯直達無需轉梯  🌱中山、樹孝、樹德三商圈、太平運動中心，未來發展可期 🌱9年國教明星學區可免接送，輕鬆育兒免煩惱 🌱74號道旁近快速銜接國道，近精武/台中車站交通便利 🌱格局方正，舒適大棟距無西曬，雙臥室開窗， 通風涼爽，無暗房，白天免開燈  🌱鬧區靜巷純住宅區，24小時管理，還有花園和水池，適合休閒散步

✅旁邊就有全家便利商店，周遭生活機能便利 ✅下樓即是樹孝商圈、馬卡龍公園 ✅稀有入門大玄關、格局方正屋況好，高樓層採光通風非常好 ✅電梯直達地下室B1平面車位，另附一個機車位 ✅新平國小,新光國中,12年國教接送方便

1.稀有正1～2樓格局，非夾層、一樓孝親房，長輩友善 2.室內格局方正，屋況重新整理，水電管線皆更新，社區24小時管理員、垃圾子母車 3.B1平面車位，電梯直達不需轉梯 4.近74快速道路銜接國道1.3.4號，交通便利 5.正樹孝商圈，近新平國小、新光國中學區，廍興公園、中山、樹孝、樹德三商圈、星巴克、勤益科大、太平運動中心、小北百貨、康是美、星巴克、寶雅等，未來發展可期

1.正樓中樓1-2樓、稀有釋出 2.全新整理大四房三間衛浴+B1平面車位 3.管線部分更新、買了即可拎包入住 4.室內擁有36坪超大空間 5.有管理員，垃圾子母車，電梯直達B1 6.社區腹地退縮造景，步道跟魚池 7.大樓的1-2樓物件稀有釋出 8.對於有小朋友的家庭很適合 9.在家跑跳不會吵到樓下鄰居 10.一樓有個孝親房，長輩友善

🔥正樹孝商圈、商圈成熟便利完善、走路即到商圈 🔥室內格局方正、水電管線全新整理、馬上可拎包入住 🔥社區24小時管理員、子母車、電梯直達B1平車

◾全新整理屋況超美！稀有格局1-2樓，不是夾層！ ◾正樹孝路，近新平國小 ◾管理員，垃圾子母車，電梯直達B1不需轉梯 ◾一樓孝親房，長輩友善 ◾中山、樹孝、樹德三商圈、星巴克、勤益科大、太平運動中心 ◾近74快速道路銜接國道，小北百貨、康是美、星巴克、寶雅等，未來發展可期

✅近74號快速道路，連接國道1號 、國道4號交通便利✅北太平樹孝樹德中山商圈生活機能佳✅近馬卡龍公園、廍興公園，市場 、百貨 、商店林立✅未來中國醫，增值性高✅中庭花園，小橋流水、美崙美奐✅入門玄關溫馨裝潢電梯直達B1平面車位✅置產收租首選

1.高樓層採光通風好，入門玄關，全室電線更新 2.電梯可直達地下室，有平面車位及一個機車位 3.近馬卡龍公園、廍興公園，市場、百貨、商店林立 4.近74號快速道路，連接國道1號、國道4號交通便利

正1+2樓，稀有樓中樓釋出 全新整理大四房三衛浴＋B1平面車位 一卡皮箱即可入住 室內36坪超大空間 一樓有孝親房，長輩友善 不用擔心小孩跑跳吵到樓下鄰居 電梯直達地下室喔

1.近74號快速道路，樹孝 樹德 中山商圈 2.近馬卡龍公園、廍興公園 3.近太平坪林森林公園 4.電梯直達B1平面車位 5.一樓有孝親房 四房全新整理 可三代同堂

🏠入門玄關 .屋況佳 .免大整理 🍁室內空間方正寬敞 .可再隔一室 🌏社區環境乾淨整潔 🌺中庭花園維護良好 🎯樹孝商圈下樓就到 🛒生活機能完善又便捷 🚗近快速道路 交通便利

1.樹孝商圈、新光重劃區旁，生活機能棒 2.格局方正，大兩房，可隔一房，入門玄關 3.社區24小時管理 4.入門玄關，簡約裝潢，即可入住 5.坡道平車位+機車位，出入方便

學區房，位於正樹孝路，近新平國小，4房附車位，屋況美! 稀有格局，1-2樓非夾層物件，一樓設有孝親房，友善長輩 屋況更新整理清洗水管、電線部分、全室油漆、SPC木地板 社區特色:腹地退縮造景，步道與魚池，有管理員 出門右轉即是樹孝全家、路易莎等便利設施熱鬧商圈 B1平面車位，電梯直達

☑《本案特色》： ⭐｜入門玄關空間好利用，高樓層採光通風佳! ⭐｜中山.樹孝雙商圈，生活機能好! ⭐｜B1平面車位，電梯直達地下室! ⭐｜74號道，南來北往交通便利! ⭐｜小橋流水人家，中庭美不勝收!

