四通八達，離華龍國小3分鐘，正青年路上朝北透天。

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✔️本物件位於大甲幼獅工業區；屬於工業區使用分區-丁種建築用地，建蔽率：容積率-（70%/300%）。 ✔️大甲幼獅產業園區核心優勢，在於國道三號、台61線西濱快速道路與台中港形成的交通網絡，及成熟工業聚落及大型製造基地的使用條件；4大製造型態產業鏈需要的條件，都在幼獅工業園區。 ✔️近兩千坪完整基地｜適合大型企業規劃生產、倉儲與辦公空間。 73.1米超大面寬｜臨10米道路，具備規劃廠區出入口及物流動線的條件。成熟工業聚落｜位於大甲幼獅工業區，適合封裝設備、精密機械及相關製造業評估進駐。 ✔️幼獅產業園區重視大面積生產、國道物流與進出口-適合將廠房定位為生產基地、組裝中心及區域物流據點。園區設有污水處理廠、供水管線、變電所及消防設施，成熟公共設施，降低設廠不確定性。廠區電力有220v,380V-巔峰時期電力曾申請到500碼。 ✔️廠區前側預留近25米的停車空間、迴車空間，方便未來大型機具作業。

稀有1858坪完整基地，適合企業自用、擴廠及長期資產配置。具晶圓及半導體元件產業背景，涵蓋TVS、Zener穩壓二極體、Rectifier整流二極體等 【廠區重點】 ・大地坪、廠房空間完整 ・挑高、少柱位、高坪效 ・承重條件佳、大馬力供電 ・大面寬，貨櫃車、聯結車進出便利 ・完善排水及廠區動線 ・適合製造、電子零組件、精密產業、倉儲及企業自用 【交通】 國3交流道｜台61線西濱快速道路

廠房546坪 地1858坪 土地含廠房每坪售25萬 售4億6464萬