※臨路顯眼透天店面，店、住合一 ※走路就到IKEA、文心森林公園 ※可店住分開出入，出租自用皆宜 ※附雙平面車位，停車免煩惱 ※近公益路美食商圈、捷運綠線，機能優 ※客、餐廳空間寬敞，採光佳 ※頂樓大露臺視野佳 ※系統櫃設計，收納沒問題

💖客廳面森林公園首排，永久棟距無可取代 💖氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、景觀露臺 💖近捷運站、家樂福及全聯 💖台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 💖全自動過濾與軟水系統，每戶室內設置電梯按鈕 💖全新未住過！附四平面車位 💖明星大墩學區，河南公益商圈

坐北朝南帝王戶、高樓層無限棟距面文心森林公園 總太建設「天匯」位台中市南屯區惠文路、大墩7街 地上25樓、地下4樓的大樓，建物臨路退縮最大有25米 1樓沿惠文路規劃門廳及3戶店面 車道寬5.8米，由大觀路進出 公設在1~2樓，有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區 頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館

💖正面文心森林公園首排，永久棟距無可取代 💖氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、英式下午茶景觀露台 💖近捷運站、家樂福及全聯 💖台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 💖全自動過濾與軟水系統，每戶室內玄關設置電梯按鈕 💖裝潢氣質高貴，另有佣人房 💖明星學區，大墩學區，河南公益商圈 💖手機號碼加LINE預約賞屋

💖南七期最美森林視野豪宅，邊間三面採光通風佳 💖陽台視野寬廣遼闊，文心森林公園首排，永久棟距無可取代 💖大墩國中、大墩國小！九年明星學區 💖室內超大坪數，可規劃四大房，雙主臥三衛浴 💖公園第一排一望無際，最佳棟別欣賞森林公園 💖二樓整層餐廳咖啡吧、健身房、泳池、視聽室等 💖附B2共3個平面車位 💖樓板增厚約18公分，雙層雙向鋼筋，全棟深窗採YKK氣密鋁窗 💖手機號碼加LINE預約賞屋

🏙 1. 無敵視野採光 高樓層景觀戶，房房有景、採光極佳 大面落地窗，日夜景色一覽無遺 🛋 2. 稀有 4 房大空間 稀有釋出、坪數方正好規劃 四房設計適合三代同堂、自住換屋族 🏢 3. 社區質感佳 由名建商打造，外觀現代大器 中庭花園、接待大廳氣派十足 🚗 4. 完整公設機能 管家式管理、24 小時安保 附設健身房、閱覽室、會議室等多項設施 車道寬敞、車位好停 📍 5. 地段強勢、生活便利 位於台中市中心優質地段 交通便利，近主要道路與公車路線 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全 🏫 6. 教育機能齊全 附近擁有知名國中小 免接送壓力，生活更輕鬆 🏠 7. 室內格局方正、裝潢好利用 動線分明、空間通透 格局完整適合家庭生活 💎 8. 高樓、景觀、四房一次到位 市場稀有產品，不看會後悔

🌟🍀現況為兩房，可改回四房。🍀🌟 七期享有最多、最廣，綠地視野的森林公園戶，四面臨路，獨樹一幟，超質感美麗舒適的高級公設，優質住戶，地標性建築！ 【1】文心森林公園第一排，七期稀有四面臨路，獨享靜謐，地標性建築。 【2】三面採光大面窗，享有滿滿的芬多精，舒適愜意。 【3】視野一碧千里，心曠神怡。 【4】陽台寬敞舒適，弧形玻璃欄杆設計，具親和力。 【5】廚房大空間，可規劃中島。 【6】兩戶兩梯，住戶單純，質感好。 【7】社區管理貼心優良，讓住戶住得安心。 【8】總太建設環保設計建築，有雨水回收系統。 【9】高質感停車空間，三個坡道平面車位。 【10】黃金地段，步行一分鐘到文心森林公園，三分鐘到IKEA。 【11】鄰近文心籃球場、網球場。 【12】可享有五期、七期、八期的生活圈，生活機能非常好。 【13】格局方正，坪數大，前後陽台空間大。 【14】Villa等級公設：有戶外泳池、日光浴區、健身房、KTV、會議室、2樓Lounge Bar 餐廳、頂樓星空會館、曬被區、賞月區。 物業管理周到貼心，步行IKEA、文心森林公園、籃球場、一級美食戰區，地段優質。

