✅大墩明星學區！9年國教免接送 ✅近南屯公園！文心森林公園不用一公里！散步休閒好去處！ ✅黎明商圈生活機能完善，食衣住行便捷！ ✅高指名度社區！釋出必賣！ ✅一層兩戶出入單純

※學區：惠文國小、黎明國中，接送便利 ※超大地坪豪墅，車庫可調整停7車 ※室內194坪，大坪數大格局規劃 ※社區規劃頂樓星光泳池、健身房、宴會廳 ※開車3分鐘上74、國一，交通便利 ※鄰七期新市政中心，近新光遠百 ※公益商圈、IKEA、文心森林公園，生活機能優 ※位西、南屯交界，黃金地段 ※基地面積2300坪

超大三房附車位 免整理拎包入住 惠文國小明星學區 屋況良好可立即入住 公益路、河南路生活機能佳 近國一、74快速道路，交通便利 鄰近林新醫院、黃昏市場、台中花市

1.進出以河南路向上路為主，緊鄰文心路、74號道交通動線便利。 2.正大墩國中小第一排、九年國教免接送、文心森林公園、IKEA家具賣場、全聯福利中心、家樂福、黎明商圈...等生活便利。 3.飯店式管理、精緻樣品屋、閱覽室、健身房、輕食區、視聽室、頂樓25米無邊際泳池、讓您回家就像渡假！

★惠文國小明星學區在旁接送方便 ★格局方正採光通風佳，主附建物約36坪 ★全友建設品質佳，社區去年剛換新電梯，社區24小時管理安全無憂，一層2戶很單純 ★大客廳，臥室皆有採光，全室精裝，屋況美，即可入住 ★大墩，黎明，向上各大商圈，林新醫院，南屯市場、家樂福、IKEA，楓康全家生活機能超便利

🎈學區核心地段，九年免接送，贏在起跑點。 🎈漂亮大五房+雙平面車位~採光視野超棒。 🎈優質社區﹐社區戶數單純。 🎈生活機能超棒，學區、市場、公園、學校旁~生活超便利。 🎈近水安宮捷運站(1km)、74號快速道路、國道1號(五權西路交流道)。 🎈超美視野，永久無限棟距，白天遠眺山景，夜間看七期風光。

●位於七期南側，黎明、河南商圈生活機能佳 ●環抱雙公園，近南屯公園、文心森林公園 ●大墩國小、大墩國中明星優質學區 ●社區規劃130戶，管理完善，單純不複雜 ●1樓住宅不用等電梯 ●擁有自家露台空間可使用 ●3房2聽2衛空間寬敞舒適，格局方正，通風採光好 ●屋況佳，可立即入住 ●歡迎預約看屋

1. 生活機能超佳：黎明、公益商圈知名商店林立，近IKEA、家樂福、楓康超市採買便利。 2. 明星學區：大墩國中/國小9年完全學區、惠文高中，接送超方便。 3. 社區24小時飯店式管理，公設規劃在1~2樓：閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓25米的無邊際泳池 4. 交通便利：開車7分鐘上74 、國道1、12分至高鐵，步行8分鐘捷運文心森林公園站。

1.黎明、公益商圈，惠文、黎明明星雙語學區，12年國教免煩惱 2.高樓無限視野，永久棟距 3.低總價，高CP值，抗通膨聖品 4.七期蛋黃區，潛力無限，投資自住兩相宜 5.格局方正，通風採光超好，一卡皮箱直接入住

黎明、公益商圈，正精華地段，單元二旁近五期 大墩學區第一排，九年國教免接送 文心森林公園，IKEA約五分鐘可到達 屋主用心裝潢，屋況超好，現況兩房可改回三房 室內39坪，空間超大好利用，B1平面獨立車位 高樓屋視野戶，採光、通風超級好。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

1.  社區兩房最佳格局無共用壁 2.  低總價新古屋兩房超稀有釋出 3.  河南黎明商圈生活機能便利：知名商店林立，近IKEA、家樂福、楓康超市採買便利 4.  明星學區：大墩國中/國小9年完全學區、惠文高中，接送超方便。 5.  交通便利：開車7分鐘上74 、國道1、12分至高鐵，步行8分鐘捷運文心森林公園站 6..  社區24小時飯店式管理，公設規劃在1~2樓：閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓25米的無邊際泳池 7. 機下車高1.65M

1.屋況良好，目前出租中，租約到115年7月。 2.採光通風良好，總建坪60坪，主建+附40坪。 3.惠文國小、黎明國中學區。 4.黎明商圈，生活機能佳。 5.近74快速道路，交通便利。

1.河南路南屯公園生活圈大墩明星學區 2.土地2000多坪社區公設符合各個年齡 3.珍稀景觀視野面大墩國中南屯公園綠景 4.室內高檔精緻設計裝潢4房+儲藏室 5.配置eHome智慧住宅設備人性舒適 6.一次擁有採光視野棟距平面大車位 需前2天預約與承辦聯絡、承辦陪同 看屋時間：下午1點後看屋

❤️鄰近文心森林公園、文心路捷運站，正七期重劃區地段超好 ❤️附近生活機能方便，IKEA商圈、公益路商圈、大遠百、新光三越、台中歌劇院、秋紅谷等買到賺到 ❤️一卡皮箱就可入住，免裝潢，可改成工業風，出租地段也好租金也高 ❤️自住享有附近現成商圈生活機能，社區少數釋出趕緊來看

