(1) 16米 新平路三段與 育才路起頭的大路口處 , 說是鬧中取靜也不為過 ! 全新完工,也是現在最為流行與追求的"電梯別墅"!特點是,因為大地坪,所以空間足夠設計為全套房配備!然而,雖為全套房設計,卻以一般電梯別墅的價格開賣!非常值得,讓您很容易就能擁有她! (2) 位在 12米育才路的起點處,雖屬於已經成熟發展的住宅區,卻是生活採買/交通/教育等等,接為便利的地區!尤其是四通八達的交通位置中心,卻是非常的恬靜~可謂~離塵不離城! (3) 2~3樓,前後雙人床大套房,無小房!電梯直達4樓!前為多功能休憩室+前陽台,連接到側露台!獨立乾濕分離開窗大衛浴;後門通後大露臺,連接到側露臺! (4)臨近 太原路三段&祥順路一段;中山路三段&74號快速道路,開車皆5分鐘內可達,交通極便利!

⭐下樓走路馬上到樹孝商圈，採買免煩惱 ⭐近74號交流道，南來北往交通方便 ⭐社區24小時飯店式管理，公設齊全 ⭐全新落成，自住超舒適 ⭐頂樓不怕吵，朝南採光通風超級讚

💎獨家！歡迎一起配件合作~ 💎位於 11 樓黃金高樓層，採光通風無敵~室內 25.8 坪舒適大三房，採前後陽台設計，動線流暢，不論是新婚家庭、小家庭或是一房改為舒適書房/電競室，空間都綽綽有餘~ 💎在車位一位難求的時代，本戶直接標配雙平面車位！不論是夫妻各開一台車，或是親友來訪，通通免煩惱~若是不需要雙車還可出租一位抵管理費支出~ 💎建案總戶數有住家約 448 戶、店面 11 戶，地上 15 層／地下 3 層，公設有：廚藝教室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室、家教烹飪室、桌撞球室，親子化社區超加分~~ 💎育才路新光生活圈，機能滿分，出門即是太平核心商圈，鄰近樹德、樹孝、中山三大商圈，下樓步行就能滿足日常採買與飲食。 💎交通便利：迅速接軌 74 號快速道路，南來北往、銜接國道極其便利，中科、精科、台中高鐵通勤超輕鬆。 💎明星學區：鄰近新光國小、新光國中，孩子上下學免煩惱，九年國教輕鬆免接送。

⭐兩房雙衛浴格局，前後雙陽台，採光通風好 ⭐全新兩房自住、小家庭首購首選 ⭐鄰近中山路商圈、樹孝路商圈，生活機能佳 ⭐緊鄰74號快速道路，快速串聯台中市區與各大生活圈，享有東區發展紅利 ⭐社區規劃豐富公設，包括迎賓大廳、健身房、瑜珈室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、閱覽室及桌球、撞球室等多元空間，並設置寬敞中庭花園，社區為電動車友善社區 ⭐同樣兩房兩衛平車產品，這戶開價最具競爭力，值得優先參考!!!!!

✔ 櫻花建設指標代表作，品牌品質有保障 ✔ 位居新光特區核心，成熟商圈與發展潛力兼具 ✔ 室內近33坪大空間，四房規劃舒適好住 ✔ 稀有B1連號雙平面車位，停車便利好運用 ✔ 千坪中庭花園，綠意環繞，回家就像渡假 ✔ 下樓即享樹孝商圈機能，食衣住行一次滿足 ✔ 鄰近74快速道路，串聯北屯、西屯、南屯便利 ✔ 全新交屋，建商標配耐磨木地板 ✔ 櫻花整體廚具搭配BWT德國淨水系統 🌟適合換屋家庭、三代同堂、重視生活品質的您 稀有大四房雙車位釋出，把握入主新光特區優質社區的機會！

✅ 下樓即達樹孝商圈，生活採買超便利 ✅ 近74快速道路，南來北往交通暢行 ✅ 朝北面育才路停車場，永久棟距、採光視野佳 ✅ 衛浴開窗＋浴缸四件式配置，舒適享受泡澡時光 ✅ 獨立廚房設計，有效阻隔油煙味 ✅ 標配洗碗機、濾水器等優質設備，一卡皮箱即可入住 ✅ 公設完善，自住收租皆宜

