位於大墩精華地帶 雙面臨路角地 格局方正土地有100坪位於精華地段 全是無暗房 採光家通風好 年生550萬起跳 開價投報率4.2% 交通生活機能便利 好市多 迪卡儂 位於南屯五期近捷運站角間電梯套房49間

🌟開價就是行情！屋主售屋心態好，出價我幫您談！ 🌟五期近南屯捷運站、好市多、迪卡儂，到美術館、審計新村也非常近，坐享五期八期超強生活機能！ 🌟大坪數四房，格局方正邊間雙面採光，一進門就能感受到和煦的陽光！ 🌟屋主愛惜房子，沒有過多裝潢且屋況非常好，室內40坪享受生活大空間！ 🌟稀有低總價大四房，低公設比管理費便宜！ 🌟社區24小時物業管理，前後門進出，公設：閱覽室、兒童遊戲室、交誼廳，社區管理佳！ 🌟社區機車位有空位皆可停！ 社區基本資料 地址 ：大墩一街42號 總戶數 ：231 戶 屋齡 ：31 年 總樓高 ：16 樓 土地使用分區 ：住宅區 公設比 ：8.71％ 構造種類 ：RC 國小學區 ：永春國小(雙語) 國中學區 ：崇倫國中(雙語) （註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料） 建設公司 ：利亞建設

🔶一手屋主，屋況絕佳，屋主惜售，誠意可談。 🔶位居南屯五期、八期交界，近好市多、迪卡儂、文心秀泰，地段精華熱鬧，生活機能便利絕佳。 🔶步行9分鐘到捷運綠線南屯站、10分鐘上南屯交流道、台74，南來北往串連通暢，交通便利。 🔶學區永春國小、崇倫國中，9年國教接送方便。 🔶一層2戶，現況僅此戶出入。 🔶24小時管理，電梯直達B1 大平車位/機車位。 🔶室內格局方正，坐南朝北，超大坪數近31坪，邊間、三面採光，入門玄關，前後大陽台，房間衞浴全室開窗，社區僅此一戶最優條件。

✅正五期生活商圈，周邊生活機能極佳。 ✅惠宇品質保證，社區僅70戶，指標個案，開案即完銷，住戶單純。 ✅鄰近南屯捷運站、好市多、迪卡儂、文心秀泰百貨 ✅前後大陽台格局方正 ✅三面採光雙衛浴開窗 ✅廚具標配伊萊克斯洗碗機、伊萊克斯IH爐、伊萊克斯烤箱、櫻花烘碗機，選配櫻花炊飯機 ✅增設主浴熱水器溫控空管、廚房瓦斯管線(可改明火瓦斯爐)、冰箱與水槽管線聯通管 ✅B1充電平面大車位(220V40AT) ✅社區唯一釋出棟別

✨ 惠宇建設，品質超級有保證！ 🏙️ 格局方正，間間採光通風佳！ 🌿 生活機能完善，生活超便利！ 🚇 捷運在旁，具增值潛力！ 🏡 低密度高隱私戶數單純！

✔️五期八期地點好，鬧中取靜，生活機能便利 ✔️社區戶數單純67戶，一層兩戶，24小時管理 ✔️有入門玄關，室內43坪平車，電梯直達免轉梯 ✔️邊間三面採光，無暗房 ✔️學區：永春國小、崇倫國中 ✔️五期八期稀有物件，大四房平車，把握機會！

🩵一層一戶，附獨立平面大車位🚗 🤍室內超大空間，室內約52坪，好規劃設計成自己的理想家🏠 🩵大四房雙主臥設計，廁所皆開窗，保持乾燥不潮濕。 格局方正，有輕裝潢，三面採光通風超棒✨ 🤍地段佳，正南屯五期鄰近八期 🩵大墩商圈，南屯好市多、迪卡儂、捷運站、南屯市場、大墩市場、豐樂公園生活機能非常便利👍🏻 🤍交通方便，豐樂捷運站，文心路、五權南路重要道路🚗

🔸 採光良好又通風 🔹 交通便利近豐樂捷運站 🔸 近兩大美式賣場（好市多、迪卡儂） 🔹 惠宇品牌口碑品質佳 🔸 崇倫公園、豐樂公園、南苑公園、豐富公園 🔹 南屯五期生活圈生活便利 🔸 柱邊平面車位好停車

