☑《本案特色》： ⭐｜整棟五大房，一樓可規劃孝親房或營業空間 ⭐｜店住合一，騎樓好停車，投資自用兩相宜！ ⭐｜公園綠意環繞，散步遛小孩的好去處，生活品質升級！ ⭐｜長億九年完全學區，義成市場，日常採買超便利！ ⭐｜小鎮夜市、家樂福、超商、美食一應俱全，生活機能無可挑剔！

☑《本案特色》： ⭐｜整棟五大房，一樓可規劃孝親房或營業空間 ⭐｜店住合一，騎樓好停車，投資自用兩相宜！ ⭐｜公園綠意環繞，散步遛小孩的好去處，生活品質升級！ ⭐｜長億九年完全學區，義成市場，日常採買超便利！ ⭐｜小鎮夜市、家樂福、超商、美食一應俱全，生活機能無可挑剔！

1.太平長億商圈、臨太平早市、義成黃昏地段好，賣場、超市、市場餐飲、公園，生活便利機能優 2.正12米路，旁邊就是7-11、全家、蝦皮 3.周邊500公尺內四個公園、近太平游泳池 4.正三樓，頂樓增建大空間，前後採光，雙面大棟距適合改套收租租金報酬好

💥臨12米永成北路 騎樓停車 💥長億商圈 義成市場 公園 💥往北至太平路商圈 小鎮夜市 💥長億學區都在旁邊 💥整棟大五房 一樓可做營業廳使用 💥店住合一 出租自用皆可

1.太平長億商圈、臨太平早市、義成黃昏地段佳 2.近賣場、超市、市場餐飲、公園，生活便利機能好 3.臨路順向大空間好規劃利用，住店合一使用性強 4.屋況佳免整理即可使用，自用、投資皆可，錯過可惜!

★台中小鎮商圈、中興商圈，生活機能佳。 ★近74號交流道，南北交通便利。 ★前院騎樓。停車超方便。 ★12年國教，免煩惱、免接送。

1.近74快速道路，南來北往交通便利 2.太平義成黃昏市場旁，採買方便 3.面寬4.3米，一樓挑高，適合規劃店面 4.一樓後廚、頂樓有增建使用空間大

⭐黃金地段，整棟五大房 一樓可規劃孝親房或營業空間 ⭐店住合一，騎樓好停車，投資自用兩相宜！ ⭐公園綠意長億九年完全學區

✔️有天然瓦斯，住透天不需要叫瓦斯桶，烹飪洗澡不間段 ✔️門前停車超方便，不怕別人搶車位 ✔️一二樓空地增建，大使用空間 ✔️全室精心粉刷清潔，置辦傢俱電即可入住 ✔️臨雙公園，三代同堂不怕無處去 ✔️近太平公有市場，長億夜市，生活採買一等一

近台中小鎮、長億商圈，義成黃昏市場，地點佳，地段優 雙學區車程3分鐘，就學接送超方便 長億夜市、家樂福，車程5分鐘，採買便利 臨12米路透店，店住合一好利用 屋主惜屋，屋況佳，免花大錢再整理

1.格局方正，空間規劃合理 2.優化空間利用，讓每個區域都能有效發揮功能。 騎樓可停車，便捷停車空間 3.騎樓提供額外停車位，無需擔心停車困難。 平台及頂樓增建，提供更多使用坪數 4.額外的增建空間，增強實用性。 每間房間均有開窗，前後陽台，良好的採光與通風 5.充足的自然光線，清新空氣流通，提升居住舒適度。 臨近12米寬道路，適合自住或開店經營 6.寬闊的道路環境，提供便利交通，適合商業運作。 鄰近長億商圈與義成黃昏市場，生活機能完善 7.周邊設施豐富，購物、飲食、娛樂應有盡有，提升居住便利性。 靠近長億公園，環境悠閒宜人 8.享受綠意盎然的公園景觀，生活更加放鬆愉悅。 交通便利，鄰近主要幹道及公共交通站點 9.快速連接到其他地區，出行非常方便。 適合家庭居住，環境安靜，社區安全 10.安全的居住環境，適合有小孩或追求安靜生活的家庭。 未來發展潛力大，區域升值空間大