精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間．

＊戶數單純僅93戶(含4格店面)，單層2戶2梯，稀有釋出，規劃雙主臥+三平車，三面採光 ＊總太建設環保設計建築，住家樓板加厚至18公分的雙層雙向鋼筋，可降低樓層間的低頻噪音，全棟深窗設計，採YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃，車道寬約5.8米有雨水回收系統 ＊可享五期、七期、八期的生活圈，生活機能非常好 ＊文心森林公園第一排，七期稀有四面臨路，獨享靜謐，地標性建築，坐北朝南帝王戶，高樓層無限棟距面文心森林公園 ＊公設有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區，頂樓Loungbar、視聽室及棋藝室

1. 客廳面森林公園首排，遼闊棟距無可取代 2. 氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜珈室、景觀露臺 3. 近捷運站、家樂福及全聯 4. 台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 5. 每戶室內設置電梯按鈕，梯間可丟垃圾 6. 屋主完全沒裝潢，客戶未來很好規劃 7. 明星大墩學區，河南公益商圈 8. 行情出售，大膽介紹

物件特色： １．室內可呼叫電梯 ２．面文心森林公園 ３．捷運森林公園站僅300公尺，IKEA就在隔壁  ⭐️公設：餐廳、資訊室、健身房、瑜珈室、ＳＰＡ間ｘ２、KTV室、撞球間、閱覽室、宴會廳、空中花園、曬衣場、司機休息室、垃圾回收單層個別清運

🌲.大坪數高坪效，間間開窗衛浴開窗，全新未住3房3平車可再隔間。          🌲.室內主+附83坪高坪效，超大可隔間好運用。         🌲.文心森林公園首席視野無敵～開價行情入住七期不是夢旁邊預售已來到70~90萬。        🌲.公設-接待大廳、會議室、閱覽室、棋藝室、視聽室、Lougebar、KTV、烤肉區、游泳池、健身房。        🌲.機能-家樂福、全聯、IKEA、超商、寶雅、大墩市場、好市多、文心秀泰、迪卡儂、多那之、星巴克。         🌲.商圈-近河南路商圈、黎明商圈、大墩商圈、公益路商圈，生活機能完善。      🌲.捷運-走路就到達文心森林捷運站、水安宮站。      🌲.學區-大墩國小、大墩國中，惠文高中12年國教免接送。 

1.現況兩房可隔回四房 2.文心森林公園第一排 3. 三面採光大面窗舒適愜意 4.兩戶兩梯，住戶單純（93戶） 5. 三平面車位停車免煩惱 6.豪華公設就像渡假

★戶數單純僅95戶(含4個店面)，單層2戶2梯，稀有釋出 ★高樓層，三面採光，附三個大平面車位 ★規劃雙主臥三衛浴，超大景觀陽台和工作陽台，外加傭人房 ★南七期最美森林視野豪宅，鄰文心森林捷運站、IKEA、文心秀泰、Cosco、迪卡儂 ★陽台視野寬闊，俯視約8.88公頃的文心森林公園與圓滿劇場 ★附近有全家、全聯、南屯市場，採買便利 ★住家樓板加厚至約18公分的雙層雙向鋼筋，可降低樓層間的低頻噪音，全棟深窗設計，採YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃，車道寬約5.8米，社區設有雨水回收系統，可用來澆灌公設植栽 ★公設有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區，頂樓Loungbar、視聽室及棋藝館 ★位南七期、鄰河南黎明、大墩公益路商圈，生活機能完善   

