🩵一層一戶，附獨立平面大車位🚗 🤍室內超大空間，室內約52坪，好規劃設計成自己的理想家🏠 🩵大四房雙主臥設計，廁所皆開窗，保持乾燥不潮濕。 格局方正，有輕裝潢，三面採光通風超棒✨ 🤍地段佳，正南屯五期鄰近八期 🩵大墩商圈，南屯好市多、迪卡儂、捷運站、南屯市場、大墩市場、豐樂公園生活機能非常便利👍🏻 🤍交通方便，豐樂捷運站，文心路、五權南路重要道路🚗

🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。 🔥捷運到位 × 商場成形 × 南屯成熟商圈，兼顧交通、機能與成本的實用型商辦地段。🔥

🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。

※正南屯路秀泰、好市多享受五期生活圈 ※公司行號、企業總部、倉儲空間都合適 ※鄰近捷運站、國道一號、74交通便利 ※鄰近公園、學區附近機能成熟一級棒 ※社區戶數單純全天候管理物業嚴謹 ※內部保持良好通風採光佳整層自用 ※開放式格局無隔間百坪室內好規劃 ※整層空間使用直達地下室附雙車位 ※優質商辦多戶可選，賣一戶少一戶

●南屯核心地段｜正五期近文心南、五權西，雙軸線交通便利 ●稀有釋出機會｜鄰近捷運站、國道一號、74交通便利 ●地標級的門面｜現代俐落立面，企業形象一眼定格 ●整層自由格局｜全新裝潢可分租可整層使用，靈活配置辦公需求 ●兩面採光明亮｜陽光灑入會議桌，創意自然流動 ●平面車位便利｜主管皆有專屬席位 ●商圈帶旺氛圍｜商圈、知名名店、學區、公園綠地旁享受五期生活圈 ●企業門面首選｜投資自用兩相宜，穩定收租、增值性高 ●商辦全天管理｜本社區戶數單純全天候管理物業嚴謹 ●可多用途使用｜公司行號、企業總部、倉儲空間都合適

🏙 五期VS八期交界・南屯核心氣勢地標 位於五期與八期雙商圈交界， 南屯路二段樞紐地段，串聯文心南路與五權西路， 兼具企業門面氣勢與交通便利。 捷運綠線、國道一號與台74快速道路全線暢行， 掌握城市節奏，坐擁黃金地段優勢。 🏢 現代經典建築・沉穩俐落立面 建築立面俐落有型， 呈現大器氣勢與企業格調， 品牌形象、企業門面一次到位， 是五期指標級建築地標之一。 💼 多功能空間・靈活運用規劃 格局方正，主建物達64坪， 可隔間分租或整層獨立使用， 滿足設計公司、貿易、科技、新創等多元產業需求。 大片落地窗採光佳，工作氛圍明亮舒適， 創造高效、舒適的辦公環境。 ☀️ 採光明亮・氣度非凡 西南朝向，陽光灑落整層空間， 俯瞰城市綠意與街景， 展現企業視野與格局。 🏦 完整商業機能・都會菁英聚落 鄰近黎明商圈、公益路餐飲大道、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、精品餐廳林立， 洽公、商談、生活機能皆一步到位。 📜 用途靈活・好貸無壓力 權狀登記「工商用」， 不受限貸令影響，貸款門檻更友善， 兼具自用與投資價值。

●南屯五期精華，近南屯捷運站（文心/五權西路） ●⼤慶商圈、⾼⼯商圈、興⼤商圈，毗鄰圍繞 ●好市多、秀泰影城、家樂福旗艦店、愛買，僅在咫尺之遙 ●兩大公園滿眼綠意，全臺首座公立豐樂雕塑公園、及台中文化城地標，文心森林公園 ●屋況佳，兩梯六戶，24小時警衛，低公設

❤️稀有大坪數一層一戶可三代同堂 ，附獨立平面大車位🚗 ❤️室內超大空間好規劃 ，室內使用坪數約52.72坪.格局方正採光佳 . ❤️大四房雙主臥，衛浴皆開窗，通風不潮溼.簡易裝潢 ，超大廚房琉璃台， ❤️南屯區正五期 近文心捷運豐樂站 ❤️大墩商圈.好市多、迪卡儂、大墩市場、大墩家樂福、文心秀泰影城、各大商場

生活機能佳，麥當勞、星巴克、全聯福利中心、公園、銀行、書局 交通便利 鄰捷運G11、公車站、腳踏車站     高坪效使用空間、開放式設計，有利協作、具備足夠的公共與休憩區域。 氣派非凡，企業門面首選、符合現代辦公趨勢的開闊空間。

● 近五期八期雙商圈南屯路商辦大樓 一層2梯2戶 全新整理 室內 64坪 大空間好運用、平面車位    ● 近好市多 南屯市場 附近店家多 員工用餐採買便利    ● 近捷運南屯站  往烏日高鐵國道74 近、員工上下班交通便利、附近有停車場  客戶停車不是問題 ● 主要用途 : 工商用  貸款不受第二戶限制、公司行號自用 亦可投資置產投報高

※正南屯路秀泰、好市多享受五期生活圈 ※公司行號、企業總部、倉儲空間都合適 ※鄰近捷運站、國道一號、74交通便利 ※鄰近公園、學區附近機能成熟一級棒 ※社區戶數單純全天候管理物業嚴謹 ※內部保持良好通風採光佳整層自用 ※開放式格局無隔間百坪室內好規劃 ※整層空間使用直達地下室附雙車位 ※優質商辦多戶可選，賣一戶少一戶

✅一層ㄧ戶.主建坪46坪空間大.有雙套房.適合三代同堂 ✅採光格局超讚.通風好.五期好地段.捷運.商圈俱全 ✅騎車2分鐘到南屯捷運站 ✅家樂福超市.文心第一黃昏市場商家林立 ✅文心森林公園.Costco.秀泰再隔壁.交通與生活機能棒

✨㊣南屯路鄰近捷運站，通往烏日高鐵站便利性高，北出差便利性好 ✨24H全天候管理，一層2戶共用2隻電梯，男女獨立廁所茶水間，逐層垃圾回收區 ✨室內64坪大空間，輕裝潢可隔間做會議室、倉儲空間、主管室，附平面車位 ✨適合任何公司行號、企業總部、銷售通訊處、教育訓練場所....等等，利用性高 ✨也可置產收租投報高，不受第二戶限制 ✨車程12~15分鐘可上74、國1，交通便利性高 ✨周邊各建商布局、推案，前景看好

● 近五期八期雙商圈南屯路商辦大樓 一層2梯2戶 全新整理 室內 55坪 大空間好運用、B2平面車位  ● 近好市多 南屯市場 附近店家多 員工用餐採買便利  ● 近捷運南屯站  往烏日高鐵國道74 近、員工上下班交通便利、附近有停車場  客戶停車不是問題 ● 主要用途 : 工商用  貸款不受第二戶限制、公司行號自用 亦可投資置產投報高