(1) 16米 新平路三段與 育才路起頭的大路口處, 說是鬧中取靜也不為過 ! 全新完工,也是現在最為流行與追求的"電梯別墅"!特點是,因為大地坪,所以空間足夠設計為全套房配備!然而,雖為全套房設計,卻以一般電梯別墅的價格開賣!非常值得,讓您很容易就能擁有她! (2) 位在 12米育才路的起點處,雖屬於已經成熟發展的住宅區,卻是生活採買/交通/教育等等,接為便利的地區!尤其是四通八達的交通位置中心,卻是非常的恬靜~可謂~離塵不離城! (3) 2~3樓,前後雙人床大套房,無小房!電梯直達4樓!前為多功能休憩室+前陽台,連接到側露台!獨立乾濕分離開窗大衛浴;後門通後大露臺,連接到側露臺! (4)臨近 太原路三段&祥順路一段;中山路三段&74號快速道路,開車皆5分鐘內可達,交通極便利!

(1) 16米 新平路三段與 育才路起頭的大路口處, 說是鬧中取靜也不為過 ! 全新完工,也是現在最為流行與追求的"電梯別墅"!特點是,因為大地坪,所以空間足夠設計為全套房配備!然而,雖為全套房設計,卻以一般電梯別墅的價格開賣!非常值得,讓您很容易就能擁有她! (2) 位在 12米育才路的起點處,雖屬於已經成熟發展的住宅區,卻是生活採買/交通/教育等等,接為便利的地區!尤其是四通八達的交通位置中心,卻是非常的恬靜~可謂~離塵不離城! (3) 2~3樓,前後雙人床大套房,無小房!電梯直達4樓!前為多功能休憩室+前陽台,連接到側露台!獨立乾濕分離開窗大衛浴;後門通後大露臺,連接到側露臺! (4)臨近 太原路三段&祥順路一段;中山路三段&74號快速道路,開車皆5分鐘內可達,交通極便利!

✅高樓層、視野遼闊，正面公園第一排，永久棟距，採光通風一級棒 ✅大三房格局方正，空間好規劃，三代同堂也舒適 ✅雙車位配置，停車便利，家庭用車或雙車族首選 ✅客廳、主臥皆面公園，回家就是綠意與景觀 ✅I-Park 知名社區，管理完善、住戶單純，居住品質佳 ✅生活機能成熟，公園就在家門口，散步、運動、遛小孩都方便 ✅下樓7-11、診所、早餐店、樣樣有 ✅交通便利、74附近、雙語學區、周邊商圈成熟、生活機能好👍

1、朝南面公園，屋況佳，採光好 2、入門玄關，間間雙人床，衛浴皆開窗 3、下樓就有7-11，社區正對面就是公園，休閒散步，遛毛小孩超適合 4、新高雙語國小、新光國中，九年國教學區完善 5、上74號快速道路只需要三分鐘，南北往來快速便利 6、社區24小時管理，設有迎賓車道、籃球場、健身房、桌球室、閱覽室

【太平新光三房雙平車】 ✨ 總戶數155戶，一層6戶、兩梯設計 ✨ 面公園永久棟距，視野遼闊、採光通風一級棒 ✨ 室內格局方正，雙衛浴皆有開窗，乾爽無潮濕 ✨社區公設超豐富，桌球室、籃球場、健身房、視聽中心、交誼廳，休閒娛樂一次滿足 ✨ 社區汽車機車分道，出入安全，雙平面車位，停車便利 ✨下樓就是7-11、美髮店、走路就到早餐店，生活便利滿分 ✨鄰近樹孝、樹德商圈，生活機能應有盡有 ✨學區優勢、新高國小、新光國中 ✨近74快速道路，南來北往交通便利

【特色】 非常推薦給年輕夫妻、小家庭居住。 本戶有裝潢，省下裝潢錢，有棟距，可直接入住 此案特色 1. 格局實用：三房兩廳兩衛，格局方正，公、私領域分離，隱私性較高。 2位置便利：位於新光重劃區精華地帶，周邊交通便利，生活機能完善。 3.環境優美：公設豐富，公設質感優，與提供良好的居住環境。 4.社區安保：管委會管理完善搭配安保系統，住戶安全有保障。

