🔸一層三戶，電梯直達車位免轉梯 🔸格局方正，三面採光好 🔸主臥室衛浴開窗不潮濕 🔸明星學區，大墩國中小，九年國教免接送 🔸近國道74南來北往方便 🔸黎明河南商圈，生活機能超好 🔸社區自住比高，住戶單純 🔸本戶有附坡道機械車位，屋主還有長期另租B1平面車位  🔸適合新婚首購收租置產

🔸一層三戶，電梯直達車位免轉梯 🔸格局方正，三面採光好 🔸主臥室衛浴開窗不潮濕 🔸明星學區，大墩國中小，九年國教免接送 🔸近國道74南來北往方便 🔸黎明河南商圈，生活機能超好 🔸社區自住比高，住戶單純 🔸本戶有附坡道機械車位，屋主還有長期另租B1平面車位  🔸適合新婚首購收租置產

⭐️面寬約4米36、深度約13米 ⭐️可做「一樓店面、二三樓辦公/自住」 ⭐️黃金十字路口：本物件坐落於黎明路二段與向上路二段交會處附近，是連接南屯、七期市政中心及公益路餐飲美食街的關鍵樞紐 ⭐️商圈內集結了大型連鎖藥局、美妝店、各大銀行、郵局、知名診所及補習班，商業氣息濃厚，適合各種品牌深耕 ⭐️成熟生活機能與穩定的消費人潮 ⭐️現況洗衣店承租中，可排除租約

鄰近商圈、市場、超商，食衣住行便利，人潮穩定 住店合一，1樓規劃店面，2-3樓規劃住家 權狀約67坪，空間寬敞，使用彈性高 適合美容、美甲、美髮、辦公室、工作室、電商等 自住、置產、收租皆具價值

1. 高樓層景觀戶，採光好、通風佳、噪音低。 2. 室內34坪，房間都能放得下雙人床。 3. 兩個機械車位，雙車家庭最方便。  4. 黎明商園、向上花市、文心森林公園，生活機能佳。 5. 學區為大墩國小、大墩國中，明星學區。 6. 近文心路、五權西路、公益路，交通便利。 

總戶數177戶 1.成熟的生活圈，近七期、公益、黎明商圈，生活採買、餐飲、健身、醫療都非常方便。 2.地段好，1~3F可利用，無論自住或置產都很有吸引力，店面效益高。 3.可快速連接向上路、公益路、河南路，快速銜接國道一號與74號快速道路，交通便利。

鑰匙在手🔑隨時可看房 🔥【南屯秒殺神案-大墩學區三房+車位1098萬】🔥 全社區唯一釋出⚡ ✅向上路 VS 黎明路 南屯超黃金地段 ✅社區稀有釋出，賣一間少一間 ✅家長指名明星學區 - 大墩國中、小 學區 ✅位處 黎明 向上 河南商圈 ✅適合首購族、小家庭入手，低總價成家宅 ✅一層三戶，電梯直達車位免轉梯 ✅格局方正 無浪費走道空間，三面採光 ⚡屋主長期另租B1平面車位，可互換使用

獨家專賣 同社區 最低價 🔥黎明商區、向上路旁 店住合一。 ✨黃金地段・高曝光金店面。 📍 黎明商圈核心，人潮車流匯聚。 📍 正臨 20 米向上路，門面醒目、廣告效益高。 📍 文武百市皆宜，自用、投資、收租彈性佳。 🚇 步行可達文心公園捷運站。 📐 室內使用空間寬敞，好規劃、好發揮。 🤝 屋主誠意出售，價格具談判空間。