如果您在找一間「買得夠大、住得安靜」的家，這間 5 年新屋絕對值得您現場感受。 ✨ 必看亮點： 1.罕見後棟戶別： 避開 74 號道的喧囂，擁抱純住宅的靜謐，回家就是放鬆。 2.大空間三房： 主附近25 坪實坪，格局方正舒適，搭配柱邊平面車位，停車超順手。 3.雙陽台綠意： 採光通風極佳，前陽台蒔花弄草，後陽台寬敞實用。 📍 便利生活圈：中興、益民雙商圈交匯，內新市場、全聯步行即達，成熟機能讓生活更有餘裕。 🚗 極速交通：3 分鐘上德芳匝道，串連 74 號、國一與國三，大台中通勤動線最核心。

如果您在找一間「買得夠大、住得安靜」的家，這間 5 年新屋絕對值得您現場感受。 ✨ 必看亮點： 1.罕見後棟戶別： 避開 74 號道的喧囂，擁抱純住宅的靜謐，回家就是放鬆。 2.大空間三房： 主附近25 坪實坪，格局方正舒適，搭配柱邊平面車位，停車超順手。 3.雙陽台綠意： 採光通風極佳，前陽台蒔花弄草，後陽台寬敞實用。 📍 便利生活圈：中興、益民雙商圈交匯，內新市場、全聯步行即達，成熟機能讓生活更有餘裕。 🚗 極速交通：3 分鐘上德芳匝道，串連 74 號、國一與國三，大台中通勤動線最核心。

🏠「勝美有禮」高樓層景觀3房平車 🏠本戶位於15樓高樓層，享有開闊無限視野，棟距佳、採光通風表現優異。後棟位置相對安靜，居住品質更佳。 ✨格局規劃3房2廳，設有前後陽台，提升空氣流通與生活機能，並採獨立廚房設計，有效區隔油煙，空間規劃實用舒適 ✨社區為水岸首排地標型建築，公設規劃完善，住戶素質良好。 ✨周邊生活機能成熟，鄰近中興商圈、全聯及內新黃昏市場，採買便利；交通方面，近74快速道路，通勤便捷。 整體條件兼具景觀、地段與總價優勢，適合首購族群入主。

✅稀有正環中東路黃金透天店面，錯過不再 ✅增建到滿，使用空間超大 ✅輕屋齡，震後屋 ✅近74，交通超便利 ✅學區完整超級近，9年國教免接送 ✅內心市場、德芳南路商圈、中興路商圈都在旁邊而已，生活機能佳 ✅大里運動公園、國民運動中心就在附近，運動散步好去處

🩰完美次頂樓視野戶，看山景、河景與夜景 🩰溫暖奶茶系質感裝潢，送高級家具家電，真的可以馬上舒服入住 🩰主附19坪大兩房，前後大陽台超通風，採光也非常讚 🩰衛浴四件套、有浴缸、有開窗、乾濕分離 🩰獨立式廚房，有天然瓦斯，銜接的工作陽台超大，好利用 🩰地下室柱邊平面大車位，一層四戶很單純

＃稀有次頂樓 且有平面車位，難得釋出 千萬要把握機會！投資 自住 趁現在！要搶要快！ 1.高樓層面河 無限視野 景觀優美，通風佳 採光好，近公園。2.三房二廳皆有絕佳景觀視野，格局方正。主臥二面採光 屋況優。 3.日本原裝精品建築：松崗恭子建築 古家俊介景觀 松下美季燈光。外觀設計淨白純雅 雋永耐看，日式簡約 快適生活。 4.台74德芳南路口 迅速接軌台中各大繁華區，接國道1、4號南來北往便利，鄰近中投公路。 5.地點佳近中興商圈、益民商圈、黃昏市場，大里精華路段，生活機能完整便利。6.總戶數63戶，戶數少 住戶單純。24小時管理，社區 住戶質感好。 7.公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、曬被區。 8.近學區 大元國小 光榮國中 中興大學附屬中學 立人高中，學區完善。公車站 台中火車站 台中高鐵，大眾運輸交通便捷。 9.近菩提醫院 仁愛醫院。公共建設：大里圖書館 大里運動公園。10.主附25.946萬 每坪約29.76萬

