1.進出以文心路，文心南五路為主，連接74號道，交通便利。 2.緊鄰豐樂公園、捷運站、狄卡農、好市多、秀泰生活館、中山醫學大學、南屯最精華地帶、生活機能優。 3.飯店式管理、游泳池、交誼廳、廚藝室、ktv、等。彈性隔間、超挑高、中高樓層、視野户、滿足喜歡設計的您。

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坐落台中正八期重劃區，挑高4.5米的魔術空間，讓你自由打造夢想藍圖。 交通機能強大，快速接軌74快速道路、國道1號、捷運、台鐵及高鐵，南來北往輕鬆便利。 下樓即享豐富公設，健身房、KTV、泳池、空中花園等應有盡有。 緊鄰七期繁華，秀泰影城、好市多近在咫尺，生活機能完善。

※正文心燙金地段~文心秀泰商場、COSTCO旁 ※全新~渡假風公設-游泳池、視聽室、KTV...等 ※高樓採光~室內挑高4.5米魔術空間4房~附平車 ※擁抱萬坪三公園~豐樂、南苑、豐富 ※到站即到家~盡享交通動線便利

1.進出以文心路，文心南五路為主，連接74號道，交通便利。 2.緊鄰豐樂公園、捷運站、狄卡農、好市多、秀泰生活館、中山醫學大學、南屯最精華地帶、生活機能優。 3.全新完工精裝户、魔術大空間3房、花園中庭、游泳池、會客中心、超挑高4房+坡道平面車位。

1.進出以文心路，文心南五路為主，連接74號道，交通便利。 2.緊鄰豐樂公園、捷運站、狄卡農、好市多、秀泰生活館、中山醫學大學、南屯最精華地帶、生活機能優。 3.全新完工、花園中庭、游泳池、閱讀室、交誼廳、接待吧台、2房高樓層+坡道平面車位。

八期商圈、豐樂捷運第一排步行約8分鐘，大樓旁邊是文心秀泰娛樂休閒購物中心 有裝潢的辦公空間朝南棟別有附平面車位  住家與辦公事務所的電梯是分開的，互不干擾 24小時物業管理，從外到內無障礙空間 氣派大廳、公設齊全空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

👍 高樓層，並為邊間設計，採光與通風極為出色。雙面開窗設計，不僅讓陽光從兩側流入，也帶來開闊視野，居家氛圍明亮清新，無壓迫感。 👍 室內裝潢採用現代簡約風格，材質與配色講究，從入口、客廳、主臥到邊間窗景，都能感受到設計的細膩。 👍鄰近大型量販／休閒賣場：例如好市多、迪卡儂等，五分鐘車程即可抵達，購物、休閒、運動一氣呵成 👍 步行即達 豐樂公園站（捷運綠線）站口，捷運通勤極為便利。  👍車程約5分鐘即可上 74 快速道路、接國道一號／三號，無論市區移動或外縣市通勤皆有利

新成屋未住全新裝潢 走路到文心秀泰百貨 走路到豐樂公園捷運站 近南屯好市多採買方便 挑高設計雙層空間不浪費

📌 1. 高樓層視野佳 位於17樓，享有寬闊視野與良好採光，遠離街道噪音，居住品質佳。 📌 2. 落地窗朝南，採光通風極佳 南向落地窗帶來整日陽光，明亮舒適，且有利通風。 📌 3. 大門朝北，風水良好 南北座向為傳統風水中最理想的朝向，有助於氣場流通與居住舒適度。 📌 4. 位於文心南路精華地段 地處南屯區核心地帶，生活機能成熟，交通便利。 📌 5. 鄰近豐樂公園，綠意環繞 步行可達豐樂公園，擁有大片綠地與休憩空間，是市區少有的自然資源。 📌 6. 步行可至捷運站，交通方便 靠近捷運綠線，通勤與出行便利，大幅提升生活效率。 📌 7. 近秀泰影城與商圈，生活機能強 娛樂、購物、餐飲一應俱全，生活便利性高。 📌 8. 兩房格局實用，適合小家庭或投資 格局方正，空間利用率高，適合自住也適合收租。 📌 9. 附車位，停車便利 市區住宅附設機上車位，免去尋找停車位的困擾。 📌 10. 社區管理完善、屋齡新 文心愛悅社區普遍評價良好，建築新穎、管理專業，安全性與整潔度高。

