1.各間租金說明:1A(5500~6000)1B(6000)2A(6500)2B(6000) 2C(4500~4800)2D(5500~6000)3A(6000)3B(10000)共計:50000~51300元 頭報過5%，屋主持有3年還未漲房租 2.近一年糞坑重做，挖新的。 1B漏水做排水管道 3.德安街太平區匯聚大小工廠，並且旁邊就是大里工業區，還有修平科大以此作為支撐，不用怕租不滿 4.屋主有跟管仲合作，只需租金約一成，就可以當個懶人收租，如果打算自管那便省下這一成費用 5.管仲有請收垃圾，一個月大概3500元，一個月一次的公設清潔約1000元，如果接手後打算自行處理便可省下4500費用 6.網路費大約1000出頭

🏡【太平德安街｜全新未住 電梯別墅】 ✨【物件特色】✨ ✅ 全新完工 ‧ 電梯別墅  ✅ 一樓車庫＋庭院設計，機能佳好停車 ✅ 空間方正、間間套房 ✅ 位於太平生活圈，靜巷住宅區，鬧中取靜 ✅預計115年3月完工 🏗️高質感建材，管線預埋、格局方正 📈孝親、三代同堂皆合適！

★大里工業區及太平修平科大生活圈 ★全新完工德安匯電梯別墅 ★前院停車間間套房設置地點鬧中取靜 ★設有室內電梯，空間機能與舒適性兼具 ★打造三代同堂理想生活新標準 ★建築外觀採現代風格設計，搭配高質感建材，空間通透舒適

💛 全新電梯別墅，長輩、小孩上下樓更輕鬆 💛 7間套房設計，每個房間都有獨立衛浴，生活更自在 💛 前置車位，回家即是安全港灣 💛 傳統方正格局，好住、好裝潢、好規劃 💛 近慈明高中、大里工業區，生活機能完善，兼具自住與收租優勢 💛 使用空間73～76坪，三代同堂也彈性十足 🏠 一間能陪伴家人成長的家，正在等待一個珍惜它的主人

七大套房全新電梯別墅直接入住 格局方正 前院停車停車免煩惱 近仁化市場.全聯生活機能成熟採買方便 鄰近學區接送安全無虞 傳統格局好規劃 自住投資雙效益~

●屬於太平生活圈近大里交界，地理位置佳 ●近74快速道交通便利 ●周圍仁化、塗城、成功、十九甲等成熟商圈包圍，採購生活機能完善 ●鄰近學區、商圈、公園與交通要道，自住或置產、投資皆為首選 ●樓層1-5樓，前置獨立車位，鬧中取靜，傳統格局 ●空間做最大的利用，使用約73.9坪 ●規劃7間套房皆規劃專屬衛浴，三代同堂或投資收租都合適 ●電梯設計，長輩也能輕鬆上下樓，貼心設計無障礙空間動線 ●屋頂規劃太陽能，節能環保又能降低電費支出，高質感建材，管線預埋 ●超低總價就可擁有全新電梯別墅稀有釋出 ●預計完工日115年3月，即將完工，品質保證

—— 2,000 萬初頭，給家人「一房一衛」的最高生活規格 —— 💎物件核心價值：太平 CP 值之冠 【全新完工 ‧ 電梯首選】 預售即將完工（115 年 4 月），免去舊屋修繕煩惱。室內配備電梯，不論是長輩上下樓或搬運重物，生活品質一次到位。 【7房8衛 ‧ 間間套房】 罕見的「高房數、高衛浴」配置！空間方正、間間採光，讓每一位家庭成員都擁有獨立完整的私人領域，生活不再擁擠。 【1 樓車庫＋前庭院】 停車空間與生活美學兼具，前庭院可規劃植栽綠意，打造專屬家人的入戶風景。 📍生活圈重點：鬧中取靜 環境： 位於德安街靜巷，遠離大馬路噪音，享受純住宅區的寧靜。 機能： 緊鄰大里塗城商圈、修平科大，生活採買、餐飲選擇豐富，下班回家路徑機能一應俱全。 族群： 極其適合三代同堂、或是教職員/科技業家庭，甚至是規畫作為高質感的出租套房資產。

