✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台

✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台

※明星學區：大業國中、大新國小          ※五期核心，公益路X大墩路，食衣住行育樂全包 ※步行5分鐘可達文心森林公園捷運站 ※十分鐘生活圈極度豐富，家樂福x2、百貨公司x5 ※公園綠地豐富、步行五分鐘文心森林公園、萬壽公園，開車五分鐘夏綠蒂公園、草悟道綠軸線

1.位於五期公益.大墩生活機能成熟商圈.生意好作 2.鄰近文心路捷運站,居文心森林公園捷運站及水安 宮捷運站,交通非常便利. 3.1+2樓店面,現成收租.開價投報已達2%. 4.出租中.帶看請洽承辦.租期到119年10月

★位於台中五期公益商圈，大墩11街與大光街口 ★公益美食商圈餐飲大道，生活很便利，機能充足 ★700公尺水安宮捷運站，400公尺文心森林公園 ★住辦合一，1樓店面，2樓居住，2合1多功能 ★明星學區大新國小大業國中，投資置產自用皆宜 ★鬧中取靜，適文藝、餐飲、美容、工作室、多漾

⭕五期大光街上臨路透店。 ⭕大新國小步行一分鐘，森林公園步行2分鐘。 ⭕面寬4米，一樓臥室可當孝親房。 ⭕含增建使用坪數約75坪，住店合一空間大。

1.文心森林公園、雙捷運宅、大業國中、五權西路捷運站，IKEA、萬壽公園棒球場、南屯公園、南屯市場、向上市場、七期商圈、八期好市多商圈，生活機能完善。 2.投資置產、地段~地段~地段最重要~收租高投報，全新裝潢，三大商圈。 3.2房套房自住收租皆宜，低總價，高樓層戶數單純，採光極佳，衛浴開窗，獨洗獨曬，年收約29萬，獨立門戶，空中花園，八樓有稅籍，建商增建(早期)5%高投報。

地點好、環境佳:五期熱鬧公益商圈生活機能好，鬧中取靜、鄰七期、捷運、學校、捷運G12站、出門免開車交通超方便。 屋況美:朝南、高樓層、四面採光、社區環境維護好、戶數單純、知名建商、低公設比、即刻入住五期優美的家。

明星學區：大新國小、大業國中，室內空間大+全新整修、超有FU 五期生活圈，商家林立活機能佳 近文心森林公園、G10捷運站、IKEA、傳統市場~ ＊＊＊7樓1大套房+8樓增建1大套房，衛浴皆開窗不潮溼＊＊＊ （增建不在權狀內、但有稅籍證明、外表新做鐵皮） 地段好、易出租，超高投報！！！ 租金收益：1間套房月租1.2萬(含管理費)、2間套房爽爽月收2萬元喔！！

1.位於五期精華商圈，生活機能成熟，人潮穩定，商業效益佳。 2.鄰近捷運南屯站，步行即可到達，交通便利，集客力強。 3.稀有1～2樓店面規劃，可靈活規劃營業空間、辦公室或工作室。 4.室內約23坪，格局方正，雙衛浴配置，使用機能完善。 5.適合美容美業、診所、事務所、零售門市、輕食餐飲等多元業種。 6.五期核心地段保值性高，置產、自用、收租皆相當合適，出租中可直接承接現有收益，投資效益佳。

【雄踞五期地王左鄰七期】右接勤美草悟道極致繁華境，市府與國家歌劇院盛景齊聚，外交部首府與核心機關坐落，頂級萬象機能在此完美交匯，演繹層峰專屬的尊榮生活。 【四大頂級商圈薈萃核心】大墩精誠向上與公益四商圈，繁華交織構築黃金生活版圖，公園綠地密集環繞猶如綠洲，知名指標建案均坐落於此處，盡享都會核心的無上價值。 【大新雙語學區優質機能】六分鐘步行抵大新雙語國小，大墩十街黃昏市場採買便捷，十二分鐘路程即達林新醫院，醫療資源充沛守護全家健康，賦予極高水平的傳世居所。 【雙捷運樞紐交通新動脈】九分鐘即達文心森林公園站，與水安宮捷運雙站完美串聯，甫出門即迎大台中交通要道，雄踞文心路脈絡通勤超便利，南來北往暢行無阻任遨遊。 【坐擁萬坪綠海優雅生活】緊鄰文心森林圓滿戶外劇場，萬坪綠意景觀成為私人後院，晨起休閒運動夜伴星空漫步，假日騎乘單車享受舒適氛圍，完美詮釋尊榮的健康人生。

🌿總戶數七戶，住戶單純 🌿近大新國小、大業國中 🌿走路5分鐘達水安宮捷運站 🌿三房格局方正，室內空間好規劃 🌿首購新婚、小家庭或換屋自住皆相當適合 🌿近康達勝通(家樂福)、全聯、文心森林公園、IKEA

1.格局方正.室內大空間 2.屋況佳.有棟距  3電梯直達地下室.社區無障礙空間  4.正五期精華地段.生活機能強  5捷運第二排.出則繁入則近.近森林公園站  6.東興國小.大業國中學區宅.九年國教免煩惱 