1. 公園第一排。面南屯公園、附近還有文心森林公園，綠地充足 2. 大四雙主臥設計，主陽約48坪大空間，三衛浴皆開窗 3. 高樓景觀戶，享受高樓遼闊視野美景，採光好、寧靜不被打擾 4. 自家大陽台，植栽享受愜意生活 5. 雙平面獨立大車位，輕鬆停放、進出方便 6. 稀有釋出，社區26戶一層2戶2梯，戶數單純素質高 7. 大墩明星學區過馬路即到學校 8. 南七期最佳地段，河南、公益、黎明三商圈。IKEA、文心秀泰，食衣住行樣樣俱備 9. 快速連接國道一號、74快速道路，南來北往超便利

●超高樓視野.採光好 ●屋主花五百萬精心裝潢.屋況超好 ●適合自住或收租.入戶籍卡學區 ●大墩、黎明、向上三大商圈 ●文心森林公園捷運站 ●南屯市場、家樂福、IKEA採買方便

※南屯精華地段超強生活機能 ※文心森林公園,IKEA,休閒運動購物步行可達 ※黎明商圈與公益商圈生活機能佳 ※正三房主臥衛浴開窗,高樓層採光戶 ※七期大墩學區九年免接送 ※學區房投資收租自用皆宜 ※屋況佳附裝潢可立即入住

◎燙金地點＋學區房稀有平面車位 ◎五臟俱全格局好用的首購溫馨小宅 ◎高樓層無限棟距視野戶，採光佳 ◎文心森林公園、南屯公園，綠地廣鋪，心曠神怡 ◎大墩惠文學區近在咫尺，九年國教免煩惱 ◎商圈豐富機能充足，步行市場、IKEA，近捷運 ◎低總價，擁有南七期核心

賣點特色： 本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓， 分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹 如需再多一車位騎車3分鐘有公有停車場可月租 1:近學校惠文黎明雙明星學區,12年免接送! 2:黎明公益高機能便利麥當勞商圈、增值保值! 3:坐北朝南,冬暖夏涼! 4:走路可到公車站、補習班 近惠來公園

帶裝潢,一卡皮箱即可入住 近文心森林公園,生活愜意 生活機能超棒 面大墩國小明星學區 永久棟距,三面採光 家庭首選 24小時飯店式管理 💥本物件採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

★大墩全學區,入學條件越來越嚴苛,早買解煩惱 ★黎明商圈機能下樓5分鐘就到超商,全聯免叫富胖達 ★寶輝建設,有個平車不是人人有,現在釋出很稀有 ★寶輝公園尊邸｜大墩國小、大墩國中明星學區。 ★社區唯一釋出，採光3房，柱邊超大平面車位。 ★屋況超級好，可直接入住，前後採光房間開窗。 ★黎明河南商圈，文心森林公園、南屯公園雙公園 ★黎明路二段上整條路小吃、餐館、連鎖店林立 ★南屯交流道，74快速道路，捷運文心森林公園站

★河南黎明商圈質感社區，公領域維護佳，公積金充足 ★全友建設，建築品質佳，本棟四戶兩梯，社區有游泳池夏季開放 ★走路就到國小學區：惠文國小 ★五年前更新：廚房、中島、雙衛浴、天花板 ★主+陽約27坪，大三房規劃

●社區最佳格局、邊間三面採光 ●客廳、臥室皆有採光視野 ●一手屋主、全室精裝、屋況完美 ●大墩、黎明、向上三大商圈 ●文心森林公園捷運站 ●南屯市場、家樂福、IKEA採買方便

★總戶數109戶，大樓警衛24小時管理，社區質感佳 ★位於公益路與河南路口，生活機能成熟 ★明星學區【惠文國小】，免接送，學區首選 ★方正格局，通風採光佳，視野遼闊 ★含B1坡道平面車位，停車便利

1. 七期南側正惠文國小旁頂級豪宅電梯別墅 2.九年國教免接送 3.戶數單純.環境優雅 4.10.8米大面寬豪宅的必備條件 5.自家地下室可停7車位 ＊ 一樓室內:27.48坪 二樓:35.77坪 三樓:36.53坪 四樓:20.49坪 6.獨棟有電梯.屋況好.四面採光  物件超稀有 7.屋主誠讓. 歡迎來電看屋

1.一路之隔就到7期的優質地段！ 2.獨棟/電梯/別墅！ 3.即可入住/精裝質感6套房！ 4.超療癒72坪大地坪！ 5.超氣派13米大面寬！ 6.至少可併排停4車！最多可停7台車的私人車庫！適合愛車一族！ 7.全天候管理的社區型別墅！ 🌱一樓空地增建 🌱頂樓露臺增建

※大墩明星學區，國教9年免接送!※生活機能完善，交通便利※社區管理嚴謹，公設完善※屋況好，美裝潢，一卡皮箱即可入住※永久棟距、三面採光、家庭首選※24H飯店式管理~無邊際泳池等公設※文心公園就在對面，散步即可到達※擁萬坪綠海，近商場、Ikea、綠線捷運

地點/ 學區優勢:社區位於台,中市南屯區河南路四段與向上路交口 ,屬於七期重劃區南側,地段精華 正對 大墩國小,後方即大墩國中,即所謂的 9年免接送 明星學區 鄰近綠地與公園: 文心森林公園 ,南屯公園,綠覆率高,環境較為低密度 生活機能佳-IKEA Costco 大型賣場近距離  交通便機捷:距離市區. 快速道路也較近 社區機能與公設豐富: 泳池.健身房.視聽室.會議交誼廳 增值潛力: 學區+ 商圈 + 綠地