1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》

1、本案坐落於高質感的台中八期。 2、下樓即達豐樂公園捷運站，交通南來北往極為便利。 3、周邊坐擁豐富、豐樂、南苑三大萬坪公園綠地環繞，出門即能享受繁華市心中的翠綠芬多精。 4、格局方正、坪效高、方正格局更能妥善運用每一寸空間，非常適合首購族、單身貴族或小家庭。 5、集合了捷運、平面車位、公園綠地、大型商場這四大房市不敗的保值元素。 不論是買來收租還是自住，在市場上都屬於流動性極高、不容易踩雷的強勢物件！ 《社區基地面積：667.911坪 總戶數：209戶 使用分區：商三(70%/420%) 公設比：38.47%》

歡迎配件，全程陪同做詳細介紹！ 總戶數209戶 ⚜️條件-二房中樓層採光戶 屋況佳已裝潢，一卡皮箱可入住。格局方正坪效高，獨立客廳與餐廳規劃。朝西面靜巷安靜不吵～ ⚜️地段-正南屯八期重劃區！綠覆率高、方圓800公尺內可達文心秀泰、好市多、迪卡農、豐樂公園、南苑公園 擁有明星學區與綠線捷運為鄰走路2分鐘抵達之加持～交通6分鐘可上台74線、約10分鐘可上國道1號 ⚜️社區- 為八期少見小房型個案！地上19層，地下5層 五星級豐富公設 有接待大廳、撞球室、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar、視聽室、洗衣房、麻將室，皆規劃於1-2樓空間

區域地段｜八期重劃區核心，鄰近十三期重劃區，增值潛力佳。豐樂、南苑公園環繞，市中心綠景生活。 交通條件｜步行即達捷運 G12 豐樂公園站，通勤便利，生活動線順暢。 生活機能｜文心秀泰、好市多、迪卡儂、全聯、向心美食商圈皆在生活圈內，採買、餐飲、娛樂一次到位。 公設完善｜健身房、閱覽室、視聽室、交誼廳、空中花園、曬被區、景觀休憩區。 室內格局｜八期質感小豪宅，屋況佳已裝潢，拎包入住。格局方正坪效高，獨立客廳與餐廳規劃。朝西不臨文心路，面靜巷安靜不吵。

特色： ⒈開車3分鐘即到南屯好市多以及文心秀泰 ⒉捷運沿線，走路3分鐘到捷運豐樂公園站 ⒊租金行情不含車位可租23000💞超好租 ⒋精裝潢適合拎包入住✅ ⒌採光極佳，日光屋☀️ ⒍屋齡僅5年，輕屋齡

⭐ 南屯八期輕屋齡捷運宅 ⭐ 全新未住兩房室內17坪 ⭐ 近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰，商圈成熟、生活機能好 ⭐ 近豐樂公園捷運站，走路約三分鐘可到 ⭐近74快速道路、國道一號交通便利 ⭐公設：接待大廳、健身房、撞球室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、洗衣室、環保室、空中花園

✨豐樂公園八期親家指標 ✨文心秀泰好市多生活機能健全 ✨文心南路四通八達便捷無比 ✨朝東格局高亮採光、社區有洗衣室 ✨適宜買給小孩讀書、財富配置、收租置產的客群

★主+附約17.66坪，坪效佳，有規劃獨立客、餐廳。 ★朝西不臨文心路，面安靜巷弄不吵。 ★八期重劃區，盡享南苑、豐富、豐樂公園 ★附近地標：文心秀泰影城、好市多。 ★豐樂公園捷運站，下樓過馬路就到了。

距離豐樂公園捷運站步行約3分鐘，2站即到文心森林公園站，3站到大墩家樂福商圈且鄰七期，商圈發達，購物機能成熟。4站進台中市府，可轉乘未來捷運藍線。5站可達台中高鐵站，擁捷運、高鐵及台鐵三鐵共構。  📍交通機能：除了近捷運站，近台鐵大慶車站/雙鐵共構區。開車近台74線，與國道1號交通機能完善。  📍生活機能成熟：鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，步行就可以滿足生活機能，近秀泰百貨公司，好市多~迪卡儂，採買/購物/逛街~無虞。 📍位於明星國小學區永春國小，步行約5分鐘，上下學免接送。  📍近雙公園：位於8期重劃區，是台中市高綠覆的重劃區，步行約1分鐘就到南苑公園，附近還有著名的豐樂雕塑公園及豐富公園~擁有蓊鬱樹林及綠地。運動/休閒/遛小孩最佳去處~

