1.大樁建設品質打造，RC鋼筋混凝土結構。全社區僅約63戶，住戶單純，居住環境寧靜。 2.中高樓層7樓，視野開闊、採光充足。三房二廳二衛，格局方正，空間好規劃。 3.前後陽台設計，通風良好，生活機能完善。輕屋齡社區，屋況佳，可直接入住。 4.社區24小時管理，社區設有迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等公共設施，提升居住品質。 5.鄰近塗城商圈、仁化商圈，採買、餐飲便利。美群國小、光正國中學區，接送方便。 6.近中興路、74快速道路,超商、診所、市場、公園皆在生活圈內，食衣住行一次滿足。

🌱目前出租中，隨時方便看屋 🌱低總價，活路透天 🌱目前原況屋，需大整修 🌱靠近大里產業園區，光正國中 🌱近塗城商圈，採買方便 🌱近大里橋，74交流道

👍出租中方便看屋，提早約看 👍屋況需整理 👍低總價，近大里仁化工業區區 👍近塗城仁化商圈，修平科大

前院停車，格局整修中，傳統式的格局 周邊環境，車程約分鐘即可抵達學區美群國小，距光正國中約3分鐘車程，車程約4分鐘可至仁化公園；生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 ，距仁化黃昏市場約6分鐘車程。 交通方面，有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ★行銷多元化個人粉絲團、各大網路平台曝光★免費大型看版布條、現場廣告最大效益 ★專任委託送591最頂級高效能廣告 ★房屋清潔，專業行銷包裝

近大里成功·塗城商圈·軟體園區 上班族福利：多睡十分鐘，因為交通非常便利。 交通便利：緊鄰74快速道路，便捷通達，遊玩無阻。 全新整理質感透天：空間規劃合理，採光良好。 附帶特色：庭院車庫，靠近綠化公園。 教育無憂：九年國教學校，接送無煩惱。

1、全新整理，室內管線更新 2、車庫停車 3、鄰塗城市場，採買方便 4、光正國中學區 5、近74號快速道路

(1) 屋主1手屋起家厝☝🏻裝潢時尚簡約不退流行💕 (2) 屋主對收納細節用心規畫，使整體空間寬敞舒適整潔💎 (3) 近塗城市場、成功商圈、74號道，生活機能好👑 (4) 附近有美群國小、瑞城國小、成功國中，小孩就學免煩惱💯 (5) 附機機上休旅車位，好停車🚗

✅水電、衛浴全新整理  ✅屋況極佳，一卡皮箱入住 ✅前院停車，一樓可隔孝親房 ✅活路，有防火巷，兩個出入口安全性高 ✅前後稻田景，天天都有度假感 ✅格局方正，通風採光好 ✅臨仁化、塗城商圈、大里工業區、修平科技大學，生活機能佳，購物便利 ⚠️低總價⚠️首購、新婚、小資首選

★ 乙種建築用地 可規劃廠房 大樓 透天 或商辦 現有一棟廠房可辦理三照廠登 現況96格車位出租 收益穩定 土地漂亮 面寬34.7米 深度127.85米 使用彈性高 投資自用兩相宜 大里建地稀少乙建用途廣  更是絕版釋出  土地供給有限  機會錯過不再  這是一塊讓人真正心動的投資寶地

🍎三樓為二房，二樓為二房一衛一廳，一樓為孝親房、廚房一廳，全棟水電線更新過。 🍎鄰大里工業區，修平科大，3分鐘 🍎大里軟體園區10分鐘 🍎庭院可停車，全屋翻新，設計師規劃裝修。

●六米巷內，門前車庫，傳統式格局，1樓可隔孝親房。 ●鬧中取靜，內外翻新，全室水電更新。 ●近仁化/塗城巿場雙商圈，生活機能好。 ●臨近74快速道路、國道三號，南來北往。 ●近修平大學，12年國教學區，美群國小、光正國中、慈明高中。

1.門前庭園車庫透天，鬧中取靜傳統式的格局 2.近仁化/塗城市場，成功、塗城商圈，生活機能好 3.有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.美群國小、光正國中，九年國教 5.4分鐘可達全聯福利中心，距仁化黃昏市場約6分鐘車程

全新整理 前庫停車 傳統格局 1-3F 增建滿 直接入住 近修平大學.工業區 全新整理 前庫停車 傳統格局 1-3F 增建滿 直接入住 近修平大學.工業區 全新整理 前庫停車

1位於修平科大旁，全新整理，水電管線全更新，簡約白色系，增建後使用空間大 2前院車庫，一樓大客廳、大廚房可隔孝親房，二三樓3房，採光通風明亮 3小到大完整學區12年國教，美群國小、光正國中、慈明高中，優質學區，接送方便 4車行1分鐘到OK便利店，3分鐘到仁化公園、籃球場、塗城商圈，生活機能完善 5車行8分鐘到霧峰農工，9分鐘到大里青年中學，12分鐘到74快速道路，交通便利

✈️近國道3好，74快速道路，交通無敵便利 ✈️前院停車，內外翻新，水電全部更新 ✈️鄰近修平科技大學、光正國中、大里工業園區 ✈️大里成功、塗城商圈旁週邊店家林立，購物採買超方便❤️ ✈️屋況佳，免整理，ㄧ卡皮箱即可入住 ✈️近國道3好，74快速道路，交通無敵便利 ✈️前院停車，內外翻新，水電全部更新 ✈️鄰近修平科技大學、光正國中、大里工業園區 ✈️大里成功、塗城商圈旁週邊店家林立，購物採買超方便❤️ ✈️屋況佳，免整理，ㄧ卡皮箱即可入住

超低總價.比華廈還便宜.透天保值.首購者福音.大4房.空間大.臨仁化.塗城商圈.購物便利. 位大里工業區.修平科技大學附近.青年成家首選.就業機會多.成家負擔輕.首購者優先首選.