✨地下室有做天井規劃，超稀有設計且通風 ✨朝東次頂樓最佳棟別，面千坪中庭採光好 ✨醫療生活圈商機無限，人口紅利看得見 ✨近商圈、學區、公園、中國醫，優質地段

★全新四房雙主臥，稀有戶型自住首選 ★質感完善社區，公設豐富：健身房、瑜伽教室、烹飪室、桌撞球室、廚藝教室、兒童遊戲室。 ★出門即是樹孝商圈、中國醫療園區、74快速道路銜接國道

🌱稀有兩房兩衛，前後陽台，傳統大兩房格局。 🌱邊間戶，採光通風很好，面停車場，無遮蔽物。 🌱近新光園區，樹孝商圈，中山路商圈，生活非常便利。 🌱74快速道路，交通便利，主+附大約19.253坪，空間大好規劃。

 樹孝商圈｜中國醫生活圈｜全新未住 ✨ 物件特色 大兩房雙衛浴｜主附約19坪，格局方正、邊間雙面採光 全新交屋｜全新未住，自由打造理想居家 獨立式廚房｜完整料理空間，油煙不外溢 前後雙陽台＋電動升降曬衣架，通風採光佳 房間皆可放雙人床，房間、衛浴皆有開窗 🏠 建材配備 KOHLER智能馬桶、免治馬桶 櫻花三機（抽油煙機、瓦斯爐、淨水器） SVAGO義大利洗碗機 全棟BWT濾水系統 🏢 社區公設 接待大廳、交誼廳、健身房、閱覽室、廚藝教室、瑜珈教室、多功能室、遊戲區、桌撞球室，基地約3,217坪，擁有寬敞中庭花園。 📍 生活機能 步行約2分鐘即達樹孝商圈 鄰近樹德商圈、全聯、寶雅、超商、中國醫復健醫院 鄰近立文公園、廍興公園，休閒便利 約3分鐘上74快速道路，快速串聯國道一號、四號

北太平｜昕光之櫻｜1房1廳質感平車宅 給懂生活的單身貴族｜也給不想讓晚輩擔心的自在人生 ⸻ 📍 白話先講 這不是一般套房， 而是一間： 👉 住得有尊嚴、舒服、安心的小宅。 ⸻ 🌿 適合一個人住得很好 ✔ 1房1廳完整空間 ✔ 客餐廳分離 ✔ 不是壓迫型小套房 👉 一個人住，也可以很有生活品質。 ⸻ 🌞 北太平舒服生活圈 位於育才路生活圈 ✔ 樹孝商圈 ✔ 新光特區 ✔ 公園綠地 ✔ 超商、餐飲、採買便利 👉 生活成熟，但不吵雜。 ⸻ 🚗 平面車位（很重要） ✔ 附平面車位 👉 不用每天找車位， 👉 對長輩與自住族差很多。 ⸻ 🏢 輕屋齡新社區 ✔ 屋齡僅約0.3年 ✔ 社區新穎 ✔ 居住環境舒服乾淨 👉 買了幾乎直接入住。 ⸻ 💡 給單身貴族 很多人不是買不起大房子， 而是開始知道： 👉 舒服，比大更重要。 ⸻ 🌸 給退休長輩 這種房子最適合： ✔ 不想麻煩孩子 ✔ 想住得安全舒適 ✔ 又希望保有自己生活節奏的人 👉 晚輩放心，自己也自在。 ⸻ 📌 一句話重點 一個人住，不代表將就。 而是終於能好好照顧自己的生活。 ⸻ 🎯 適合族群 ✔ 單身貴族 ✔ 小資高質感生活族 ✔ 退休長輩 ✔ 不想住太大但想住得舒服的人 ⸻ ⚡ 591手機滑停版（5行） ✅ 北太平質感1房1廳 ✅ 附平面車位超方便 ✅ 輕屋齡新社區 ✅ 單身與退休首選 ✅ 住得舒服又安心

基本資訊: 地上15層、地下3層，448戶住家+11戶店面 雙花園優勢: 社區自帶中庭花園，綠意滿滿 公園環境: 散步休息超愜意 學區便利: 近新平國小&新光國中 上學免煩惱 生活機能: 走路就有寶雅、全聯，樹孝商圈、黃昏市場都在附近 交通機能: 臨台74線快速道路，上班通勤、假日出遊都省時 社區公設: 大廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲室、廚藝教室，還有預留電動車充電設備

