★位於勤益科技大學附近，有管委會管理員、好出租，現做包租公、包租婆。 ★三蕃街美食百貨街、生活機能相當優、下樓就有多項美食可享用。 ★步行一分鐘有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏、說不盡的商家。 ★有四戶、價格一樣（都有委託）、滿租中、四戶一起買價格可談。

★位於勤益科技大學附近，有管委會管理員、好出租，現做包租公、包租婆。 ★三蕃街美食百貨街、生活機能相當優、下樓就有多項美食可享用。 ★步行一分鐘有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏、說不盡的商家。 ★有四戶、價格一樣（都有委託）、滿租中、四戶一起買價格可談。

★位於勤益科技大學附近，有管委會管理員、好出租，現做包租公、包租婆。 ★三蕃街美食百貨街、生活機能相當優、下樓就有多項美食可享用。 ★步行一分鐘有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏、說不盡的商家。 ★有四戶、價格一樣（都有委託）、滿租中、四戶一起買價格可談。

成熟商圈：緊鄰勤益商圈與中山商圈，周邊商家林立，包含全聯、連鎖餐飲等，採買非常方便。 鬧中取靜，避開主幹道的喧囂，提供安靜的居住品質。 交通便利：近 74 號快速道路，可快速連結國道 1 號、3 號，南來北往通行效率高。 綠意環境：鄰近坪林森林公園，提供運動、散步及休閒綠地空間。 肉地34.736+路地13.3坪

★位於勤益科技大學附近，有管委會管理員、好出租，現做包租公、包租婆。 ★三蕃街美食百貨街、生活機能相當優、下樓就有多項美食可享用。 ★步行一分鐘有7-11、中聯百貨、全聯福利中心、屈臣氏、說不盡的商家。 ★有四戶、價格一樣（都有委託）、滿租中、四戶一起買價格可談。

1.屋況非常好還有個側院可規劃小孩遊戲區或車庫  2.稀有大地坪｜鬧中取靜｜採光極佳  3.輕屋齡屋況保持良好｜中山/勤益商圈 生活便利  4.邊間35.6大地坪 門口及測院可停5-6車  5.社區出入方便，10分鐘到74南北交通便利  6.空間寬敞可規劃園藝亦可設置兒童遊戲空間  7鄰近勤益科大，適合學區需求家庭，亦適合出租  8.樓頂有做太陽能大大省電

✨三番街透天店面，店住合一 ✨一樓店面，可營業或出租使用 ✨二樓客餐廳，三間房間，格局方正，附一個平面車位 ✨屋況6年前大整理，可直接入住 ✨位於勤益商圈，生活機能便利 ✨社區24小時管理，有子母車

社區名稱：【順源順心勤益館】總戶數：【19】 ☑️ 均質大套房，傢俱電全配 ☑️ 一戶一門牌，獨洗獨曬 ☑️ 配置隔音木質地板、流理台 ☑️ 先建後售，全新完工

·  一樓規劃店面空間，可營業或出租使用，住商分離運用彈性高 ·  鄰近勤益科大與中山商圈，周邊租屋需求穩定，生活機能便利 ·  室內格局方正，規劃3房加店面，空間寬敞好配置 ·  社區設有24小時管理與垃圾集中區，居住環境安心整潔 ·  屋況維護良好，部分空間已有承租，可依需求延續使用

🌱國立勤益科大旁套房好出租，電梯，２４小時守衛管理 🌱學區、小吃、商店多，低總價好入手，生活機能便利 🌱出門路口及全聯，採購方便，近台74號快速道路，南來北往便利

位於中山路全聯旁  勤益商圈  走幾步就到勤益科大  公車站牌近  方正採光好  買自用.出租皆宜  24H管理  B1子母+回收區域  位於中山路全聯旁  勤益商圈  走幾步就到勤益科大  公車站牌近 

🌱國立勤益科大旁套房好出租，電梯，２４小時守衛管理 🌱學區、小吃、商店多，低總價好入手，生活機能便利 🌱出門路口及全聯，採購方便，近台74號快速道路，南來北往便利

🌟雙面临路（8米vs6米），可停3車位,無風水抗性，前庭後院，格局方正。 🌟 近中山商圈、市場，坪林森林公園，勤益科大，生活機能便捷。 🌟坪林重劃區,未來升值潛力無限「太平雙路王｜86.73坪方正角地｜8米×6米道路交匯」 ◼ 雙主路臨街優勢：前8米道路氣派前門，側6米巷道便利進出 ◼ 三維空間自由：1-2F垂直生活圈，前庭後院雙綠帶緩衝 ◼ 停車革命方案：前院平面3車位+迴轉空間，告別到處找車位糾紛「500米半徑全能圈：學×商×綠×醫全制霸」 ◼ 3分鐘生活圈：中山市場採買/坪林森林公園慢跑 ◼ 5分鐘機能圈：勤益科大知識圈/中山商圈夜經濟 ◼ 10分鐘城市圈：台3線快速路網/慈濟醫院急守護「重劃區頭排｜土地價值＞建物價值｜資產抗通膨佈局」 ◼ 容積紅利：低密度開發區土地稀缺性逐年顯現 （乙建，建蔽率60%容積率240%） ◼ 都更方程式：雙面臨路+大面寬基地=未來合建優勢股 ◼ 租售雙棲力：勤益科大師生租屋剛需+商圈店面潛力