🌟實際可使用約76.68坪，結構體已完成，預計115年3月底完工 🌟座落靜巷，享有鬧中取靜的珍稀環境，離塵不離城 🌟生活機能成熟，鄰近全聯、大里塗城商圈、十九甲商圈與仁化黃昏市場，採買便利無憂 🌟全案規劃7大房型，戶戶套房設計、每層獨立衛浴，貼心滿足自住與投資需求 🌟寬敞套房，室內電梯貼心配置，將空間機能與舒適性完美結合，定義三代同堂的理想居所

🌟實際可使用約73.9坪，結構體已完成，預計115年3月底完工 🌟座落靜巷，享有鬧中取靜的珍稀環境，離塵不離城 🌟生活機能成熟，鄰近全聯、大里塗城商圈、十九甲商圈與仁化黃昏市場，採買便利無憂 🌟全案規劃7大房型，戶戶套房設計、每層獨立衛浴，貼心滿足自住與投資需求 🌟寬敞套房，室內電梯貼心配置，將空間機能與舒適性完美結合，定義三代同堂的理想居所

全新完工，115年3月完工，高質感建材，電梯別墅，一樓前院車庫，空間方正， 間間套房，適合三代同堂 本案位於台中市太平區德安街靜巷，兼具寧靜居住品質與周邊太平、大里兩大生活圈的完整機能。以下為您整理商圈、學區、生活採買與交通優勢： 物件核心優勢 全新落成電梯別墅：地上4層規劃，室內方正寬敞，附自有前院車庫。 七房間間套房：7房2廳8衛設計，隱私性與機能極佳，三代同堂互不干擾，亦具備高彈性資產配置與收租潛力。 就業園區核心圈：緊鄰太平工業區、大里工業區與修平科技大學生活圈，自住或剛性租住需求充沛。 商圈機能 仁化／長億商圈：車程約 3–5 分鐘可達，餐飲小吃、手搖飲、連鎖早午餐林立，生活日常外食選擇豐富。 太平中興路／大里中興路商圈：快速串聯太平與大里精華軸線，銀行、郵局、電信門市與醫療診所密集。 塗城商圈：往南可輕鬆銜接大里塗城繁榮街區，夜市商圈生活圈一應俱全。 優質學區 國小學區：光隆國小（車程約 3–4 分鐘），就學接送省時輕鬆。 國高中學區：市立長億高級中學（完全中學，含國中部），12年國教就學免煩惱。 大專院校：鄰近勤益科大生活圈延伸區、修平科技大學與朝陽科技大學。 日常採買 生鮮傳統市場：近長億市場、永成市場周邊生鮮集散點，早市採買新鮮便利。 連鎖超市與賣場：鄰近全聯福利中心、美廉社與大慶/大買家量販生活圈，生活日用品補給快速。 超商機能：巷口周邊有 7-ELEVEN、全家便利商店，寄取件與即時需求步行/短距車程即達。 交通網絡 主要幹道：緊鄰永成北路、光興路、太平路及中興路，迅速通往大里、東區與太平市中心。 快速道路：約 8–10 分鐘可銜接台74線快速道路（大里交流道／太平交流道），串聯國道1號、國道3號與高鐵台中站，全台中生活圈暢行無阻。 大眾運輸：周邊公車路線班次平穩，可直通台中火車站與市區各主要商圈。

1.五樓電梯別墅，7套房即將完工只售2字頭 2.前院車庫，傳統格局、鬧中取靜上班上學皆便利 3.電梯七套房，三代同堂孝親免煩惱，工作便利，生活機能優、長億學區、商圈便利