🌱朝北棟別　大棟距採光很讚　有視野 🌱傳統格局 前後雙陽台 格局超美  🌱主附19坪 大２房２衛浴格局　首購超好住 🌱６＋６膠合玻璃氣密窗　可電車 🌱Ａｌｆａ　Ｓａｆｅ柱中柱耐震工法　住的安心 🌱鄰廍興、立文及馬卡龍三公園 綠意盎然 🌱周遭樹德、樹孝、中山、育賢及十甲成熟商圈圍繞，生活機能很佳 🌱中國醫BOT已正式營運 🌱近三井Lalaport、站前秀泰、中友百貨以及大魯閣新時代 🌱總戶數448戶+11戶店家，此棟別一層4戶2梯 🌱公設有接待大廳、交誼廳、健身房、廚藝室、閱覽室、多功能室、遊戲區及撞球桌球室

1.此戶為面中庭大棟距無遮蔽視野，低總價釋出，安靜且居住品質好，衛浴開窗通風好，開放式廚房採IH爐，加大超級寬敞大陽台，附柱邊大平車位，可以裝設電動車充電樁，地下室有天井採光通風不潮濕 2.櫻花建設上市品牌-稀有大基地面積3216坪代表作，基地面文中學校預定地，結構採RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆，本棟僅70戶住家，採獨立進出分棟管理，電梯分層管制，24小時全天候物業管理，地下室採汽機車分道，並預留電動車充電電源 3.全棟規劃BWT濾水系統，室內附新風機過濾pm2.5空氣清新，氣密窗採6+6膠合玻璃，Kohler雙衛浴皆開窗（主臥採novita免治馬桶），雙衛皆配備冷暖風機、上鏡櫃及下收納櫃，採用明火廚房並附櫻花淨水器、歐式進口Svago洗碗機，工作陽台有洗手台及電動曬衣架 4.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室...等，步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，全新完工開幕，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身 5.學區新平國小步行僅5分鐘、新光國中車程僅4分鐘，步行可到廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 6.近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等，僅需車程2分鐘就上74號接國道，南來北往好方便，社區對面就是大型停車場（學校預定地），便利好停車

⭐ 必買5大特色 ⭐ ✨ 稀有後棟景觀戶，靜享舒適生活。 ✨ 二房雙衛浴，小家庭一步到位。 ✨ 格局方正、採光通風佳，住起來更舒服。 ✨ 坡道平面車位，停車便利又安心。 ✨ 新光重劃區核心地段，學區、商圈、公園一次擁有，自住保值首選！ 🏡 稀有釋出，錯過不再！後棟安靜戶，遠離車流喧囂。二房雙衛浴配置實用，採光明亮、格局方正，搭配坡道平面車位，入住便利。位處新光重劃區成熟生活圈，兼具生活品質與未來增值潛力，是首購、小家庭的理想選擇。

1.此戶為社區低總價稀有釋出，入門玄關邊間格局，主臥室開雙面窗，三面採光明亮通風，雙衛浴皆開窗，獨立式廚房有瓦斯明火方便烹調，附柱邊大平車位，可以裝設電動車充電樁，地下室有天井採光通風不潮濕 2.櫻花建設上市品牌-稀有大基地面積3216坪代表作，基地面文中學校預定地，結構採RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆，本棟僅70戶住家，採獨立進出分棟管理，電梯分層管制，24小時全天候物業管理，地下室採汽機車分道，並預留電動車充電電源 3.全棟規劃BWT濾水系統，室內附新風機過濾pm2.5空氣清新，氣密窗採6+6膠合玻璃，Kohler雙衛浴皆開窗（主臥採novita免治馬桶），雙衛皆配備冷暖風機、上鏡櫃及下收納櫃，採用明火廚房並附櫻花淨水器、歐式進口Svago洗碗機，工作陽台有洗手台及電動曬衣架 4.公設豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、桌球室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室...等，步行就到台中市首座市立醫院-中國醫BOT，全新完工開幕，享有充沛醫療資源，社區地點極佳，旁有公園、學區、醫院、商圈，集生活便利便捷於一身 5.學區新平國小步行僅5分鐘、新光國中車程僅4分鐘，步行可到廍興公園、全聯福利中心、全家便利商店、7-11、春上樹幼兒園、早午餐、診所、港町十三番地..等，近太平熱鬧樹孝商圈，美食餐廳小吃一條街，臨公園社區、鬧中取靜具生活品質 6.近小北百貨、多間幼兒園、安親補習班、藥局、寶雅、飲料店、早午餐店...等，僅需車程2分鐘就上74號接國道，南來北往好方便，社區對面就是大型停車場（學校預定地），便利好停車