1.近太平地區，5分鐘車程距離可到達市區，與生活機能做鄰居。 2.學區為長億國小、長億國中，並鄰近長億高中，學區完整 3.周邊公園設有長億公園、福星公園，戶外活動空間大， 4.地段也鄰近頭汴坑溪與大里溪，可沿河畔進行戶外活動。 5.近大平區農會周邊便有傳統市集、全聯福利中心、家樂福太平店可採買，生活機能完善。 6.附近長億夜市，美食圍繞 7.臨近距離74快速道路，也可連結國一、國三，交通機能便利 8.專營此區房屋、透天 9.周遭環境機能俱佳 10.屋主誠售、隨時可看屋

🌱臨12米路、面寬4.3米，一樓可規劃營業空間 🌱四房＋頂樓增建，使用空間大，好規劃 🌱鄰近長億路、太平路、黃昏市場、全聯，生活便利 🌱近74號快速道路，南北通勤好方便 🌱格局方正，屋況佳，雙學區，九年國教接送免煩惱

1.臨74號道（可接國一、國四）、國三交通便利。 2.知名連鎖店承租中、穩定租金、投報佳。 3.室內空間大、整棟透天店面附平面車位，買到賺到。 4.『專任委託』、歡迎配件、稀有釋出、敬請把握。

＊稀有大地坪臨１０米路住店合一透店 ＊緊鄰長億商圈、台中小鎮 ＊一手屋主持有，從未住過屋況良好 ＊4.5米面寬、騎樓停車、附兩顆大水塔 ＊格局方正、四房四衛、主臥套房設計 ＊前後採光良好、一樓可營業登記 ＊未來屯區捷運環狀線預定P08站、增值可期

💗臨馬路/可住加可店面/門口停車好方便 💗室內格局方正/採光佳通風好/使用空間多 💗長億國小.長億中學.長億高中12年國教 💗近太平市場/義成黃昏市場/採買購物方便 💗公園.超商....應有盡有/生活機能好

一 、近長億國小、長億高中雙學區，就學方便 二、近黃昏市場、台中小鎮、家樂福、採買方便，商圈生活機能便利 三、社區單純16戶，多戶可選 四、二房二衛一廚房一陽台，格局方正

一、近長億國小、長億高中雙學區，就學方便 二、近黃昏市場、台中小鎮、家樂福，採買方便，商圈生活機能便利 三、社區單純16戶，多戶可選 四、二房一衛一廚房一陽台，格局方正

🏠臨10米路透店，加上方正格局好規劃 🚘騎樓好停車｜空間運用優質，讓每一區都有發揮功能 ❤️近台中小鎮、長億商圈，義成黃昏市場，地點非常棒 💯長億夜市、家樂福，車程5分鐘，採買便利~

特色： ✅ 正臨12米路｜醒目門面 生意好做 本案位於太平區正永成北路，正對12米寬路、車流穩定，門面寬敞、騎樓大器，無論經營早餐、工作室、美容、才藝教室，曝光高、好招客，是經營與出租兩相宜的透店選擇。 ✅ 地坪22坪｜三樓完整店住合一規劃 整體建坪近55坪、地坪達22.439坪，三層樓格局完整，一樓營業／二三樓自住，也可分層出租、彈性規劃，是資產運用靈活、效益極大的店住物件。 ✅ 5房3廳3衛｜家庭經營好配置 少見的5房配置，室內空間寬敞，三代同堂、家庭事業合一皆適用，還可設獨立書房或會客空間，生活與營運同步兼顧，是真正「住商兼得」的務實選擇。 ✅ 近長億商圈｜生活機能強大又成熟 坐落於南太平熱區「長億商圈」，近全聯、星巴克、學區、市場與公園，生活便利，購物不繞路，商圈成熟度高，穩定人潮就是保值關鍵。 ✅ 總價1798萬｜入手金透店輕鬆沒壓力 在太平南區這種成熟路段，不到1800萬即可入手金店透天，自住收租兩相宜，不論你是置產、創業或轉換資產結構，都值得立即進場評估。

