1. 近內新市場、中興商圈，生活機能超佳，採買走路即到。 2. 一梯兩戶，社區住戶出入單純，高樓層視野佳。 3. 室內34坪，室內大空間好規劃，三面採光好明亮。 4. 近74快速道路，上下匝道交通便利

大三房主附27坪.一層兩戶 社區基地四面臨路，走路30秒到全家 大里省農會改建結合大型購物中心，地上7層地下3層，未來可期 中興商圈多間大型連鎖餐飲.麥當勞.肯德基.85度C.World Gym.寶雅 媽媽們買菜走路就到✌️內新早市.黃昏市場

臨8米活路 無風水抗性 獨立產權 無持分 大透店 大地坪 超大 後花園 可加蓋孝親房 頂樓前後鐵皮新穎 都已完善後方空地一半有RC加蓋 加蓋 : 1樓後廚房 & 2樓後房間 & 3樓未完工之平台 座落在 益民國小 光榮國中 興大附中 三所學校中心點 12年國教走路就到 免接送 益民東榮熱鬧商圈內 生活機能強大 超大室內空間 公司兼住家 或 三代同堂 建設公司一手屋 超大空間 目前屋況須水電管線重拉 後方加建3樓需防水重作 歡迎有想法改建自宅的買主入主 期待您的預約鑑賞

輕屋齡.室內毛胚屋 一樓可停車.且有預留電梯間 一層設計兩間套房 近中興.東榮.益民商圈.生活機能佳 近74號道.中投.交通便利

社區戶數共195戶，一層兩戶、一支電梯 室內27.21坪，寬敞好運用，屋主用心愛護屋況佳 為安全考量瓦斯管線改明管 低總價成家，讓你福氣臨門好運來 下樓就有便利商店，採買好方便 位於大里一期中興商圈，機能齊全 走路10分鐘到學區內新國小、光榮國中

✔️益民商圈大地坪，臨路透天店面，住店合一 ✔️生活機能超優，食衣住行育樂沒煩惱 ✔️一手屋原始屋況，未來規劃自己理想裝潢風格 ✔️1樓客廳可以規劃車庫，可以停2車沒問題 ✔️益民國小、大元國小、光榮國中就學方便

邊間戶.大地坪.大面寬.另有地下水 前院停車.格局方正.通風採光佳 近中興商圈.東榮商圈.益民商圈 近學區.公園.市場.醫院.生活機能優 近74號道.中投.南來北往交通超便利

※近國光路、中興路，地點無敵～前臨8米活路 ※地坪31，後院有超大花園，可植栽，無風水抗性 ※附近學區資源豐富，12年國教走路就到 ※一樓可孝親房，適合三代同堂，室內好規劃 ※建設公司一手屋，原始屋況，任你發揮

1.大里市內新商圈，生活機能食衣住行無敵強，內新早市、黃昏市場、大買家量販、仁愛、菩提、達明大中型醫療院所、郵局、農會、銀行 2.優質文教區，崇光國小700公尺，光華國中300公尺，興大附中750公尺，九年國教接送 3.增建三樓(13.7坪)，全區低總價有天有地單價優質透天厝

●大里市立圖書館旁，臨8米活路 ●益民國小、光榮國中、興大附中 ●市區精華地段、環境單純 ●大地坪，還有超大後院 ●適合公司行號、補習班、網拍... ●賺錢一手屋，一店傳三代

🏢【店住合一・精華地段】創業自住兩相宜✨ ✅ 位於中興商圈核心地段，生活機能成熟、商機無限🛍️🍜 ✅ 鄰近內新早市，人潮熱絡、客源穩定，黃金店面好經營👥💰 ✅ 店住合一規劃，自用、出租、創業皆宜，一物多用超靈活🏠💼 📍把握難得地段，搶先卡位黃金門牌！

大面寬大地坪低總價稀有釋出 投資置產收租自用皆宜 中興商圈交通便利生活機能佳 格局方正邊間通風採光佳

新仁路早市1分鐘 內新黃昏市場5分鐘 大里市中心稀有獨特店面 親友件獨獨家專賣 店住合一增值性佳

🔹建築與空間規劃  1. 自地自建設計，由屋主自有土地親自規劃、監工、選材，結構用料紮實。  2. 格局方正、動線流暢，客餐廳與臥室區分明，採光通風佳。  3. 彈性空間規劃：一樓具備預留排水設計，可輕鬆增設第三間衛浴，未來家庭成員增長仍足夠。  4. 樓層實用、不浪費坪效，每層空間皆可充分運用。  5. 挑高／樓層高度佳（如有），讓室內更寬敞舒適。 🔹生活機能與地段優勢  1. 位於大里區德邦路生活圈內，步行可達德芳南路、光榮路商圈。  2. 鄰近學區（推估為永隆國小、爽文國中）學習環境良好。  3. 周邊商圈成熟：近全聯、寶雅、菜市場、便利商店，採買便利。  4. 巷內位置安靜，兼具生活便利與居住品質。  5. 交通路網四通八達，近德芳路、環中路、國光路，出入市區便捷。 🔹投資與自住價值  1. 屋主自建品質可控，結構穩固、建材真實，有別於建商標準化規格。  2. 三房格局＋三衛潛力，極適合三代同堂或小家庭長期自住。  3. 屋齡相對新（自建屋通常維護良好），裝修彈性高。  4. 位於大里核心生活圈，區域成熟度高，生活需求一站式滿足。  5. 屬住宅巷內，稀有釋出，自用或長期持有皆具保值性。

靜巷活路.開放空間好規劃 近東榮商圈&益民商圈&中興商圈 近學區.市場.公園.醫院.麥當勞.肯德基 車水馬龍旁.店家林立.生活機能一級棒 近74號道.中投.南來北往.交通超便利

1.商圈完整、採買便利 近內新市場、中興商圈、東榮商圈、益民商圈，內新早市、黃昏市場、大買家量販皆在生活圈內，日常採買走路即到。 2.生活機能一級棒 周邊食衣住行樣樣齊全，郵局、農會、銀行，仁愛、菩提、達明等中大型醫療院所，麥當勞、肯德基皆在附近，生活無死角。 3.優質文教學區 崇光國小、光榮國中、興大附中，九年國教接送便利，文教氣息濃厚。 4.交通四通八達 鄰近74號快速道路、中投公路，南來北往交通順暢，上下匝道便利，通勤、出遊都輕鬆。 5.一手屋況、自由規劃 一手屋原始屋況，未來可依個人需求打造理想裝潢，車水馬龍、店家林立，兼具自住與保值潛力。 特色:  #成交雙手奉上萬元大紅包#