✨必買五大特色 ✨ ⭐ 高樓層視野遼闊，採光通風一級棒 位於9樓，享有開闊視野無遮蔽與充足採光，室內明亮通風，遠離低樓層噪音干擾，居住環境舒適自在，回到家即可放鬆身心，享受高品質生活。 ⭐ 一房一廳規劃，空間舒適好利用 格局方正，客廳與臥室分離，生活空間更有層次，不論單身自住、新婚夫妻或退休生活皆相當合適，也能兼顧居家辦公需求，住起來更加舒適自在。 ⭐ 附稀有坡道平面車位，停車便利 社區配有坡道平面車位，汽機車分道進出方便、安全性高！ ⭐ 新光重劃區核心，生活機能成熟 鄰近新光重劃區、樹孝商圈、中山商圈，周邊超商、全聯、餐廳、市場、公園及學區一應俱全，食衣住行育樂便利，滿足日常生活所需。 ⭐ 質感社區，首購置產皆適合 社區管理完善，環境整潔舒適，兼具居住品質與增值潛力，一房產品市場需求穩定，無論自住或出租皆具競爭力，是首購、小資族及置產族的理想選擇。 ⚠️ 空屋好看屋｜請提前一天預約賞屋！

櫻花建設-昕光之櫻、社區總戶數 4 4 8 戶、五戶兩梯 #全新交屋未住、社區中庭花園、無74號車流聲音 #大兩房雙衛浴格局、室內實際使用 1 9 . 5 坪、空間好規劃 #室內寬敞獨立客廳、獨立餐桌擺放位置、獨立廚房使用空間 #前方工作陽台非常寬敞、曬衣曬被好運用、衛浴乾溼分離開窗 #附設地下室坡道雙平面大車位、有配置充電樁設備 #標準配置全戶淨水器設備、全熱交換器、廚下型洗碗機、IH電磁爐

1.全新交屋，1房1廳1衛，精品小豪宅朝北視野開闊。 2.附坡道獨立平面車位、一個機車位，停車場汽車、機車分用專屬車道，住戶進出安全。 3.擁有中山、樹孝、樹德三大商圈，生活機能成熟。 4.明星雙語學區新平國小、新光國中。 5.鄰近74號連接國1、國3，南來北往交通便利。

💎全新交屋，3房2廳2衛，四戶雙梯 💎此戶朝北無限視野，陰天不開燈採光依舊明亮 💎獨立廚房油煙不易亂竄，雙排廚具，電器櫃都幫你設想好了 💎入門多了玄關空間設計，鞋子有地方放 💎雙衛浴開窗，通風不怕潮濕 💎工作陽台空間大，附手洗台 💎前陽台空間大，冷氣室外機空間也已經規劃好 💎此戶車位柱邊大車位，全社區平面車位、社區汽車、機車分道，動線分明 💎社區公設：約1100坪的私家花園，交誼廳.健身房.兒童遊戲室.瑜伽教室.廚藝教室.桌撞球室.家教室 💎走路2分鐘到樹孝商圈寶雅採買，生活機能非常成熟 💎鄰近74號連接國道，交通十分便利 💎離北屯中國醫僅五分鐘車程 💎基地正對面為國中預定地

◾獨家大三房平車，格局方正好規劃。 ◾房間衛浴都開窗，棟距超遠，採光通風好！ ◾樹孝、中山、東山商圈，生活機能完善！ ◾地下室有做天井規劃，超稀有設計且通風。 📍步行約1分鐘 :  樹孝商圈，寶雅、全聯、小北百貨 📍步行約3分鐘 :  74快速道路，可接國4、國1 📍步行約3分鐘 :  新平國小、廍興公園 📍騎車約5分鐘 :  新光國中、新光黃昏市場、北屯中國醫 📍騎車約8-10分鐘 :  太原車站、北屯好市多

