※臨路顯眼透天店面，店、住合一 ※走路就到IKEA、文心森林公園 ※可店住分開出入，出租自用皆宜 ※附雙平面車位，停車免煩惱 ※近公益路美食商圈、捷運綠線，機能優 ※客、餐廳空間寬敞，採光佳 ※頂樓大露臺視野佳 ※系統櫃設計，收納沒問題

💖客廳面森林公園首排，永久棟距無可取代 💖氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、景觀露臺 💖近捷運站、家樂福及全聯 💖台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 💖全自動過濾與軟水系統，每戶室內設置電梯按鈕 💖全新未住過！附三平面車位 💖明星大墩學區，河南公益商圈

景觀陽台，鳥瞰文心公園， 永久棟距無限視野 大墩商圈明星學區、河南公益商圈 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、下午茶觀景台 主附79坪，雙平面車位，高樓景觀，無可取代 高品質管理社區 面台中最美公園 捷運交通超方便

💖正面文心森林公園首排，永久棟距無可取代 💖氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、英式下午茶景觀露台 💖近捷運站、家樂福及全聯 💖台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 💖全自動過濾與軟水系統，每戶室內玄關設置電梯按鈕 💖裝潢氣質高貴，另有佣人房 💖明星學區，大墩學區，河南公益商圈

🏙 1. 無敵視野採光 高樓層景觀戶，房房有景、採光極佳 大面落地窗，日夜景色一覽無遺 🛋 2. 稀有 4 房大空間 稀有釋出、坪數方正好規劃 四房設計適合三代同堂、自住換屋族 🏢 3. 社區質感佳 由名建商打造，外觀現代大器 中庭花園、接待大廳氣派十足 🚗 4. 完整公設機能 管家式管理、24 小時安保 附設健身房、閱覽室、會議室等多項設施 車道寬敞、車位好停 📍 5. 地段強勢、生活便利 位於台中市中心優質地段 交通便利，近主要道路與公車路線 周邊商圈成熟，食衣住行一應俱全 🏫 6. 教育機能齊全 附近擁有知名國中小 免接送壓力，生活更輕鬆 🏠 7. 室內格局方正、裝潢好利用 動線分明、空間通透 格局完整適合家庭生活 💎 8. 高樓、景觀、四房一次到位 市場稀有產品，不看會後悔

1.南七期森林公園全新未住豪宅 2.惠文國小/大墩國中，明星學區指名度高 3.步行可至捷運文心森林公園站、全聯 4.國泰建設有口皆碑，社區公設規劃齊全 5.對面IKEA採買便利 6.中高樓層，採光好 7.雙平面柱邊車位，好停沒煩惱 8.雙套臥室，隱私性高

1.「海德1號」標準層樓高3.3米，每層樓板厚18公分，可有效降低戶外與上下樓層的噪音。 2.室內可呼叫電梯，傭人房獨立出入，垃圾回收單層個別清運。 3.文心森林公園首排，永久棟距.無可取代。 4.近文心森林公園捷運站.ikea.家樂福.河南公益商圈，生活機能採買方便。 5.室內空間方正好規劃，另附傭人房，生活品質佳。 6.近74快速道路，國道1號、文心路、向上路、公益路、文心森林捷運站，南來北往，四通八達，交通便利。

1、面對台中文心森林公園，由全球十大設計團隊<迪利安達國際 DILEONARDO INTERNATIONAL>規劃公共空間 2、門廳挑高7米，地下室有多功能宴會廳、KTV室、撞球室，2樓規劃健身房、瑜珈室、SPA區、英式下午茶景觀露台 3、大樓為H結構，3樓以上為住家，室內配置E-HOME居家場景監控系統，3戶共3部電梯，每戶配備PVB膠合玻璃，隔離99.7%紫外線 4、採用靜脈辨識門禁管理系統，各住宅大門配置按鍵式密碼數位鎖，確保住家安全性 5、標準層樓高3.3米每層樓板厚18公分有效降低戶外與上下樓層噪音

物件特色： １．室內可呼叫電梯 ２．面文心森林公園 ３．捷運森林公園站僅300公尺，IKEA就在隔壁  ⭐️公設：餐廳、資訊室、健身房、瑜珈室、ＳＰＡ間ｘ２、KTV室、撞球間、閱覽室、宴會廳、空中花園、曬衣場、司機休息室、垃圾回收單層個別清運

🌟4+1房，大空間好規劃 🌟獨享百萬夜景，且已含裝潢，皮箱入住 🌟俯瞰文心森林公園，坐擁公園第一排 🌟面文心森林公園，門前自帶免費26862坪自家公園，無限視野 🌟近IKEA 與 捷運文心森林公園站 🌟近國一與74，15分鐘到烏日高鐵站 🌟七期南側富人聚集區，慢活又帶生活機能 🌟明星學區，名校光環大墩學區集結，貴族人文氛圍濃郁 🌟共享黎明 / 河南 / 公益 / 文心黃昏 商圈 🌟近台中地標，國家歌劇院 🌟近遠百 , 新光商圈 滿足購物需求 🌟七期豪宅地標，森林公園指標建築 🌟千坪基地三面臨路，英倫現代美學建築 🌟社區規劃全齡化公設，挑高氣派大廳 🌟前有森林公園美景，頂樓空中花園 🌟夜有七期大樓夜景，無限風光視野盡收眼底 🌟戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯

※高樓層視野，正對文心森林公園，景觀一覽無遺 ※出門「跌個跤」就到 IKEA，生活機能超便利 ※步行三分鐘直達文心森林公園捷運站，交通超快意 ※周圍設施一應俱全，有公園、商場、運動遊戲聽 超商、夜店，且社區管理嚴格 ※車位可加裝充電樁，獨立雙車位

七期南側的指標建案，全棟岡石ＳＲＣ結構。 本戶面森林公園，無敵視野遠曜森林公園。 一層一戶稀有合併戶(唯一釋出)入住率9成。 市場面森林公園社區(最大室內坪數)。 2020台中十大豪宅榜首，升級豪宅3.0 擁1200坪花園，停車場雙車道單進單出。

🌳精銳建設齊心打造｜名副其實的森林宅，七期南側，文心森林公園首排！ 🌳開放式客餐廳，一進門即享公園首排、無限視野！ 🌳真‘’大三房‘’格局，間間套房配置，共四套衛浴！ 🌳高樓層景觀，採光、通風兼具、坐擁無限綠意！ 🌳全自動過濾與軟水系統，每戶設置室內電梯按鈕！ 🌳品質與管理深獲住戶喜愛，鄰近市區與精華商圈，採買日常皆便利！ 🌳附三個平面車位，停車便利、無憂！ 🌳絕佳地理位置，捷運與主要道路相鄰，快速連接南北要道！

★步行即可逛IKEA，文心森林公園 ★高樓層，間間臥室，可直接獨享全台中的景色 ★室內空間超大，屋主精心裝潢，戶數少單純安靜 ★臨捷運文心森林公園站，台中南來北往便利

社區以低調奢華、飯店式生活為設計理念，精品級社區公設。 七期文心森林公園第一排，永久棟距綠景，坐擁約2.6萬坪公園景觀。 近新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷，七期核心機能成熟。 公園第一排豪宅稀有釋出，大坪數規劃，空間寬敞舒適好利用。 鄰台灣大道、市政路、文心路，快速串聯國道一號與74快速道路。 七期核心地段結合品牌與景觀優勢，兼具自住品質與長期保值性。

💖客廳面森林公園首排，永久棟距無可取代 💖氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、景觀露臺 💖近捷運站、家樂福及全聯 💖台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 💖全自動過濾與軟水系統，每戶室內設置電梯按鈕 💖室內無裝潢，好規劃免拆除！附平面車位 💖明星大墩學區，河南公益商圈

🔥全新未住好規劃，室內通風涼爽 1.高樓層俯瞰文心森林公園，遼闊視野心曠 2.神怡大面落地窗，採光通風極佳 3.間間套房、室內可呼叫電梯、梯間垃圾回收、傭人房獨立出入 4.河南公益商圈、大墩明星學區、近捷運站 5.絕佳地理位置、臨捷運站交通方便 台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所；公設有氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、景觀露臺

1.高樓層俯瞰文心森林公園，遼闊視野心曠 2.神怡大面落地窗三面採光，採光通風極佳 3.間間套房、室內可呼叫電梯、梯間垃圾回收、傭人房獨立出入 4.河南公益商圈、大墩明星學區、近捷運站 5.絕佳地理位置、臨捷運站交通方便 台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所精心設計；公設：氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜伽室、景觀露臺

*面森林公園首排永久棟距綠意盎然無可取代 *氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜珈室、… *近捷運站、IKEA、夜店、享溫馨食衣住行育樂便利 *室內設置電梯按鈕，下樓我們等電梯 *梯間被有垃圾室，丟垃圾免下樓 *大墩惠文明星學區，文心森林公園第一排優質社區 *交通便利10分鐘上74號及國道1號 *原始屋況，屋況維護極佳

❤️【精銳海德一號】｜收藏級景觀宅｜三房三平車・面公園第一排 當你每天醒來，窗外不是鄰居，是整片綠意與城市天際線—— 這種視野，不是有錢就買得到，稀有釋出。 🔥 全新未住・高樓層絕版釋出 不是每一戶都能面文心森林公園，這戶可以。 — 🌿【稀有亮點，一次到位】 ① 第一排永久棟距｜正對文心森林公園 真正無遮擋景觀，白天綠意、夜晚燈海，一年四季都有風景 ② 大面落地窗設計｜光線就是你的室內設計師 自然採光＋南北通風，回家就是最舒服的狀態 ③ 全室套房規劃｜高端生活該有的隱私感 主客分明、每間都有自己的空間與節奏 ④ 三平面車位｜不只是停車，是身份配置 家庭用車、收藏車，一次滿足 ⑤ 頂規生活機能｜河南公益商圈 × 捷運 × 明星學區 吃喝生活、交通學區，一步到位，不需要取捨 ⑥ 細節到位的豪宅設計 室內可呼叫電梯、垃圾回收集中、傭人房獨立動線

