物件說明: 1.室內百萬裝潢,精心規劃衣櫃,化妝台,書櫃,收納櫃,儲藏室~整齊分類好整理。 2.社區24小時飯店式管理,公設規劃閱覽室,健身房,視廳室,交誼廳,輕食區, 頂樓25米無邊際SPA泳池,奢華享受~~ 3.七期重劃區黃金核心地段,明星學區,大墩國中小第一排,面IKEA高樓層 無限棟距視野,廣角極景。 4.擁萬坪綠地環繞:文心森林公園,惠智公園,南屯公園,博克萊公園。 5.河南黎明商圈,商店林立,生活機能便利,近IKEA.好市多.家樂福.楓康超市...等 6.交通便捷:近74號、國道1號、捷運文心森林公園站、公車站。

物件說明: 1.室內百萬裝潢,精心規劃衣櫃,化妝台,書櫃,收納櫃,儲藏室~整齊分類好整理。 2.社區24小時飯店式管理,公設規劃閱覽室,健身房,視廳室,交誼廳,輕食區, 頂樓25米無邊際SPA泳池,奢華享受~~ 3.七期重劃區黃金核心地段,明星學區,大墩國中小第一排,面IKEA高樓層 無限棟距視野,廣角極景。 4.擁萬坪綠地環繞:文心森林公園,惠智公園,南屯公園,博克萊公園。 5.河南黎明商圈,商店林立,生活機能便利,近IKEA.好市多.家樂福.楓康超市...等 6.交通便捷:近74號、國道1號、捷運文心森林公園站、公車站。

※大墩明星學區，國教9年免接送!※生活機能完善，交通便利※社區管理嚴謹，公設完善※屋況好，美裝潢，一卡皮箱即可入住※永久棟距、三面採光、家庭首選※24H飯店式管理~無邊際泳池等公設※文心公園就在對面，散步即可到達※擁萬坪綠海，近商場、Ikea、綠線捷運

帶裝潢,一卡皮箱即可入住 近文心森林公園,生活愜意 生活機能超棒 面大墩國小明星學區 永久棟距,三面採光 家庭首選 24小時飯店式管理 💥本物件採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

１．基地位於南屯區向上路與河南路口，黃金核心地段 ２．七期重劃區，明星學區，大墩國中小學第一排 ３．步行至文心森林公園只要約8分鐘，附近還有惠來、南屯公園環繞，生活質感佳 ４．周邊生活機能成熟，有IKEA、家樂福、楓康超市可採買，黎明商圈、公益路商圈 ５．可直接接74號快速道路，南來北往便利 ６．價格行情，投資自住皆宜 ７．兩房＋車位，絕對是首購最佳首選

物件說明: 1.室內百萬裝潢,精心規劃衣櫃,化妝台,書櫃,收納櫃,儲藏室~整齊分類好整理。 2.社區24小時飯店式管理,公設規劃閱覽室,健身房,視廳室,交誼廳,輕食區, 頂樓25米無邊際SPA泳池,奢華享受~~ 3.七期重劃區黃金核心地段,明星學區,大墩國中小第一排,面IKEA高樓層 無限棟距視野,廣角極景。 4.擁萬坪綠地環繞:文心森林公園,惠智公園,南屯公園,博克萊公園。 5.河南黎明商圈,商店林立,生活機能便利,近IKEA.好市多.家樂福.楓康超市...等 6.交通便捷:近74號、國道1號、捷運文心森林公園站、公車站。

社區高樓層平面車位.開價即是登錄價.超值戶.承辦人配合度高預約即可看屋 本案臨河南路退縮25米，基地面寬達60米， 規劃雙車道、單進單出 公共設施： 空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房 ※本社區無瓦斯. 廚房與熱水器均使用電熱設備 停車場雙車道一進一出，基地大， 面對七期大墩學區第一排，享受文心森林公園寬廣視野與大墩名校比鄰而居。擁抱萬坪公園以自然為境。三面採光格局方正，3-4房各自擁有私密生活，互不打擾，戶戶邊間，市區24層摩天地標建築。 大墩名校 第1排 超廣角極景 視野盡收眼簾 升學率高、入學難，大墩國中小是台中明星學區，入主「博識」即可讓您的孩子，在樹海和書香的薰陶下，培養學識內涵，孕育成下一位博士。 擁萬坪綠海 近商場捷運 以大自然無限延伸的棟距，「文心森林公園」就在眼前。「南屯公園」就在對面街角，漫步到「惠來公園」，收藏一生享不盡的綠意風景。光環聚焦燙金版圖，Ikea國際商圈咫尺之距，美食百貨林立。捷運綠線距台中市政府僅兩站之遙，G11站則有新光三越與惠來路商圈，生活機能充沛便捷。 豪宅巨擘 操刀雋永之作 大師級建築理念，講究以人為本，以自然為境，屋頂層層退縮，市區24層摩天地標建築，打破沉重量體的格柵與玻璃陽台，取材以霧銀材質，完美演繹光線的流動感，成為眾人注目的焦點。

