★大四房，使用空間約38坪 ★B1連號雙平車，已有安裝充電樁 ★正面公園，景觀開闊，無遮蔽 ★屋主用心裝潢，簡單整理即可入住 ★廚房客變為ㄇ字型，使用更加便利 ★雙衛浴皆開窗，廁所無霉味 公設有：接待大廳、交誼廳、會議室、家教室2間、戶外泳池、室內SPA、撞球室、KTV室2間、健身房、瑜珈教室、超大兒童遊戲室、多功能教室、曬被區等 學區：新光國小、新光國中 樓下有2座公園環繞，散步遛狗超方便 鄰近傳統市場、黃昏市場、全聯、藥妝店、樹孝商圈、樹德商圈生活便利 鄰近精武車站、太原車站、74號快速道路，交通便利

🌱大地坪臨路電梯雙車墅 🌱新光重劃區附近皆是知名建商，整體市榮環境佳 🌱新光國小，國中九年國教免接送 🌱朝南帝王座向冬暖夏涼 🌱近樹德商圈，全聯，全家，7-11，銀行，小吃 🌱五套房，衛浴皆開窗，2F房整層大主臥，規劃大約8坪大露臺，種花，休閒談心喝咖啡的好空間 🌱千萬買房，擁抱約1800坪公園綠地 🌱最後珍藏戶，值得珍藏

🔸新光特區、出門即公園、全聯、全家 🔸朝南面公園永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🔸新光國小旁、樹孝、樹德、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🔸新安街12米雙向活路，4分鐘即可到74、南來北往交通便捷

💥獨家專任銷售知名拓建建設，臨路雙車電梯豪墅💥 🌟間間套房，數百萬精裝，可以直接入住 🌟出門雙商圈，明星學區9年國教走路到 🌟5分鐘上74快速道路銜接國道南北向 🌟社區有管理員、環保室免追垃圾車

🏠 惠宇新觀 — 本戶超優！ 位於台中太平區新安街111號的惠宇新觀，是由知名建商打造的住宅大樓社區。社區規劃地上15樓、地下3樓，總戶數約 253戶。整體社區基地近 2,222 坪，居住密度適中，兼顧隱私與社區質感。 社區為純住宅規劃，無店面干擾，並搭配完善的會館式公設，包含迎賓大廳、閱覽室、交誼廳／會議室、多功能教室、視聽室／KTV、健身房、游泳池／戲水區、SPA／蒸氣室、兒童遊戲室、親子區、公共休憩空間等 — 提供住戶回家即可享有渡假般的生活品質。 社區周邊綠地圍繞，鄰近公園與綠廊，住戶可享有清新自然環境；同時鄰近新光國小、新光國中，適合有學齡子女的家庭。 地點為太平新光重劃區，鄰近樹德、樹孝商圈，近74快速道路，對面還有全聯，採買及交通便利。

🔥新光國小惠宇高樓三房雙平車🔥 👉新光段惠宇指標建案~單坪只要39萬 👉開價即是實登行情價~屋主心態良好 👉屋主全室花了近200萬高檔質感裝潢 👉一手屋主 格局方正 採光明亮  視野超好 🍀建案正對德興公園，鄰近新安兒童公園，綠地面積大， 🍀位於新光重劃區，近明星學區，新光國小、新光國中， 🍀車程5分鐘可到達74號快速道路，太原匝道口 🍀近樹德商圈、樹孝商圈、中山商圈，滿足生活機能 🍀採買可至全聯、楓康生鮮超市、家樂福便利購 🍀五分鐘車程可到達弘光醫院、澄清復健醫院  開價：2288萬 社區：惠宇新觀 戶數：253戶 地址：台中市太平區新安街111號15樓 格局：3/2/2/2 屋齡：8年 樓層：15/15 建坪：58.16坪 主建物：23.39坪 附屬：3.91坪 共有：30.86坪（含車位17.37坪） 管理費：4590元/月(採季繳） 朝向：落地窗朝西 車位：坡道雙平車

🌱 正新光重劃區，走路到新光國小，十二年國教免煩惱 🌱 惠宇建設，品質保證，多元公設，泳池，健身房，閱讀室，瑜珈教室，兒童遊戲區，視聽室 🌱 三房雙車，百萬精裝，一卡皮箱秒入住 🌱 雙重劃區，強強聯手未來增值空間大

