1.交通便利，鄰近台74、國道3號、中投快速道路 2.正塗城路上商圈人口密集生意好做 3.大地坪大空間，預留大後院、雙露台供增建 4.近美群國小、光正國中、軟體園區 5.屋況佳，即刻入手，馬上開店賺錢

1.交通便利，鄰近台74、國道3號、中投快速道路 2.正塗城路上商圈人口密集生意好做 3.大地坪大空間，預留大後院、雙露台供增建 4.近美群國小、光正國中、軟體園區 5.屋況佳，即刻入手，馬上開店賺錢

✨ 三臥室超美視野，間間開窗 ✨ 輕屋齡社區，公設與外觀維持佳，住起來更有質感 ✨ 中高樓層不吵雜，兼顧採光與隱私 ✨ 塗城路門牌，地段好辨識，未來轉手接受度高 🏡 純住宅社區・安靜單純好居住 ✔️社區總戶數僅79戶 ✔️無店面規劃，居住環境單純舒適 ✔️設有中庭花園、健身房、閱覽室等豐富公設 🌿周邊環境優勢 ✔️ 塗城路成熟生活圈｜機能完整到位 下樓就是塗城路商圈，沿路餐飲、小吃、飲料店林立 ✔️ 採買超便利｜市場＋超市一次掌握 周邊有傳統市場與大型賣場、超市 ✔️ 學區就在生活圈內｜接送輕鬆 ✔️ 公園綠地環繞｜日常放鬆很加分 ✔️ 交通動線順暢｜通勤不繞路 塗城路可快速銜接大里市區與台中市區，往太平、霧峰、大里工業區都相當方便 ✔️ 生活與工作兼顧｜就業人口集中區 鄰近大里工業區與多個就業熱區，租屋需求穩定 ✔️ 社區周邊街廓成熟｜居住氛圍穩定 周遭多為成熟住宅區與透天社區，鄰里單純、生活機能穩定

1．生活機能優，CP值高，好出租 2．採光佳.套房設備齊全 3．臨路透天套房，商圈熱鬧，購物/交通都便利！ 4．全新整理，即可入住，樂當包租婆

🍀大地坪 全新整理美透天 🍀住店合一，一樓當店面，二樓以上當住家 🍀正塗城路，人潮聚集,錢潮就來,文武百市皆宜 🍀塗城商圈,塗城市場,仁化黃昏市場,生活便捷 🍀美群國小,光正國中,修平科大,大里工業區,精華地段首選 🍀近74號快速道路,國道3號,公車站交通快捷

塗城路核心鬧區.車水馬龍 店面位置.商業能見度高 收租.自用兩相宜 主附含地下室共70.264坪  地下室16.281坪空間大實用性高 近30坪地坪.超級稀有 另附B1-10機械下層車位

🌱 室內兩房兩衛浴皆有開窗 🌱   鄰近塗城／仁化商圈，商家林立吃喝購物應有盡有，很便利 🌱   塗城國小、成功國中，就學免煩惱 🌱 ７４大里交流道，南北往返超便捷 🌱   周邊生活便利完善是為高發展區域

正塗城路上透天金店面 全新整理屋況佳，可立即入住 店住合一，一樓店面樓上當住家 有後院可以使用，天然瓦斯 近74快速道路、國道3號，交通便利

★位於大里繁華市區，生活機能優。 ★三房雙衛浴有廚房，窗外視野佳。 ★格局方正，採光通風棒，1F有平面機車停車位。 ★隔壁停車場2000/月，垃圾車(週三,週日無),17:20樓下等。

【免千萬三房附大露台｜車位】 《物件特色》 🍀全新整理,全戶電線管路更新，選用超耐磨石塑地板，使用天然氣。通風採光極佳大三房，格局方正屋況優，除了入門玄關大陽台，附超大露台，空間大好運用。 🍀住戶單純，一層兩戶，總戶數65戶。低管理費，社區有管理員，信件包裹專人收發，設有垃圾子母車，下班不用追垃圾車。 🍀近成功、塗城雙商圈，近仁化黃昏市場、全聯及楓康超市，鬧中取靜，生活機能良好。 🍀近塗城國小及成功國中優質明星學校，九年國教接送免煩惱。 🍀社區中庭綠意盎然，近金城社區公園，休閒愜意好生活。 🍀近74快速道路，南來北往交通十分方便。 🍀這是一個結合低總價、大坪數、便利生活、交通無虞、增值性高，不論自住或出租都非常理想的住宅,請立即聯繫我們安排看房哦☺️

