💖近捷運G11站400公尺 💖電梯口B5雙平面車位，可充電樁，機車位030號 💖木地板，挑高3米4，衛浴皆TOTO免治馬桶 💖大墩、好市多黃金生活商圈 💖永春國小、崇倫國中 💖空中花園、閱覽室、會議室、健身房公設 💖手機號碼加LINE預約賞屋

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★基地位南屯核心，大墩路近五權西區路。盡享五期、七期、八期生活機能。 ★交通便捷：捷運南屯站漫步400公尺，延五權西路行車可達台74線、國道一號。 ★一層四戶雙梯，戶戶配置VAF空氣清淨系統。 ★本戶為正四房，格局方正好規劃。雙衛浴皆開窗。 ★近梯廳連號雙平面車位，全區車位皆已預留充電迴路路徑。

勝美最新代表作，4戶兩梯，185戶，3-4房大坪數 室內35坪，空間規劃完善不壓迫 豪宅規格標配全熱交換機大氣四房連號雙平車 74號，國道一，南來北往交通便利 附近豐樂公園，好市多，迪卡儂，文心秀泰，不敗地段 公設完善，戶數單純，鬧中取靜投資自住皆適合 附有交誼廳、空中花園、閱覽室、會議室、健身房等

1.三面臨路大基地，五期精華圈黃金角地，臨大墩路 2.享五期機能，近IKEA、文心森林公園 3.南屯捷運站步行5分鐘 4.均質185戶，戶戶邊間採光超好 5.連號雙平車，好停車

1.走路五分鐘到南屯捷運站/走路十分鐘到文心森林公園 2.周圍有黃昏市場、小北、全聯、診所、餐廳、銀行、郵局…，走路都可到。 3.地點位於五七八期的核心商圈，機能完善 4.2年輕屋齡，室內精裝修，一卡皮箱就入住。 5.大空間4房改3房，也可輕鬆改回原4房的格局。 6.格局方正、南北向、雙衛浴皆開窗。7.連號2個大平面車位。

🔥八期x五期文心森林公園！打破傳統市場奇蹟神案🔥 🌳《勝美敦美· 輝煌鉅作·#全新大四房雙平車》🌳 ✨✨✨✨城市裏の稀有神景觀✨✨✨✨ 【#2年全新屋｜大室內35坪｜加贈PM2.5交換器】 當世代更迭，唯有真正的價值能穿越時光～ 「勝美敦美」以穩固實力，締造永恆傳承！ 💯#南屯核心商圈 IKEA、好市多、大買家、全聯、星巴克、等…與13期並濟～未來增值潛力無限！ 🌱「VAF空氣智慧管家· 精品建材·家居美學」🌱 居家防疫至上，特別導入VAF正負壓活氧系統，守護全家人健康；德國Bosch洗碗機、德國森薩木地板RAK… 因應未來科技趨勢，全區車位預留充電迴路路徑，打造新時代綠能健康智慧居所。 🍀近三個捷運站中心、74快速道路、交通無敵！ 🍀都市綠肺環繞 #文心森林公園、繁華與寧靜並存！ 🍀新式工法～無中繼水箱設計～免除傳統水箱噪音！ 《捷運聯開軌道經濟繁華指標》 面積771坪的南屯站，將投資金額23.5億元以「南屯之肺、森境薈萃」概念開發，興建地下5層地上27層之地標型綠建築，移植台北軌道共構經濟學，打造台中綠捷優質聯開大樓，融合周邊全方位生活機能加上各大產業投資熱絡，未來發展充滿爆發力！ - 社區：勝美敦美 戶數：185戶 格局：4房/2廳/2衛/2陽台 建坪：71.26坪 室內：35.07坪(主32.16｜附2.91） 樓層：17F/24F（四戶兩梯） 屋齡：2年 朝向：朝西北 坡道雙平車位：B5連號車道同進出 機車位：B1 一年一抽 管理費：4695元/月 帶看方式：提前一天預約 - 總戶數：185 戶 總樓高：13、24 樓 土地使用分區：商4 公設比：33.49％ 基地面積：841 坪 構造種類：RC 車位類別：坡道平面 車位數量：262 國小學區：永春國小 國中學區：崇倫國中(雙語)、大墩國中 建設公司：勝美建設 建築設計：吳六合建築師事務所 營造公司：協侑營造

※坐落五期商圈的核心，具有絕佳的地段優勢。 ※雙商圈享受五期、八期的日常採買、生活機能。 ※ 350公尺到南屯捷運站、230公尺到麥當勞、750公尺到好市多 ※周圍1公里內萬坪綠地圍繞、文心森林公園、南苑公園 ※室內35坪方正四房好規劃、雙衛浴開窗。 ※高樓層採光明亮、通風涼爽、視野遼闊美景盡收眼底 ※梯廳旁連號雙平面車位，地下室皆已預留充電管線。

1. A棟為大坪數，一層一戶，室內約48.8坪可使用空間 2. 高樓層四面採光，雙主臥設計，電梯直達雙平面車位 3. 地段位於大墩路上，緊鄰五、七、八期，商圈店家林立，生活機能成熟完善 4. 走路可達文心第一黃昏市場，南屯好市多，迪卡農，南屯捷運站 5. 標配全熱交換機，公設有交誼廳，空中花園，閱覽室，會議室，健身房等

朝南高樓通風、採光一級棒 屋主惜屋，可直接拎包自住 地點絕佳，三核心交匯 抗跌保值，交通四通八達，生活機能絕佳 屋主誠售，歡迎賞屋

📌「勝美敦美」位於大墩路與大墩三街口，位在五、七、八期三大重劃區之間，坐落於南屯大墩商圈，社區分A、B、C三棟，此戶位於Ａ棟，為市中心少有的1層1戶規劃、擁獨立梯廳、雙主臥室設計、四面採光通透，打造寧靜舒適的自家空間，本戶出梯廳即達雙平面車位，全社區車位皆預留充電系統，可安裝充電樁。 📌生活機能：緊鄰七期八期生活圈精華地段，商圈成熟，步行250公尺可達文心第一黃昏市場，步行500公尺可達全聯，步行750公尺可達南屯好市多及迪卡儂、車程5分鐘可達IKEA，食衣住行相當便利。 📌就學方面：學區隸屬永春國小、崇倫國中，約車程3-6分鐘可達。 📌交通部分：步行350公尺可達捷運綠線南屯站，車程10分鐘可達國道一號、台74線約，車程20分鐘內可達烏日高鐵站，南北往返便利。

🚇 步行鄰近南屯站，生活通勤皆便利 🏙️ 大墩公益好市多商圈，地段無可取代 🌳 擁抱七萬坪綠肺公園，靜中帶旺 🏫 優質學區永春國小、崇倫國中旁 🏢 全新四房連號雙車位，空間大氣 🛗 雙梯四戶戶數單純，規劃人性化 🧘 公設齊全：空中花園、健身閱覽室 🛣️ 鄰近74與國道一號，南北移動快速