🌸【昕光之櫻｜新光特區】𝔸–𝔾分為七棟｜住家𝟒𝟒𝟖戶＋店面𝟏𝟏戶，皆分層分棟管制 🌸【都會森態秘境】：擁有千坪私人花園，享靜謐綠意；位於鬧中取靜的黃金地段樹孝商圈、擁有公園、學區、商圈完整配套。 🌸【學區】新平國小／新光國中 🌸 公園有立文、廍興、馬卡龍 🌸【醫療養生首選】：走路即達中國醫藥大學𝐁𝐎𝐓院區，享受最高等級的健康防護與地段增值紅利。 🌸【高標宜居配置】：全棟BWT淨水、新風機過濾戶外空污與 PM2.56+6膠合氣密窗，打造抗過敏、雙衛浴皆開窗、安靜的空氣清新宅。 🌸【智慧便利生活】：配置進口𝐒𝐯𝐚𝐠𝐨洗碗機及櫻花全機能廚房，配備升級電動曬衣架 適合重視生活品質的現代小家庭。 🌸【🚗雙平車位】：預留電動車充電樁電源，B3車位是獨立車位一出電梯口就到達，B2車位最隱密不怕撞車門車位，兩個車位都很🅽🅸🅲🅴！車道一進一出，獨立機車分道。 🌸【採買下樓靠樹孝商圈】全聯、小北、寶雅與黃昏市場，走路皆可到達，日常不必跑遠。 🌸 交通台74太原匝道車程短，平日進出新光生活圈方便。

◾大2房2衛浴，主附約19.25坪，獨立式廚房 ◾房間、衛浴都開窗，間間雙床，採光通風超好！ ◾樹孝、中山、東山商圈，生活機能完善！ 📍步行約1分鐘 :  樹孝商圈，寶雅、全聯、小北百貨 📍步行約3分鐘 :  74快速道路，可接國4、國1 📍步行約3分鐘 :  新平國小、廍興公園 📍騎車約5分鐘 :  新光國中、新光黃昏市場、北屯中國醫 📍騎車約8分鐘 :  太原車站、北屯好市多

◾大兩房平車，主附約19.16坪，格局方正好規劃。 ◾房間衛浴都開窗，採光通風好! ◾樹孝、中山、東山商圈，生活機能完善！ ◾地下室有做天井規劃，超稀有設計且通風。 📍步行約1分鐘 :  樹孝商圈，寶雅、全聯、小北百貨 📍步行約3分鐘 :  74快速道路，可接國4、國1 📍步行約3分鐘 :  新平國小、廍興公園 📍騎車約5分鐘 :  新光國中、新光黃昏市場、北屯中國醫 📍騎車約8-10分鐘 :  太原車站、北屯好市多

☑《本案特色》： ⭐｜全新交屋，太平新光特區小豪宅! ⭐｜格局方正，步行就可到樹孝商圈! ⭐｜近74號快速道路，南來北往交通便利! ⭐｜公設完美，近千坪中庭花園! ⭐｜還有很多優點，等您預約鑑賞!

💥間間開窗,白天明亮通風佳 💥近樹孝、中山、十甲商圈，日常採買方便 💥附近有立文公園、馬卡龍公園 💥近74快速道路,快速串聯台中各大生活圈

💥間間開窗,白天明亮通風佳 💥近樹孝、中山、十甲商圈，日常採買方便 💥附近有立文公園、馬卡龍公園 💥近74快速道路,快速串聯台中各大生活圈

🏡 昕光之櫻｜全區最俗｜稀有大一房加平車無限視野戶 🏢 社區｜基地面積3217坪，規劃448戶住家與11戶店面。 📍 地段｜位於新光重劃精華區核心，環繞商圈生活機能完善。 🏠 格局｜規劃1房1廳1衛浴1廚房1陽台，室內約12.55坪，坪效佳空間好利用。 ✨ 標配｜耐磨木地板、全熱交換器、一體式廚具搭配德國BWT濾水系統，提升生活質感。 🌄 景觀｜座南朝北，視野開闊無大樓遮蔽，採光與通風極佳。  🛍 機能｜樹孝、育賢、中山三大商圈環繞，採買、美食生活需求一次滿足。 🎒 學區｜新平國小、新光國中，九年國教學區完整。 🚗 交通｜近74快速道路，快速串聯國道一號、國道四號，交通南來北往便利。 🏊 公設｜接待大廳、中庭花園、健身房、瑜珈室、家教室、廚藝教室、兒童遊戲室、閱覽室、桌球+撞球室、頂樓曬被區等全齡化設施。