● 七期南側絕佳地段~109年全新完工 ● 高指名大墩學區~國教9年免接送 ● 樹海景觀戶~永久棟距~邊間三面採光 ● 質感精緻裝潢4房+平面車位~立即可入住 ● 24H飯店式管理~健身房、頂層無邊際泳池…等 ● 近商圈、IKEA、綠線捷運站、文心森林公園

🔥大墩惠文學區、超高指名度 🔥獨家隱藏件、屋主用心裝潢 🔥中高樓層無敵視野、後棟不吵 🔥社區同價格區間這間條件最好

1. 社區前棟稀有釋出高樓層，和七期做鄰居 2. 視野採光良好，室內明亮不壓迫 3. 格局好規劃，適合首購、小家庭 4. 南屯成熟生活圈，生活機能完整 5. 銜接主要幹道，市區移動都順，通勤與假日出行都方便

1.七期南側，輕屋齡標準4房，附高質感系統裝潢，省新省力，可直接入住 2.明星學區：距大墩國小/國中(230-450公尺)、惠文高中(850公尺)，十二年國教輕鬆接送 3.近黎明&公益商圈、IKEA、Costco、楓康…生活機能佳 4.近文心森林公園、台中國家歌劇院、秋紅谷景觀生態公園 5.社區24小時飯店式管理，公設規劃完善：閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓25米的無邊際泳池

飯店式管理頂樓無邊際泳池 社區24小時飯店式管理，公設齊全 游泳池, 健身房, 交誼廳, 閱覽室, 視聽室, KTV, 遊戲室 精品高質感美2房，高坪效，搭配平面車位 黎明商圈、IKEA、南屯市場、七期&五期，機能超棒 文心森林公園、南屯公園、兒童公園，千坪萬坪綠地環繞

1、知名建商興富發建設品質保證，外觀新穎氣派，24H社區管理完善。 2、格局方正，邊間三面採光明亮通風。 3、公設完善：大廳、健身房、閱覽室、交誼廳……等。 4、本案位於南屯區河南路四段精華地段，正台中七期、市政商圈與南屯重劃區核心交界。 5、近新光三越、大遠百、IKEA、好市多，公益向上商圈，步行即可抵達大墩國小/國中明星雙語學區，區域發展潛力無限。 6、七期綠覆：文心森林公園，南屯公園，惠來公園。 7、5分鐘上74快速道路，四通八達南來北往直達高鐵，交通便捷。"

💎【房屋特色】 ✅興富發建設品質保證，外觀新穎氣派，社區管理完善、環境整潔 ✅稀有中樓層釋出，格局方正，三面採光明亮通風 ✅客餐廳開闊大氣，主臥套房設計 ✅平面車位出入方便 ✅公設完善：大廳、健身房、閱覽室、交誼廳 🏙️【區域發展 × 潛力無限】 本案位於「南屯區河南路四段」精華地段，正臨台中七期、市政商圈與南屯重劃區核心交界，生活機能與發展兼具： 🚗鄰近黎明路、公益路與向上路商圈，交通便捷 🏬近新光三越、大遠百、IKEA、好市多， 🎓步行即可抵達【大墩國小明星雙語學區】， 讓孩子在優質教育環境中成長，兼顧學習與生活品質。

七期重劃區、精華地段、中高樓層、位於後棟、視野開闊 文心森林公園、南屯公園、綠地環繞 IKEA、Costco、迪卡儂等大型賣場、黎明黃昏市場 距離捷運文心公園站約1.1公里、約10分鐘連接74號快速道路、國道一號、南來北往交通非常便利

