💡嶺東科大商圈 生活機能完善 💡樓下就公園，散步到學區 免接送 💡邊間三面採光，室內32坪好規劃配平車 💡近精密科技園區、工業區、通勤方便 💡近高鐵站，74號國道一號交通便利

💡嶺東科大商圈 生活機能完善 💡樓下就公園，散步到學區 免接送 💡邊間三面採光，室內32坪好規劃配平車 💡近精密科技園區、工業區、通勤方便 💡近高鐵站，74號國道一號交通便利

✨鄰近精密機械園區、台中工業區，上班通勤方便 ✨緊鄰向上路，銜接國道一、三號，到市區暢通無阻，交通便利 ✨鄰近嶺東商圈與傳統市場，步行即可解決採買需求 ✨近文山國小、安和國中學區。下樓即是嶺東商圈、採買到就學，步行距離通通搞定。 ✨位於邊間，擁有三面採光空間，光線充足。 ✨標準大四房配平面車位，滿足換屋族空間與停車的需求

大四房平面車位，室內空間大，三面採光! 大房、大廳、大陽台，電梯直達地下室~ 樓下就是文山公園，走過去就是文山國小， 小孩安全上學~安全遊玩免煩惱~價格親民! 交通方便、臨國道、74、高鐵、統聯~

✅嶺東科大商圈 生活機能完善 ✅樓下就公園，散步到學區 免接送 ✅大四房室內使用空間32.9坪空間大好規劃 ✅邊間三面採光好、通風也很好、臥室皆有開窗 ✅主臥衛浴開窗室內不潮濕、四間臥室都可放下雙人床 ✅電梯直達第下B1的柱邊平面車位停車方便 ✅社區大門到文山國小走路三分鐘、上下課免接送 ✅近74號快速道路、國道一號、烏日高鐵站，交通方便 ✅嶺東科技大學、台中科技大學雙學區 《 社區基地面積：534.45坪 總戶數：149戶 使用分區：住二(60%/220%) 》 物件照片

特 色: 📌電梯直達地下室，B1柱邊平面車位 📌採光邊間，三面採光，通風佳 📌鄰近74快速道路、國道一號，數分鐘左右就能快速上交流道 📌格局方正大4房、室內可使用約32坪、空間好規劃 📌社區正面文山國小，步行約3分鐘到達 📌近嶺東科大商圈，周邊商圈成熟熱鬧、超商、量販店、市場皆有

※大四房室內使用空間32.9坪空間大好規劃系統收納櫃 ※邊間三面採光好、通風也很好、臥室皆有開窗 ※主臥衛浴開窗室內不潮濕、四間臥室都可放下雙人床 ※電梯直達第下B1的柱邊平面車位停車方便 ※社區大門到文山國小走路三分鐘、上下課免接送 ※近74號快速道路、國道一號、烏日高鐵站，交通方便 ※嶺東科技大學、台中科技大學雙學區

●大四房室內使用坪32坪，空間好規劃 ●電梯直達地下室，B1柱邊平面車位，邊間戶、採光、通風屋況佳 ●本社區緊鄰向上路五段，前往市區、七期生活圈或海線地區都非常便利 ●鄰近嶺東科大商圈，周邊商圈成熟熱鬧、超商、量販店、市場 ●車程約數分鐘內就能抵達周邊商圈，購物採買便利 ●社區鄰近74快速道路、國道一號，數分鐘左右就能快速上交流道 ●南來北往，台中高鐵站約10分鐘左右抵達，交通相當便捷 ●社區正面文山國小，步行約數分鐘到達，讓家長與學子都安心 ●下樓就有全家、7－11及忠勇路、忠勇路商家林立，採買便利，生活機能超齊全 ●近學區出門過文山公園就是文山國小，上學便利又安全 ●周邊隨著台中精密科技園區、台中工業區的發展，商業價值和生活機能隨之提升

✅位於角間，擁有三面採光的透亮感。 ✅緊鄰台中工業區、精密機械園區，通勤零負擔 ✅文山國小、安和國中。下樓即是嶺東商圈、採買到就學，步行距離通通搞定。 ✅標準大四房配平面車位，滿足換屋族空間與停車的需求 ✅鄰近嶺東商圈與傳統市場，步行即可解決採買需求 ✅緊鄰向上路，銜接國道、市區暢通無阻，通勤便利   

位於南屯區寶山二街，社區單純且採24小時管理，居住品質有保障。 室內規劃4房2廳2衛，空間寬敞舒適，房間皆有採光，適合家庭成員各自擁有獨立生活空間。 步行約5分鐘可達文山國小，接送便利，下樓即有公園綠地，休閒散步輕鬆愜意。 鄰近74快速道路、台中工業區與精密園區，交通便捷，通勤省時。 有平面車位，停車免煩惱，無論首購、自住或換屋皆適合，是兼具生活機能、學區與交通優勢的優質好宅。 《 社區基地面積：534.45坪 總戶數：149戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

✅近忠勇商圈、採買便利、下樓就有公園 ✅正四房格局、間間可放双人床、大工作陽台、三 面採光 ✅24小時保全、社區無障礙空間、電梯直達地下室 ✅高鐵、74號道、國道1號、交通十分便利