一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

位於南屯精華地段，車流人潮穩定，適合各類型店面經營。步行約10分鐘可達捷運文心森林公園站，交通便捷、能見度高。周邊環繞IKEA、Costco、家樂福全聯、菜市場、等大型商圈，生活機能成熟，消費力強。近惠文國小、惠文國中，明星學區帶動人潮與商機。南屯區為台中熱門發展重點區域，店面稀有釋出，具高度增值潛力，無論自營或投資皆為首選！

1.近八期重劃區，臨南屯、向心商圈生活機能佳 2.距南屯捷運站步行八分鐘，臨主要幹道，交通便利 3.邊間格局雙衛浴開窗，格局方正好規劃 4.連號雙平面大車位，停車方便好利用 5.七百坪中庭花園，公設完善，全平面車位

✅社區24小時管理一層兩戶，戶數單純僅113戶。 ✅入門陽台玄關有3坪，落塵不入室，最佳鞋櫃與外出物品放置處。 ✅鄰近南屯市場老街，保有濃厚人情味與傳統小吃；延伸至五權西路與文心路幹道，銜接現代化的連鎖餐飲、大型零售與金融機構。 ✅附近有南屯國小、萬和國中，惠德公園、田心公園和南屯運動中心，兼顧日常休閒與文教氛圍的寧靜住宅。