附有裝潢系統房型💕位居社區中最安靜、最好的棟別、少戶數 主次臥與雙衛浴（主衛浴標配浴缸）皆有開窗  （三房兩衛）：雙陽台與獨立廚房設計，公私領域分界明確不互相影響。 西向景觀窗，自然光穿透建物間隙折射，溫暖明亮不悶熱 社區規劃完善，擁有：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區以及廚藝教室 緊鄰74號快速道路，開車上德芳匝道只要短短3分鐘串聯國道1號、3號或通往台中市其他行政區都相當便利 【黃金商圈，生活機能滿分】 3分鐘即達中興商圈，周邊緊鄰內新商圈與德芳商圈 社區提供 汽車／機車充電車位租借 電動生活免煩惱，回家就能充⚡

✨ 臨路全新店面透天｜店住合一最佳選擇 位於中興德芳雙商圈核心，鄰近內新市場、生活便利，距離 74 號快速道路 只需數分鐘車程。周邊十二年國教學區完善，鄰近 大元國小，家長接送更輕鬆。 物件亮點 · 臨路店面，適合開店、工作室、自營小企業 · 四間套房規劃，出租、自住皆宜 · 全新透天，格局方正、空間好利用 · 店住合一，生活與事業一次滿足  高規格建材設備 · 三菱掛壁式 全熱交換器，提升空屋防禦力、保持居家空氣品質 · MIT氣密隔音窗，有效降低噪音干擾 · 日本 Rinnai 廚具設備：抽油煙機、三口爐檯面、落地式臭氧殺菌烘碗機、SYAgo 崁入式微波烤箱 · 德國 innoci 衛浴         ·   Yale 五合一電子鎖，安全再升級

全室裝潢 三房格局方正 直接入住 邊間 通風採光極佳 雙衛浴開窗 本戶為安靜後棟沒面74 前後陽台 屋況良好 一卡皮箱入住 臨路退縮 社區有前庭 後院花園及專屬兒童遊憩區 公設齊全完善 飯店式管理 全平面停車規劃 本戶為B3柱邊車位跟一個機車位固定使用 騎車三分鐘到中興商圈.內新.德芳商圈 採買便利 食衣住行一條路 生活機能完善 三分鐘上74 連接國道 通勤便捷

🏠「勝美有禮」➡️ 為大里人氣指標社區，社區規劃完整，管理嚴謹，24小時管理服務，住戶素質佳，公共空間維護良好，讓返家充滿安心感。 🛍️ 生活機能 ➡️ 鄰近德芳商圈、益民商圈、大買家國光店、全聯、內新市場，採買生鮮、生活用品、外食餐廳、連鎖超商及各式商家一應俱全。 🌳 公園綠地 ➡️ 鄰近大里運動公園、十九甲健康公園、大里溪自行車道，休閒散步、慢跑、騎腳踏車、親子活動皆十分方便，假日不用跑遠，就能享受舒適綠意生活。 🎓 學區 ➡️ 就讀大元國小、光榮國中學區，教育資源完善，孩子上下學便利，家長接送輕鬆，是許多家庭購屋時指定的熱門生活圈。 🚗 交通 ➡️ 鄰近74快速道路德芳交流道，快速串聯台74線、國道一號及國道三號，往返台中市區、南屯、西屯、北屯及彰化都十分便利；周邊亦有多條公車路線，通勤、上班、外出皆相當輕鬆。 🔑 鑰匙在手，可隨時帶看