🔸樹孝商圈，機能超級無敵方便。 🔸新光重劃區芳鄰，生活機能優佳佳。 🔸入門大玄關，格局很方正，大兩房，可再隔一間房。 🔸社區24小時優質管理。 🔸舒適清新裝潢，通風採光好，白天風光明媚。 🔸有無障礙空間，電梯直達B1平面車位。

⭐｜一樓:客廳,衛浴,房間,廚房,後陽台(有孝親房) ⭐｜二樓:三間房間,兩間廁所(其一主臥衛浴) ⭐｜中山.樹孝雙商圈，生活機能好! ⭐｜B1平面車位，電梯直達地下室! ⭐｜近74號道，南來北往交通便利! ⭐｜小橋流水人家，中庭美不勝收!

⭐｜入門大玄關，高樓層採光通風佳! ⭐｜中山.樹孝雙商圈，生活機能好! ⭐｜B1平面車位，電梯直達地下室! ⭐｜近74號道，南來北往交通便利! ⭐｜小橋流水人家，中庭美不勝收!

🌼稀有格局,1-2樓,不是夾層 🌼垃圾子母車，電梯直達B1 🌼社區腹地退縮造景步道魚池 🌼出門右轉就是樹孝全家、路易莎等等 🌼大樓的1-2樓物件稀有釋出

❇️入門玄關，屋況極佳，高樓層，採光好通風佳！ ❇️電梯可直達地下室，可改回2+1房格局，自住或收租最佳選擇！ ❇️社區單純，中庭設計優美，鬧中取靜的好環境 ❇️正樹孝商圈，超商、全聯、百貨，商家林立，採買方便，生活機能超佳！ ❇️近74號快速道路，北上南下交通便利！

稀有社區有中庭，電梯直接停車 正樹孝商區，生活機能很好 24小時管理員，收信包裹很方便 房間目前2房可以再隔一間好利用 有超大客廳，空間很享受 2房間都有開窗，採光很好

🏆正樹孝商圈,鄰近樹德與中山商圈,生活機能非常完善,下樓就能享受便利的購物體驗 🏆格局方正,室內空間寬敞,屋主用心維護,即可拎包入住 🏆74快速道路距離僅5分鐘,交通機能便利 🏆鬧區靜巷純住宅,24小時管理,安全無虞 🏆電梯直達地下B1平面車位,外加一個機車停車位

1.近74號快速道路，連接國道1號 、國道4號交通便利 2.北太平樹孝樹德中山商圈生活機能佳 3.近馬卡龍公園、廍興公園，市場 、百貨 、商店林立 4.未來中國醫，增值性高 5.中庭花園，小橋流水、美崙美奐 6.入門玄關溫馨裝潢電梯直達B1平面車位 7.置產收租首選

稀有格局，1-2樓非夾層，學區房稀有坪車，電梯直達，垃圾子母車，壹樓有孝親房

1.正樹孝商圈蛋黃區 2.12年學區近74號道 3.環境優雅鬧中取靜 4.簡易裝潢免整理

‼️臨樹孝商圈生活方便 ‼️電梯直達B1平面車位 ‼️一樓有孝親房，四房空間好規劃

社區名稱：華宮庭園建物型態：華廈（8層含電梯）屋齡：約33–34年，興建於民國80年代初（約33年）總戶數：95戶樓層8樓 公車路網密集：步行 2–8 分鐘內，即可到達多個站牌如「新平國小」、「樹孝育才路口」、「新城里福德祠」，搭乘台中客運、統聯等路線，出行方便 主要幹道接駁便利：正臨樹孝路，鄰近縣道 74 號，可快速連通台中市區與東勢等地 。

稀有正1-2樓格局，非夾層、一樓孝親房，長輩友善 屋況重新整理，有管理員、垃圾子母車 B1平面車位，電梯直達不需轉梯 近74快速道路銜接國道1.3.4號，交通便利 正樹孝路，近新平國小、新光國中學區，廍興公園 中山、樹孝、樹德三商圈、星巴克、勤益科大、太平運動中心 小北百貨、康是美、星巴克、寶雅等，未來發展可期