塗城路中興路交叉口處，黃金地段透天店面 7房3廳3衛，住店合一最佳選擇 近大里軟體園區、大里圖書館，未來捷運橘線旁 屋況佳，使用空間大 通風採光好，收納創意十足設計感 塗城商圈、中興商圈客人源源不絕，財源滾滾來

1.全新整理，店住兩用，可營登。 2.邊間三面採光，大營業客餐廳兩大房，進出便利。 3.騎樓及側邊可停三車位，好停車 4.臨10米路，地點介於中興路、仁化路與塗城路商圈，機能特優，交通便利。

★塗城商圈、夜市，全家、7-11，成熟商圈。 ★臨美群國小、光正國中，9年國教免煩惱。 ★臨軟體園區、塗城商圈、成功商圈、生活機能完善。 ★人潮聚集，文武百市皆宜，店住合一。

●透天3樓整棟全新整理裝潢，屋況漂亮 ●規劃6間套房，格局方正 ●間間獨立衛浴，隱私性高 ●全套家具家電齊全（全配） ●租客可立即入住，免再整理 ●六間套房，目前滿租中，年收72萬 ●收租穩定，投資首選 ●轉個彎就是塗城商圈/成功商圈 ●生活機能完善，租客來源穩定

想找一間能開店、住家兩用的好物件？這間直接幫你省下找店面的時間！ 🚗 交通超方便 位在塗城路熱鬧路段，旁邊就是台74、國道3號、中投快速道路，開車通勤、送貨都快狠準。 💰 做生意的黃金點 塗城商圈人潮穩定，適合零售、餐飲、寵物美容等各種行業。 🏡 空間超好利用 1.大地坪＋大空間，後院空地、雙露台都幫你預留好，可增建、可改造 2.1～4樓整棟全新整理，直接交屋入住 3.通風採光一級棒，室內明亮不潮濕 🎯 周邊機能 近美群國小、光正國中、軟體園區，吃喝採買、學區教育都很便利。 這間真的是自住＋營業的完美組合，不管是創業新手還是想換大空間的老闆，都很值得來看看！

1.正塗城路核心鬧街，車水馬龍、人潮穩定 2.黃金店面位置，商業能見度高 3.近 30 坪地坪，超級稀有 4.地上 3 層＋地下 1 層，立體空間好運用 5.一樓營業廳，適合多元業種 6.地下室約 16 坪，大空間高實用性 7.二樓以上可自住或分層出租 8.商住分離，收租與自用不衝突 9.屋主全新裝修，免整理、可立即使用 10.創業＋置產＋收租一次到位，抗通膨首選

視野採光通風一級棒，屋況美輕屋齡，僅6年屋，低總價新婚首購成家最愛。 位於最精華地段，鬧中取靜，純住宅設計，總戶數79戶，無店面。 大里塗城路及成功商圈，熱鬧成熟商圈，生活機能佳購物飲食採買便利。 近瑞城國小、成功國中，小孩上課接送方便。 鄰近中興路，74號道路，公車站牌，南北來往交通便利，附平面車位。

超質感社區， 24小時安全社區管理， 平面大車位，處最精華地段，鬧中取靜。 2樓有大露台， 空間好規劃。輕屋齡7年屋，格局方正，廁所有開窗 。 純住宅設計，總戶數79戶，無店面，大里塗城路及成功商圈，熱鬧成熟商圈，生活機能便利。 近瑞城國小、成功國中，小孩上課接送方便。 鄰近中興路，74號道路，公車站牌，南北來往交通便利，附平面車位。

正塗城路黃金地段，緊鄰8米寬道路，店住合一機能佳。 1樓規劃店面，醒目好經營，適合各類商業用途；2-3樓為舒適住家空間，4房3廳3衛格局方正，滿足三代同堂或大家庭需求。 生活機能完善，交通便利，自住、開店、出租皆宜，兼具增值潛力與實用性，是創業置產的優質選擇。 周邊生活機能成熟，鄰近瑞城國小及成功國中，學區完整，接送便利。 步行可達塗城市場，採買輕鬆無負擔；近台74線快速道路，串聯台中各區交通便捷。 周邊亦有澄清醫院醫療資源守護健康，兼具教育、交通、購物與醫療優勢，居住品質佳。