🔥【惠宇新觀｜新光國小高樓大三房雙平車】🔥 ✨屋況亮點 🌿百萬高質感裝潢，屋主自住維護佳 🌿方正格局、三面採光、前後大陽台 🌿頂樓戶不怕噪音，上有花園＋曬衣空間遮蔽 🌿雙衛浴乾溼分離＋浴缸設計，皆開窗通風佳 🌿專屬落羽松林道，綠意盎然 🌿車道一進一出，設迎賓車道，私密安全 🏡社區公設 游泳池｜SPA泡湯區｜撞球區｜瑜伽教室｜兩大劇院式KTV包廂 家教包廂｜外燴餐廳｜閱覽室｜健身房｜桌球室｜親子遊戲區 Lounge Bar｜兩大垃圾回收室 📍生活機能 🚶‍♀️步行2分鐘到新光國小 🚗開車3分鐘上74快速道路 🌳正對德興公園、近新安兒童公園 🏫新光國小、新光國中雙學區 🛍️近樹孝、樹德、中山三大商圈，全聯、楓康、家樂福皆便利 🏥近弘光醫院、澄清復健醫院 💎建案特色 【惠宇新觀】基地2222坪，3棟地上15層零店面住宅 現代簡約建築外觀，兩座公園環繞、八百坪綠蔭、兩千坪公設 高綠覆環境、永續理念，自住首選 📈實登行情價！屋主誠意出售！  

🌱知名惠宇建設 社區質感很棒 🌱近雙新光明星學區，九年國教 🌱主附38坪大間的四房雙平車 動線漂亮 🌱雙面採光無遮蔽🌳面公園樹海視野 🌱9年屋帶裝潢 屋主用心維護 屋況很棒 🌱走路到全聯、7-11生活機能便利 🌱自家下樓就公園 社區自帶落羽松 🌱近樹德、樹孝成熟商圈，近74線 交通力佳 🌱公設：健身房，交誼廳，視廳室，閱覽室，游泳池，烤箱三溫暖，兒童遊戲室及撞球室

1.正新光重劃區最高指名社區，惠宇建設打造『惠宇新觀』。 2.房屋室內使用約37坪大坪數，四房改三房讓使用空間更加寬闊，並且擁有前後大陽台，每間房間都有開窗，讓房屋享受通風及採光。 3.屋況維持得非常好，免裝潢可以直接入住，社區管理質感高，定時維護社區即住家品質、環境等，管理方面有保有各大廠商聯絡管道，不怕房屋問題找不到處理方法。 4.出門就有雙公園圍繞，旁邊也有樹德、樹孝、中山商圈，三商圈圍繞。 5.距離新光國小、國中也很近，九年教育免接送。 6.約十分鐘以內到市區，享有鬧中取靜，機能成熟方便。 7.基地面積2222坪，臨路退縮打造800坪花園，雙排『落羽松』林成蔭，宛如公園裡的家。 8.公設規劃豐富，且能享受戶外的庭園綠意。從挑高的迎賓門廳、閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV、SPA區、烤箱、蒸氣室等，還有宛如峇里島度假villa般的戶外泳池，全齡化貼心設備，讓社區住戶，生活更加愜意。    

🌈高指名度社區，著名建商，惠宇建設 🌈無限視野、高檔裝璜，雙衛開窗 🌈位於太平新光特區，坐擁兩座公園 🌈臨74號道路，精武車站交通非常便利 🌈臨樹德、樹孝、中山商圈，附近知名商家林立， 🌈臨新光國小、國中九年免接送

1.面公園無敵視野、格局方正採光通風超級好 2.樹德商圈x樹孝商圈x中山商圈生活機能超強 3.近74號道、太原火車站交通超便利 4.面寬5米可併排雙車(門前可再停一台) 5.新光學區9年免接送

知名惠宇建設豪奢裝潢,總戶數253戶空屋好帶看,今年尚未成交,低於最新單價,誠意下斡 屋主都願意談。 新興路全聯福利中心走路不用5分鐘,中山路四段、精武東路美食一條街騎車五分鐘,旱溪夜市8分鐘一條直達。 6樓中間樓層陽台美麗公園視野,室內超大空間,屋主整理超乾淨,陽台隔音氣密窗。 新光學區、尤麗卡幼兒園、新光國小、新光國中走路10分鐘就到。 戶外泳池、室内SPA、撞球間、KTV、健身房、韻律教室、質感閱覽室、超大兒童遊戲室、 多功能教室等頂級公設如同定居在五星級度假 鄰近十甲商圈、樹孝商圈、樹德商圈超強生活機能·馬卡龍公園開車10分鐘就到,小孩子的快樂天地· 室内超大空間舒適4房,精美系統櫃無限收納空間·客廳飯店式隱藏空調提升美感,超大曬衣陽台舒適通風,超殺採光,白天完全不必開燈 太平、北屯、北區、東區交界車程10分鐘抵 達三井lalaport、建國市場一中街、中友百貨, 轉出新興路8分鐘上(7)(4)往潭子豐原都方便。 地下B1B3 雙平面車位 方便好停。