【公園第一排】高樓質感宅 ‧ 室內32坪 ‧ 稀有4改3房格局 ●物件亮點｜質感生活一次滿足 1.高樓視野戶｜面公園第一排  綠意盡收眼底  每天醒來都是風景 2.4改3房｜主臥附更衣間  規劃彈性大  機能與舒適兼顧 3.室內實坪32坪｜大空間無壓感  全家居住也寬敞自在 ●學區優勢｜明星9年學區 1.新高雙語國小、新光國中 2.九年學區免煩惱  接送超便利 ● 社區機能｜齊全公設+無障礙設計 1.無障礙友善空間  長輩孩子皆宜 2.公設齊全：籃球場、健身房、桌球室、兒童遊戲室等 ● 周邊生活圈｜雙商圈圍繞 1.樹德商圈＋樹孝商圈一次擁有 2.超市、早餐、商店近在咫尺  生活超方便

🔸全社區唯一三房平車釋出，面社區看中庭非常讚 🔸近74快速道路，接國1國4，交通便利 🔸鄰近立文.廍興以及馬卡龍公園 🔸三井Lalaport.站前秀太.中友百貨以及大魯閣新時代百貨串聯 🔸樹德.樹孝.中山.育賢與十甲五大商圈圍繞，生活機能不煩惱 🔸中國醫大BOT已正式營運 🔸總戶數448戶+11戶店家，此棟別一層4戶2梯 公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝室、閱覽室、多功能室、遊戲區、球室 此戶有公函核准換約！

✨太平新光重劃區、優質地段 ✨緊鄰樹德、樹孝、中山商圈生活機能極佳 ✨近學區9年國教免接送 ✨高樓層採光通風佳 ✨室內(主+附)32坪空間大、雙衛浴皆有開窗通風 ✨大三房配連號雙平車車位

1.樹德、樹孝、中山路商圈，生活便利 2.近新高國小、新光國中 3.前後陽台、雙衛浴開窗、雙平面車位 4.高樓層朝南面公園，視野佳 5.近74號快速道路交通便利 6.樓下就是7-11及公園 7.12年屋，屋況佳，可立即入住

屋況極佳，採光通風佳，免整理，即可入住！ 社區汽機車分道，進出安全！ 社區24小時管理，近樹孝，樹德，中山商圈，生活機能方便！ 新高雙語小學和新光國中學區，九年國教學區完善！ 3分鐘即可上74號快速道路，北上南下交通便利！

🌈太平新光特區~👍 🌈面公園、高樓視野好～👍 🌈雙平車機能強～👍 🌈樹孝商圈~~~👍

1.太平新光重劃區.優質地段 2.緊鄰樹德.樹孝.中山路商圈.生活機能極佳 3.近學區.九年免接送 4.輕屋齡.大3房.連號雙平面車位 5.高樓層.朝南面公園.視野佳.採光佳 6.室內約32坪.空間大.雙衛浴開窗 7.屋況極佳.免整理即可入住

🌾高樓層朝南視野好，面公園景觀遼闊，全天採光佳 🌾屋齡僅12年，全室屋況極佳，免整理即可直接入住 🌾空間明亮寬敞，室內使用32坪，主臥規劃更衣間，雙衛浴開窗不潮濕 🌾連號雙平面車位，汽機車分道，進出安全便利 🌾完整優質學區：新高雙語國小，新光國中 🌾全天候24小時安全管理，全區155戶，住戶單純 🌾公設超齊全，設健身房、兒童遊戲區、閱覽室、桌球室，籃球場，還有氣派大廳與迎賓車道 🌾商圈林立生活方便，商圈內有全聯、7-11、全家、銀行、摩斯漢堡，各式商店聚集，樹孝、樹德、中山商圈，生活機能超級方便

★豐邑集團佳成建設於太平新光特區規劃雙塔建築，「公園i-Park」座落新光重劃區，交通、休閒、人文、綠意、便利等五大優勢，首排正向面對1,600坪公園豪景，基地朝南，永久性的價值，飯店式迎賓門廳、汽機車分道。 ★本戶四改三格局，可隔回四房，目前改為主臥室+更衣室，主附建物有32坪，配B2連號雙平車，雙衛浴開窗，朝南面公園，三面採光，視野極佳，適合新婚首購族。 ★座落於太平指標遠景精華地段：新光重劃區、賀緹酒店特區、全聯太平樹德店、樹德商圈、樹孝商圈，生活機能採買便利。 ★鄰近台74線太原匝道及太平匝道，進佔關鍵樞紐，快捷濃縮台中精華生活圈。 ★臨近有新光國小、新光國中學區及未來（文小、文中預定地），免擔心就學問題。