📍 地段為王：南屯核心！下樓即享便捷交通，捷運綠線暢遊台中，輕鬆串聯高鐵、百貨商圈。 🌳 公園為鄰：豐樂公園第一排！假日野餐、運動散步，享受都市中的綠意與寧靜，為您的生活增添無限活力。 🛍️ 機能爆棚：迪卡儂、Costco、全聯超市、7-ELEVEN…各大品牌商家環繞，滿足您所有生活採買與休閒娛樂需求，便利指數破表！ 🏢 品牌建商：親家建設口碑之作，品質保證，居住安心。 🌇 高樓層視野：位於17樓，遠眺大肚山的絕美景致，採光通風俱佳，每天都能享受日出日落的浪漫詩意。 💎 彈性大空間：稀有客變為一大房設計，視覺空間感極大化，打造舒適開闊的居住體驗。若有需求，亦可輕鬆隔回一房一廳，靈活運用。 🅿️ 停車方便：雖無內含車位，但社區周邊月租車位充裕（約$3500/月），輕鬆解決停車困擾。 這不僅是一個家，更是您品味與價值的完美結合。不論是年輕首購族、追求生活品質的單身貴族，或是懂得資產配置的置產行家，此物件絕對是您不容錯過的絕佳機會！

🔺 大兩房格局方正坪效高首購首選。 🔺 朝西不臨文心路，面安靜巷弄不吵鬧。 🔺 盡享豐富、豐樂、南苑公園環繞，市中心綠景生活。 🔺 近文心秀泰影城、好市多生活娛樂一次到位。 🔺 豐樂公園捷運站，下樓過馬路就到了。

1.步行可達好市多.迪卡農.文心秀泰.全聯及捷運站，生活機能良好 2.永春國小.萬和國中9年免接送 3.豐樂及南苑公園雙綠地 4.近13期重劃區持續發展，未來可期 5.公共設施:接待大廳.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.親子遊戲區.廚藝教室.信箱區.曬被區.Lounge Bar.棋藝室.撞球室.景觀休憩區

💓八期質感稀有小豪宅，已裝潢，拎包即可入住 🔸八期核心地段，鄰近13期重劃區，增值潛力強 🔸出門就是豐樂公園、南苑公園，住市區享受大自然 🔸步行可達豐樂公園捷運站，交通超便利 🔸鄰近文心秀泰、好市多、迪卡儂、全聯、向心美食商圈 🔸永春國小、萬和國中學區，9年國教免接送 🔸豐富公設： 健身房、 閱覽室、視聽室、交誼廳、空中花園、曬被區、景觀休憩區

🔹格局方正、採光通風佳，兩房配置剛剛好。 🔹附平面車位，停車免煩惱，生活質感大提升！ 🔹步行可達捷運豐樂公園站，八期重劃區核心地段。 🔹文心秀泰、Costco、迪卡儂、全聯與向心商圈皆在生活圈內，採買、娛樂、美食輕鬆滿足。 🔹公設完善，社區整體質感佳。 🔹擁有豐樂公園、南苑公園雙綠地環繞。 🔹自住投資皆適合，首購族、小家庭首選。

✅物件特色：真正 9 年免接送。 ✅ 永春國民小學（步行約 4～5 分鐘，距離社區約 350 公尺） 南屯非常著名的明星雙語學校。 ✅ 萬和國民中學（步行約 8～9 分鐘，距離社區約 650 公尺）。 ✅ 豐富公園：步行約 3-4 分鐘（約 260 公尺）毛小孩與運動天堂。 ✅ 雙捷運站：豐樂公園站：步行約 3 分鐘 南屯站：步行約 8 分鐘。 ✅Costco 好市多（台中店）：步行約 3-4 分鐘。 ✅醫學中心級大型醫院：中山醫學大學附設醫院（大慶院區）：車程約 3-4 分鐘（約 1.5 公里）。

1.鄰近好市多,迪卡儂,文心秀泰,全聯,生活採買機能便利。 2.附近有豐樂公園及南苑公園，雙公園社區。 3.步行可到永春國小,萬和國中,9年免接送。 4.走路可到捷運綠線豐樂公園捷運站，交通便利。 5.公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、棋藝室、撞球室、景觀休憩區。

✅ 捷運宅｜步行約3分鐘到捷運豐樂公園站，快速串聯七期、市政府、高鐵，通勤便利。 ✅ 生活機能成熟｜近Costco、迪卡儂、文心秀泰、全聯及商圈，採買、購物、餐飲一次滿足。 ✅ 輕屋齡精裝潢｜屋齡僅5年，室內採光明亮，免整理即可入住，省下裝潢時間與成本。 ✅ 綠意生活｜鄰南苑公園、豐樂雕塑公園，散步、運動、休閒都方便，居住舒適度高。 ✅ 自住＋收租皆宜｜一房低總價產品，租金行情約2.3萬元，置產、自住、出租都具吸引力。