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勤益科大旁三番街套房低總價好租好住 勤益科大旁學生套房 全聯 中聯 採購真方便 生活機能佳 低總價自用 出租 真輕鬆 ******* ******* 台中市太平區

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一層2梯  超便利  方正  格局好  採光通風沒問題  24H管理  走路1分鐘勤益科大 一層2梯  超便利  方正  格局好  採光通風沒問題  24H管理  走路1分鐘勤益科大 一層2梯  超便利  方正  格局好 

【太平勤益收租套房花園別墅】 ✨收租套房規劃，穩定租金收益 可自住＋投資雙用途有獨立出入口 ✨勤益科大，學生租屋需求穩定 ✨出門步行即可抵達 太平坪林圖書館 ✨鄰近 坪林森林公園，綠意環繞、休閒好去處 ✨國軍 803 醫院，醫療便利有保障 ✨太平勤益商圈、中山市場，採買生活好方便 ✨太平國民暨兒童運動中心，運動休閒全齡滿足

【勤益科大旁高樓層套房】 勤益科大旁三番街套房 低總價 好租好住 近全聯 中聯 購物 採買真方便 生活機能佳 食衣住行有夠讚 森林公園運動身體好 ************

1.增建到滿，使用空間大。 2.近勤益、中山商圈、坪林森林公園散步就到。 3.一樓可店面、騎樓可停車。 4.大樓價買透天，CP值滿滿。

✨全棟共62套房，年租金收入400萬⬆️、投報率高達5%⬆️ ✨位於勤益科技大學旁，年年滿租中 ✨113年8月後全棟套房更新冷氣、公用洗衣機、飲水機及電梯鋼索 ✨每年依法通過消防檢測、安心滿租歡心收租 ✨間間獨立陽台獨立曬衣空間 ✨獨棟永久棟距間間採光明亮 ✨騎樓設計機車格、回收垃圾桶，免另找機車位 ✨臨8米路停車會車不擁塞 ✨緊鄰勤益商圈、三番街生活高機能

※邊間別墅 採光通風佳 視野無遮蔽 ※鄰近中山市場 採買容易 ※坪林森林公園 散心好去處 ※輕屋齡 震後屋 屋況良好 立即入住 ※格局方正 室內空間大 可三代同堂 ※前置雙車庫 附有側院 可種植花花草草或停車使用 ※全台中最大的體適能中心-太平國民暨兒童運動中心

🎇**優越地理位置**：靠近勤益科大、中山商圈，周邊商家眾多，生活機能便捷，方便日常生活。 🎇**多功能用途**：一樓為自用店面，乾淨整潔，裝潢近百萬，二樓則擁有兩間獨立套房，適合自住或出租，租金穩定。 🎇**完整配套設施**：鄰近坪林圖書館、警察局、森林公園和兒童國民運動中心，提供良好的生活休閒環境。 🎇**交通便利**：靠近74快速道路，南北通行方便，便於日常通勤。 🎇**高投報潛力**：年收租可達31萬元，A套房租6500元，B套房租5400元，適合投資者或自住者，市場稀有釋出。

🔸低總價優質套房，投資收租首選。 🔸臨勤益科大，生活機能超便利。 🔸附近商家林立，下樓就有許多小吃店。 🔸社區24小時管理，有子母車，免追垃圾車。 🔸近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利。 🔸勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 🔸學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入

🍎近坪林森林公園.正中山商圈生活機能超便利！ 🍎8米活路｜前後臨路，出入方便、車輛通行無阻 🍎大地坪｜空間寬敞，格局方正好規劃 🍎室內木板隔間，結構單純，拆改容易 🍎後方庭院空間，可規劃成停車庫或景觀花園 🍎雙商圈加持.正勤益商圈、鄰近中山商圈，商家林立 🍎步行可達坪林森林公園，享受自然綠意 🍎九年一貫學區，適合家庭自住或投資收租

🔸低總價優質套房，投資收租首選。 🔸臨勤益科大，生活機能超便利。 🔸附近商家林立，下樓就有許多小吃店。 🔸社區24小時管理，有子母車，免追垃圾車。 🔸近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利。 🔸勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 🔸學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入

🔹48間套房全數滿租中，立即進帳，現成收租金雞母 🔹鄰近勤益科大商圈、人潮穩定，學生、上班族需求強勁 🔹現金流強、投報率優，收租族首選物件 🔹週邊生活機能齊全，吃住便利，租不怕空

🌾勤益科大東側門旁步行三分鐘即可從從容容進校區 🌾下樓即太子三番街商店街及勤益科大商圈多樣平價銅板美食任您選 🌾社區套房24小時物業管理，進出磁扣管制安全性高 🌾單純個人小套房全套家俱電 | 可租機車位|近萬坪森林公園 🌾低總價小套房 | 自用收租皆宜 | 近803醫院適獨居長者