稀有釋出｜南屯五期 蛋黃區店面 臨路8米、車流人潮穩定 步行約450公尺到捷運站，交通便利 黃金地段、店住合一，投資自用皆宜 物件亮點 1-2樓方正空間，好規劃、好利用 鄰近 文心公益商圈、文心森林公園，生活機能完整 周邊住宅密集＋商業機能成熟，穩定消費力 適合美容、美髮、美甲、服飾精品、咖啡輕食、各類服務業 優勢：捷運＋商圈＋住宅區三效合一

1.位於大光街近公益路的家天下是由鉅建設民國77年興建.可細分成6座各自獨立小社區,各擁中庭花園,出入口.1樓規劃背停式中車分道,創台中別墅設計之先！ 2.鬧中取靜.悠閒隨意,綠意盎然.鳥語花香! 3.捷運綠線水安宮站.公益路文心路,交通便捷,出入方便! 4.市場購物：家樂福文心旗艦店,全聯福利中心旗艦店.楓康超市，大隆黃昏市場，大墩黃昏市場！ 5.公益路餐廳街，各大知名餐廳齊聚….五期最精華熱鬧地段!

我們擁有兩間獨立大套房，位於電梯7樓和8樓，為您提供舒適、方便的居住環境。 這裡是一個生活圈，擁有豐富的生活機能，步行即可抵達文心森林公園捷運站，讓您輕鬆享受城市的便捷交通。 這片區域鄰近大新國小、大業國中，教育資源豐富，為您的孩子提供優質的學習環境。 而萬壽棒球場、公益商圈、大墩市場等設施也近在咫尺，讓您的日常生活更加便利。 不僅如此，家樂福、屋馬燒肉、麥當勞等知名品牌也齊聚附近，滿足您對美食的各種期待。 而惠中籃球場則為您提供運動娛樂的好去處，讓您保持健康活力的同時，也享受樂趣無窮的生活。 這兩間套房的年收入高達30萬，投報率更超過4%以上，絕對是一筆不可多得的投資良機。 無論您是尋找自己的居所，或是看中這片區域的投資潛力，都能在這裡找到滿足。 在這個繁華的區域，我們致力於為您打造溫馨、舒適的家，同時享受城市生活的便利。 踏入大光街正五期，迎接更美好的生活，讓我們共同書寫幸福的新篇章。

1.正五期商圈核心，公益、大墩商圈、南鄰向上路生活圈 2.中高樓層，通風採光極佳 3.大3房，格局方正好規劃，屋況極佳 4.市中心配有平車，愛車免於風吹日曬 5.距捷運文心森林公園站約650公尺，萬壽棒球場約550公尺 6.稀有商三用地，可設公司行號，土地價值性高

✨格局：2房/2廳/2衛/2陽 ✨管理費：1間800元 🏵️繳半年或一年有打九折 ✨增建：8樓頂加有稅籍+漂亮裝潢+外表新做星座鐵皮 ✨管線：8樓皆更新，7樓無更新有天然氣管線無裝錶 ✨可出租/月租金：12000-含管理費 ✨8樓租約未到可看外觀 📚交通方便要上74號道、國道1號文心路、台灣大道都很近.地點佳、未來可期 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

北靠公益路商圈核心，南鄰向上路生活圈，食衣住行樣樣方便。 五期核心，大光街鬧中取靜，走路可到文心森林公園、萬壽棒球場，便利環境同享優質綠意生活。 稀有商三土地，可設公司行號。 走路2分鐘到文心公益路口公車站，6分鐘到文心森林公園捷運站，南來北往交通便利。 台中數一數二熱門學區大業國中+大新國小，不用寄人籬下。

五期地段,沒話說捷運宅,機能免煩惱 小資族,首購成家 文心森林公園,綠地優美緩環境 收租自用皆可,小套房有陽台,稀有條件

1.正五期家福文心、水安宮捷運，商圈採買 2.交通便利，鄰近大業國中、大新國小，明星學區 3.近文心森林公園，運動散步好去處，1梯1戶，入門玄關 4.總戶數7戶，住戶單純，出入不複雜 5.走路三分鐘到水安宮捷運站

1.知名由鉅建設打造,低公設比,戶數少社區單純 2.超優不敗地段,五期蛋黃區,下樓就公益路,食衣住行應有皆有 3.屋主耗資三百萬全新整理裝潢,可拎包入住 4.邊間戶室內45坪大空間,格局方正,三面採光,視野無遮蔽 5.屋主移民惜售,成本價出售

★黃金地段，走路幾分鐘直達水安宮捷運站 ★珍稀低層樓2樓物件 ★格局方正，採光通風極佳，間間開窗，靜謐舒適 ★捷運通勤族、小家庭、首購族的最好投資選項 ★親子休閒，文心森林公園就在家附近 ★鄰近大隆路黃昏市場、家樂福、IKEA，生活機能強 ★剛整修好，一卡皮箱就可入住

1.步行4min到捷運水安宮站、步行3min到家樂福文心店 2.位於五期精華區 生活機能成熟 3.總戶數七戶 住戶單純 4.鄰近文心森林公園、IKEA 5.屋況好 全新整理 一卡皮箱入住