文心森林公園第一排/近捷運車站/文心家樂福商圈/大墩國中國小 住家樓板加厚至18公分的雙層雙向鋼筯，可降低樓層間的低頻噪音。全棟深窗設計，採YKK氣密鋁窗，西向採用Low-E隔熱玻璃。車道寬5.8米，社區設有雨水回收系統，可用來澆灌公設植栽，有藝文中心、健身房、泳池及日光浴區，頂樓Loungebar、視聽室及棋藝館。4房改3房,房間木地板,臥室木門扇+框,

🚆【交通便利】 1️⃣ 步行3分鐘文心森林公園捷運站。 2️⃣15分鐘直達烏日高鐵站。 3️⃣車程5分鐘南屯交流道及74快速道路。 🛒【生活機能】 1️⃣正對「文心森林公園」26862坪綠海景觀，享自然 2️⃣出門即達IKEA、家樂福、秀泰百貨。 3️⃣近黎明、公益、河南商圈。 🎓【明星學區】 1️⃣大墩明星學區。 2️⃣周邊補教密集、教育資源豐富。 🏡【社區規劃】 1️⃣精銳建設，七期森林公園第一排代表建築。 2️⃣僅123戶，3戶3梯，單純住戶、高質感社區。 3️⃣每層樓地板厚18公分、日本YKK氣密窗 節能建材，雨水回收系統，全室淨水設備。

1、面對台中文心森林公園，由全球十大設計團隊<迪利安達國際 DILEONARDO INTERNATIONAL>規劃公共空間 2、門廳挑高7米，地下室有多功能宴會廳、KTV室、撞球室，2樓規劃健身房、瑜珈室、SPA區、英式下午茶景觀露台 3、大樓為H結構，3樓以上為住家，室內配置E-HOME居家場景監控系統，3戶共3部電梯，每戶配備PVB膠合玻璃，隔離99.7%紫外線 4、採用靜脈辨識門禁管理系統，各住宅大門配置按鍵式密碼數位鎖，確保住家安全性 5、標準層樓高3.3米每層樓板厚18公分有效降低戶外與上下樓層噪音

景觀陽台，鳥瞰文心公園， 永久棟距無限視野 大墩商圈明星學區、河南公益商圈 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、下午茶觀景台 主附79坪，雙平面車位，高樓景觀，無可取代 高品質管理社區 面台中最美公園 捷運交通超方便

🌟4+1房，大空間好規劃 🌟獨享百萬夜景，且已含裝潢，皮箱入住 🌟俯瞰文心森林公園，坐擁公園第一排 🌟面文心森林公園，門前自帶免費26862坪自家公園，無限視野 🌟近IKEA 與 捷運文心森林公園站 🌟近國一與74，15分鐘到烏日高鐵站 🌟七期南側富人聚集區，慢活又帶生活機能 🌟明星學區，名校光環大墩學區集結，貴族人文氛圍濃郁 🌟共享黎明 / 河南 / 公益 / 文心黃昏 商圈 🌟近台中地標，國家歌劇院 🌟近遠百 , 新光商圈 滿足購物需求 🌟七期豪宅地標，森林公園指標建築 🌟千坪基地三面臨路，英倫現代美學建築 🌟社區規劃全齡化公設，挑高氣派大廳 🌟前有森林公園美景，頂樓空中花園 🌟夜有七期大樓夜景，無限風光視野盡收眼底 🌟戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯

七期南側的指標建案，全棟岡石ＳＲＣ結構。 本戶面森林公園，無敵視野遠曜森林公園。 一層一戶稀有合併戶(唯一釋出)入住率9成。 市場面森林公園社區(最大室內坪數)。 2020台中十大豪宅榜首，升級豪宅3.0 擁1200坪花園，停車場雙車道單進單出。

1、總太建設最頂鉅作！文心公園最猛豪宅，俯瞰整面公園！ 2、文心森林公園只有一個，先搶先贏！面公園才是一輩子！ 3、室內83坪超大空間＋三衛浴！ 4、三個平面車位！ 5、『捷運站』就在前面～～～ 6、家樂福、小北、寶雅、IKEA、市場、全聯、運動場、捷運站、好市多、公益路、星巴克，全都在你家附近！ 7、完整16年明星學區：大墩國小、大墩國中、惠文高中、中山醫。 8、公設：1~2樓，有藝文中心、健身房、泳池、三溫暖區及日光浴區，戶外休憩區、頂樓有Lounge bar、視聽室及棋藝館。 🔥南七期超少釋出，必須把握🔥