✨高規格建材設備 三菱全熱交換器{提升空氣品質 ✨日本 Rinnai 廚具（抽油煙機、三口爐、烘碗機），SYAGO 崁入式微波烤箱 ✨德國 Innoci 精品衛浴，Yale 五合一電子鎖，一間抵三間，用途直接拉滿！ ✨位於台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善 ✨距離74號快速道路僅約5分鐘車程，南來北往交通便利 ✨周邊學區完整，鄰近大元國小，接送輕鬆無負擔 ✨臨路店面設計，可開店、工作室、自營事業 ✨店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 ✨全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 ✨衛浴皆開窗，不易潮濕，採光通風佳 門前可停雙車

🍎總戶數180戶，一層四戶兩梯，住戶單純，社區質感好，管理完善。 🍎主+附19.49坪大兩房，前後陽台設計，格局方正好規劃，衛浴開窗，採光通風佳。  🍎近中興、益民、德芳南路、東榮南圈，內新黃昏市場,生活機能超便利 🍎德芳南路各大餐廳林立,被譽為「小公益路」，是大里區最熱鬧的商業路段之一。 (car)74快速道路,銜接國三，南來北往交通便捷。  🏫周邊大元國小、光榮國中、立人高中，教育環境佳，為下一代提早佈局 💯大里市中心輕屋齡，水岸景觀第一排寬闊視野， 自住置產出租皆適宜

臨40米路寬透店，土地近31坪超大地坪 交通便利：位處交通要衝，快速銜接台 74 線，往返台中市區或連接國道極為便捷。 機能兼具：雖環中東路具備產業氛圍，但可迅速銜接大里核心商圈，享有完整的餐飲、超市與醫療資源。 地段平衡：該區域兼顧高效率的通勤需求與基本的生活品質，適合重視交通導向的置產族群。 學區：大元國小、立新國中 鄰近公園綠地：大里國民運動中心、大元公園、大新兒童公園..等

台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善  店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 德國 Innoci 精品衛浴，Yale 五合一電子鎖，一間抵三間

1. 雙衛浴皆開窗，告別潮濕霉氣 2. 【雙車族福音】可多買一個平面車位！ 3. 完美屏蔽74號噪音！真正能開窗的後棟寧靜宅 4.【帝王座向】高樓層 × 座南朝北冬暖夏涼 *看屋需提前預約，方便預約的時段 週四晚上或六日中午前 歡迎同業學長姐配件，一起合作成交🤝

1.震後4房透天，可店面 2.邊間，格局方正 3.近學區，商圈地點超好 4.交通便利，近74快道 5.通風採光，屋況佳

★土地尚未分割完成，預計分割後土地面積約16.89坪 實際坪數以最後機關核定結果為準。 選在大里益民商圈，最核心位置 我們替你一次完成「生活&投資」同步雙贏 🔹 全新五層空間｜住商兩派，各有舞台 🔹 稀有大面寬店墅｜多臥配置，一墅盡收 🔹 大里益民商圈｜豐擁門面，右轉德芳南 🔹 整層客餐廚區｜三代同堂，動線舒適 🔹 地段未來性強｜交通商圈，價值再進化 ✨高規格建材設備 三菱全熱交換器{提升空氣品質 ✨日本 Rinnai 廚具（抽油煙機、三口爐、烘碗機），SYAGO 崁入式微波烤箱 ✨德國 Innoci 精品衛浴，一間抵三間，用途直接拉滿！ 🚗位於台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善 🚗距離74號快速道路僅約5分鐘車程，南來北往交通便利 🏫周邊學區完整，鄰近大元國小，接送輕鬆無負擔 ✅全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 ✅衛浴皆開窗，不易潮濕，採光通風佳 門前可停雙車

台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善  店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 德國 Innoci 精品衛浴，Yale 五合一電子鎖，一間抵三間

台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善  店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 德國 Innoci 精品衛浴，Yale 五合一電子鎖，一間抵三間