位於太平區台中小鎮熱鬧商圈內，鄰近長億學區，12年國教無問題。 附近有太平早市與家樂福，生活採買非常便利。 晚上還有小鎮夜市，早晚休閒娛樂也不怕無處可去。 熱鬧商圈環繞，商家林立，商機繁多，自用或投資皆宜。 臨近12米寬的道路，門前停車十分方便。

1、近長億國小、長億高中附設中部，九年一貫義務教育一次完成省去接送麻煩 2、近長億夜市、義成黃昏市場、太平路美食商圈，生活機能成熟 3、近74快速道路，往南北出遊交通便利 4、臨10米路透店，騎樓可停車，面寬4米3適合開店、辦公室 5、房間皆開窗，前後陽台採光通風極佳

🍀長億超輕屋齡7年空中花園大露臺邊間電梯豪墅。 🍀臨8米活路，5.5米大面寬、車庫停車沒煩惱。 🍀二樓整層主臥，三面採光，空中花園大露臺好利用。 🍀長億國小國中高中學區完善， 12年國教接送免煩惱。 🍀長億夜市、義成市場、中興商圈，商圈成熟生活機能優。

※鄰近台中小鎮,長億重劃區,大里工業區,生活機能超好 ※輕屋齡,臨路角間大地坪可停三車 ※權狀69坪,增建使用近百坪空間好規劃 ※私有倉庫可規劃工作空間使用 ※屋況維持超好,免整理即可入住 ※現況三房可規劃四房

※格局方正好規劃 ※騎樓可停車 ※平台、頂樓增建，使用坪數大 ※房間都有開窗、前後陽台，採光通風佳 ※臨12米路，自住店面兩相宜 ※長億商圈、義成黃昏市場，生活機能完善 ※長億公園旁，生活好悠閒

太平長億商圈 自住超推薦!! 大空間.現況規劃5房 一樓可再隔孝親房 天然瓦斯 省去叫瓦斯的麻煩也加重安全 臨12米雙向活路 自家騎樓好停車! 近公園.綠意環境散步溜孩子好去處~ 鄰近學區.12年國教輕鬆接送! 近74交通便利 周邊設施生活機能完善 地理位置優~

這間臨12米路的透天店面，擁有寬敞的騎樓停車空間，適合家庭使用。 一樓可靈活設置為孝親房，便利照顧長輩。 屋內空間規劃為5房3廳3衛，提供了寬敞的使用空間，無論是居住或商業用途都非常適合。 此物件地理位置優越，周邊設施完善，無論自住或投資，都具有很高的潛力。 位於太平市區，鄰近長億國小、國中與高中，學區環境優越，方便家長接送學生。 周邊擁有長億商圈，生活機能完善，商業設施齊全，無論是購物還是餐飲都十分便捷。 交通方面，靠近74快速道路，出行方便，無論開車還是公共交通都極為便利。 附近的921震災公園提供舒適的綠意空間，適合散步休閒，而長安醫院則提供完善的醫療服務，為居民生活提供多重保障。整體環境非常適合居住與投資。

🔥鄰近太平長億重劃區，近長億高中、長億國小、近74太平、德芳南路匝道 🔥南太平成熟台中小鎮長億商圈，相鄰大里市區、大里工業區 🔥全新預售興建中~約116年中完工~2房1廳1衛送1車位~低總價首購作愛

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周邊公園、超商、早餐店、小吃店、蝦皮店到店等應有盡有，生活機能超棒 完全學區…幼稚園到高中，接送方便 屋內格局方正好規劃，一樓也可隔一間孝親房，三代同堂沒問題 10米路寬，也適合規劃成住店產品，文武皆適合 門前停車方便，停車免煩腦

輕屋齡雙車孝親房別墅 泓大重劃區旁 機能極好 5米大面寬 雙車沒問題 大四房 還有孝親房 格局方正 間間開窗 高檔裝潢 直接入住 屋況極佳 稀有釋出 歡迎賞屋