1.【惠宇新觀】規畫3棟零店面地上15層、地下3層大樓，現代簡約的建築外觀，典雅高質感。 2.鄰近新光國小、國中雙學區，擁有樹德、樹孝、中山商圈生活機能佳 3.公設豐富:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 4.SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar 5.新安兒童公園及德興公園雙公園綠意圍繞理想的居住品味宅。

1.【惠宇新觀】規畫3棟零店面地上15層、地下3層大樓，現代簡約的建築外觀，典雅高質感。 2.鄰近新光國小、國中雙學區，擁有樹德、樹孝、中山商圈生活機能佳 3.公設豐富:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 4.SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar 5.新安兒童公園及德興公園雙公園綠意圍繞理想的居住品味宅。

🌸大地坪臨路電梯雙車墅，面德興公園無限棟距 🌸朝南帝王座向冬暖夏涼、5米3大面寬可停雙車 🌸五套房，衛浴皆開窗，2F整層主臥，有規劃大露臺，可種花草、親子休閒好空間 🌸新光特區、出門即可散步至公園、全聯採買、築間吃火鍋、7-11、全家等等 🌸新光國小旁、樹孝、樹德、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🌸新安街12米雙向活路，5分鐘即可到74、南來北往交通便利 🌸新光國小，國中九年國教免接送

※三百萬高質感裝潢屋 ※採光大三房,前後大陽台 ※頂樓不怕吵,上面有花園及曬衣空間遮蔽 ※雙衛浴懸吊馬桶,乾溼分離有浴缸,均開窗 ※基地2223坪,專屬落羽松林道,綠意盎然 ※車道一進一出,有迎賓車道,既隱私又安全 ※社區公設~游泳池,spa泡湯區.撞球區.瑜珈教室 兩大劇院式ktv包廂.家教包廂.外燴餐廳.兩大垃圾回收室 ※走路兩分鐘到新光國小.開車3分鐘上74號快速道 ※近中國醫百億BOT專區,未來周邊發展可期

🍀新光特區、出門即公園、全聯、全家 🍀面公園永久視野、格局方正、臥室間間開窗、採光好通風佳 🍀新光國小旁、樹孝、樹德、軍功商圈、馬卡龍公園、太平運動中心、生活機能完善 🍀新安街12米雙向活路，4分鐘即可到74、南來北往交通便捷

1.間間套房，5米面寬 2.門前就是公園，走路就到全聯、711、全家 3.九年教育新光國小國中雙語明星學校走路就到 4.朝南帝王座相，全新未住

惠宇新觀建案正對德興公園，鄰近新安兒童公園，綠地面積大，位於新光重劃區，近明星學區，新光國小、新光國中，車程5分鐘可到達74號快速道路，太原匝道口，交通便利性好，鄰近樹德路商圈、樹孝路商圈、中山路商圈，滿足生活機能，採買可至全聯福利中心、楓康生鮮超市、家樂福便利購，5分鐘車程可到達弘光醫院、澄清復健醫院、10分鐘車程達803國軍醫院。

✅位於新光重劃區，正臨10新安街 ✅坐北朝南帝王戶、5米3大面寬可停雙車 ✅公園綠蔭視野大露臺，間間套房、格局方正、採光通風佳 ✅近樹德、樹孝、太原商圈，未來北屯中國醫，生活機能超便利

🎯基地2223坪，專屬落羽松林道、社區迎賓車道，完善公設～游泳池、SPA、劇院式KTV包廂、家教包廂、外燴餐廳、瑜伽教室….在家就像渡假。 🎯太平新光重劃區惠宇指標建案，臨樹德、樹孝、中山商圈，生活機能完善。

