※八期重劃區相對核心地帶 整體區域發展穩定      ※ Costco量販 大型賣場 採買日用品 食品或大量採購很方便          ※全室採用溫潤且耐看的設計 燈光配置 動線安排 ※甚至每個小收納與轉角 都能看得出屋主對生活品質的要求 ※室內38坪大空間 衛浴皆開窗 好規劃靈活運用 ※連號雙平車 可充電樁 便利性大加分 ※住戶品質相對比較穩定 整體生活氛圍偏安靜 有質感 ※惠宇敦南給人的是「品質 舒適與穩定」的感受

※八期重劃區相對核心地帶 整體區域發展穩定      ※ Costco量販 大型賣場 採買日用品 食品或大量採購很方便          ※全室採用溫潤且耐看的設計 燈光配置 動線安排 ※甚至每個小收納與轉角 都能看得出屋主對生活品質的要求 ※室內38坪大空間 衛浴皆開窗 好規劃靈活運用 ※連號雙平車 可充電樁 便利性大加分 ※住戶品質相對比較穩定 整體生活氛圍偏安靜 有質感 ※惠宇敦南給人的是「品質 舒適與穩定」的感受

★143戶數單純，低公設比 ★生活機能好 ★豐樂公園、文心森林公園，下班運動好放鬆 ★三面採光，高樓層無限視野

1.屋主重金裝潢 極致質感品味超凡 2.雙平面大車位有預留電動車管線 3.知名建商品質有保障 4.前落地大陽台 可放一組休閒咖啡桌 悠閒喝杯咖啡看風景

🔱｛室內空間好規劃｝主附近30坪，格局方正好任你運用。 🔱｛在家好渡假｝視野寬廣採光佳，遠眺景色很愜意。 🔱｛公設好完備｝庭園美造景的中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池... ...。 🔱｛公園綠地好舒適｝地近：豐樂雕塑公園、文昌兒童公園、向心兒童公園、南苑公園。 🔱｛周圍交通路網好便捷｝10分鐘內，上74中彰快速道路、五權交流道、南屯捷運站、豐樂公園捷運站。 🔱｛學區好方便｝步行3分鐘到南屯國小，步行8分鐘至萬和國中，六年免接送。 🔱｛生活好健康｝步行5分鐘達南屯運動中心。 🔱｛採買好便利｝走路4分鐘到全聯，走路10分鐘到南屯公有零售市場，生活機能強。

🌟知名建設由鉅讚 🌟帝王視野超開闊 🌟格局方正好規劃 🌟主附33.46坪好運用 🌟下樓全聯採買好便利 🌟近南屯運動中心好健康 🌟近南屯國小、萬和國中六年免接送 🌟不遠即是豐樂公園好愜意 🌟鑰匙在手好帶看

3個房間大小都是一房一廳等級大小，2個房間有衛浴雙主臥設計，加上客浴共3個浴室。 3面採光。 近黎明商圈，食衣住行非常便利！高樓層採光、通風、視野無遮擋，超級美

1. 八期稀有震後別墅可停雙車 2. 豐樂、豐富、南苑公園在側享綠意生活 3. 社區戶數少極少釋出 敬請把握 4. 迪卡儂、好市多、全聯、文心秀泰在旁生活機能佳 5. 室內大坪數格局方正好規劃  

1.室內空間大主附建28坪.低總價入主三房+1房 2.屋況維護佳.原始屋況方便整理好入住 3.南屯市場.楓康超市旁生活採買便利 4.社區電梯已更新.無障礙設施走道免煩惱. 5.高樓視野面整片國際足球園區.採光通風即佳. 6.聯外交通便捷,接國一.台74.國三很快就到

坐擁台中南屯核心，永春東路優質大樓 ✨ 8樓景觀視野超棒，全天候採光一級棒！ 🌳 生活機能完整 ・學區：步行可達南屯國小、近萬和國中 ・休閒：鄰近豐樂公園，綠意環繞好心情 ・交通：近74號快速道路、1號高速公路，南來北往超便利 💡 特色亮點 ✔ 高樓層，擁有開闊視野 ✔ 通風採光俱佳，全天候明亮舒適 ✔ 學區、公園、交通三優勢，投資自住皆宜 📌 溫馨、便利、舒適一次到位，給家人最安心的好選擇！