✨️正中興路上黃金地段超大透天店面 ✨️地下室超大坪數空間可設計兩間房型或營業店面置貨區 ✨️三樓增建雙臥室1衛浴、四樓鐵皮加蓋超大坪數使用空間 ✨️塗城與中興雙商圈核心地帶，連鎖商家林立，該區發展成熟，採買、交通、就學都能滿足 ✨️中興路為大里主要幹道，車程5-10分鐘可銜接台74線，往台中市區或外縣市都十分便利

精銳建設的軟體園區1號的漂亮樓店。 目前出租中，從事髮廊工作，每月租金3.8萬元。 租約二年，至115年10月4日到期。 本樓店適合經營店面，辦公室即個人工作室。 本物件臨軟體園區，附近有學校，未來增值可期。

✨️正中興路上黃金地段超大透天店面 ✨️地下室超大坪數空間可設計兩間房型或營業店面置貨區 ✨️三樓增建雙臥室1衛浴、四樓鐵皮加蓋超大坪數使用空間 ✨️塗城與中興雙商圈核心地帶，連鎖商家林立，該區發展成熟，採買、交通、就學都能滿足 ✨️中興路為大里主要幹道，車程5-10分鐘可銜接台74線，往台中市區或外縣市都十分便利

正塗城路上店住合一 整棟全新整理 土地近30坪好利用 後方空地可自行規劃

1.出入方便15米路 2.正塗城商圈，生活機能佳

純住宅 社區總戶數79戶 鬧中取靜  居住環境單純舒適 格局方正 臥室衛浴皆開窗 通風採光佳 附平面車位 位於大里塗城商圈.成功商圈 走路出門就可採買生活所需 生活機能超級棒！ 有大露台 空間規劃好利用

精華地段金透店 騎樓可停車 空間大好規劃 全新整理 即可入住 管線更新    店住合一亦可收租 屋主誠售  後院大空間可規劃花園或儲藏間   傳統格局  前後房間  採光好  無暗間

格局方正 臥室衛浴皆開窗 採光通風佳 輕屋齡 三房 視野好 附平面車位停車免煩惱 塗城商圈.成功商圈就在旁 走路出門就可採買生活所需 生活機能超棒！ 純住宅.無店面 總戶數79戶 鬧中取靜 環境單純舒適

🍎大里塗城/成功商圈，下樓商家林立，應有盡有，生活機能便利。 🍎社區採退縮設計，位處最精華地段，不吵雜，居住品質不影響，純住宅設計，總戶數79戶，無店面。 🍎三房間間開窗，無遮蔽，採光通風佳，屋況維持的超好。 🍎輕屋齡，僅6年屋，自住/置產皆合宜，低總價成家首選。 🍎瑞城國小、成功中學，6年國教免煩惱

1.大里繁榮精華商圈店住皆宜 2.塗城生活圈機能便捷 3.屋況極佳附裝潢馬上入住 4.錢潮滿盈、文武百市、店住合一 5.美群國小成功國小修平大學、大里工業區 6.近74號快速道路、國道３號、交通便利

💙近塗城商圈、塗城夜市，塗城路、成功路相鄰，生活機能好 💙低總價低公設，適合首購入手 💙屋況美、格局方正，無須重新整理即可入住 💙塗城國小、成功國中、青年高中、修平科大，教育免煩惱 💙近大里溪、國光路、74號快速道路，交通四通八達 💙目前有租客，帶看須提前預約

🌳 輕屋齡・格局方正・採光通風佳 *邊間兩房格局、雙面採光 *臥室、廁所間間開窗 *超美超有情境大露台，可賞樹梢景、曬太陽、植栽佈置 🚗 坡道平面獨立大車位，獨立進出動線佳 💡 大里精華雙商圈，生活機能完善 大里{塗城商圈}核心地段+步行可達{成功商圈} 🏡 純住宅社區・安靜單純好居住 *社區總戶數僅79戶 *無店面規劃，居住環境單純舒適 *設有中庭花園、健身房、閱覽室