🎯全室二百萬高質感高品味裝潢精裝修、格局方正、採光明亮，附吊隱式大金冷暖冷氣、系統衣鞋櫃.帶著行李立即可入住。 🎯基地2223坪，專屬落羽松林道、社區迎賓車道，完善公設～游泳池、SPA、劇院式KTV包廂、家教包廂、外燴餐廳、瑜伽教室….在家就像渡假。 🎯太平新光重劃區惠宇指標建案，臨樹德、樹孝、中山商圈，生活機能完善。

⭕️新光學區指標性質感社區，惠宇建設『惠宇新觀』頂級作品。 ⭕️室內約37坪大坪數，四改三客餐廳更加寬闊，擁有前後大陽台，房間都有開窗，通風及採光極致享受。 ⭕️屋況極佳，免裝潢直接入住，社區中庭質感高，公設齊全定時清潔維護，在家就像在渡假村。 ⭕️下樓就有公園綠蔭圍繞，小孩活動遊玩好開心，鄰近樹德商圈日常採買無負擔。 ⭕️新光國小明星學校，新光國中-九年教育免接送。 ⭕️緊鄰市區蛋白區不緊湊，享有鬧中取靜，機能成熟方便。 ⭕️基地面積2222坪，臨路退縮打造800坪花園，雙排『落羽松』林成蔭，宛如公園裡的家。 ⭕️公設規劃豐富，且能享受戶外的庭園綠意。從挑高的迎賓門廳、閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV、SPA區、烤箱、蒸氣室等，還有宛如峇里島度假villa般的戶外泳池，全齡化貼心設備，讓社區住戶，生活更加愜意。

惠宇新觀位於北太平新光重劃區最熱鬧地段,社區零店面,基地2223坪,臨路退縮15米,漂亮園藝造景, 宛如一座大樹坐落都市鬧區,社區氣派迎賓車道,地下室進出分開讓車輛行駛更安全, 每棟皆6戶兩電梯,上班進出很方便,本戶陽台就看的見整棵落羽松, 內部裝潢屋主維持的很好讓您全家大小ㄧ卡皮箱就可入住 必買理由: 1.B1地下室連號坡道平面大車位,停車很方便 2.新興重劃區就在前方可見,未來兩各重劃區相互應非常可期 3.新光國小國中優質的學區,良好學習的環境,讓孩子贏在起跑線 4.走路就可滿足生活各項需求,生活機能相當優渥 5.本戶是社區稀有樹梢戶,屋主顯少使用,室內環境相當新

1.9年屋,惠宇北台中代表作,基地2223坪,車道一進一出 2.大門有迎賓迴轉車道,讓老人小孩回家下車不用慌慌張張 3.有媲美飯店的戶外泳池,男女分開烤箱,三溫暖,蒸氣室,開放的會客室 4.茂盛的落羽松綠廊道,社區兩側各有一個公園,環境舒適 5.鄰新光重劃基地&中國醫BOT重大建設,不敢說增值但一定保值 6.公設齊全~閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV、SPA區、烤箱、蒸氣室等、戶外泳池 房子優點 🌳室內花200萬裝潢 🌳客廳陽台正面重劃區，永久棟距距視野 🌳室內30坪,前後大陽台,大坪效空間好規劃 🌳二衛浴皆開窗,通風佳 🌳樹德、中山商圈，生活機能成熟 下樓即是雙公園  🌳近74號道，太原車站 交通便利

【惠宇新觀】個案基地面積2222坪，規畫3棟零店面地上15層、地下3層大樓，現代簡約的建築外觀，典雅雋永。 座擁二座公園、八百坪濃蔭、二千坪公設，彷彿是都市裡的一處森林，高綠覆正是惠宇回應環境永續的期許 鄰近新光國小、國中雙學區，擁有樹德、樹孝、中山商圈。新安兒童公園及德興公園雙公園圍繞，為自住客最愛。 主要公設:接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar

✅新光特區全新完工電梯店墅 ✅面公園永久棟距.格局方正採光通風佳 ✅2樓大露台整層主臥.大衛浴 ✅臨北屯，5分鐘內即可到74快速道路.交通方便 ✅面寬5米可併排雙車（門前再一台）

✅面公園第一排 無限永久棟距 採光好通風佳 ✅12米雙向活路 大地坪 五間套房式設計 ✅近全聯、便利商店以及樹孝、軍功、東光商圈 生活機能完善 ✅學區 新光國小 、新光國中 ✅3分鐘上74號道 太原車站開車5分鐘 交通便利