★核心地段，公益、黎明、南屯商圈生活便利 ★以人為本，自然為境，擁萬坪綠地、核心地段，淺力無限 ★飯店式管理，無邊際游泳池，五星級享受

如果您正在尋找兼具「保值地段」、「優質學區」與「絕佳視野」的質感好宅，這間絕對是您的首選！   ✨ 核心亮點： ✨ 明星學區加持：與大墩國小僅一路之隔，步行即達大墩國中，九年國教免煩惱，房產增值保值性最強！ ✨ 七期南側黃金地段：坐落於台中最成熟的生活聚落，兼具七期的尊榮與南屯的便利。 ✨ 交通縱橫八達：近捷運文心森林公園站，快速銜接 74 快速道路與國道一號，南北往來輕鬆自如。 ✨ 全能生活機能：IKEA、COSTCO、迪卡儂都在生活圈，想逛街、想運動、想採買，通通一站到位。 ✨緊鄰 文心森林公園、南屯公園、博克萊公園與惠智公園，家就是城市的後花園，晨間慢跑、傍晚散步，享受城市裡的慢活綠意。 ✨ 完善公設規劃：接待大廳、空中花園、交誼廳 閱覽室、視聽室、凌空無邊際游泳池、健身房、信箱區。

🔥 專任獨家‼️大墩學區｜質感三房＋大平車 🌳 河南路四段｜黎明生活圈 🔹 屋主用心打造質感裝潢 整體屋況維持極佳，省去重新裝修的時間與預算，整理行李就能舒服入住！ 🔹 黃金三房｜空間剛剛好 格局方正、動線流暢，三房各自獨立，小家庭、二寶家庭或換屋族都很適合 🔹 市區難得大平面車位 停車空間寬敞好停，日常上下車更從容，也不用再為市區停車傷腦筋 🔹 大墩學區＋黎明生活圈 學區、餐飲、採買與日常機能一次到位，真正把便利留在生活裡 🔹 專任獨家｜稀有棟別釋出 好社區不難找，但「對的棟別＋好屋況」不常有，錯過下一戶不知道要等多久 ✨ 買房不是只看漂亮，而是住進去之後，每一天都方便、舒服

🔸興富發博識，260戶住家、6戶店面，地上24層，地下5層，單層12戶3梯。 🔸主附15.3坪，朝西南，裝潢、傢俱電器配置完整，獨立廚房有窗，中高樓層有視野，配平面車位。 🔸鄰七期生活圈、公益路商圈，大墩國小、國中，文心森林公園，IKEA宜家家居，好市多，迪卡儂，文心秀泰，大遠百，新光三越，老虎城。

1.完全大墩學區，九年學教免接送 2.近南屯公園、森林公園，綠意盎然 3.近新市政百貨特區、IKEA生活圈，機能便利 4.走路就到黎明商圈，熱鬧吃市 5.飯店式管理，出入皆有專人把關，公設齊全

※七期重劃區南側,地段精華 ※大墩國小,大墩國中,9年免接送,明星學區 ※文心森林公園,南屯公園,綠覆率高 ※公設豐富: 泳池.健身房.視聽室.會議交誼廳 ※學區+ 商圈 + 綠地,首購保值首選 ※社區24小時飯店式管理 ※河南黎明商圈,商店林立,生活機能好

🌈室內精心裝潢、客廳、衣櫃、化妝台、書櫃、收納櫃、拎包入住、平面車位 🌈走路2分鐘到達大墩國小、國中、12分鐘到惠文高中、6年屋、九年國教免煩惱、 🌈社區公設規劃閱覽室、健身房、視廳室、交誼廳、輕食區、頂樓25米無邊際SPA泳池 🌈走路10分鐘到文心森林公園、15分鐘到文心森林公園捷運站、2分鐘有公車站 🌈走路8分鐘到IKEA、7分鐘到林新醫院、6分鐘到楓康超市、連鎖店林立、購物方便 🌈近7期、黎明、公益、五權西、文心商圈、IKEA、COSTCO、迪卡儂都在生活圈、生活機能便利 🌈開車6分鐘到74快速道路五權西匝道、國1南屯交流道、接國3、國4、高鐵、交通便利

★頂樓天空之冠：無邊際景觀泳池 一邊運動游池，一邊俯瞰七期重劃區 ★雙語明星學校大墩國小、大墩國中，9年免接送 ★萬坪綠海環繞：2 萬多坪的 文心森林公園 ★豪宅聚落七期重劃區南側,地段精華 ★精品高質感美2房，高坪效，搭配平面車位