✨社區24 小時管理、低公設比，社區電梯已更新。  ✨ 室內近27坪+坡道機械上層車位，高樓層視野，採光通風佳。  ✨近好市多、迪卡儂、文心秀泰，豐樂公園、文心森林公園，生活機能完善。 ✨步行可到南屯國小、萬和國中，九年國教免接送。 ✨近 74 快速道路、國道一號，下樓即有公車站，交通便利。

正永春東路上 南屯核心稀有雙併戶 高樓視野雙主臥設計 鄰南屯國小步行約3分、萬和國中步行約8分 近74快速道路.國1.國3 黎明商圈、文心秀泰購物中心、IKEA 文昌兒童公園、豐樂公園捷運站、文心森林公園

1. 入門玄關，高樓層美視野 2. 24小時社區管理森嚴，住戶素質高 3. 可立即入住，3房+車位，稀有釋出

1.南屯核心區域稀有雙併戶,室內45坪大空間 2.雙主臥設計,三套衛浴皆乾濕分離,高樓層無限視野,夜景迷人,跨年可直接看到煙火 3.交通便利,近74快速道路,國一,國三 4.生活機能優,黎明商圈在旁,近豐樂公園,文心秀泰,IKEA,運動中心,國小國中在旁,走路就到 5.在地建設持續發展,緊臨單元三,四,未來發展潛力高

近74快速道路，國1高速公路，下樓對面就有公車站，交通非常便利 步行約3分鐘即到南屯國小，步行約8分鐘即到萬和國中，9年國教免接送 近好市多，迪卡儂，文心秀泰，豐樂公園，文心森林公園，圓滿劇場 附近多家知名商店，星巴克、711、全聯、大樹藥局，楓康超市 八期重劃區地段，未來增值潛力無限，收租、自住、置產都適合 主臥衛浴開窗，高樓層無限視野，採光通風佳，有玄關可以放置鞋櫃，陽台空間大好運用 坐南朝北坐向，社區24小時管理、代收包裹、信件 社區總戶數143戶，低公設比，有無障礙空間 低於行情，整個社區單坪價我最便宜！！！

高質感居住環境：南屯國民運動中心、豐樂公園、好市多、迪卡儂。 高單價地段：單元二、單元三、八期，離七期、五期、十三期也很近。 雙語國小學區南屯國小，上下課回家免過馬路。 社區管理嚴謹，建築用材規劃富質感，屋齡僅17年，置產絕佳選擇。

社區電梯5年前換新。 南屯國小旁 中高樓層2+1房+機上車位 ， 位於南屯國小及南屯市場周邊， 日常生活十分便利，採買好市多楓康全聯是鄰居， 與就學九年國教需求均能輕鬆滿足。 3分鐘捷運站 5分鐘好市多，秀泰影城百貨公司 房間無暗房，客廳有採光，格局方正，動線舒服。 有開闊的視野，極佳的採光與通風，居住環境舒適，24小時管理，管理也很嚴謹。 交通上連接國道1號、台74線及國道3號，南來北往相當方便。

台中八期以好市多、迪卡儂商圈、豐樂公園奠定深厚發展基礎，近鄰七期、單元二等精華版塊，棋盤式街道規劃，大樹多、綠地廣、機能便捷，最適合隱富族群自住；隨著文心秀泰開幕、十三期利多支撐，與捷運綠線到位，生活圈更加完善。 登陽豐之丘，就在八期最精華地段，以39-57坪菁英格局。坐落文心南路、永春東路正角地，以散步距離擁抱好市多、文心秀泰雙商圈，公園綠地多，步行就能抵達捷運站，生活輕鬆又愜意。