新成屋未住全新裝潢 走路到文心秀泰百貨 走路到豐樂公園捷運站 近南屯好市多採買方便 挑高設計雙層空間不浪費

1.正40米文心南路捷運宅-文心愛悅，建築結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土及RC鋼筋混凝土，採巴洛克式建築風格設計，基地面積約1334坪，社區規劃2~3房格局，共392戶住家，採24小時飯店式管理，管理費僅60元/坪 2.此戶非面捷運，開窗安靜無車聲無捷運聲，坐擁安靜居住環境又保有捷運公園商場生活機能，雙面採光白天免開燈，客廳落地窗超大棟距美採光，方正兩房皆可放雙人床，且此戶為稀有邊間-衛浴開窗附浴缸，配置稀有平面大車位，汽機車分道進出好安全 3.豐富公設包含：挑高六米氣派接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、健身房、會議室、廚藝教室、Lounge Bar...等 4.步行1分鐘到捷運豐樂公園站、步行4分鐘到迪卡儂及好市多及文心秀泰影城、步行8分鐘到豐樂雕塑公園，位於南屯蛋黃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園三大公園綠地環繞 5.學區永春國小步行6分鐘就到、萬和國中步行12分鐘就到，九年國教免接送，近麥當勞、全聯、便利商店，車程五分鐘到中山醫、十五分鐘到烏日高鐵站，臨13期重劃區，旁邊順天建設預售新屋成交價已來到8X萬/坪

地段優緊臨豐樂公園站第一排 中高樓層全新裝潢含平面車位 24小時優質物業管理 富麗堂皇的接客大廳 交誼廳更顯尊榮   游泳池 閱覽室 健身房 空中花園  ktv 周遭環境前後大公園 迪卡農 秀泰影城 COSTCO 豐樂公園捷運站在自家門口 生活環節如此完善稀有釋出

1、總戶數約577戶 五梯11戶 24小時飯店式 高質感管理 2、興富發建設八期代表作 品質保證 堅若磐石 有口皆碑 3、格局方正 邊間 採光明亮 通風流暢 視野非常好 4、百萬裝潢 無印極品 夾層增建一大主臥附開窗衛浴 5、大客餐廳 可再隔2房 變成3房 大廚房 衛浴 陽台 6、近捷運G12站之燙金地段 附B1機車位246號 即入住

●捷運公園百貨好市多迪卡儂皆走路可達 ●便利性極佳，採買購物方便，蛋黃中的蛋黃 ●兩房成家好輕鬆，格局方正，邊間衛浴開窗戶 ●全齡化公社，圖書室、媽媽教室、視聽室、健身房、spa泳池、KTV ●一樓大廳氣派，挑高9米，氣勢非凡，巴洛克式風格

1. 挑高補滿，平面車位 使用空間約25坪，屋主已花費百萬，停車方便又增值保值，出門返家更安心。 2. 精華地段，生活機能完善 近百貨商圈、綠意公園，採買休閒一次滿足，便利與宜居兼具。 3. 簡約質感裝潢，用心規劃 現況乾淨整潔，立即入住沒問題；若想添加專屬風格，也能輕鬆改造。 4.裝修實在，自用客趕快來看 設計師匠心打造，日立冷氣，TOTO衛浴設備，低甲醛板材，自用裝修不偷工減料。 5. 便宜總價，捷運站影城走路到 南屯區新屋最低總價三房平車，對面就是捷運站，秀泰影城在旁邊。

※全新未住社區最大坪數挑高4.5米魔術大空間 ※正文心南路上、秀泰旁、永春明星學區、豐樂公園站口。 ※樓下就是豐樂公園站捷運宅到家即到站 ※74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵。自住置產皆宜 ※公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

※社區最大棟別 邊間雙面採光 高樓視野 ※正文心南路、秀泰旁、捷運豐樂公園站口。 ※樓下就是豐樂公園站捷運宅 到家即到站 ※74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵。 ※公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶。 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。

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★下樓即是豐樂公園捷運站 ★附近生活機能便利：Costco.迪卡儂.秀泰影城.向心南路/大墩南路商圈 ★低樓層.採光通風良好 ★公設完整：空中花園.游泳池.視聽室.閱覽室.SPA.KTV.曬被區.LoungeBar