★土地尚未分割完成，預計分割後土地面積約16.89坪 實際坪數以最後機關核定結果為準。 選在大里益民商圈，最核心位置 我們替你一次完成「生活&投資」同步雙贏 🔹 全新五層空間｜住商兩派，各有舞台 🔹 稀有大面寬店墅｜多臥配置，一墅盡收 🔹 大里益民商圈｜豐擁門面，右轉德芳南 🔹 整層客餐廚區｜三代同堂，動線舒適 🔹 地段未來性強｜交通商圈，價值再進化 ✨高規格建材設備 三菱全熱交換器{提升空氣品質 ✨日本 Rinnai 廚具（抽油煙機、三口爐、烘碗機），SYAGO 崁入式微波烤箱 ✨德國 Innoci 精品衛浴，一間抵三間，用途直接拉滿！ 🚗位於台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善 🚗距離74號快速道路僅約5分鐘車程，南來北往交通便利 🏫周邊學區完整，鄰近大元國小，接送輕鬆無負擔 ✅全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 ✅衛浴皆開窗，不易潮濕，採光通風佳 門前可停雙車

★土地尚未分割完成，預計分割後土地面積約17.34坪 實際坪數以最後機關核定結果為準。 選在大里益民商圈，最核心位置 我們替你一次完成「生活&投資」同步雙贏 ▌｜店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 ▌｜整層式公共領域，寬敞客餐廳、娛樂共享，醞釀世代笑語時光 ▌｜整層大主臥套房設計，滿滿女主人的變裝空間 ▌｜兩套起居大空間，最高隱私層層分明、間間衛浴皆自在猶新 ▌｜神明／儲藏／更衣／工具 從日常使用到未來彈性，生活多了一層餘裕 ✨高規格建材設備 三菱全熱交換器{提升空氣品質 ✨日本 Rinnai 廚具（抽油煙機、三口爐、烘碗機），SYAGO 崁入式微波烤箱 ✨德國 Innoci 精品衛浴，一間抵三間，用途直接拉滿！ 🚗位於台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善 🚗距離74號快速道路僅約5分鐘車程，南來北往交通便利 🏫周邊學區完整，鄰近大元國小，接送輕鬆無負擔 ✅全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 ✅衛浴皆開窗，不易潮濕，採光通風佳 門前可停雙車

勝美有禮｜視野無遮蔽｜3房雙平車 🔅邊間高樓，非面74，後棟無限視野！ 🌷精品裝潢，中島設計，獨立廚房 🌿格局：3 / 2 / 2 🌿總建坪：54.35坪 🌿主附坪：24.94坪 🌷B1雙平面連號車位，超好停！ 🤍輕屋齡5年屋，物業管理，公設完善 🍃機能超強，南來北往便利 ｜近74交通便捷，3分鐘上匝道 ｜德芳南路美食林立，內新黃昏市場 🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅🔅

台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善  店住合一，一樓營業、樓上居住，生活事業一次滿足 全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 德國 Innoci 精品衛浴，Yale 五合一電子鎖，一間抵三間

★土地尚未分割完成，預計分割後土地面積約17.29坪 實際坪數以最後機關核定結果為準。 選在大里益民商圈，最核心位置 我們替你一次完成「生活&投資」同步雙贏 🔹 全新五層空間｜住商兩派，各有舞台 🔹 稀有大面寬店墅｜多臥配置，一墅盡收 🔹 大里益民商圈｜豐擁門面，右轉德芳南 🔹 整層客餐廚區｜三代同堂，動線舒適 🔹 地段未來性強｜交通商圈，價值再進化 ✨高規格建材設備 三菱全熱交換器{提升空氣品質 ✨日本 Rinnai 廚具（抽油煙機、三口爐、烘碗機），SYAGO 崁入式微波烤箱 ✨德國 Innoci 精品衛浴，一間抵三間，用途直接拉滿！ 🚗位於台中大里中興、德芳雙商圈核心，鄰近內新市場，生活機能成熟完善 🚗距離74號快速道路僅約5分鐘車程，南來北往交通便利 🏫周邊學區完整，鄰近大元國小，接送輕鬆無負擔 ✅全新成屋，格局方正、四間套房設計，間間開窗，空間好規劃 ✅衛浴皆開窗，不易潮濕，採光通風佳 門前可停雙車