1.位在台中市南屯區春安路VS春安三街.春安國小、嶺東科大旁，附近有嶺東商圈、忠勇路商圈、精密機械科技創新園區、台中工業區等。 2.生活機能：步行約10分鐘內可達美廉社、春社市場，車行18分鐘內，可達家樂福、好市多、IKEA宜家家居、全聯福利中心。永春東路商圈、忠勇路商圈、嶺東商圈也都在「豐邑菁科城」周邊可及之處。.可滿足日常飲食、採買機能. 3.交通機能:鄰近台74線、國道1號，車行10分鐘內可串接南北；大眾運輸方面，高鐵台中站位約車行9分鐘可抵達。 4.學校：步行約3分鐘可達春安國小、6分鐘可達嶺東中學，嶺東中學擁有國中、高中、高職、進修部4種學制；車行約11分鐘可達萬和國中。 5.休閒：車行約9分鐘，可達台中觀光休閒魚市場─哈漁碼頭，約7分鐘可達筏子溪門戶迎賓水岸廊道。再往東側，車行15分鐘內，可抵達文心森林公園、豐樂雕塑公園。 6.社區公設配置：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar. 7.設計師精裝屋全新未住3房平車.

▍環境 - 鄰近嶺東商圈、永春東路商圈與忠勇路商圈，生活機能完善 ▍交通 - 鄰近國道1號、74號快速道路、烏日高鐵站 ▍學區 - 春安國小、嶺東高中國中部 ▍樓高 - 總樓高1-4樓，115戶 ▍特色 -  1. 公設比低，24小時管理，信件包裹有人代收 2. 中庭花園有維護，靜奢別墅屋況佳免整理 3. 五房格局，大樓價不如買別墅

有些房子，不只是住所，更是一段人生的起點。 這是屋主的「發財屋」，搬進來有賺錢換了大屋。 屋況良好、精美裝修、細心維護，每一個角落都藏著家的溫度。 希望這份好氣場與幸福，也能延續給下一位有緣人。 🌲.高樓大三房附 B2 電動車充電平面車位 1 格 及 平面大車位 1 格，稀有雙車位配置，生活便利無憂。 🌲.基地面積：約 1018 坪。 🌲.總戶數：191 戶住家。 🌲.樓層規劃：地上 26 層；地下 4 層。 🌲.建設公司：遠雄建設。 🌲.公設比：約 34%。 🌲.公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、KTV、室內溫水泳池、SPA、親子遊戲區、媽媽教室、桌球區、空中花園、中庭花園、曬被區等，休閒設施完善。 🌲.明星學區：緊鄰安徒生幼兒園、永春國小、南屯國小、萬和國中、崇倫國中，安心接送免煩惱。 🌲.超商/賣場：80公尺達7-ELEVEN、近全家、Costco、迪卡儂、秀泰生活文心店。 🌲.傳統市場：大進市場、南屯市場、文心第一市場（約 5~6 分鐘車程）。 🌲.公園綠地：豐樂雕塑公園（步行 3–5 分鐘）、南苑公園、南屯運動中心、南屯活動中心。 🌲.熱門商圈：向心路商圈、向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、全聯、寶雅、麥當勞。 🌲.醫療機構：林新醫院（車程約 8 分鐘）、中山醫學大學附設醫院（車程約 5 分鐘）。 🌲.政府機構：南屯區公所、戶政事務所、南屯圖書館、土地銀行、陽信銀行等（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.捷運系統：即達綠線豐樂公園站（步行 2–5 分鐘） ；南屯捷運站（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.交通機能：開車 10–15 分鐘直達烏日高鐵站、國道 1 南屯交流道、國道 3 快官交流道。 緊鄰近文心南路、永春東路、向心南路交通主幹道，通勤便利。

全室智能控制，百萬精緻裝潢 入門玄關巧思設計，高坪效無浪費走道空間 嶺東大學生活圈核心地段，生活機能佳 鄰近嶺東商圈、忠勇路商圈及永春東路商 開車約5分鐘可上74，8分鐘可接國1與高鐵 公設空間豐富，健身房、瑜伽教室、桌球室和撞球室等 鄰近精密機械園區、台中工業區、中部科學園區 科技聚落、交通優勢，未來增值可期

內部現況已清空.  1. 八期核心區位，鄰近向心與海德雙商圈，享受成熟生活機能與購物便利 2. 5房大空間、格局方正好規劃，自住、辦公或分租皆具市場彈性價值 3. 步行可達永春國小與豐樂公園，環境舒適宜居，文教與休閒資源完善 4. 社區型規劃、環境維持良好，適合作為補教、美業、工作室或專業事務所和公司行號使用 5. 屋況維護用心、交通便捷，鄰永春東路可快速上74號並連接主要道路與城市路網.