1.全新即將完工電梯別墅傳統格局。 2.前院車庫，七大套房三代同堂。 3.6米靜巷，鬧中取靜，增建使用約76.68坪。 4.介臨於太平、大里工業區間，稀有新建案推出。 5.臨修平科大，投資收租自用皆宜。 6.預計115年3月完工。

自地自建，全新電梯透天 前置車庫，採光佳。 七房格局、間間套房  鬧中取靜，頂樓會安裝太陽能。 近太平工業區.仁化商圈 優質學區：光隆國小、長億高中

★即將完工全新電梯別墅，七套房設計。 ★門前可停車，格局傳統方正。 ★鄰近大里十九甲、塗城、仁化商圈，生活機能完善。 ★有電梯，三代同堂或投資收租都合適。

1-太平與大里交界，近大里工業區 長億高中  光正國中 慈明高中 光隆國小都約5-10分鐘車程可達 2-整棟全新翻新 水電管線換新，ㄧ樓可隔孝親房，二樓前面大露台，可曬衣服 植花草 3-華廈價買透天 底總價好入手

💖大里工業區旁稀有全新大坪數電梯別墅！全新完工 💖超大7房格局，間間套房設計，無論大家庭或三代同堂，空間皆能靈活運用 💖室內專屬電梯，長輩、小孩上下樓層輕鬆安全無負擔 💖擁有27.113坪自有土地，買地買房更安心；總建坪近61坪，居住空間極致充裕 💖門前超大停車位，鄰近大里工業區與太平修平科大生活圈，生活機能完善，工作與生活完美兼顧 💖間間採光通風佳，滿足全家人的生活需求，兼顧便利、空間與未來發展

1.近大里工業區、修平大學、成功商圈。 2.傳統格局，前院停車，七套房、七衛浴。 3.電梯別墅，三代同堂，建築外觀採現代風格設計。 4.高質感建材，空間通透舒適，每層皆有衛浴，便利又貼心。

✨全新未住超新屋齡： 屋齡僅 0.8年，結構、防水、外觀皆完美，省下百萬老屋翻修費 ✨全電梯全套房設計： 規劃 7房2廳8衛，間間都是獨立套房，非常適合三代同堂或規劃員工宿舍 ✨高投報包租公最愛： 德安街靜巷好出租，緊鄰各大商圈，直接改套收租，抗通膨效益極佳 ✨鄰大里塗城商圈、仁化市場，修平科大，餐飲、採買生活機能方便

位於台中市太平區德安街靜巷內，土地27-28坪、 建物73-80坪，全新完工的「德安匯電梯別墅」 剩最後一席，規劃6房2廳7衛浴＋前置車庫， 設有室內電梯，空間機能與舒適性兼具， 打造三代同堂理想生活新標準。 建築外觀採現代風格設計，搭配高質感建材， 空間通透舒適。每層皆有衛浴，便利又貼心； 套房空間寬敞，享受城市中的靜謐綠意。

💥低總價擁有全新電梯別墅 💥前院獨立車庫、傳統格局 💥屋頂規劃太陽能 💥7間套房、出租自用皆宜

🔥 大里工業區旁稀有大坪數電梯別墅！ 全新完工，免整理、直接入住，超大「7房」格局，無論是大家庭、多代同堂，或想要規劃書房、孝親房、客房，都能靈活運用。 ✨【物件亮點】 ✔️ 全新完工，現代舒適居住空間 ✔️ 7大房，空間配置超有感 ✔️ 電梯別墅，長輩小孩上下樓更輕鬆 ✔️ 土地27.113坪，自有土地更安心 ✔️ 總建坪近59坪，居住空間充裕 ✔️ 鄰近大里工業區，生活與工作兼顧 ✔️ 2080萬，入手大坪數電梯別墅 🏠 一間房，滿足全家人的生活需求； 📍 一個家，兼顧便利、空間與未來。 想找「全新＋電梯＋7房」的別墅，這間真的值得親自來看！