✔震後大面寬透天7.5米可以停雙汽車+多台機車 ✔屋主愛屋惜屋，屋況良好，可直接入住 ✔多功能一樓可當店面、孝親房或車庫 ✔空間寬闊，採光通風良好，間間開窗大房間，好用大陽台 ✔一樓可以店面出租，通往二樓有獨立走道空間，運用多元 ✔適合各類工程行、企業辦公室、各類協會據點 ✔交通便利.近省道.74號道.可直通國3.國4 ✔74號旁車潮眾多.財富匯集處.住店合一.自用收租兩相宜 ✔近大元.內新.益民國小.光榮國中.立人高中，就學方便

🔥大里臨路全新店住別墅｜創業＋自住一次到位 📍臨路黃金店面，店住合一，開店、工作室、自營事業皆適合 🏡四間套房規劃｜格局方正｜空間超好運用,全棟採光通風佳，居住舒適無壓迫 🛍️坐擁中興＋德芳雙商圈 ，近內新市場，食衣住行一次到位，生活機能成熟 🚗近74快速道路｜車程約5分鐘，南來北往超方便，通勤無負擔 ✨高規格建材設備一次到位。 ・三菱全熱交換器（室內空氣品質提升）・MIT氣密隔音窗（安靜又節能）・日本 Rinnai 廚具設備（安全耐用）・落地式臭氧殺菌烘碗機（衛生加分）・SYAGO 崁入式微波烤箱（質感廚房）・德國 Innoci 精品衛浴（高端享受）・Yale 五合一電子鎖（安全便利） 稀有釋出｜可店可住｜錯過不再自住、創業、收租一次滿足

🔥大里臨路全新店住別墅｜創業＋自住一次到位 📍臨路黃金店面，店住合一，開店、工作室、自營事業皆適合 🏡四間套房規劃｜格局方正｜空間超好運用,全棟採光通風佳，居住舒適無壓迫 🛍️坐擁中興＋德芳雙商圈 ，近內新市場，食衣住行一次到位，生活機能成熟 🚗近74快速道路｜車程約5分鐘，南來北往超方便，通勤無負擔 ✨高規格建材設備一次到位。 ・三菱全熱交換器（室內空氣品質提升）・MIT氣密隔音窗（安靜又節能）・日本 Rinnai 廚具設備（安全耐用）・落地式臭氧殺菌烘碗機（衛生加分）・SYAGO 崁入式微波烤箱（質感廚房）・德國 Innoci 精品衛浴（高端享受）・Yale 五合一電子鎖（安全便利） 稀有釋出｜可店可住｜錯過不再自住、創業、收租一次滿足

🔥大里臨路全新店住別墅｜創業＋自住一次到位 📍臨路黃金店面，店住合一，開店、工作室、自營事業皆適合 🏡四間套房規劃｜格局方正｜空間超好運用,全棟採光通風佳，居住舒適無壓迫 🛍️坐擁中興＋德芳雙商圈 ，近內新市場，食衣住行一次到位，生活機能成熟 🚗近74快速道路｜車程約5分鐘，南來北往超方便，通勤無負擔 ✨高規格建材設備一次到位。 ・三菱全熱交換器（室內空氣品質提升）・MIT氣密隔音窗（安靜又節能）・日本 Rinnai 廚具設備（安全耐用）・落地式臭氧殺菌烘碗機（衛生加分）・SYAGO 崁入式微波烤箱（質感廚房）・德國 Innoci 精品衛浴（高端享受）・Yale 五合一電子鎖（安全便利） 稀有釋出｜可店可住｜錯過不再自住、創業、收租一次滿足