精銳匠心，尊榮豪邸，南屯核心，海德一號 ⏩️承襲豪宅風範，盡享城市頂級生活． ✅️精銳建設精心打造，外觀大器典雅，選材高規，細節講究，藝術大師作品加持，體現頂級豪宅的非凡氣度。 ✅️戶戶格局方正大陽台，挑高設計與大面採光，營造開闊、明亮的奢華空間，彰顯居住者品味。 ✅️規劃專屬迎賓大廳、健身會館、交誼廳、閱覽室及兒童遊戲室，並搭配中庭景觀園林，宛如私人會所。 ✅️位於南屯核心，近捷運綠線森林公園站與公益、文心、向上、五權西路等幹道，交通便利同時享有鬧中取靜的生活品質。 ✅️南七期黎明商圈、公益商圈與五期大墩商圈環繞，鄰近文心秀泰、好市多、IKEA與大墩商圈，盡享購物、餐飲與娛樂資源，生活尊榮便利。 ✅️優質大墩完全學區環繞，兼具名校教育與未來增值性。 ✅️４房２廳４衛大格局，主建64坪還有雙平面大車位，提供最優質舒適的生活空間．

1. 客廳面森林公園首排，遼闊棟距無可取代 2. 氣派會客廳、健身房、多功能宴會廳、KTV、瑜珈室、景觀露臺 3. 近捷運站、家樂福及全聯 4. 台北首席宏盛帝寶設計團隊，三大建築師事務所 5. 每戶室內設置電梯按鈕，梯間可丟垃圾 6. 屋主完全沒裝潢，客戶未來很好規劃 7. 明星大墩學區，河南公益商圈 8. 行情出售，大膽介紹

七期南側的指標建案，全棟岡石ＳＲＣ結構 本戶面森林公園，無敵視野遠曜森林公園 一層一戶稀有合併戶(唯一釋出)入住率9成 市場面森林公園社區(最大室內坪數) 2020台中十大豪宅榜首，升級豪宅3.0 擁1200坪花園，停車場雙車道單進單出

※前棟 面文心森林公園 景觀一覽無遺 ※屋主長期持有 全新未住 ※本戶附4個平面車位 ※出門就到IKEA  機能超級好 ※南七期不能錯過的豪宅 超強地段

1.南北帝王向  間間套房超好住 2.社區單純素質好,千金難買好鄰居 3.邊間採光通風超級好 4.格局方正,鬧中取靜,交通便捷 5.社區稀有釋出 趕緊把握喔! 6.可停3車 (看車大小台)

1.七期文心森林公園第一排,永久棟距觀景陽台。 2.鄰近大墩國中小學.IKEA，步行捷運文心森林公園站7分鐘 。 3.國際級知名設計，豪華公設、園藝、飯店式管家級管理 。 4.大器格局，高樓層4房、雙衛浴開窗、雙平面車位。 5.二次門廳，垃圾社區採逐層清潔免下樓丟棄。

✨南七期森林公園豪宅 ✨三房平車社區稀有釋出 ✨豪宅知名建商有口皆碑 ✨社區公設規劃豐富 ✨屋主明確出售開價行情 ✨臺中豪宅建商聚落 ✨步行可至捷運站、全聯 ✨大墩明星學區指名度高

✨4房+1傭人房，共5房，室內近80坪，超大空間好規劃 ✨文心森林公園第一排，賣一戶少一戶，百萬夜景，值得收藏！ ✨邊間戶全室有景，在家即可按電梯，尊容享受 ✨高樓視野，基地千坪規劃，三面臨路，全齡化公設，123戶，一層3戶搭配3電梯 ✨近明星學區，大墩國小、惠文國小、大墩國中、惠文國中、惠文高中，接送免煩惱 ✨近文心森林公園生活圈、五期商圈、公益商圈、IKEA、好市多、迪卡儂、家樂福、全聯、楓康、台中花市、黎明黃昏市場、大進市場、南屯市場、向上市場、大遠百、新光三越、老虎城、誠品480、歌劇院、林新醫院，各大連鎖餐廳，生活機能佳 ✨近74快速道路，國道1號、文心路、向上路、公益路、文心森林捷運站，南來北往，四通八達，交通便利

【捷運雙學區】通豪君堡頂級別墅坐落南屯精華核心， 步行 3 分鐘即達捷運水安宮站，享有極致的交通便利性。 周邊擁公益路美食商圈、萬坪文心森林公園;生活採買、休閒散步一應俱全。 官方劃分「東興國小」與「大業國中」雙明星學區，且跨個馬路即鄰近惠文高級中學，教育資源極其豐沛。 全案規劃大面寬、地下隱私雙車庫，大樓價格買市中心傳家別墅，錯過不再！