✡️ 入門玄關，稀有朝南面公園，輕屋齡美三+1房，屋況極佳，採光好，通風佳，一卡皮箱，即可入住！ ✡️ 高樓層視野戶，雙衛浴皆開窗，通風不潮濕！ ✡️ 雙平面車位，使用便利，社區汽機車分道，進出安全！ ✡️ 社區24小時管理，設有閱覽室，兒童遊戲區，籃球場，桌球室，健身房，豪華大廳及迎賓車道！ ✡️ 樓下就有7-11，商圈有銀行，摩斯漢堡，全家、全聯、各式商店聚集，在樹孝、樹德，中山商圈，生活機能超級方便！ ✡️ 社區對面就是公園，環境一級棒，休閒散步，溜小孩最佳好地方！ ✡️ 在最夯的新高雙語小學和新光國中學區，九年國教學區完善！ ✡️ 在交流道附近，上74號快速道路快，北上南下交通便利！

✡️ 稀有朝南面公園，輕屋齡美三+1房，屋況極佳，採光好，通風佳，一卡皮箱，即可入住！ ✡️ 高樓層視野戶，雙衛浴皆開窗，通風不潮濕！ ✡️ 雙平面車位，使用便利，社區汽機車分道，進出安全！ ✡️ 社區24小時管理，設有閱覽室，兒童遊戲區，籃球場，桌球室，健身房，豪華大廳及迎賓車道！ ✡️樓下就有7-11，商圈有銀行，摩斯漢堡，全家、全聯、各式商店聚集，在樹孝、樹德，中山商圈，生活機能超級方便！ ✡️ 社區對面就是公園，環境一級棒，休閒散步，溜小孩最佳好地方！ ✡️ 在最夯的新高雙語小學和新光國中學區，九年國教學區完善！ ✡️ 在交流道附近,上74號快速道路快，北上南下交通便利！

本案經取得台中市政府核准讓與或轉售，符合規定上架銷售。結構體已完成，預計115年底前交屋。 74快速道路南北往來便利、馬卡龍公園遛小孩好去處、樹孝商圈生活機能佳。 基地3217坪規劃地上15層、地下3層現代住宅，坪數20-55坪1-4房，共448戶＋11戶店面。 公設｜1F迎賓大廳、健身房、瑜珈教室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、閱覽室、桌球室、私家花園。 面1100坪中庭造景在家享受芬多精。三面採光三房附電梯旁坡道平車釋出。 建材｜人造石檯面及水槽、洗碗機、蒸烤爐、免治馬桶、浴缸、氣流新風機、電動曬衣架、石塑卡扣地板。

樹孝商圈新平國小旁 臨10米路，面寬8米 前後臨路稀有釋出 可申請危老重建

一樓住家花園住家，低總價三房車位，社區24H安全管理，全區無障礙設計，低公設，約3分鐘可到新光國小、新光國中，九年國教接送免擔憂，交通便捷，緊鄰74快速道路，快速連接市區。生活上也十分方便，附近有新光黃昏市場及馬卡龍公園，滿足日常購物與休閒需求。 此外，803國軍醫院近在咫尺，提供便捷的醫療服務，是理想的居住地點，讓您享受便利的生活環境。 160公尺樹德育才路口公車站，200公尺全家便利商店，270公尺紐約健身心、佑全新高藥局，290公尺全聯福利中心300公尺7-11超商、全家超商，350公尺7-ELEVEN、大口牛排，400公尺小亞早餐、世界健身俱樂部，550公尺中國信託銀行。700公尺朝詩沐餉早午餐。800公尺十二段鍋物堂。

社區名稱：華宮庭園建物型態：華廈（8層含電梯）屋齡：約33–34年，興建於民國80年代初（約33年）總戶數：95戶樓層8樓 公車路網密集：步行 2–8 分鐘內，即可到達多個站牌如「新平國小」、「樹孝育才路口」、「新城里福德祠」，搭乘台中客運、統聯等路線，出行方便 主要幹道接駁便利：正臨樹孝路，鄰近縣道 74 號，可快速連通台中市區與東勢等地 。

1.大四房，超大空間寬敞，邊間採光優。 2.低總價，開價每坪只要21萬。 3.原貌原屋況好整理，住戶單純。 4.鬧中取靜，近中山路、育才路、祥順路，地點優。 5.近中山、樹孝商圈、新平國小，便利。 6.稀有物件，投資自用皆宜，出價就談!!