✅ 大四房格局＋雙平面車位｜家庭成員多也住得舒服 ✅ 電梯直達雙車位｜免轉梯，上下樓好方便 ✅ 屋況佳、設計雅致｜一層兩戶，社區單純 ✅ 五期八期核心生活圈｜鬧中取靜、便利機能一步到位 ✅ 近南屯捷運站｜通勤、生活機能雙強 ✅ 學區完整：永春國小、崇倫國中就在附近 ✅ 社區67戶，24H管理、設施齊全、住戶素質佳

1.博星建設獨家稀有釋出，地點位於南屯五期商圈，超大室內採光好白天免開燈，社區稀有釋出 2.高樓層10樓，總樓高16樓，一層4戶兩戶一梯，24小時全天候管理，垃圾處理有環保室免追垃圾車 3.學區永春國小（車程4分鐘）、雙語崇倫國中（車程5分鐘），管理費便宜，管委會健全穩定，公設包含-接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、環保室..等 4.樓下就是診所、早午餐、中華電信、餐飲業、7-11..等，大進公園下樓就到，車程四分鐘到捷運南屯站、文心森林公園、麥當勞，七分鐘到IKEA、萬壽棒球場、肯德基，地點位於南屯蛋黃區，食衣住行育樂皆有 5.近南屯文心秀泰、好市多、迪卡儂、豐樂雕塑公園、豐富公園、南屯公園、家樂福、屋馬...正文心路捷運宅，臨公益路餐廳商圈，近新光遠百老虎城百貨，國家歌劇院、誠品綠園道皆車程可達，轉國1、國3、74號交通便捷

1.位於南屯五、七、八期核心 2.永春國小與崇倫國中 3.好市多、秀泰影城、文心黃昏市場 4.入門大玄關，前後陽台衛浴開窗 5.屋況佳通風極佳，總戶數64戶 6.一戶兩梯，電梯直達地下室 7.三面採光，大四房，坡道雙平車

✅室內30坪、空間大好利用 ✅屋況佳～可直接拎包入住 ✅機上車位可停休旅、當平面停就好、免下車操作 ✅南屯核心地段，應有盡有、生活機能好 ✅近南屯好市多、迪卡儂，下樓過馬路就有公園

1.位居五、七、八期交界，地理位置四通八達 2.一手屋屋況佳，屋主惜售 3.一層僅2戶，電梯直達車位，雙平車好停，有無障礙 4.入門玄關，前後大陽台，室內43坪大空間好規劃 5.學區永春國小、崇倫國中，9年國教接送方便 6.車程3分鐘內南屯捷運站、好市多、迪卡儂、文心第一黃昏市場

🎯全社區開價最便宜最香 🎯大墩精誠商圈精華地段 🎯惠宇指標個案開案即完銷 🎯戶數僅７０戶 🎯此Ｅ戶三面採光 🎯Ｂ２柱邊大車位 🎯近捷運G１１站 🎯坐擁５期機能 享受７期奢華 歡迎配件聯賣，承辦可陪同帶看介紹。

＊位於大墩路VS五權西路附近，近五期、七期、八期，地理位置交通便利 ＊一手屋主換屋，屋況佳、一層兩戶，社區單純 ＊室內43坪大四房+雙平車，家庭成員多也住得下 ＊近南屯捷運站、五期生活圈、南屯好市多、迪卡農、豐樂公園、生活機能好

近好市多，迪卡儂 屋主愛惜屋況良好 環境清幽 臨南屯、大墩商圈 平車車位，中等家庭自住首選，可再加購另一車位 戶數67戶，鄰里素質單純優良，24小時管理 三面採光

★三面採光通風好，雙衛浴開窗 ★單純70戶純住家零店面，五戶兩梯 ★五期成熟商圈生活機能好 ★邊間無與鄰戶共用壁 ★位處五期+八期+西區交界 ★開價比實登低！！

★社區70戶,純住家零店面,五戶兩梯 ★有規劃前後陽台 ★三面採光,無與鄰戶共用壁 ★全新未住大三房,雙衛浴開窗 ★五期核心機能好,近八期及美術館特區

1.位南屯五期八期熱鬧商圈，地點佳。 2.鄰近好市多、迪卡儂、文心秀泰、生活採買機能便利。 3.社區24H管理，一梯兩戶，電梯直達地下室。 4.鄰近豐樂公園、文心森林公園，運動休閒佳。 5.前後大陽台，室內43坪大四房格局方正。 6.近捷運綠線南屯站、南屯交流道，交通便利性佳。