🔥大里臨路全新店住別墅｜創業＋自住一次到位 📍臨路黃金店面，店住合一，開店、工作室、自營事業皆適合 🏡四間套房規劃｜格局方正｜空間超好運用,全棟採光通風佳，居住舒適無壓迫 🛍️坐擁中興＋德芳雙商圈 ，近內新市場，食衣住行一次到位，生活機能成熟 🚗近74快速道路｜車程約5分鐘，南來北往超方便，通勤無負擔 ✨高規格建材設備一次到位。 ・三菱全熱交換器（室內空氣品質提升）・MIT氣密隔音窗（安靜又節能）・日本 Rinnai 廚具設備（安全耐用）・落地式臭氧殺菌烘碗機（衛生加分）・SYAGO 崁入式微波烤箱（質感廚房）・德國 Innoci 精品衛浴（高端享受）・Yale 五合一電子鎖（安全便利） 稀有釋出｜可店可住｜錯過不再自住、創業、收租一次滿足

🌳 尊榮退縮設計｜鬧中取靜的生活享受 基地坐落於 30 米環中東路，建築特別退縮 13 米，打造長達 28 米迎賓綠園道。 搭配高規格氣密窗設計，大幅降低車流噪音，讓您回到家，就能享受寧靜舒適的生活品質。 ✨ 精品公設｜每天都像住飯店 社區規劃完善公設，滿足全齡生活需求：✔ 接待大廳✔ 交誼廳✔ 健身房✔ 瑜珈教室✔ 親子遊戲區✔ 中庭花園 📐 經典格局｜坪效發揮到極致 經典 3 房 2 廳 2 衛、雙陽台規劃。 客餐廳方正寬敞，幾乎沒有浪費走道，每一坪都真正使用得到，空間感遠超同坪數產品。 👩‍🍳 獨立式廚房｜享受料理，不怕油煙 採用傳統獨立廚房配置，標配 櫻花三機，大火快炒也不怕油煙飄散至客廳，讓料理與生活品質兼得。 連接超寬敞的工作陽台  ☀ 全室採光｜真正沒有暗房 本戶最大的亮點之一，就是優異的採光與通風設計。 ✔ 主臥、兩間次臥皆有對外採光 ✔ 雙衛浴皆開窗，自然通風、乾爽舒適。 ✔完美新成屋全是質感裝潢         🌍 大里核心生活圈｜食衣住行一次滿足 🍽 三大商圈近在身旁 約 3 分鐘即可抵達：• 中興路商圈• 益民商圈• 德芳南路商圈（素有「大里小公益路」美稱） 特色餐廳、美食、生活機能應有盡有 🛒 採買超便利鄰近： • 大買家國光店 • 全聯福利中心 • 內新黃昏市場 🌿 河岸綠帶生活: 緊鄰大里溪河岸步道，下樓散步、慢跑、騎單車都方便，高樓層更可享永久水岸景觀，生活更愜意。 🚗 高效率交通｜把時間留給家人 : 社區位於環中東路六段，下樓即可快速銜接 74 號快速道路德芳南路匝道。 約 15～20 分鐘即可快速串聯：✔ 七期新光三越商圈✔ 台中高鐵站✔ 台中軟體園區✔ 中部科學園區（中科） 無論通勤、購物或假日出遊，都能輕鬆抵達，真正享受中台灣高效率生活圈。 ✨ 一間值得長久居住的好房子，不只是格局漂亮，質感裝潢，更是生活品質的全面升級。           適中戶數 × 高坪效規劃 × 雙衛浴開窗 × 完整生活機能 × 快速交通路網

🔱大三房次頂樓，格局方正，三面採光 🔱無限棟距超美景，B1寬敞大平面車位 🔱近74快速道路，交通便利