❶全新電梯別墅/採傳統格局/配置全新電梯 ❷格局方正獨立採光7間套房/全戶採用凱撒衛浴設備 ❸屋頂規劃配置太陽能系統/增建至5F/使用約70坪 ❹有一樓車庫與前庭院/位於德安街靜巷 ❺生活機能成熟採買方便近仁化黃昏.太平市場.全聯 ❻鄰近大里工業區/修平科技大學/成功商圈/塗城商圈 ❼適合三代同堂自住或規劃出租/自住投資雙效益

1.全新完工電梯別墅、免整理可直接入住 2.稀有［七套房］獨立衛浴，隱私性高 3.有電梯、三代同堂沒問題 4.前置車庫、進出方便 5.透天獨立性高、沒公設比問題 讚！ 6.鬧中取靜、小孩嬉鬧安安全全 7.近大里工業區、長億夜市商圈、全聯、修品科大...等

✅​核心優勢：太平大里雙商圈、全新未住電梯透天別墅。 ✅​停車與綠能：自家前院停車，頂樓設有太陽能系統，功能性佳。 ✅​格局空間：格局方正空間大，7套房2廳，三代同堂極其舒適。 ✅​社區條件：零公設、無管理費，鬧中取靜優質小社區。 ✅​生活機能：鄰近塗城、十九甲雙商圈及仁化黃昏市場，採買極為方便。

 1.生活機能佳，近塗城、成功、仁化商圈，19甲商圈，長億商圈，採買方便. 2.近大里工業區、修平科技大學、光正國中。 3.格局方正，前院大車庫，7大臥室間間套房，全新完工電梯別墅，適合三代同堂。 4.高質感建材，屋頂設有太陽能系統，全戶採用凱薩衛浴設備。

1.全新完工電梯別墅、一樓前院停車 2. 7間套房設計、每個房間都有獨立衛浴、生活更自在 3.屋頂規劃太陽能、節能環保又能省電費支出 4.光隆國小、光正國中、接送方便 5.鄰近塗城、十九甲商圈及仁化黃昏市場、生活機能方便 6.近大里工業區、生活與工作兼顧 7.超低總價2080萬電梯別墅、要買要快

全新電梯透天：全棟配備電梯，長輩上下樓輕鬆省力無障礙，幼童安全便利。 ·  7大獨立套房（家人都有獨立空間）：全棟規劃 7間獨立衛浴套房，讓每一位家族成員都能擁有完全屬於自己的私密天地與個人空間，同住一屋既能享有家人團聚的溫暖，又能保持各自獨立的生活習慣與隱私，互不干擾。 ·  大基地好規劃：地坪高達 27 坪，基地方正，空間寬敞舒適，輕鬆打造闔家團聚與共享時光的溫馨大宅。 ·  靜巷優質環境：座落台中市太平區德安街88巷（4 米靜巷），遠離主幹道喧囂，採光與通風俱佳，給家人最安靜健康的居住品質。 ·  便捷生活圈：鄰近大里工業區與修平科技大學，不論是就業、就學或日常採買都相當順暢便利。

☑《本案特色》： ⭐｜前置車位｜室內方正格局，空間運用靈活 ⭐｜7房2廳8衛浴｜每位家人都擁有獨立舒適空間，生活不再妥協 ⭐｜電梯設計｜三代同堂也能輕鬆上下樓，貼心無障礙動線 ⭐｜地點優勢：位於太平區德安街，生活機能成熟，鄰近學區、商圈、公園與交通要道，無論是自住或置產皆為首選。 ⭐｜生活美學與機能兼具：德安匯不僅是一棟別墅，更是一種生活態度。寬敞格局、現代設計、完善衛浴配置，讓每一天都充滿儀式感與舒適感。這不只是房子，是您與家人未來的幸福起點。

低總價臨路透天，走路出來就有便利商店 傳統格局，位於大里大平工業區旁邊而已 鄰近仁化商圈，十九甲商圈，生活交通都便利      鄰近各大學區，慈明高中，修平科大，太平親子館