🏘️ 生活便利 · 商圈環繞 位於大里區，臨近成功商圈、塗城商圈與仁化商圈，採買便利，生活機能完善！塗城路與成功路美食選擇豐富，每天都不用煩惱吃什麼。 🚗 交通無憂 · 快速抵達 緊鄰74快速道路，通勤、旅遊超便利！適合上班族的理想住宅，多睡十分鐘也不怕遲到。 ✨ 空間規劃 · 全新質感 現況全棟重新整修，4房2廳2衛的完美空間規劃，採光優越。一樓可靈活規劃為孝親房，滿足多代同堂需求。 🌳 附加特色 · 舒適宜居 門前擁有私家庭院與車庫，靜巷好停車，下班回家免煩惱！周邊更鄰近綠化公園，為生活增添更多自然氣息。 🎓 教育無憂 · 九年國教 周邊九年國教學校林立，接送便利，給孩子安心成長的學習環境。 🏡 這是結合地段、生活機能與居住舒適度的理想住宅，歡迎您親自蒞臨參觀！

☑《本案特色》： ⭐｜全棟重新整理，白色系外觀，時尚好看! ⭐｜前院停車，後有小庭院! ⭐｜還有空間可以隔孝親房! ⭐｜4房2廳2衛浴使用，地形方正好規劃! ⭐｜修平科大商圈，吃吃喝喝很方便! ⭐｜塗城市場，生鮮水果採買應有盡有! ⭐｜仁化公園，小孩放電.下班休閒運動! ⭐｜74號快速道路，串聯大台中交通便捷!

⭐屋況重新整修，四房兩廳兩衛，水電更新，歐風純白外觀。 ⭐一到三樓增建到滿，前院停車，六米靜巷，低總價透天。 ⭐近修平大學，12年國教學區，美群國小、光正國中、慈明高中。 ⭐近74快速道路、國道三號，串聯大台中交通便捷。 ⭐成功商圈、塗城商圈與仁化商圈，生活機能完善！ ⭐鄰仁化公園、大里工業區地理環境優越。

低總價透天 臨路設計出入便利 規劃 4 房格局方正 室內採光明亮、通風良好居住舒適 一樓空間可規劃孝親房適合家庭同住或三代同堂 周邊生活機能成熟鄰近塗城、仁化市場、超商與全聯日常採買方便 近學區家長接送免煩惱  並有公園可供飯後休閒 自住或投資皆適合

🔥近塗城商圈、成功商圈、雙商圈支撐生活機能成熟便利完善 🔥格局方正、採光極佳、衛浴開窗、精裝潢 🔥住戶單純、全社區僅63戶、輕屋齡僅9年 🔥美群國小、光正雙語國中、九年國教一手包辦 🔥稀少低總價輕屋齡二房車、第一手屋主長期持有 🔥社區唯一兩房釋出、四品牌獨家、社區成交多戶我很熟、陪同帶看

臨軟體園區、塗城商圈、成功商圈、生活機能完善。 近74、中投 交通便利 輕屋齡 低總價三房平車好入手 首購首選 社區管理佳 住戶單純  鬧中取靜 自用、出租皆宜 屋主誠售  美群國小、光正國中 九年國教免煩惱

✔ 三房首購價位｜總價親民，小資族也能輕鬆成家 ✔ 雙衛浴設計｜早晚起居免搶廁所，生活更從容 ✔ 高樓層＋採光佳｜通風好、室內明亮，住得舒服 ✔ 實用陽台規劃｜曬衣、收納都好用，空間不浪費 ✔ 震後輕屋齡｜屋況新穎，免整理即可直接入住 ✔ B1 柱邊大平車｜可停休旅車，停車進出方便不刮車

※交通:74快速道路、國道三號 ※商圈: 塗城商圈、成功商圈 ※大地坪大空間，超好規劃 ※6年前水電管線全更新 ※南北帝王座向，通風採光好 ※臨12米路，活路活巷，好會車

🚀一手屋主長期持有 🚀塗城成功商圈生活機能方便 🚀 6分鐘大里工業區、7分鐘到霧峰市區、8分鐘到軟科 🚀學區美群國小、光正雙語國中 🚀高樓層無限視野、屋況好可直接入住 🚀買了一定會賺錢，起家厝首選 🚀稀有區域釋出，錯過不再

大里仁化全新整理透天 ✨ 四房空間規劃，無論小家庭、三代同堂都合適 ✨ 靜巷住宅，出入單純，生活更有隱私感 ✨ 鄰近仁化商圈，食衣住行採買便利成熟 ✨ 近大里工業區，通勤便利、就業人口穩定 ✨ 學區完整，美群國小、光正國中、修平科技大學就在附近 ✨ 鄰近仁化公園，散步運動、親子休閒好方便

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🔹全新電梯套房產品，共23間，現況滿租中，租客穩定、收租無空窗 整體規劃完善，出租效率高，適合長期持有型投資人，現成現金流資產，一接手即可穩定收益。 🔹坐落塗城、仁化雙商圈核心，生活機能成熟完善 周邊商家林立，食衣住行一應俱全，租客需求穩定，具備良好出租條件與區域支撐力。 🔹屋況優質免整理，配備齊全，一卡皮箱即可入住 降低持有初期成本與時間，無需額外整理，即可持續出租或自用，資產運用更具彈性。

收租置產第一首選、錯過不再 整棟套房輕裝潢、間間開窗、採光通風佳 臨塗城商圈、大里工業區、交通生活便利 免整理一卡皮箱即可入住