🍎總戶數231戶、2梯4戶，24小時管理，出入單純 🍎五期商圈，大四房格局好規劃，邊間雙面採光，附車位 🍎屋主愛惜房子，屋況佳，室內含陽台41坪享受生活大空間！ 🍎樓下就是診所、早午餐、中華電信、餐飲業、7-11..等，大進公園下樓就到好方便。 💯迪卡農、Costco 好市多、文心秀泰、美術館、文心森林公園..等，坐享五期八期超強生活機能！ 🏫永春國小、崇倫國中 ❤️東興路二段&五權西路二段 主要幹道，近南屯捷運站，交通便捷 ❤️開價就是行情！屋主誠售

惠宇建設~全新完工~宜居陽台~ 大四房~室內近37坪~格局方正超好規劃 雙衛浴皆開窗~採光好~朝南通風好~ 正五期台中不敗地點~鄰近森林公園~國美館 生活機能好~鄰近捷運站~三餐免煩惱 近台中南屯好市多 生活採買方便 連號雙平車 停車沒煩惱

正五期生活商圈、惠宇品質保證 社區僅70戶，開案即完銷，住戶單純 室內27坪大空間，規劃前後陽台 三面採光衛浴皆開窗、高樓視野良好 全新未住，附贈B2平面大車位，可安裝充電樁

 ▪︎  基地面積：約592.3坪。  ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數70戶。  ▪︎  坪數規劃：住宅37~55坪，社區規劃3-4房為主。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近大進公園、南苑公園、豐富公園、文心森林公園、美術園道、半平厝公園，綠意環繞，清幽閒適。 🏡周邊環境擁有多座公園，正五期成熟商圈，五期+八期+西區交界。 🏡3房柱邊平面大車位+獨立大車位，雙衛浴開窗，。 🏡單純70戶純住家零店面高質感！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳、閱覽室、多功能教室、視聽室與健身房。 🔺交通：近南屯捷運站，五權路、文心路、南屯路。 🔺機能：南屯好市多、迪卡農、文心秀泰、大墩路、精誠、東興路三商圈精華地段，文心、大進、南屯三大市場，食衣住行育樂非常方便。 🔺學區：永春國小(雙語)、崇倫國中，開車五分鐘皆可抵達。

★位處南屯五期，近捷運站，正棟角間電梯套房49間 店面+B1使用空間，滿租中，立即可穩定收租。 ★五期大地坪角地101坪，大通膨時代穩定收租， 低利時代最佳選擇。 ★交通生活機能便利，生活機能最強，超市、便利商店 好市多、迪卡儂都在附近！ ★年收550萬↑起跳，開價投報就已經4.29%

🔸五期、八期核心生活圈，鬧中取靜 🔸步行約10分鐘內可達南屯捷運站、好市多、文心第一黃昏市場 🔸車程約5分鐘可達全聯、豐樂公園、文心森林公園 🔸學區：永春國小（步行約10分鐘）、崇倫國中（車程約5分鐘） 🔸24H管理，總戶數僅67戶，住戶單純 🔸一層兩戶一梯，隱私性高，電梯直達地下室 🔸邊間戶三面採光，入門玄關，大四房格局

南屯捷運走路到只要500公尺 南北朝向通風好 全新裝潢智能家電 預留洗衣機 冰箱位置 水電管線更新最安心 有自己的餐桌廚房 獨立曬衣空間 近大墩路 近文心森林公園 垃圾子母車 資源回收場 管理員收信件包裹 地下室有投幣洗衣機 烘衣機

※五期八期絕佳地點，機能佳，大四房雙平車 ※社區24小時管理，戶數單純，電梯直達地下室 ※近捷運南屯站(800m)、五權西交流道、74南北交通便利  ※周邊綠地多豐樂公園(1.7km)、文心森林公園(1.2km)！  ※近南屯市場(1.4km)、家樂福文心店(2.3km)、好事多(600m)等等

1、近南屯好市多、迪卡儂、秀泰影城。 2、鄰永春國小、崇倫國中。 3、近公園，診所，銀行；七、八期核心地段，生活機能便利。 4、近捷運南屯站、74快速道路、國道一號，交通便利。 5、邊間三面採光，入門玄關，室內40坪大四房，雙平車。 6、社區24小時保全管理服務，鬧中取靜好居所。