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屋況全新整理，衛浴、廚具全部更新 漂亮三房大空間，主建物+附屬建物超過26坪 坡道平面大車位 近草湖、中山路、74號快速道路 近草湖國小、軟體園區 運動生活便利

中山路74號主要幹道旁 地形方正.軟體園區旁 內有廠房.可收租金 有水有電有門牌

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1.位置：臨近大里軟體科技園區，西湖路、中山路口角地，74號快速道路草湖交流道在旁，銜接國1、國3、國6高速公路，完整交通網，南來北往最方便 2.大地坪215坪，廠區使用面積約180坪，臨40M x 8M路角地，面寬約20.8M，深度約59M，滴水高度約6.5M，有動力電及預留自來水管路 3.使用分區：特定農業區農牧用地●國土計劃法：農2土地，105年前已蓋好的廠房，有房屋稅籍證明 4.目前出租中，月收租金5.5萬，租約可排除，適合長期收租或自用，極具發展潛力 

1.正中山路都市計畫內農地，周遭人口眾多，發展潛力高。 2.近台中74號快速道路-大里中山路匝道口，南來北往交通便捷。 3.適合置產，未來可期。

1. 正臨大里區中山路上・地點搶眼 2.近軟體科學園區・潛力強勁 3.便利生活機能・宜居宜投資 4.農地使用彈性・投資保值首選 5.市區臨路農地釋出稀少，地段佳、交通便利

1. 正臨大里區中山路上・地點搶眼 2.近軟體科學園區・潛力強勁 3.便利生活機能・宜居宜投資 4.農地使用彈性・投資保值首選 5.市區臨路農地釋出稀少，地段佳、交通便利

市場稀有三年屋、全新未住。 文華院社區共十戶，出入單純安靜。 社區唯一的獨棟設計，不怕吵 一樓可設置孝親房 車庫可停一大車及多台機車 邊間三面採光，格局方正，通風又明亮。 近塗城商圈、軟體園區、成功商圈。 近74號快速道路，交通方便 ✅騎車2分鐘至青年公園 ✅騎車3分鐘至青年高中、澄清醫院 ✅騎車4分鐘至瑞城國小 ✅騎車6分鐘至成功國中 ✅騎車3分鐘至仁化市場

1.此物件位於台中大里區，該社區生活機能相當便利 2.週邊有草湖國民小學，青年高級中學，步行可達 3.社區附近的交通也十分便利，居民可輕鬆前往各大商店及軟體園區，餐廳及娛樂設施，並享受良好的自然環境

高樓層超美視野兩房+平面車位~低自備款~可預約看屋 🎈即將交屋,可預約看屋。 🎈地主保留戶~高樓層方正大兩房+平面車位~低自備款~可預約看屋 🎈大二房,格局超棒，頂級配備。(TOTO衛浴、BOSCH烤箱、林內廚具。) 🎈本案契稅減徵40%。 🎈本案位於台中軟體園區，精銳軟園1號旁，單坪價相較本區預售屋便宜 🎈社區多戶可選(兩房、三房)。

地主保留戶~高樓層方正大三房+平面車位~低自備款~可預約看屋 🎈即將交屋,可預約看屋。 🎈大三房,格局超棒,雙衛開窗，頂級配備。(TOTO衛浴、BOSCH烤箱、林內廚具。) 🎈本案契稅減徵40% 🎈本案位於台中軟體園區，精銳軟園1號旁，單坪價相較本區預售屋便宜 🎈社區多戶可選(兩房、三房)。

★社區唯一樓中樓。 ★室內生活空間約43坪 。 ★大四房★雙主臥★3套衛浴★一平面車位。 ★超低管理費:1400/月。 ★24小時管理員、全天候垃圾子母車、資源回收。 ★3分鐘車程上74號南北雙向道、快速連接國道三 號、六號、中投公路。 ★5分鐘路程就到軟體園區、雙公園。大人、小孩、毛孩運動好去處。

1.基地面積918坪，地上20樓，地下四層，總戶數222戶，公設比31.5%。 2.房屋建29~46坪，兩房至三房，室內大格局，多戶可選。 3.高級建材設備，TOTO衛浴，林內進口三機廚具。 4.緊臨文創園區，千坪東湖公園、青年公園。 5.未來捷運橘線，走路就到！ 6.地段機能超宜居，投資保值的最佳選擇。

1.工程進度，目前結構體已完成，預計最後完工日114年12月31日 2.自備款僅需成交價10%，尾款等使用執照下來再補足即可 3.本案契稅減徵40% 4.本案位於台中軟體園區，精銳軟園1號旁，單坪價相較本區預售屋便宜 5.本社區尚有多戶（二房、三房、店面）可選