⭐️鄰捷運G10文心森林公園站，出站就到家。 ⭐️鄰七期百貨商圈，享黎明 、 河南 、 公益 商圈購物機能成熟。 ⭐️位於明星國小學區大墩國小、大墩國中，十二年上下學免接送。 ⭐️交通動線便捷，開車約10分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串聯大台中。 ⭐️緊鄰向上、公益商圈。走路就到好市多、迪卡儂、文心秀泰。 ⭐️擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住區域。 ⭐️戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯 ⭐️挑高氣派大廳社區規劃全齡化公設。 ⭐️面文心森林公園美景，百萬視野、頂樓空中花園 ⭐️標準層樓高3.3米，每層樓板厚18公分，可有效降低戶外與上下樓層的噪音。 ⭐️全棟配備軟水過濾系統、砂石濾淨系統，可去除水中含氯成分、延長管路使用年限。 ⭐️每戶配備PVB膠合玻璃，可隔離99.7%的紫外線，搭配日本YKK氣密式鋁門窗，東西向採用Low-E玻璃。

※高樓層視野，正對文心森林公園，景觀一覽無遺 ※出門「跌個跤」就到 IKEA，生活機能超便利 ※步行三分鐘直達文心森林公園捷運站，交通超快意 ※周圍設施一應俱全，有公園、商場、運動遊戲聽 超商、夜店，且社區管理嚴格 ※車位可加裝充電樁，獨立雙車位

＊使用分區住1-4可營登好規劃 ＊稀有釋出.社區僅此一戶 ＊地寬8.4米屋寬7米三面採光b1獨立私有停車可停三車 ＊步行約兩分鐘即可到家樂福、全聯 ＊步行一分鐘即可到達水安宮捷運站 ＊惠文學區教育核心、邊間別墅採光極佳

※本棟最強開價 &lt;樓上24樓開價6780萬&gt;，本戶開價只要6300萬 ※坐北朝南帝王戶、高樓層無限棟距面文心森林公園 ※生活機能佳，大墩商圈、近七期、河南、黎明商圈 ※全新未住，公設規劃三溫暖、游泳池、健身房、空中花園欣賞七期夜景

🏆位於文心森林公園首排,永久棟距、無限視野、萬坪樹海映入眼簾 🏆坐落於七期南側豪宅區,鄰近捷運綠線G10站、10分鐘到74與國道一號,交通機能無虞 🏆鄰近河南、黎明、大墩、公益路商圈,生活機能完備 🏆社區大廳挑高7米8,頂級規格樓層板厚度至18公分,三面採光,高樓層通風視野佳 🏆社區頂級公設,健身房、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、LoungeBar、信箱區、桑拿房、SPA室、鋼琴房

1.南北帝王向  間間套房超好住 2.社區單純素質好,千金難買好鄰居 3.邊間採光通風超級好 4.格局方正,鬧中取靜,交通便捷 5.社區稀有釋出 趕緊把握喔! 6.可停3車 (看車大小台)

1.七期文心森林公園第一排,永久棟距觀景陽台。 2.鄰近大墩國中小學.IKEA，步行捷運文心森林公園站7分鐘 。 3.國際級知名設計，豪華公設、園藝、飯店式管家級管理 。 4.大器格局，高樓層4房、雙衛浴開窗、雙平面車位。 5.二次門廳，垃圾社區採逐層清潔免下樓丟棄。

✅黎明河南公益精華商圈，近74快速道路、國一 ✅面文心森林公園視野美宅 ✅現況為兩房可隔成四房(屋主會幫忙隔回) ✅公社規劃有游泳池、三溫暖、健身房…. ✅面文心森林公園視野美宅 ✅近惠文國小明星校區B2三平車 ✅食衣住行生活機能好便利