★單元二高綠覆率新七期豪宅區，規劃16米落雨松大道花園，周邊環清幽素質高。 ★樹禾院溫馨裝潢三房大空間/平面車位。 ★開車2分鍾可上74快速道路銜接國道1、3、4，交通便利。 ★公設：中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、KTV、Lounge Bar 等 ★向上路或永春東路分別前往五期公益/黎明商圈、七期IKEA、八期好市多等生活商圈。

設計師精美設計小宅， 3房空間改2房+開放式書房， 房間、衛浴皆開窗，朝東南冬暖夏涼 主臥大衣櫃空間好使用。 屬於8期靜巷宅，距離豐樂雕塑公園及捷運站皆不遠。 採買可至南屯市場、永春東路或黎明路商家、超市，學區隸屬南屯國小及萬和國中，生活機能一應俱全。 「聚富圓圓」源自日本的工藝精神，坐落台中八期寧靜森蘊。 以俐落線條設計、新奢華風黑雲石，打造唯美精品建築。 全棟時尚Lounge-Design設計，規劃六星級公設， 蒐羅城市天光水色，走入精緻生活、尊榮體驗。

1.鉅虹MOMA戶戶3面採光，且衛浴皆開窗 2.面永春東路花市，完美棟距，黃昏夕陽視野無限好 3.彈性大空間，適合退休或單身貴族尊享優雅生活 4.超大室內空間37坪！可變更格局規劃3-4房 5.連號雙平面大車位，停車沒煩惱 6.附近新建案泊金灣單坪早鳥價格70萬了!

🌟地點：文心南路、永春東路，車程5分鐘銜接74號快速道路 🌟機能：步行1分鐘可達豐樂公園捷運站，走路就到迪卡儂、好市多、文心秀泰 🌟社區：基地1334坪，社區共一棟，住家392戶、辦公室177戶、店面8戶 🌟公設：接待大廳、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar 🌟屋況：高樓層稀有格局雙面採光，衛浴開窗通風好，無限視野朝西面豐樂公園！

1-學區旁優質地點精選3房 2-自住-投資-出租皆宜- 3-位於嶺東商圈-學區整條都是美食街就是人氣與錢潮的聚集地- 4-附近商家林立-食衣住行都很方便- 5-圖書館-資訊網路中心及便利商店-公車站 6-交通近國一及74號-永春東路-忠勇路及黎明路 7-一屋難求--

★單元四住1-1、永春東路次角地，臨15米路、面寬50米，八百餘坪大面積好規劃 ★適合大型展場、醫療院所、銀行、券商、超級市場等等，歡迎您進駐 ★約10分鐘上國道1號南屯交流道。 ★約5分鐘到74快速道路。 ★約10分鐘路程達台中高鐵站。 ★約3分鐘到萬和宮商圈。

✨【物件亮點】 ✅ 位於南屯靜巷內，環境單純不吵雜 ✅ 高樓層採光佳、格局方正，室內坪效高 ✅ 社區管理佳，住戶單純，生活品質穩定 ✅ 適合首購族、小家庭、收租置產 🏙️【地段優勢】 鄰近 五權西路、向上路、永春東路 生活圈包含文心南路、黎明商圈、IKEA、Costco 附近有全聯、美廉社、超商、黃昏市場，日常採買便利 學區、醫療、公園休憩資源完整 🚗【交通便利】 鄰近台74快速道路、國道1號、高鐵台中站 公車路網完整，通勤市區方便 📌 南屯精華地段稀有釋出，生活機能完整，保值性佳！

1.南屯精緻百萬裝潢一卡皮箱入住 2.便利商店就在樓下 3.社區公設齊全多元化生活 4.社區汽機車分道ㄧ進一出有安全性 5.位於嶺東商圈，永春東路商圈，忠勇路商圈，生活機能佳 6.交通方面，開車約5分鐘可上台74線，8分鐘可接國道1號與高鐵台中站