※專售-文心愛悅；已成交多戶 ※全新完工交屋，馬上入住新屋!! ※近中山醫；未來高素質租客客群： ※醫生、護理師、醫護人員、中山醫教職員、中山醫學生。 ※樂公園捷運站旁，下捷運過馬路就到家 ※豪華公設,回家即度假 ※近文心秀泰、好市多、迪卡濃，購物娛樂免煩惱。

※平車、邊間朝南最美棟別，室內精裝修室內主附16坪 ※24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間 ※正文心南路、秀泰旁、捷運豐樂公園站口!! ※74快速道路、國道1號、捷運站、台鐵、高鐵 ※樓下就是豐樂公園站捷運宅 到家即到站 ※公設完整：空中花園、游泳池、視聽室、SPA、KTV、LoungeBar

✥絕佳交通樞紐   🌱步行即至捷運綠線G12豐樂公園站，「出門即捷運」   🌱同時連結74環快及國道1號，5分鐘接軌高鐵、台鐵和機場，通勤、返鄉一手掌握 ✥三大公園環繞，超越4萬坪綠地   🌱近鄰豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園，共享6公頃公共綠地      🌱區內每人綠覆率居全台都市之最   ✥美式生活圈就在你家   🌱5分鐘到Costco與迪卡儂旗艦店，文心秀泰也在近距離，滿足全家採買與休閒   ✥明星學區，9年免接送   🌱永春國小、萬和國中步行範圍，讓孩子上學安心、家長更放心

1.正文心南路上，秀泰影城旁，坐永擁春明星學區、捷運豐樂公園站口，為八期市中心搶手捷運宅 2.車程約5分鐘到達costco,迪卡儂美式生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 3.交通便利，車程約10分鐘可達74環快接國道、台鐵大慶站、高鐵站、台中機場都很便利。 4.五星公設齊全，在家享受飯店設施，游泳池.閱覽室.視聽室.SPA.KTV 5.房間皆開窗，衛浴開窗，不潮溼，採光通風佳，視野無限好

1.正文心南路上，秀泰影城旁，坐永擁春明星學區、捷運豐樂公園站口，為八期市中心搶手捷運宅 2.車程約5分鐘到達costco,迪卡儂美式生活圈，超越4萬坪3公園，豐樂、南苑、豐富公園環抱。 3.交通便利，車程約10分鐘可達74環快接國道、台鐵大慶站、高鐵站、台中機場都很便利。 4.五星公設齊全，在家享受飯店設施，游泳池.閱覽室.視聽室.SPA.KTV 5.房間皆開窗，衛浴開窗，不潮溼，採光通風佳，視野無限好

👍 高樓層，並為邊間設計，採光與通風極為出色。雙面開窗設計，不僅讓陽光從兩側流入，也帶來開闊視野，居家氛圍明亮清新，無壓迫感。 👍 室內裝潢採用現代簡約風格，材質與配色講究，從入口、客廳、主臥到邊間窗景，都能感受到設計的細膩。 👍鄰近大型量販／休閒賣場：例如好市多、迪卡儂等，五分鐘車程即可抵達，購物、休閒、運動一氣呵成 👍 步行即達 豐樂公園站（捷運綠線）站口，捷運通勤極為便利。  👍車程約5分鐘即可上 74 快速道路、接國道一號／三號，無論市區移動或外縣市通勤皆有利

地址：​台中市南屯區文心南路227號建設公司：​興富發建設樓層規劃：​地上31層，地下6層總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品屋齡：​約1年建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​社區特色與公共設施建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等 提供住戶多元休閒與社交空間停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求

1.樓下就是豐樂公園站，全新未住捷運宅。 2.公設五星級齊全:游泳池、閱覽室、SPA、KTV。 3.明星學區:永春國小、萬和國中，九年國教。 4.五分鐘到達Costco好市多、迪卡儂、秀泰影城，生活機能佳。

🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有，現況出租中。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。

室內高級裝潢超大空間，最美的社區，稀有高級裝潢24小時管理，收包裹超方便，近秀泰電影院，捷運豐樂公園站，近74號快速道路，國道1號南北通勤超方便，還有游泳池可以享受👍